Secteur Jean Mace, appartement bourgeois T3 de 85 m2 de surf

Laurence FEY MAILLÉ et Angele immobilier vous présentent en exclusivité ce bel appartement bourgeois avec un accès privatif sur un toit terrasse en prologement de l'appartement, dans un immeuble intimiste et bien entretenu.

Ce bien offre tout le cachet de l'ancien : volumes généreux, hauteur sous plafond appréciable et parquets d'origine dans certaines pièces La distribution circulaire et fluide sépare idéalement les espaces.

Côté jour, l'appartement se compose d'une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse privative, véritable extension extérieure, d'un cellier, et d'un beau séjour lumineux.

Côté nuit, deux chambres dont une grande chambre de 17 m² carrez avec mezzanine intégrée offrant un espace détente supllémentaire, et une chambre parentale connectée à la terrasse - un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

L'appartement se situe dans un secteur résidentiel à la fois calme et dynamique, cosmopolitain, très bien desservi, et qui allie le confort de la vie de quartier et l'effervescence du centre-ville lyonnais.

À quelques minutes à pied des berges du Rhône et des grands pôles universitaires (les campus des Universités Lyon 2 et Lyon 3 sur les quais.

En annexe : deux caves saines complètent le bien.

Pour découvrir ce bien, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ (E.

I) au 06 27 72 54 27 1.