Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

T3 Annecy le Vieux les Pommaries Découvrez ce charmant T3 idéalement situé à Annecy le Vieux-Pommaries, dans un secteur recherché proche du Lac et agréable à vivre. L’appartement, en bon état général, offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine, d’une vaste chambre, ainsi que d’une seconde pièce pouvant être adaptée en chambre, bureau ou espace de vie supplémentaire. Vous apprécierez également son grand balcon et sa loggia, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute saison. En annexes, le bien dispose d’une cave de 6 m² et d’un grand parking privatif de copropriété, un vrai plus dans le secteur.

Appartement T3 55 m² vue dégagée Montélimar Montélimar, appartement T3 de 55 m² au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseurs, vous entrez sur un dégagement qui dessert le séjour avec un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et le château de Montélimar. Vous aurez ensuite accès à 2 chambres prolongée également par le balcon, une salle de bain et une cuisine séparée. Ravalement de façade et travaux de toiture déjà réglés par le propriétaire actuel. Charges de copropriété : 1501 euros / an (dont chauffage, et eau froide) Taxe foncière : 898 euros / an Copropriété de 108 lots, Procédure en cours : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la commune recherchée de Thoiry au sein d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement en duplex occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéal pour une famille, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Genève. Ce bien traversant développe une surface de 146 m² habitables pour 208 m² au sol et séduit par ses beaux volumes ainsi que son exposition sud-est garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Depuis l'appartement, la vue est entièrement dégagée et offre un panorama remarquable sur le massif du Jura et le Mont-Blanc. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un système de contrôle d'accès et de la fibre optique, assurant confort, sécurité et connectivité au quotidien. L'agencement intérieur est fonctionnel et bien pensé. Le premier niveau comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un vaste espace mezzanine pouvant être fermé pour créer une 5ᵉ chambre ainsi qu'une autre chambre indépendante se trouvent à ce niveau. Ce duplex offre un cadre de vie spacieux et harmonieux parfaitement adapté à une vie de famille. Le bien est complété par une cave, deux places en souterrain et des places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4063€ soit 338€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 599160 ).

Appartement T3 Charmant et Lumineux - 70.40 m² - limite STE FOY et OULLINS Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Avec ses 70.40 m² de surface habitable, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur l'ouest. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie. Cet appartement comprend deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, garantissant praticité au quotidien. Une cave de 3.79 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Place de parking privative. À proximité immédiate des lignes 12 et 14 et du tram train en direction de Gorge de Loup et Lyon St Paul. Cet appartement est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

St gervais / le fayet - appartement t3 neuf exclusivite - situé au 2ème étage de la résidence alp'in en cours de finition, appartement 61.91 m² composé de 2 chambres, d'une pièce à vivre avec coin cuisine à aménager, d'une sdb / wc séparés. Balcon orienté sud de 7 m². En annexe : un garage électrifié et une place de parking couverte. Prestations rt2012 : équipé d'une chaudière individuelle gaz, isolation par l'extérieure. Vous garantissant un confort au quotidien. Livraison prévue en février ! Ne manquez pas cette dernière opportunité de vivre au fayet aux abords du parc thermal et du télécabine le valléen reliant la station de st gervais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située Route de Groisy, au coeur du hameau d'Évires, commune déléguée de Fillière, NATUR'EVE bénéficie d'une adresse centrale, immédiatement connectée à la vie du village. À quelques pas, on retrouve les commerces du quotidien, les services publics et les écoles, qui font d'Évires un lieu de vie pratique et convivial. NATUR'EVE se compose d'un seul bâtiment de 11 logements, à l'échelle du village. Cette petite copropriété renforce la tranquillité des lieux, la qualité du voisinage et la valorisation patrimoniale dans le temps. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, de belles hauteurs, une circulation fluide et des pièces de vie largement ouvertes vers l'extérieur. Les séjours, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, deviennent le coeur de la maison : un espace chaleureux où recevoir, partager, se retrouver. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, invitant la nature dans votre quotidien et créant une vraie pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Les vues dégagées sur les paysages d'Évires renforcent cette sensation d'espace et de liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située Route de Groisy, au coeur du hameau d'Évires, commune déléguée de Fillière, NATUR'EVE bénéficie d'une adresse centrale, immédiatement connectée à la vie du village. À quelques pas, on retrouve les commerces du quotidien, les services publics et les écoles, qui font d'Évires un lieu de vie pratique et convivial. NATUR'EVE se compose d'un seul bâtiment de 11 logements, à l'échelle du village. Cette petite copropriété renforce la tranquillité des lieux, la qualité du voisinage et la valorisation patrimoniale dans le temps. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, de belles hauteurs, une circulation fluide et des pièces de vie largement ouvertes vers l'extérieur. Les séjours, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, deviennent le coeur de la maison : un espace chaleureux où recevoir, partager, se retrouver. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, invitant la nature dans votre quotidien et créant une vraie pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Les vues dégagées sur les paysages d'Évires renforcent cette sensation d'espace et de liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située Route de Groisy, au coeur du hameau d'Évires, commune déléguée de Fillière, NATUR'EVE bénéficie d'une adresse centrale, immédiatement connectée à la vie du village. À quelques pas, on retrouve les commerces du quotidien, les services publics et les écoles, qui font d'Évires un lieu de vie pratique et convivial. NATUR'EVE se compose d'un seul bâtiment de 11 logements, à l'échelle du village. Cette petite copropriété renforce la tranquillité des lieux, la qualité du voisinage et la valorisation patrimoniale dans le temps. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, de belles hauteurs, une circulation fluide et des pièces de vie largement ouvertes vers l'extérieur. Les séjours, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, deviennent le coeur de la maison : un espace chaleureux où recevoir, partager, se retrouver. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, invitant la nature dans votre quotidien et créant une vraie pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Les vues dégagées sur les paysages d'Évires renforcent cette sensation d'espace et de liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : À VENDRE – Appartement T4 de charme – 84 m² – 3 chambres – Jardin de 30 m² non attenant - cellier sur le demi-palier. Dans un immeuble ancien réhabilité, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m² environ, lumineux et plein de charme, situé dans une petite copropriété avec très peu de charges. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond (2.85), et sa luminosité naturelle grâce à une exposition Nord-Sud-Est. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux grandes chambres et un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin non attenant offre un véritable atout à cet appartement. Un cellier situé 1 / 2 étage en dessous est réservé à ce bien. Un emplacement sécurisé commun pour les vélos est prévu au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un emplacement de parking dans la résidence fermée est proposé au prix de 10 000 € en plus. La copropriété a été entièrement rénovée, façades, extérieurs et parties communes, valorisant durablement le bien. DPE actuellement en E - Passe en D dès changement du ballon d'eau chaude. Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bus C20E, ce grand appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable. Notons que ce grand T4 est vendu à moins de 3 000 € / m², ce qui reste une exception pour le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Roque vous propose : Coup de cOEur : T2 Rénové type Duplex dans un Monument Historique – Centre Vieux Vienne Vivez l'histoire au cOEur de la modernité. Situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique bâtiment classé Monument Historique, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie unique. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, ce bien baigné de lumière est une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les points forts de l'appartement : • Espace de vie : Un salon spacieux et chaleureux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, pour un agencement moderne et convivial. • Luminosité : exposition garantissant une clarté naturelle du matin au soir. • Espace nuit : Une chambre lumineuse pensée comme un véritable havre de paix. • Prestations : Salle de bain moderne, fibre optique installée, digicode pour plus de sérénité. Un emplacement privilégié : • Hyper-centre : Au cOEur de la vieille ville, profitez d'une vie de quartier authentique. • Mobilité : À seulement 2 minutes à pied de la gare de Vienne (idéal pour les navetteurs Lyon / Valence). • Culture : Aux premières loges pour le festival Jazz à Vienne et les événements du Théâtre Antique. • Commodités : Commerces, écoles, collèges, lycées et transports au pied de l'immeuble. Idéal pour un projet d'investissement, cet appartement se distingue par son excellente rentabilité. Exploité avec succès en location courte durée, il bénéficie d'un taux d'occupation optimal tout au long de l'année, garantissant des revenus stables et attractifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové et prêt à vivre dans un environnement recherché de Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * COUP DE CŒUR * Idéalement situé ultra centre-ville de Vienne à proximité du temple Auguste et Livie * Idéal pour une vie à pied en ultra centre de Vienne * Venez découvrir ce superbe appartement de 98,5 m² (Loi carrez) niché au deuxième étage d’une petite copropriété sécurisée, sans ascenseur dans un lieu chargé d’histoire, authenticité et charme de l’ancien à venir découvrir ! Composé d’une spacieuse entrée avec son placard mural, cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de plus de 3m. Entièrement rénové cet appartement dispose d’un très bel espace salon ainsi qu'une superbe pièce de 27 m² avec salle à manger offrant un espace de réception convivial et accueillant ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson, nombreux rangements. ). De plus, un bel escalier vous permet d’accéder à une superbe mezzanine pouvant servir de coin TV supplémentaire, de bibliothèque ou de bureau. Côté nuit, l’appartement dispose d’une grande chambre lumineuse et d’une alcôve avec placard mural pouvant servir de dressing (6 m²). De plus, la création d'une deuxième chambre est facilement envisageable dans l’appartement. L’appartement dispose d’une grande salle de bain moderne équipée d’une douche et d’une baignoire et d’une double vasque. De plus un WC séparé avec lave main. Cet appartement à été entièrement rénové. Côté technique : doublage intérieur, chaudière gaz récente à condensation, fenêtres double vitrage en bois. Fibre et interphone. DPE C. + Une cave vient compléter l’appartement. Gare SNCF accessible à pied en quelques minutes, accès à Lyon en train 20 minutes. * A venir découvrir rapidement * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Le Pont De Claix - 60 Cours Saint-André Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, découvrez ce bel appartement traversant de plus de 76 m² entièrement refait en 2015, alliant luminosité, confort et absence totale de vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des pièces. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine, fonctionnelle et moderne, vous séduira par ses nombreux rangements. Par celle-ci vous découvrirez un espace buanderie. Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparés viennent également compléter l'appartement. L’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’un dressing indépendant offrant un véritable confort au quotidien. Une VMC individuelle a été installée, garantissant une bonne qualité d’air dans l’ensemble du logement. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, de volets roulants motorisés, d’une climatisation réversible, et ne présente aucune anomalie électrique ni gaz. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative viennent s’ajouter aux prestations déjà très appréciables. Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien rare, lumineux, rénové et sans vis-à-vis, saura séduire aussi bien les familles que les primo-accédants ou investisseurs en quête d’un bien clé en main. Taxe foncière 1675eu A visiter sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.05€ par mois (soit 2172.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Appartement T3, de 61 m² à Saint-Etienne Situé sur la rue de Tardy, cet appartement lumineux, se trouve au sein d'une petite copropriété. Ce T3 récemment rénové propose 2 chambres, une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau avec wc et 2 placards. Côté prestations, vous apprécierez : - une chaudière individuelle au gaz récente - Huisseries neuves, en double vitrage et pvc - Une isolation performante offrant une excellente note énergétique Idéal pour un investisseur en quête d'un bien facile à louer, ou pour un premier achat sans gros travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Rare en plein cOEur d'Uriage, dans la résidence Le Victoria, grand et confortable appartement de 106 m², rénové, au troisième étage avec ascenseur. Il dispose de 3 chambres dont une chambre de presque 20 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un confortable séjour très lumineux d'environ 33 m². WC séparé. Beaucoup de luminosité et vue entièrement dégagée. Le chauffage collectif est compris dans les charges. Une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave sont incluses. Vous pourrez profitez de la proximité immédiate du parc d'Uriage, de toutes les commodités et des transports en commun, du JOA Casino pour les joueurs et du parcours (ou practice) de golf pour les sportifs. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kirsty Allantaz vous propose : Situé dans le secteur calme et recherché de Thorens – Col des Fleuries, sur la commune de Fillière, ce bien rare issu d’une ferme rénovée constitue une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif, dans un environnement naturel privilégié. Cet appartement T3 de 50 m², traversant et situé en rez-de-jardin, bénéficie d’une exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La distribution intérieure est fonctionnelle et agréable : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu’un espace extérieur. Vous profiterez d’une petite terrasse exposée Sud / Ouest et d’un coin pouvant servir de jardinet privatif à l'arrière de l'appartement. Le bien est complété par un garage de 21 m², rare sur le secteur, offrant un confort quotidien supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Atouts pour un premier achat : Appartement partiellement rénové, à terminer en complétant avec une cuisine équipée. Espaces extérieurs privatifs Grand garage inclus, un vrai plus au quotidien Secteur calme et recherché, cadre de vie privilégié Atouts pour un investisseur : Forte demande locative dans le secteur Bien partiellement rénové, faible entretien et mise en location immédiate Garage inclus, valeur ajoutée pour la location Un bien rare qui allie confort de vie et rendement locatif, idéal pour démarrer un projet immobilier ou un investissement sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirsty Allantaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 513456962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitant d'un environnement privilégié, vous serez séduit par cet appartement T4, d'environ 100 m², en dernier étage et sa terrasse. Celui-ci se compose d'un espace de vie de plus de 55 m² avec de nombreuses ouvertures sur la terrasse ce qui rend l'appartement très lumineux. La partie nuit comporte 3 chambres et une salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

À Montélimar, dans un quartier résidentiel proches des commodités (quartier Saint James, bus, commerces, écoles, piscine) venez découvrir cet appartement d'environ 76 m², situé au 1er étage dans une petite copropriété. Il se compose : d'une cuisine fonctionnelle, d'une loggia, d'un lumineux salon-salle à manger avec accès à un balcon-terrasse exposé ouest offrant une vue agréable. Coté nuit vous disposerez de deux chambres confortables avec grands placards, d'une salle de bain, d'un WC et d'un placard-dressing. Un atout supplémentaire est la cave en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique, vous pourrez même y entreposer des vélos. Coté équipement : les menuiseries sont en pvc et double vitrage, la climatisation est présente dans le salon. Le chauffage et l'eau sont comprises dans les charges de copropriété. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.

VMA IMMO vous propose ce T3 traversant de 71 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble sécurisé. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement bénéficie de travaux d'isolation extérieure déjà réalisés, ainsi que de travaux de rénovation intérieure en cours d'achèvement, vous permettant de vous installer rapidement. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'un grand séjour parqueté de 21 m², de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'une place de stationnement privative en sus a l'interieur de la résidence. Idéal habitation résidence principale ou collocation ou cabinet medical ou bureau. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

À dardilly, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio meublé de 31 m² situé au 1er étage et exposé plein sud. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette semi-équipée et d'une salle de bains avec wc. Le stationnement est facilité par un parking collectif sécurisé. Un investissement attractif : loyer actuel : 650 eur cc / mois -> rentabilité nette 4,95 % loyer potentiel : 710 eur cc / mois -> rentabilité nette 5,69 % faibles charges propriétaires : 67 eur / mois taxe foncière : 430 eur possibilité de déficit foncier et d'augmentation du loyer le bien est vendu meublé et libre de tout occupant, permettant une relocation immédiate. Contact : maud ducloy vma immo au 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

Situé à Amphion, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement en duplex de plus de 103 m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de rangement intelligemment pensés, avec une cave / buanderie pratique, idéale pour le quotidien. Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Il se compose de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une superbe cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 20 m². À l'étage, le charme continue avec : - un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail - un second espace salon, véritable cocon pour vos moments de détente - une troisième chambre avec placard - ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables balcons, offrant une vue dégagée avec une joli aperçu sur le lac, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, ce duplex rare sur le marché réunit tous les critères pour une vie confortable et sereine. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! PUBLIER Nichée entre le plus grand Lac d'Europe, le lac Léman et le massif des Pré-Alpes, entre Thonon Les Bains à l'Ouest et Evian Les Bains à l'Est, face à Morges et Lausanne en Suisse, la commune de Publier a su profiter de son environnement généreux et le préserver. Dominé par la chaîne des Pré-Alpes où trône la majestueuses Dent-d'Oche (2222m) et bercée par l'azur et la douceur du Lac Léman, la commune propose de multiples activités. C'est une station climatique et touristique, particulièrement l'été grâce à sa situation géographique privilégiée et sa plage, ainsi que ses infrastructures sportives modernes et diversifiées. Cette ancienne station thermale était très en vogue sous le Second Empire, et fréquentée en son temps par la cour sarde et les princes de Savoie qui venaient y profiter de ses eaux alcalines, ferrugineuses et sulfureuses.

À VENDRE à Voiron - Appartement 3 pièces + cuisine 78 m² Idéal pour une résidence principale au sein d'une résidence de standing « le BELLAMIE » À seulement quelques pas de la Mairie et du nouveau MAIL, du marché et de la GARE, proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces), appartement à rénover entièrement dans un parc verdoyant et arboré Comment est aménagé cet appartement à Voiron 38500 ? Il comprend un hall d'entrée, cuisine, salon, dégagement deux chambres, salle de bains et WC. Une cave. Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Son emplacement proche des commodités (école, gare,) dans un quartier calme - Son potentiel d'aménagement avec de nombreuses possibilité d'aménagement - Son potentiel locatif et ses possibilités de défiscalisation - Ses places de parking réservées à la résidence. Une opportunité rare pour faire du Denormandie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier avec sérieux et transparence, que ce soit pour acheter, vendre ou investir dans le pays voironnais. Copropriété de 120 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510.00 euros.

Cluses La Sardagne T3 de 77 m² au 3ème étage avec ascenseur vendu avec locataire en place, pour investeur avec bonne rentabilité Dans copropriété recherchée proche des commoditées, façade rénovée avec isolation extérieur, chauffage urbain. Offrant un hall d'entrée avec placard, cuisine côté Ouest, séjour avec balcon côté Est, une grande chambre de 18 m² et une 2ème chambre de 12 m², une salle de bains et un wc. Cave et séchoir en sous sol. Nous contacter pour visiter ! Prix de vente 127 200 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact & estimation L'Agence des 2 Vallées réalise des estimations immobilières professionnelles sur Cluses, Scionzier, Marnaz, Thyez et les environs. Contactez-nous pour une estimation précise et adaptée au marché local. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur : .

Appartement t3 de 75 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, a été entièrement rénové en 2021. Copropriété construite en 1974. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Séjour de 22 m² ouvertures en pvc à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil. L'appartement est doté d'un stationnement intérieur, offrant sécurité et praticité au quotidien. Une cave de 5 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et plusieurs alimentations générales. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez plusieurs crèches, maternelles, collèges, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux et plusieurs alimentations générales. Prix : 146 000 euros - ref : 1481 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Montélimar appartement de 69 m² refait. 2 chambres avec placard, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 33 m² salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé. Prix : 142 000 euros - ref : 1480 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Situé à Pommiers, au coeur d'un ancien couvent réhabilité en copropriété prisée pour son calme et son cachet, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie rare et privilégié. C'est un appartement idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Implantée sur le coteau ouest, la copropriété bénéficie d'un vaste parc arboré et d'une vue dégagée sur les monts du Beaujolais. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, un véritable atout au quotidien. L'appartement dispose d'un extérieur privatif avec une agréable terrasse en bois. Les pièces de vie, ouvertes sur le jardin, profitent d'une belle luminosité grâce à leur exposition. Le duplex comprend deux chambres, à aménager selon vos besoins et vos envies. La rénovation, soignée et aboutie, met en valeur des matériaux de qualité tout en respectant le caractère du bâtiment. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, au sein d'un environnement sécurisé. Local à vélo pour faciliter vos accès sur la gare. Chauffage individuel. Montant des charges annuelles : 800 EUR. Votre contact pour les visites : Sandrine ENTFELLNER.