2 200 €CC /mois
Maison 6 pièces 164 m²
Saint-Genis-Laval (69230) À louer hyper centre de saint-genis-laval - superbe maison de ville rénovée avec patio 164 m² 3 / 4 chambres * visite virtuelle disponible * idéalement située en plein coeur de saint-genis-laval, cette magnifique maison de ville de 164,02 m², entièrement rénovée en 2024, a su conserver tout le charme de l'ancien (années 1920) tout en offrant des prestations modernes et de qualité. Édifiée sur 2,5 niveaux, elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (électroménager haut de gamme). Cette pièce s'ouvre sur un agréable patio de 21 m², pavé, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Dans le prolongement, vous découvrirez un grand salon de 29 m², agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, ainsi qu'un espace bureau avec verrière pouvant faire office de 4e chambre. À l'étage intermédiaire : deux chambres confortables de 12 et 14 m², ainsi qu'un palier pouvant être aménagé en bureau. Au dernier niveau : une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'une suite parentale spacieuse, dotée de nombreux rangements et de sa salle d'eau privative avec espace buanderie. En complément : un grand grenier de 43 m², idéal pour le stockage. Emplacement privilégié : à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Accès rapide aux lignes de bus c10 et 88, et à seulement 900 m du métro, permettant de rejoindre la gare de la part-dieu en environ 20 minutes. Loyer 2200,00 eur par mois (2186,00 eur + 14eur tom) zone non soumise à l'encadrement des loyers dépot de garantie 2186,00 eur - honoraires agence charge locataire 2151,94 eur dont 495,34 eur pour l'état des lieux (10,09eur / m2 visites, rédaction bail + 3,02eur / m2 état des lieux) pour tout renseignement, cyril silvy (agent commercial) joignable au 006 86 61 17 89 1.