Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Offre exceptionnelles du 20 / 04 au 20 / 06 offre commerciale : jusqu'à 50 000 € de remise + frais de notaire offerts t2 : -10 000 € t3 : -15 000 € t4 : -40 000 € t5 : -50 000 € offre spéciale : jusqu'à 12 500 € de remise + frais de notaire offerts frais de notaire offerts sur les t2 et t3 -2 500 € par pièce sur les t4 et les maisons t5 (jusqu'à 12 500 € de remise) offres soumises à conditions et selon disponibilités. Bienvenue aux jardins du cèdre, un ensemble immobilier d'exception situé au coeur de valence (26000). Construction en vefa avec livraison prévue au 1er trimestre 2028, cette résidence de standing propose des appartements neufs du t2 au t4 avec terrasse et parking en sous-sol, ainsi que des maisons t5. Prix à partir de : t2 : 155 964 € (tva 5,5 %) t3 : 186 082 € (tva 5,5 %) t4 : 244 936 € (tva 5,5 %) maison t5 : 294 433 € (tva 5,5 %) sous conditions de ressources. Conformes à la réglementation re 2020, les logements bénéficient de prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, ascenseur et belle luminosité naturelle. La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : bus, commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à quelques minutes, tandis que les services de santé sont rapidement accessibles. Les jardins du cèdre offrent un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement recherché à valence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Appartement T4 de 104,80 m² Cet appartement T4 de 104,80 m², est situé au fond d'une impasse au calme, au 2ème étage d'une copropriété de 5 lots. Fort potentiel pour ce bien atypique. Il est traversant avec une belle vue dégagée. Il offre de beaux volumes et un cachet atypique qui séduira les amateurs de bien uniques. Il est composé d'une cuisine ouverte sur salon / séjour de 50 m² donnant sur un balcon, de 2 chambres avec possibilité de créer une 3ème. Une mezzanine, 2 salles de bain avec toilettes. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement, tel que la création d'un loft moderne, ou tout simplement l'aménagement d'un véritable T4 confortable et fonctionnel. Belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, possibilité de créer un appartement indépendant pour avoir un complément locatif. Coté prestations, vous bénéficierez également de panneaux solaires, chauffe eau solaire, poêle a bois et chauffage au sol pour un confort optimal. Le bien est vendu avec 2 places de parking, un garage, et un jardin non attenant. Charges de copropriété : 33 € / mois, copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours. Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Ailleurs Immobilier : Violène PROSSER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Saint-martin-d'hères – les alloves dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la copropriété les alloves, résidence fermée et sécurisée avec parking privé et parc privé. Découvrez cet agréable appartement de type 3 pièces de 68,50 m² situé au 2 ? Étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Fonctionnel et bien agencé, ce bien est vendu avec un cellier, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. À proximité des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°382vh dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).