Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 57,92 m² environ rez-de-chaussée terrasse 9,95 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 57,92 m² environ, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition sud et d'une terrasse privative de 9,95 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 21,21 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 11,74 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 9,95 m² environ, exposée plein sud, constitue un agréable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur privatif particulièrement lumineux. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 9,95 m² environ exposition sud menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 57,13 m² environ rez-de-chaussée terrasse 12,30 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 57,13 m² environ, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition est et d'une terrasse privative de 12,30 m² environ. Il se compose d'une entrée desservant un espace cuisine et séjour de 21,96 m² environ, ouvert sur la terrasse, de deux chambres dont une chambre principale de 12,03 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de wc. La terrasse de 12,30 m² environ, exposée est, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur privatif. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 12,30 m² environ exposition est menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t4 74,22 m² environ au 1er étage avec terrasse 6,08 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 4 pièces d'une superficie habitable de 74,22 m² environ, situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition sud et d'une terrasse privative de 6,08 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 30,66 m² environ, de trois chambres dont une chambre principale de 12,09 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 6,08 m² environ, exposée plein sud, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur lumineux et ensoleillé, idéal pour les moments de détente. Cet appartement offre un agencement adapté à la vie familiale, associant un espace de vie convivial et trois chambres. Un garage double est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 6,08 m² environ exposition sud menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage double privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t4 72,97 m² environ au 1er étage avec terrasse 8,29 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 4 pièces d'une superficie habitable de 72,97 m² environ, situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une terrasse privative de 8,29 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 31,11 m² environ, de trois chambres dont une chambre principale de 12,78 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 8,29 m² environ, exposée ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'ensoleillement de l'après-midi et de la fin de journée, idéal pour les moments de détente en extérieur. Cet appartement propose un agencement adapté à la vie familiale, associant un espace de vie convivial et trois chambres. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 8,29 m² environ exposition ouest menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t4 73,18 m² environ au 1er étage avec terrasse 7,26 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 4 pièces d'une superficie habitable de 73,18 m² environ, situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition est et d'une terrasse privative de 7,26 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 30,85 m² environ, de trois chambres dont une chambre principale de 11,46 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 7,26 m² environ, exposée est, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'une belle luminosité matinale, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur et les moments de détente. Cet appartement offre un agencement adapté à la vie familiale, avec trois chambres et un espace de vie convivial. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 7,26 m² environ exposition est menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 61,18 m² environ au 3e étage avec terrasse 8,40 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 61,18 m² environ, situé au troisième étage, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une terrasse privative de 8,40 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 25,28 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 12,44 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 8,40 m² environ, exposée ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'ensoleillement de l'après-midi et de la fin de journée. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 8,40 m² environ exposition ouest menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 58,36 m² environ au 2e étage avec terrasse 9,95 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 58,36 m² environ, situé au deuxième étage, bénéficiant d'une exposition sud et d'une terrasse privative de 9,95 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 21,41 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 11,84 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 9,95 m² environ, exposée plein sud, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur lumineux et ensoleillé, idéal pour les moments de détente. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 9,95 m² environ exposition sud menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 60,18 m² environ au 2e étage avec terrasse 10,16 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 60,18 m² environ, situé au deuxième étage, bénéficiant d'une exposition est et d'une terrasse privative de 10,16 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 26,45 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 10,20 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 10,16 m² environ, exposée est, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de la luminosité matinale dans un environnement résidentiel verdoyant. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 10,16 m² environ exposition est menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Praz-sur-Arly, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, offrant un cadre de vie alliant montagne, campagne et vie citadine. Proche des commodités locales et des attractions touristiques, cette résidence est idéale pour les amateurs de nature et de sports d'hiver. Au rez-de-chaussée, ce studio de 20,66 m² construit en 2002 jouit d'une exposition plein sud, procurant une luminosité agréable en toute saison. Il dispose d'une place de parking extérieure, indispensable pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce principale multifonctionnelle offrant un espace de vie optimisé. Idéal pour une personne seule ou un couple, il est pratique et fonctionnel. La présence d'une place de parking en fait un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement des activités de la région. Parfait pour un investissement locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422255869.

