Vente appartement 4 pièces 100 m² Décines-Charpieu (69150)

Iad france - léa turmeau vous propose : appartement récent - 3 pièces - balcon - climatisation situé à deux pas du tram décines-centre et à proximité immédiate de nombreux commerces, découvrez ce bel appartement de 59 m² au sein d’une résidence récente (2022), à taille humaine et parfaitement entretenue, offrant de larges espaces verts et une ambiance conviviale. L’appartement se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon spacieux, exposé nord-ouest, - une cuisine moderne et aménagée dès 2022, - deux chambres confortables, - une salle de bain fonctionnelle, - des wc séparés - un espace buanderie très pratique pour du rangement supplémentaire. Côté confort, vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, ainsi que la climatisation installée dans le séjour et une chambre. Un garage box fermé complète ce bien (en sus du prix). Une copropriété récente, calme, avec une excellente qualité de vie grâce à ses espaces verts et sa bonne entente entre voisins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.65€ par mois (soit 1363.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa turmeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 913290623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Decines-charpieu | centre en plein coeur de décines, à deux pas du tram t3. Lumineux appartement de type 4 de 129 m² donnant sur une terrasse de 32 m². Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi que 2 dressings. Deux garages dont un double ainsi qu'une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrez cet appartement spacieux de 80.96 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2015, au centre-ville de Décines-Charpieu. Ce bien, proposé au prix de 299 000 €, comprend 4 pièces dont un séjour cuisine de 42 m² ouvrant sur une belle terrasse de 32 m² multi expositions, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième facilement, une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Profitez d'une exposition sud-ouest pour un séjour lumineux. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et eau froide avec compteurs individuels pour une optimisation de vos dépenses energétiques. L'appartement dispose d'une terrasse, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Le standing est bon et l'immeuble est sécurisé avec un digicode. Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc et l'École maternelle Jean Jaurès. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés, des boulangeries et des restaurants à quelques pas. La station de tram T3'Décines Centre' est également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2715.00 euros.

Venez découvrir ce toit terrasse de 88 m² avec une terrasse de 22 m² et un garage double de 49 m². À l'intérieur, ce bel appartement offre un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 48 m² avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Depuis la pièce à vivre, vous accéderez à une belle terrasse de 22 m² exposée SUD-OUEST. En ce qui concerne le stationnement, l'appartement est vendu avec un garage double de 49 m² ! Construit en 2012, ce bien présente des caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéal pour une vie citadine pratique et confortable. - Climatisation dans la pièce à vivre - 4ème et dernier étage avec ascenseur - Terrasse de 23 m² exposée SUD-OUEST - 2 chambres - Pièce à vivre 48 m² - Construction 2012 - Garage de 49 m² avec double porte - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants - Chauffage collectif - Taxe foncière 1 471 € - Charges 290 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, fond de travaux, etc. inclus) - Proche toutes commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 275 € Honoraires charge acquéreur : 11 725 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633.

À quelques minutes à pied du cœur de ville animé, Le Hameau des Amoureux est niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces. La résidence promet l’équilibre parfait d’un nouveau rythme en accord avec la nature et les modes de vie d’aujourd’hui. Elle vous offre le choix entre maisons contemporaines 4 ou 5 pièces avec terrain privatif et appartements spacieux du 2 au 4 pièces ouvrant sur de vastes balcons. Commerces, écoles, transports, tous les services à proximité pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. « Les balcons de Juliette » bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter facilement de tous les avantages et centres d’intérêt décinois Située à seulement 10 km du centre de Lyon et parfaitement desservie par un réseau de transports en commun performant, Décines-Charpieu est une ville d’eau et de nature où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .