Location maison 8 pièces 230 m² à Limonest (69760)

Cette maison meublée de 184,25 m² vous est proposée à la location. Elle se compose d'un hall d'entrée, de deux grandes pièces de vie lumineuses communicantes comprenant un salon et une salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. La maison est ouverte sur un jardin arboré avec piscine. La partie nuit comprend d'un côté une suite parentale avec salle de bain ainsi que deux chambres et une salle de douche et d'un autre coté une seconde suite parentale avec une salle de douche. Un garage fermé est complété par du stationnement possible à l'extérieur en arrière de la maison. À proximité de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer en exclusivité : Découvrez cette grande maison entièrement rénovée avec gout et qualité à St Didier Au Mont d'or; elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec un jardin au calme en centre village de 1500 m², fleuri et arboré, comprenant une terrasse et un balcon de 15 m² avec vue sur le couchant et sans vis-à-vis. Cette propriété familiale, d'une superficie de 178 m², est située à 2 pas des écoles, de la crèche / halte garderie, du centre culturel et sportif, des commerces du bourg, tout en étant à 15 min du centre de Lyon et 35 min de l'aéroport Saint Exupéry. Elle est composée d'un espace réceptions très lumineux d'environ 100 m² avec une belle cuisine ouverte, d'un bureau, de 5 chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bain, ainsi que de 2 salles d'eau. Ses Atouts : - une exposition traversante Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Un portail électrique, du double vitrage, la climatisation, des volets roulants électriques type BSO, - une sécurité optimisée grâce au système d'alarme et au vitrage anti-effraction. - un garage et 2 places de parking. - un faible cout de chauffage et de climatisation (1600€ environ) pour une surface habitable de 178 m² grâce à une rénovation énergétique complète et aux performances atteintes (DPE B) - Environnement sécurisé avec jardin entièrement clos à 10 mins à pied du centre bourg, des commerces, bus, des écoles (primaire-collège et lycée) et de la crèche. - Confort intérieur optimal grâce à l'isolation phonique renforcée des portes et des cloisons et grâce aux volets BSO qui permettent de filtrer le soleil. En résumé, on est conquis par ses magnifiques prestations, sa vue, sa superbe exposition et son excellente luminosité. Bus TCL 22 et juniors directs pour le collège-lycée Jean Perrin, la Cité Scolaire internationale (CSI), l'école bilingue franco / anglais Ombrosa à 5 mins à pied. Commerces de proximité, restaurants, écoles maternelle, primaire, collège et lycée Fromente à 5 / 10 min à pied. Loyer 3300€ / mois + charges de 150€ pour l'a taille des arbuste du jardin paysagé et le contrat d'alarme Garantie locative : 1 mois hors charges, soit 3300€. Visite virtuelle sur demande au 06.33. 985.185.

Située sur la commune de Saint-Cyr, dans une zone naturelle protégée, cette maison de caractère de 250 m² vous offre un cadre de vie d'exception, alliant calme absolu et proximité des commodités. La maison, se distingue par une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se prolonge sur un salon chaleureux avec une cheminée Focus, créant un espace convivial et cosy. De là, vous accédez directement à une terrasse plein sud, sans vis-à-vis et au calme, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. L'espace nuit, quant à lui, se compose de cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux. La suite parentale, dispose d'une salle de bain privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie d'une salle de douche. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain commune. La maison est équipée d'un chauffage au sol dans toute les pièces, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que de nombreux autres équipements comme une buanderie, une cave et un sauna. À l'extérieur, cette propriété offre un jardin paysagé exceptionnel de 4351 m² avec une grande piscine, un pool house équipé d'une cuisine extérieure, et un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'environnement naturel, calme et préservé, ainsi que la grande piscine et ses équipements extérieurs, en font un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'annexe de 124 m², construite en 2012 sur deux niveaux, peut être utilisée selon vos besoins : garage, stockage, atelier ou maison d'invités. Un box à chevaux complète l'ensemble, offrant ainsi la possibilité d'accueillir des animaux tout en profitant pleinement de l'espace. Cette maison de caractère, nichée dans un écrin de nature, représente un bien rare sur les Monts d'Or, où la qualité de construction, la tranquillité, et l'accès facile à des loisirs de plein air (tennis, randonnée) font de cet endroit un lieu unique pour s'établir et savourer la douceur de vivre. Disponible à partir du 15 aout. Maison louée meublée et équipée. Loyer : 3980€ charges incluses (paysagiste, pisciniste, ramonage, entretien de la climatisation, TOM). Dépôt de garantie : 7200€ Honoraires : 3250€ états des lieux inclus CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050€ et 4200€ par an. Contact : Océane - 09 99 62 83 81.