Appartement meublé à vendre à Décines-Charpieu (69150)

À proximité immédiate de décines-charpieu, au coeur de vaulx-en-velin village, découvrez ce t2 de 42,56 m² bénéficiant d'un emplacement pratique, proche des commerces, transports et à quelques minutes du carré de soie. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc indépendant. Fonctionnel et en bon état général, l'appartement bénéficie également d'une cave privative. Primo-accédants : une belle opportunité pour devenir propriétaire aux portes de décines, dans un secteur pratique et bien desservi. Investisseurs : potentiel locatif estimé à 640 eur hc / mois en location nue et jusqu'à 730 eur hc / mois en meublé, soit une rentabilité brute potentielle jusqu'à 7,3 %. Charges : 171 eur / mois incluant chauffage, eaux chaude et froide avec compteurs, ascenseur et entretien des parties communes. Taxe foncière : 741 eur - dpe : d / ges : d. Prix : 119 000 eur fai. Maud ducloy - vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande décines-charpieu, situé avenue jean jaurès secteur le mollard, à 5 minutes à pieds des commerces (intermarché, aldi) et à 800 m de la mairie, au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement lumineux en très bon état d'environ 85 m². Fonctionnel, l'appartement s'organise autour d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial d'environ 36 m². Celui-ci se prolonge par une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une buanderie, apportant un confort de vie appréciable et une organisation pratique. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative extérieure en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2402 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline champetier, tél. : 06 09 11 58 27, e-mail : caroline.champetier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 819388356.

À vendre situé au coeur de Décines-Charpieu, dans le quartier animé du centre-ville, également proche de bonneveau et de son petit quartier commerçant vous pouvez également rejoindre l'arrêt de tram Decines Centre en quelques minutes à pied. D'une surface de 66,54 m², cet appartement de type T3 se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC et un séjour de 33 m² exposé sud-est, garantissant une luminosité optimale. La cuisine est équipée Ce bien est particulièrement calme puisque donnant sur le jardin, offre un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un balcon de plus d e 6 m² bien exposé et donnant sur le jardin pour profiter des beaux jours. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude avec compteurs individuels qui permettent un ajustement à votre consommation réelle Une place de parking en sous sol complète le bien À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc, l'École primaire privée Jeanne d'Arc, et l'École élémentaire Jean Jaurès, ainsi que des pharmacies et des supermarchés. Ce bien récent est un achat idéal pour un premier investissement ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Décines pour plus d'informations. / .

Cadre verdoyant & sécurisé 70,23 m² traversant & lumineux accès école direct stationnement libre dpe d idéal famille ou premier achat (rafraîchissement à prévoir) découvrez ce bel appartement de type 3 de 70,23 m², idéalement agencé dans une copropriété fermée et très recherchée pour son calme, ses espaces verts et sa douceur de vivre au cœur de décines-charpieu. Un appartement traversant et ultra-lumineux. Niché au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur, pour des charges de copropriété réduites), cet appartement bénéficie d'une double exposition qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le double vitrage et les volets roulants apportent un réel confort. • l'espace de vie : une grande et chaleureuse pièce de vie (salon / salle à manger) baignée de lumière, s'ouvrant directement par de grandes baies vitrées sur un magnifique balcon filant. C'est l'endroit idéal pour installer une table, des plantes et profiter d'un espace extérieur agréable avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. • la cuisine : une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse. • le coin nuit : 2 belles chambres confortables, au calme absolu, avec placards. • les sanitaires : une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant. Le cadre de vie : sécurité et praticité absolue la résidence offre un environnement exceptionnel, particulièrement adapté aux familles : • sécurité & verdure : une résidence entièrement fermée, sécurisée et très bien entretenue, entourée de jolis espaces arborés où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. • stationnement facile : la résidence dispose d'une cour fermée où le stationnement est totalement libre, vous garantissant de vous garer facilement et sereinement au quotidien au pied de l'immeuble. • l'atout majeur 'zéro stress' : la résidence dispose d'un accès direct et sécurisé à l'école, permettant aux enfants de s'y rendre à pied en quelques minutes seulement, sans aucune route à traverser ! • commodités & transports : tout est à portée de main ! Les commerces de proximité, les commodités du centre-ville, ainsi que les lignes de bus et les accès rapides (tram t3) se situent à seulement quelques pas de la résidence. Le mot du professionnel : 'un appartement à fort potentiel de 70,23 m², sain et extrêmement lumineux. Son balcon filant sans vis-à-vis, son stationnement libre en cour fermée, sa cave privative et son accès direct et privé à l'école en font un produit rare et hautement stratégique pour un jeune couple ou une famille avec enfants sur le secteur de décines. Une opportunité à saisir rapidement.' prix de vente : 185 000 euros pierre-louis bonot - tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 520 308 040 - réseau casarèse. Mandat n° 6132. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 601 360 € et 1 360 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 156. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 600 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 70.23 m².

Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 en excellent état, situé au 6ème étage (sur 8, avec ascenseur) d'une copropriété calme, fermée et sécurisée. Parfait pour poser ses valises ou pour un investissement locatif serein ! Les points forts de l'appartement : Une pièce de vie chaleureuse & équipée : une belle entrée mène à un séjour lumineux équipé d'un clic-clac, d'un placard de rangement et d'une climatisation mobile pour votre confort d'été. Cuisine ouverte "clé en main" : entièrement meublée et équipée avec goût (réfrigérateur, plaques de cuisson gaz, hotte, four et lave-vaisselle). Vous n'avez plus qu'à cuisiner ! Espace nuit confortable : une jolie chambre avec placard intégré. Salle d'eau fonctionnelle : Comprenant une cabine de douche et un lave-linge (fourni). Le vrai plus : un balcon sans vis-à-vis offrant une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Alpes, idéal pour vos cafés du matin ou vos fins de journée. Aucun travail à prévoir, l'appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieur complète ce bien. Appelez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 757.

Idéalement situé à décines-charpieu, au coeur d'un secteur vivant et recherché, ce charmant t3 récent avec balcon et garage bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien. Le secteur séduit par sa vie de quartier dynamique, permettant de profiter d'un véritable confort de vie avec de nombreux services accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un accès facilité vers lyon et l'est lyonnais. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2020, l'appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder. Prix : 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -.

Situé dans le quartier paisible du Champ Blanc à deux pas du centre ville de Décines-Charpieu, cet appartement T4 de 75,76 m² représente une belle opportunité pour les familles comme pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Niché au 2 ? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 4 étages avec gardien, ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et fonctionnel. Le séjour de 16,49 m², exposé Est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée et constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, déjà meublée, permet un aménagement pratique et confortable. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative, un véritable atout au quotidien. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective avec compteur individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût. Vous apprécierez particulièrement l'environnement familial et pratique de cette résidence, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces : Collège Maryse Bastié, écoles Jean Jaurès, établissement Jeanne d'Arc ou encore maternelle Aimé Césaire. Les transports, services et commodités accessibles rapidement facilitent le quotidien. Rare sur le secteur, cet appartement combine emplacement recherché, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Décines pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

À vendre : décines centre : appartement de 79 m² environ, très lumineux avec balcon. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double spacieux et lumineux donnant sur le balcon, sans vis à vis. Une cuisine indépendante équipée et meublée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien pour davantage de rangement. Garage en supplément, un véritable atout dans le secteur. À visiter sans tarder ! Dpe : 179 d / ges : 34 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie marillier, au 06 77 86 32 50 ou, par courriel à s.marillier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie marillier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450183- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 199 000 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1428 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

