Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

ROMANS hyper centre, Rare, T4 avec une terrasse de 60 m² carrelée à neuf. SH de 75 m² comprenant séjour salon de 27 m², cuisine aménagée avec balcon, deux chambres (10.8 + 12.5 m²), une salle de bain. Double garage en sous sol, cave. Travaux énergétiques prévus à la charge acquéreur (nous contacter) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à Grenoble, au 4 ter rue Ponsard, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, studio de 22 m² situé au 3 ? et dernier étage d'une copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, entièrement repeinte, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique et l'eau est collective avec sous-compteur individuel. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 433 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une résidence sécurisée en plein centre ville, a deux pas du campus universitaire jean monnet, du centre commercial centre deux, du tram et ses accès à la gare de châteaucreux, cet appartement récent (2018) parfaitement entretenu est vendu loué (bail 08 / 2019) pour 5600 euros annuels hors charge il est composé d'un séjour sur cuisine ouverte équipée, d'une chambre fermée au calme, une salle de bains avec wc, et un balcon loggia de 8.50 m² une place de parking sécurisée et couverte complète ce bien, idéal pour investisseur ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Quartier pavillonnaire, résidence calme et bien entretenue. Venez decouvrir ce T4 à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs. Il offre 3 chambres, un séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 WC ainsi q'une cave et un garage. Une rénovation révèlera tout son potentiel. Idéal pour une famille ou colocation Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au cœur du quartier Gros Caillou découvrez ce T2 bis, offrant un cadre de vie privilégié à 2 pas des commodités ! Il propose de plain pied : pièce de vie cuisine, bureau, salle d'eau, wc, chambre & bureau. Mezzanine carrez pour un coint nuit supplémentaire. Lumineux & calme grâce à son exposition sur cour ! Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rillieux village au calme – appartement t2 neuf de 41 m² environ avec terrasse 11 m² environ frais de notaire offert disponible en 2028 dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de lyon. T2 de 41 m² environ rdc – exposition ouest face au coeur d’ilot végétalisé séjour / cuisine de 19 m² environ ouvrant sur une terrasse de 11 m² environ. