Vente Appartement 4 pièces

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t4 72,97 m² environ au 1er étage avec terrasse 8,29 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026.

Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité.

Descriptif de l'appartement appartement neuf de 4 pièces d'une superficie habitable de 72,97 m² environ, situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une terrasse privative de 8,29 m² environ.

Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 31,11 m² environ, de trois chambres dont une chambre principale de 12,78 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires.

La terrasse de 8,29 m² environ, exposée ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'ensoleillement de l'après-midi et de la fin de journée, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Cet appartement propose un agencement adapté à la vie familiale, associant un espace de vie convivial et trois chambres.

Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 8,29 m² environ exposition ouest menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au dpe.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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