95 Bis

Un havre de paix sans vis-à-vis à la limite de Saint Cyr au Mont d'or Située dans le secteur très prisé du Plateau de Saint-Rambert, à proximité immédiate de la bucolique Île Barbe, découvrez cette magnifique maison familiale de 194 m². Nichée au sein d'un petit lotissement sécurisé et intimiste de seulement 9 maisons, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis). Le compromis parfait entre la sérénité d'un esprit village et la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Des volumes généreux et un agencement idéal L'intérieur, spacieux et particulièrement fonctionnel, a été pensé pour le confort de toute la famille : Espace de vie : Une superbe et grande pièce de réception, chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée, offrant un bel espace d'expression culinaire à l'écart du salon. Espace nuit (5 chambres au total) : 1 suite parentale privative avec sa propre salle de bain. 3 belles chambres lumineuses, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace de télétravail. avec rangements 1 chambre en rdc pouvant faire office de bureau Côté pratique : Une buanderie indépendante vient optimiser le rangement au quotidien. Un extérieur arboré et sécurisé La maison est édifiée sur un terrain clos de 500 m², un véritable écrin de verdure en ville où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Cet espace extérieur offre le calme absolu pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une vie de quartier privilégiée et connectée Profitez d'un emplacement stratégique sur le haut de Saint-Rambert : Commodités : Commerces de proximité, marchés et écoles accessibles rapidement. Transports : Excellente desserte avec les lignes de bus 2,20 et 71, ainsi que les lignes Juniors Direct pour un accès direct et simplifié aux collèges et lycées du secteur. Performances énergétiques : La maison bénéficie d'un bon classement avec un DPE classé D, garantissant un confort thermique maîtrisé. L'adresse est une valeur sûre. Trouver 194 m² habitables sans vis-à-vis, dans un domaine fermé a 2 pas de Saint cyr au mont d'or, est une opportunité extrêmement rare sur le marché actuel. 1.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Part-Dieu et de la gare, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux entièrement rénové avec goût.  Localisé au sein d'une petite copropriété de 3 lots, et il est situé au rez de chaussée. Sa surface habitable est de 79 m² au sol (77 m² loi Carrez), ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, parfait pour optimiser vos rangements. Une salle d'eau avec WC. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un véritable lieu de partage. De larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une agréable terrasse de 20 m² permet de profiter d'un extérieur. Côté prestations, vous apprécierez le carrelage dans les pièces de vie et le parquet chaleureux dans les chambres, alliant confort et esthétisme. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité des transports, commerces et commodités. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! - honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.1.

Appartement meublé à vendre à Lyon 2ème arrondissementappartement Situé au coeur de la Presqu'île au centre de Lyon, à deux pas des monuments historiques, des restaurants typiques de la gastronomie lyonnaise et des boutiques. Ce très beau deux pièces d'environ 30 m² dans un immeuble de 1900 vous invite à découvrir le charme de la vie lyonnaise. Il est composé d'un espace salon TV, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Idéal investisseur. Consultez la visite virtuelle de ce bien 1.

Changez pour un bel appartement aux belles dimensions pour un T4 sur la ville de Caluire-Et-Cuire. Si vous cherchez à vous installer près de Lyon, cette ville pourrait bien vous convenir. Cet appartement d'une surface de 83 m² se compose d'un coin salon de 16 m² plein sud avec une belle vue dégagée, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Le petit plus, la douche séparée offre un confort supplémentaire. La propriété vous fait profiter d'une cave d'un garage àvélo. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. vous aurez accès à un balcon occupant 6 m², ce qui porte la surface utile à 89 m². Il s'agit d'une habitation se trouvant au cinquième et dernier étage; présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. Le domicile donne accès à un gardien. 1.