Iad France - Guillaume Dehay vous propose : LYON - APPARTEMENT - T2 52 m² - LUMINEUX Baigné de lumière naturelle, cet appartement atypique entièrement rénové avec goût est situé au cOEur du quartier des Terreaux, au 5ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de caractère datant de 1830. Un bien plein de charme qui saura vous séduire dès le premier regard. D’une surface habitable de 52 m² (35,60 m² loi Carrez), ce T2 offre un agencement optimisé et fonctionnel. Le séjour, sublimé par une exposition plein sud, constitue un véritable espace de vie lumineux et chaleureux. Il s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. La chambre, au calme, bénéficie également d’une belle luminosité naturelle. Une salle de bains avec WC vient compléter ce bien au charme singulier, idéal pour les amateurs d’appartements de caractère en plein cOEur de Lyon. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, d'une VMC et de la fibre optique. L'immeuble en résidence sécurisée avec digicode assure un cadre sécurisé. Un espace de rangement ainsi qu'une cave complètent les équipements de ce bien. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le charme et la luminosité de cet appartement soigner et décorer avec goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dehay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 130534845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anita Travigné vous propose : À 5 minutes de Châteaucreux, découvrez ce F4 traversant de 86 m², rénové avec soin ! Situé au dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement de 86 m² a bénéficié d’une rénovation complète en 2021, avec des matériaux de qualité. Lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes et des espaces bien pensés. Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux avec espace salon et d’une cuisine aménagée et équipée. Le balcon filant, accessible depuis le séjour, prolonge cet espace de vie. Une buanderie-cellier attenante à la cuisine apporte un rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres situées côté cour, au calme, dont deux disposent d’un dressing. Elles conviendront aussi bien à une famille qu’à ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bains, aux finitions soignées, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un miroir lumineux. Un WC indépendant complète l’agencement. Des prestations soignées pour un confort au quotidien : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques côté nuit, VMC simple flux et chaudière gaz à condensation De Dietrich installée en 2020. L’électricité, la plomberie ainsi que l’isolation thermique et phonique ont été rénovées. La fibre optique est également disponible. Deux grandes caves viennent compléter ce bien, et un garage peut être proposé à la vente en complément. Un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Les écoles maternelle et élémentaire, le collège Jules-Vallès, les commerces de proximité, les boulangeries et la pharmacie sont accessibles à pied. Le tramway se trouve à proximité immédiate et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. La gare de Châteaucreux est accessible en moins de 10 minutes à pied. Un appartement lumineux, rénové avec soin et offrant trois chambres, idéal pour profiter d’un intérieur confortable sans avoir à engager de travaux, tout en bénéficiant d’une situation pratique pour les déplacements et la vie quotidienne. Vous recherchez un appartement prêt à vivre, avec de beaux espaces ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.28€ par mois (soit 867.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia marguiller vous propose : sur la commune de presilly : appartement t4 duplex de 83 m² habitables et de 101 m² au sol, au 2ème étage, aux portes de la frontière suisse. Dans une petite copropriété bénévole de 10 appartements. Environnement calme. Il est composé de : au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée ouverte sur séjour - une pièce de vie exposée est-ouest - un wc indépendant au 1er étage : - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bain avec wc côté prestations : - spa de nage et jacuzzi - chauffage collectif au pellet - chauffage au sol au rdc - climatiseurs réversibles - garage - cave - stationnements privatifs - raccordé à la fibre la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kathy derail vous propose : saint-étienne - appartement - t3 104 m² - 2 garages dont 1 double- lumineux situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de 7 niveaux desservi par un ascenseur, cet appartement traversant est ouest bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’une cuisine équipée indépendante avec un petit balcon, ainsi que d’une belle pièce de vie de 37 m² donnant sur un second balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, entièrement en marbre, ainsi qu’un wc séparé. Le bien est complété par 2 garages dont 1 double avec porte motorisée et une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. Chauffage urbain au gaz naturel collectif. La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée, pour une tranquillité d'esprit optimale. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 486.33€ par mois (soit 5836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathy derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Franklin Roosevelt Centre Ville Mairie Au 2ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un local professionnel qui peut se transformer en habitation. Le plan proposé vous offrira un grand salon ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, avec cellier indépendant, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC. N'hésitez pas à nous contacter pour qu'on vous accompagne sur ce projet ! Les locaux professionnels aujourd'hui sont en parfait état intérieur (climatisé, fenêtres PVC double vitrage, compteur individualisé de chauffage. ) et toute la rénovation énergétique de la copropriété vient d'être votée. Une cave en sous sol complète le bien. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 62 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Situé Place Bellecour, en plein coeur du 2e arrondissement de Lyon, cet appartement de 226 m² Carrez avec balcons, prend place au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées, les placards à la lyonnaise ainsi que la belle hauteur sous plafond, a été soigneusement conservé conférant ainsi un cachet des plus certains. Orienté plein sud et donnant par trois fenêtres sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'un vestibule ainsi que d'une pièce de réception aux volumes impressionnants. Elle se muni d'un accès au balcon filant et d'une chambre utilisée à ce jour comme bureau. Jouxtant cet ensemble, une salle à manger prend place ainsi q'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de style contemporain. L'espace nuit est quant à lui bien distinct et offre deux suites de taille confortable, donnant au calme sur cour et disposant pour l'une de sa salle de bains et pour l'autre d'une salle d'eau. Cette partie se tient au calme sur cour et bénéficie de son propre balcon. Son adresse de prestige, son cachet ainsi que sa copropriété bourgeoise de haut standing et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Une cave et un grenier complètent le bien. Un garage double sécurisé à proximité de l'appartement est disponible en sus. Les travaux de ravalement des façades débutent prochainement et ceux-ci sont d'ores et déjà votés et payés par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970 € et 5410 €. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Sur les quais de Saône, quai Pierre-Scize, dans le quartier du Vieux Lyon, cet appartement entièrement rénové dévoile un univers singulier où fonctionnalité et caractère se rencontrent avec justesse. Situé au cinquième étage d'une copropriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, ce bien traversant profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Entièrement repensé, l'appartement se distingue par une optimisation remarquable de ses volumes. Chaque espace trouve naturellement sa place, sans aucune perte de surface. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'accompagne d'une véritable chambre indépendante avec rangements intégrés et salle d'eau attenante, proposant une distribution fluide et particulièrement efficace. Sa signature réside dans la présence de la roche, conservée et mise en valeur au sein même de l'appartement. Véritable élément identitaire, elle confère au lieu une atmosphère minérale et une personnalité atypique, faisant de ce bien une adresse unique. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette adresse permet de profiter pleinement des quais de Saône et de la vie de quartier. Clé en main, cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant en quête d'un lieu de vie qu'un investisseur à la recherche d'un bien qualitatif offrant un excellent potentiel locatif, que ce soit pour loger un étudiant, un enfant poursuivant ses études à Lyon ou dans le cadre d'un investissement patrimonial pérenne. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots Charges annuelles : 627.79 € CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 € et 1 570 €. Contact : Nina - 06 63 64 85 63 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 627.79 euros. NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Situé à quelques pas de la rue Vaubecour, au sein du quartier prisé d'Ainay, dans le deuxième arrondissement de Lyon, cet appartement de 67,5 m² loi Carrez prend place au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue. Rénové avec goût il y a quelques années, ce bien met en valeur les marqueurs de l'ancien : parquets d'époque, placards à la lyonnaise et belle hauteur sous plafond ont été restaurés puis subtilement alliés à une vision contemporaine pour sublimer un cachet indéniable. Dès l'entrée, les différents espaces invitent au calme et à la détente. On retrouve une pièce à vivre aux beaux volumes comprenant un espace séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. S'ajoutent à cela deux chambres de taille confortable, chacune munie de sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Son emplacement recherché, son calme, sa rénovation soignée, son aspect clé en main et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 1176 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 700€ et 1010€ par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situé à quelques pas de la rue Vaubecour, au sein du quartier prisé d'Ainay, dans le deuxième arrondissement de Lyon, cet appartement de 66,1 m² loi Carrez prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue. Rénové avec goût il y a quelques années, ce bien met en valeur les marqueurs de l'ancien : les parquets d'époque, les placards à la lyonnaise ainsi que la belle hauteur sous