Vente appartement 4 pièces 80 m² Décines-Charpieu (69150)

Profitant d'un environnement privilégié, vous serez séduit par cet appartement T4, d'environ 100 m², en dernier étage et sa terrasse. Celui-ci se compose d'un espace de vie de plus de 55 m² avec de nombreuses ouvertures sur la terrasse ce qui rend l'appartement très lumineux. La partie nuit comporte 3 chambres et une salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Profitant d'un environnement privilégié, au sein d'une copropriété de Août 2025, cet appartement de type 3 en rez de jardin offre un cadre de vie moderne et confortable. Profitant de prestations de qualité, de finitions soignées, d'un agencement fonctionnel ainsi qu'un extérieur privatif, vous n'aurez qu' déposer vos valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Découvrez ce superbe appartement de 79 m², situé au 4 et dernier étage d'une résidence récente datant de 2019, en plein coeur de Décines. Lumineux et moderne, ce bien offre un cadre de vie agréable avec trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports (tramway Décines Centre), d'une crèche et de nombreux commerces, facilitant ainsi la vie de tous les jours. Proposé par l'agence Guy Hoquet Décines, ce bien est au prix de 299 000 €. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 120 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456.00 euros.

Decines-Charpieu : 3 pièces, balcon garage Situé Situé à 300m de l'arrêt de Tran 'Decines Centre', au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.1 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À vendre : charmante maison mitoyenne t4 de 80 m² avec petit jardin privatif - meyzieu secteur gare / tram t3 découvrez ce beau t4 entièrement rénové en 2020. Idéalement située à meyzieu, à deux pas du tram t3 - gare de meyzieu et de toutes les commodités. 80 m² de surface au sol, parfaitement agencés 4 pièces dont un bel espace de vie lumineux 3 chambres confortables dont une suite au rdc 2 salles de bain modernes 2 wc climatisation dans toutes les pièces terrasse / petit jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours 2 places de stationnement extérieur privées portail électrique rénovation complète en 2020 : électricité, sols, menuiseries, sanitaires, peinture, ainsi que la toiture entièrement refaite. Vous posez vos valises sans travaux à prévoir ! Localisation privilégiée : située dans un secteur calme et recherché, proche du tram, des commerces, des écoles et des accès rapides vers lyon et les grands axes. N'attendez plus pour visiter, plus de photos à venir. Possibilité d'acheter également l'appartement d'a coté et d'en faire une seule et grande maison de 175 m² sur terrain de 360 m². Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444516. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 324000 euros nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à vaulx-en-velin. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence les jardins d'elsa, située rue louis aragon, à vaulx-en-velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t4 de 86 m² environ se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - trois chambres confortables. - salle d'eau moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin paysager partagé (potager, lieu de détente, jeux pour enfants). - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - bus c8 et tram 9 à 500 mètres de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .