Appartement F4

Tram T3 (entre Roosevelt et Décines-Centre), bus, écoles, commerces à proximité.

Grand Large et Parc de Miribel rapidement accessibles à vélo via le chemin de halage.

Venez visitez exclusivement avec nous ce T4 de 2012 en rez-de-jardin.

Dans un bâtiment de 2 étages, vous profiterez d'un spacieux extérieur de 170 m² de jardin privatif sans vis-à-vis.

La pièce de vie lumineuse de 31 m², avec sa cuisine équipée ouverte, donne accès à l'extérieur et aux 2 coins-terrasses avec stores bannes (exposition sud et ouest).

Le coin nuit est composé de 3 chambres avec vue sur espaces verts et est complété d'une salle de bains et de WC indépendant.

Chauffage individuel gaz, volets électriques, triple exposition de l'appartement sont des atouts complémentaires.

En sous-sol vous bénéficierez d'un garage large. [plan et visite 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure.

Cette copropriété comprend 38 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1740 euros.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.01% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.

DPE : 95, soit C, GES : 19, soit C.

Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref.

85469.