DÉCINES - Au coeur d'un environnement privilégié, Lumineux appartement en rez-de jardin de 44 m² dans un imeuble de moins de 20ans Composition séjour, cuisine, salle d'eau et terrasse. un stationnement en sous-sol complète ce bien. Un garage à vélo est mis à disposition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Rhône, décines à deux pas du grand large, guy boccard vous invite à découvrir ce charmant t2 avec son agréable terrasse et jardin privatif d'environ 30 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement, prêt à vivre, ne nécessite aucun travaux : posez simplement vos valises et profitez de votre nouveau chez-vous. Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des accès rocade, et parfaitement desservi par les transports avec le tram t2 et t7 à proximité. Que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement rentable, ce bien représente également une excellente opportunité pour la location courte durée, grâce à son emplacement recherché et sa facilité d'accès. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées au 1er janvier 2021. Mandat réf : 442378 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 155 000 euros copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 44,01 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 2015, dans un quartier prisé proche du centre de Décines Charpieu. Ce bien comprend un séjour cuisine de 20 m², une chambre de 13 m² ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau, un chauffage au gaz, et des fenêtres en double vitrage. Vous profiterez également d'une terrasse de 13,55 m² exposée à l'est et un jardin de 78 m². La surface loi Carrez est de 44 m².

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, la réalisation profite d’une situation privilégiée à 8km (a) du centre de Lyon. Pour un quotidien pratique, les commerces sont accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont à moins de 5 minutes (a) en voiture. Côté déplacements, le bus et le tramway sont accessibles à pied et permettent de rejoindre Lyon rapidement. La proximité des berges du Grand Large et des parcs est appréciable. La résidence se compose de deux immeubles entourés de verdure. Les appartements sont tous dotés d’un bel espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif. Ils profitent de multiples orientations et sont baignés de lumière. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google maps * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Exclusivité meyzieu. Découvrez ce duplex t4 situé au dernier étage, offrant un agencement fonctionnel et des prestations recherchées. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein ouest. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. Les plus : dernier étage place de parking privative copropriété fermée, avec un grand parc pour les enfants écoles, transports en commun et accès autoroutiers à proximité. À deux pas du stade groupama stadium. Idéal pour les amoureux de football prix : 244 000 euros hai charges vendeurs possibilité garage fermé 15 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463173. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 copropriété de 123 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1597 euros. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur pour ce T2 de 41,75 m² (loi Carrez), lumineux et parfaitement entretenu, prêt à emménager, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie généreuse de près de 20 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et en bon état : un véritable espace de vie convivial, pensé pour recevoir comme pour se poser au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour un café du matin ou un apéritif entre amis en toute tranquillité. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d'un placard intégré offrant un vrai espace de rangement, précieux dans ce type de surface. La salle de bains avec baignoire et le WC indépendant, tous deux en bon état, complètent cet appartement fonctionnel et bien agencé. Cerise sur le gâteau : un garage en sous-sol de 13,40 m², ainsi qu'un local vélos / motos sécurisé pour toute la résidence. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, digicode et interphone assurent confort et tranquillité au quotidien. Charges maîtrisées (952 € / an), taxe foncière raisonnable (793 € / an). DPE C, aucun travaux prévu et aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Emplacement pratique au quotidien : commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie) à deux pas, bus à 2 minutes, tram T3 Meyzieu Gare et Groupama Stadium à 15 minutes à pied, accès rapide au centre-ville et à la rocade. Un bien qui coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un immeuble sans travaux à prévoir. Contactez-moi vite pour organiser votre visite, les places seront limitées ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans une résidence récente (2018), cet appartement de 60 m² présente des atouts indéniables : traversant, au calme et sans vis-à-vis (un vrai luxe en milieu urbain), DPE C et aucun gros travaux à prévoir pour s'y installer. Un bien pour ainsi dire 'clé en main'. L’entrée dispose d’un placard et conduit naturellement à la pièce de vie, lumineuse, constituée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et partiellement équipée (plaques, hotte, four). La pièce offre un accès direct à un joli balcon de 6 m² sur jardin, l’idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le couloir dessert ensuite une 1ère chambre de 10 m² équipée d’un meuble-dressing, plutôt destinée à un enfant ou un bureau / chambre d’appoint, puis une 2nde chambre (parentale) de 13 m² donnant sur un second balcon. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent le bien. Côté équipements, l'appartement dispose d'une chaudière individuel gaz à condensation combinée à des radiateurs à robinets thermostatiques, de volets roulants électriques aluminium et d'un double-vitrage PVC avec lame d'argon 16mm. Côté stationnement, l’appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol sécurisé – un vrai plus pour se garer l'esprit tranquille, à l'abri des intempéries et des désagréments du stationnement en voirie. La copropriété ne compte que 14 lots et les charges annuelles ne s’élèvent qu’à 1078€. Proximité immédiate des commerces, transports (bus), établissements scolaires. pour un quotidien facilité sans dépendre systématiquement de la voiture. Calme, praticité, extérieur agréable, stationnement, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité meyzieu. Découvrez ce duplex t4 situé au dernier étage, offrant un agencement fonctionnel et des prestations recherchées. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein ouest. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. Les plus : dernier étage garage fermé place de parking privative copropriété fermée, avec un grand parc pour les enfants écoles, transports en commun et accès autoroutiers à proximité. À deux pas du stade groupama stadium. Idéal pour les amoureux de football prix : 259 000 euros hai charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464538 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 copropriété de 123 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1597 euros. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce bel appartement T4 de 75 m², situé au dernier étage d'un immeuble récent, en parfait état et baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de votre consommation. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du secteur Carré de Soie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez le visiter avec Sandrine Perret Lacroix Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Vaulx-en-Velin. Agréable T3 traversant de 58,44 m² avec garage et cellier. Situé à proximité des lignes de bus C3 et 37 qui rejoignent directement Vaulx-la Soie et Charpennes et du collège Aimé Césaire, cet appartement familial profite également de la présence d'un marché animé et de tous les commerces. Situé au deuxième étage d'un immeuble convivial, il fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées. Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée permet d'accéder aux pièces de vie sur la droite, la cuisine équipée jouxtant le salon, les deux pièces ouvertes sur un spacieux balcon donnant sur les espaces verts. En face de la porte d'entrée, le bloc sanitaire est composé d'un WC séparé et d'une grande salle de bains. À gauche, deux chambres et un dressing complètent le plan de l'appartement. Un cellier à l'étage et un garage fermé font partie des prestations de ce bien à rafraîchir. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Au coeur de vaulx-en-velin village, à proximité immédiate des commerces et transports, et à quelques minutes de décines-charpieu et du carré de soie, découvrez ce t2 de 42,56 m² situé dans une résidence avec ascenseur. Fonctionnel et en bon état général, il offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave privative complète ce bien. Primo-accédants : une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement agréable, fonctionnel et bien situé. Investisseurs : potentiel locatif estimé à 640 eur hc / mois en location nue et jusqu'à 730 eur hc / mois en meublé, soit une rentabilité brute potentielle jusqu'à 7,3 %. Charges : 171 eur / mois incluant chauffage, eaux chaude et froide avec compteurs, ascenseur et entretien des parties communes. Taxe foncière : 741 eur - dpe : d / ges : d. Prix : 119 000 eur fai. Maud ducloy - vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