Dans un environnement rare et chargé d'histoire, au coeur des bords de Saône et dans le secteur de la célèbre Île Barbe, découvrez ce bien singulier au charme incomparable. Situé au sein d'une petite copropriété confidentielle de 3 lots, cet appartement de caractère s'apparente à une maison ancienne, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié. Développant 187 m² habitables sur deux niveaux, ce bien bénéficie d'une parcelle privative d'environ 300 m², joliment arborée, agrémentée de terrasses et d'une piscine, créant un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Lyon. 3 places de parking sécurisées. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une superbe cuisine intégrée organisée en deux espaces, sublimée par une magnifique verrière voûtée qui lui confère un cachet unique. Des espaces de rangement ainsi qu'une buanderie complètent cet espace fonctionnel. Le salon, particulièrement chaleureux, séduit par sa belle cheminée et son atmosphère pleine de charme et d'authenticité. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing. L'ensemble offre une atmosphère rare mêlant caractère de l'ancien, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, dans un secteur historique très recherché. Beaucoup de charme pour ce bien très bien localisé, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques aux portes de Lyon. Honoraires agence à la charge du vendeur - votre contact commercial : Cyril Bourdon - 07 60 38 01 02 1.

Idéalement situé dans un quartier paisible et familial, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités du quotidien : commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun, ainsi que plusieurs espaces verts accessibles en quelques minutes à pied. Ce secteur allie calme, praticité et convivialité, parfait pour accueillir aussi bien une famille qu'un couple de jeunes actifs. Ce bien se distingue par sa belle superficie et son agencement fonctionnel. Il comprend : Une entrée desservant les différentes pièces, une cuisine moderne, indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), avec un accès direct à un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, une grande buanderie, un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est, avec un espace salle à manger idéal pour recevoir. Un coin nuit bien séparé comprenant trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, et son dressing. Une salle d'eau indépendante avec WC. Des places de stationnements libres au pied de la résidence, ainsi qu'une place de parking rattachée au lot en sous-sol. Copropriété de 66 lots, charges annuelles de 2800 euros, consommation EDF : 180 euros / mois. Taxe Foncière de 1400 euros. Les écoles primaires sont à 10 minutes à pied, et des lignes de bus sont situées devant la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Votre contact commercial : Cyril Bourdon agent commercial 07 60 38 01 02 1.

Entièrement rénové Premier achat ou investisseur 95bis immobilier vous propose ce grand T2 de 53 m² situé au 32 Rue Voltaire 2ème étage et dernier étage sans ascenceur. cuisine séparée semi équipée de 9 m², sejour avec petite alcove 18 m² grande chambre 12 m², wc separé, salle de bain avec baignoire, chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants,. Idéalement placé à 50m du metro place Guichard et de la Bourse du travail. Rue trés calme. Trés faibles charges 1.

Bien rare avec beaucoup de cachet dans une copropriété de 10 lots construite au 16e siècle. Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement de 63 m² en duplex est très bien localisé sur le bas de la commune de Saint Didier, commerces, transports et commodités toutes proches, à 2 pas de Lyon9. L'entrée de l'appartement donne sur une cuisine ouverte et sa salle à manger, un salon avec de belles hauteurs de plafond à 3,90m, des encadrements de portes en pierre de taille d'époque, et des moulures. Il est équipé en complément d'une chaudière au gaz de ville d'un poele à granulé, une porte fenêtre permet l'accès à un jardin commun à la copropriété de 140 m². Sur ce même niveau une salle d'eau avec WC. À l'étage une chambre de 12 m² avec placard - une 2e chambre spacieuse serait facilement réalisable au rdc. Charges de copropriété de 960 euros / an. Taxe Foncière de 477 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.1.

Lyon 1er arrondissement Appartement Lyon Terreaux 2 rue d'Oran dans un superbe immeuble Hausmannien très beau T2 de 36 m² entièrement meublé et équipé haut de gamme situé au 6éme étage avec ascenseur entièrement rénové. Très belle cuisine, dressing chambre séparée. canapé convertible Exposition Ouest sur cour, très calme, vue sur Fourvière. Idéal investisseur, vendu loué (bail au 01 avril 2025) 1.

Lyon 6 proche tête d'or T3 de 117 m² avec balcon dans un bel immeuble de standing sécurisé au 2ème étage avec ascenseur, proche de toutes commodités, écoles et commerces. Ce bel appartement lumineux, se compose d'une entrée desservant un grand séjour double avec parquet donnant sur un joil balcon en angle, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres, d' une salle de bain et d'un WC. Possibilité de faire une troisième chambre. Une cave ainsi qu'une place de parking dans une cour intèrieur fermée complète ce bien. 1.