plafond ont été restaurés et subtilement alliés à une vision contemporaine afin de sublimer un lieu empreint d'un cachet indéniable. Dès l'entrée, les différents espaces invitent au calme et à la détente. On retrouve une pièce à vivre aux beaux volumes comprenant un espace séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. S'ajoutent à cela deux chambres de taille confortable, chacune munie de sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Son emplacement recherché, son calme, sa rénovation soignée ainsi que son aspect clé en main et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 1 140 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 700 € et 990 € par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situé à quelques pas de la rue Vaubecour, au sein du quartier prisé d'Ainay, dans le deuxième arrondissement de Lyon, cet appartement de 65,9 m² loi Carrez prend place au premier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue. Rénové avec goût il y a quelques années, ce bien met en valeur les marqueurs de l'ancien : les parquets d'époque, les placards à la lyonnaise ainsi que la belle hauteur sous plafond ont été restaurés et subtilement alliés à une vision contemporaine afin de sublimer un lieu empreint d'un cachet indéniable. Dès l'entrée, les différents espaces invitent au calme et à la détente. On retrouve une pièce à vivre aux beaux volumes comprenant un espace séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. S'ajoutent à cela deux chambres de taille confortable, chacune munie de sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Son emplacement recherché, son calme, sa rénovation soignée ainsi que son aspect clé en main et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 1080 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 630€ et 890 € par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Iad france - clément faure vous propose : noyarey – appartement t4 – 67,15 m² – 3 chambres – balcon – cave – garage possible à noyarey, au sein de la résidence saint-jean, venez découvrir cet appartement t4 traversant de 67,15 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. Fonctionnel et bien entretenu, il bénéficie d’une agréable distribution ainsi que d’une double exposition sud / nord. L’appartement se compose d’un salon ouvrant sur un balcon exposé sud, offrant une agréable vue sur les massifs, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, et d’un wc indépendant. Une loggia de 2,29 m² équipée en électricité offre un espace complémentaire particulièrement pratique pour le rangement, ou les équipements du quotidien. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et le chauffage est assuré par un système collectif au gaz avec plancher chauffant. Une cave complète également le bien et le stationnement est possible librement au sein de la résidence. L’environnement constitue un véritable atout pour la vie quotidienne. La résidence bénéficie d’un grand espace vert / parc au pied de l’immeuble, particulièrement appréciable pour les familles et les enfants. La présence d’un arrêt de bus au pied de la résidence est également un atout important. Et pour les gourmands ou simplement pour le côté pratique au quotidien, une boulangerie se trouve directement en bas de l’immeuble. Un garage fermé, lui aussi équipé en électricité, peut être acquis en supplément. Les atouts - 3 chambres - appartement traversant sud / nord - balcon exposé sud - vue agréable sur les massifs - double vitrage pvc - ascenseur - loggia avec électricité - cave - grand espace vert / parc au pied de la résidence - arrêt de bus au pied de l’immeuble - boulangerie en bas de la résidence - stationnement libre dans la copropriété - garage fermé avec électricité possible en sus - environnement pratique et agréable pour une vie de famille dpe : d – ges : d un appartement familial, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un environnement particulièrement pratique au quotidien, avec commerces, transports et espaces verts accessibles immédiatement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier recherché de Caluire-Bissardon, à proximité immédiate de la Croix Rousse et du parc de la tête d'or, ce véritable duplex de 110 m² prend place au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie traversante où la cuisine moderne et entièrement équipée fait face à l'espace séjour / salle à manger. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une mezzanine ouverte sur le séjour crée une perspective remarquable et souligne la hauteur des volumes. Cet espace modulable peut accueillir un bureau, une salle de jeux, un salon TV ou une chambre d'appoint. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC vient parfaire cet agencement, en préservant un espace nuit plus intimiste. Avec son architecture singulière, sa luminosité et sa mezzanine ouverte sur la pièce de vie, ce duplex de caractère offre une alternative aux appartements classiques. Possibilité de louer un garage double. Deux greniers. Nombreuses lignes de bus et métro C à 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1730€ et 2410€. Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1736.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé dans le quartier recherché de Caluire-Bissardon, à proximité immédiate de la Croix Rousse et du parc de la tête d'or, ce véritable duplex de 110 m² prend place au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie traversante où la cuisine moderne et entièrement équipée fait face à l'espace séjour / salle à manger. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une mezzanine ouverte sur le séjour crée une perspective remarquable et souligne la hauteur des volumes. Cet espace modulable peut accueillir un bureau, une salle de jeux, un salon TV ou une chambre d'appoint. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC vient parfaire cet agencement, en préservant un espace nuit plus intimiste. Avec son architecture singulière, sa luminosité et sa mezzanine ouverte sur la pièce de vie, ce duplex de caractère offre une alternative aux appartements classiques. Possibilité de louer un garage double. Deux greniers. Nombreuses lignes de bus et métro C à 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1730€ et 2410€. Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1736.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé à lyon 2e, en plein coeur du très recherché quartier ainay, cet appartement de 47 m² (44 m² carrez) prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et profite d'une magnifique terrasse privative de 24 m². L'entrée ouvre directement sur la grande pièce de vie de ce bien dont la cuisine ouverte fait face aux grandes ouvertures sur l'extérieur. Exposée sud / est, une grande terrasse privée prolonge cet espace de vie, accessible directement par deux grandes portes fenêtre. Côté nuit, une belle chambre se voit complétée d'une grande salle d'eau et d'un wc aux normes pmr. Cet appartement sera parfait pour un pied à terre, une première résidence principale ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 charges annuelles : 680€ classe energie : e? Classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 920 et 1280€ contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.

Situé dans le second arrondissement de Lyon, en plein coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de l'emblématique place Bellecour, cet appartement de standing de 190 m² prend place au 6eme étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco de 1931 parfaitement réhabilité, signé par le célèbre architecte Pierre Renaud. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement jouit d'une lumière omniprésente grâce à son positionnement en angle et sa triple exposition. Ici, l'ensemble des marqueurs d'époque, tels que les effets de style, les parquets, les moulures ainsi que les portes à petits carreaux ont été soigneusement restaurés et subtilement alliés à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu d'exception. Distribué en étoile, il se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables comprenant séjour et salle à manger tournés vers l'extérieur, d'une pièce de réception avec espace de lecture et coin bureau ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par sa loggia. Sont également desservies quatre chambres de taille confortable, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une à ce jour utilisée comme dressing, ainsi qu'une salle de bains. Son quartier prisé, ses prestations haut de gamme ainsi que sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un bien d'exception. Un stationnement double en sous-sol, au sein de la copropriété ainsi qu'une cave de 9 m² complètent ce bien. Travaux de copropriété effectués : - Ravalement de façades effectué - 2025 - Réfection des parties communes de l'immeuble - 2026 Bien soumis au statut de la copropriété : 44 lots dont 20 lots d'habitation Charges mensuelles : 240 € (sont comprises les charges liées aux stationnements) Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre : 1550 € et 2140 €. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

À Lyon 3, quartier Préfecture, à quelques pas des quais du Rhône, cet appartement de 90 m² révèle une élégante interprétation de l'art de vivre contemporain. Entièrement rénové avec une attention particulière portée aux lignes, aux volumes et au choix des matériaux, il offre une atmosphère à la fois sophistiquée, chaleureuse et intemporelle. Dès l'entrée, les proportions et la qualité des finitions donnent le ton. Un espace de rangement généreux ainsi qu'une buanderie parfaitement intégrée assurent une organisation aussi discrète que fonctionnelle. Un cabinet de toilette indépendant complète cet espace. La réception s'articule autour d'un vaste salon séjour prolongé par une cuisine ouverte aux lignes épurées. La cuisine se distingue notamment par son remarquable plan de travail en granit du Zimbabwe, dont les nuances profondes confèrent à l'ensemble une présence singulière. Dans le prolongement des pièces de réception, un balcon de 17 m² ouvre largement l'appartement sur l'extérieur. Sa vue dégagée apporte une véritable sensation de respiration et offre un espace privilégié pour recevoir ou profiter simplement de la quiétude des lieux. La partie privée accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale bénéficiant de son propre dressing. Une salle d'eau contemporaine complète l'espace nuit. Pensé dans les moindres détails, l'appartement bénéficie également d'une climatisation gainable, discrètement intégrée pour préserver l'harmonie architecturale de l'ensemble. Une cave complète l'ensemble. Un garage est proposé en supplément. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1570 et 2140 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2867.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.