Appartement 38,70 m² – Confort, luminosité et emplacement privilégié Découvrez cet élégant appartement de 38,70 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Le double vitrage intégral assure une bonne isolation, tandis que la fibre optique répond parfaitement aux usages d'aujourd'hui. Autre atout appréciable : ses faibles charges de copropriété, qui en font une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier. Pour compléter ce bien, un garage fermé situé en sous-sol est proposé séparément au prix de 15 000 €, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, réunissant emplacement, confort et praticité. Envie de le découvrir ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de votre futur appartement. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 968792.

Découvrez cet appartement de 43 m² avec spacieux balcon, à deux pas des commerces, transports et commodités. Au sein d'une copropriété construite en 2017, très bien entretenue. Caractéristiques de l'appartement o Confortable pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon o Grande chambre d'environ 14 m² avec rangements intégrés o Salle d'eau o WC Extérieur : Balcon de 6 m² exposé Est donnant sur le calme de la cours intérieure Stationnement : Garage en sous-sol sécurisé est en sus pour 15 000EUR. Accès à Lyon : Tramway T3 arrêt 'Meyzieu Gare' à 10 minutes à pied, bus au pied de l'immeuble. 1.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Meyzieu (69380) – Rue de Marseille - T3 de 56 m² avec loggia, balcon et cave À proximité immédiate du Fort de Meyzieu, profitez d’un environnement agréable pour les promenades et les moments en famille, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers. La rocade est accessible en quelques minutes et l’arrêt de tramway Les Panettes se trouve également à proximité. Cet appartement T3 de 56 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété construite en 1972 et entretenue au fil des années, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 5,7 %. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 18 m², véritable pièce de vie où il fait bon recevoir, prolongé par une cuisine sur mesure entièrement équipée donnant sur la loggia. Deux chambres de 10 m² chacune complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. De nombreux placards viennent optimiser le rangement au quotidien. Une cave en annexe apporte un espace de stockage précieux, tandis que le stationnement libre au sein de la copropriété simplifie le quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective, changée en 2020, couplée à un répartiteur individuel garantissant une facturation au plus près de votre consommation réelle. Ce qui distingue particulièrement cette copropriété, c'est le sérieux avec lequel elle a été entretenue. Entre 2019 et 2020, l'ensemble des huisseries, des portes d'entrée des logements et des interphones a été remplacé, tandis que les volets persiennes ont fait l'objet d'un sablage, d'un ponçage et d'une remise en peinture complète. Les portails d'entrée de la résidence ont eux aussi été refaits à neuf en 2020. Plus récemment, en 2026, l'étanchéité et les couvertines de l'immeuble ont été intégralement reprises. Autant de travaux structurants déjà réalisés, qui vous épargnent les mauvaises surprises et les appels de fonds à venir. Taxe foncière : 758 €. Un appartement prêt à vivre, dans une copropriété saine et bien gérée : à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.52€ par mois (soit 438.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) bel appartement d'une surface de 66,75 m². Cet appartement construit en 1976 se situe au 4ème étage sur 6 d'une résidence calme avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et meublée, 2 chambres, un balcon agréable. En bon état avec un cellier sur le palier et une place de parking privatif dans résidence fermée. Il conviendra parfaitement à une famille ou un investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 734.

Dans un immeuble édifié en 2011, Ce bel appartement de 3 pièces de 67,30 m² se situe au 2e étage avec ascenseur, à Vaulx-en-Velin Village. Offrant deux chambres, une pièce de vie conviviale et un balcon Sud Ouest où l'on peut réellement profiter de l'extérieur, il constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu et s'inscrit dans une copropriété avec espaces communs soignés. L'immeuble est également équipé d'un interphone visiophone. L'appartement a bénéficié d'une remise au goût du jour avec une peinture refaite en 2026 et une salle de bain entièrement rénovée, un cumulus neuf de marque Ariston, ce qui permet d'emménager sereinement. Les deux chambres disposent chacune de placards intégrés offrant de beaux volumes de rangement. La cuisine ouverte aménagée, se prolonge dans le séjour qui favorise une circulation fluide et une vraie convivialité au quotidien. Les chambres, quant à elles, bénéficient d'un parquet flottant qui apporte une atmosphère plus chaleureuse et intimiste. Toutes les fenêtres sont exposées côté jardin intérieur de copropriété. Le balcon, d'une superficie de 8,66 m², avec son store banne motorisé est un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. On peut aisément y installer une table, quelques chaises ou un coin détente. Le confort se poursuit avec un chauffage individuel électrique, une production d'eau chaude par cumulus, le double vitrage et la présence de la fibre optique dans l'appartement. La résidence est sécurisée et met à disposition deux locaux à vélos pratique pour les déplacements du quotidien. En sous-sol, un box fermé complète le bien. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'École élémentaire publique Grandclément se trouve à environ 100 m, tout comme la Public Primary School Grandclément à moins de 100 m. Les Schools Maternelles Et Primaires sont à environ 200 m, tandis que les écoles Paul Langevin (Public Primary School Paul Langevin et Public Elementary School Paul Langevin) se situent à environ 200 m également. Côté détente, plusieurs parcs jalonnent le voisinage : le Monument « Khatchkar » à environ 100 m, le Square Gilbert Dru à un peu plus de 200 m, puis le Parc du Chateau, Vaulx-en-Velin et le Parc Elsa Triolet à un peu plus de 300 m, complétés par le Théâtre de Verdure à un peu plus de 400 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts confère au secteur un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1380 € - Charges de copropriété : 106 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les porteurs de projet avec transparence et rigueur tout au long de leur parcours immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.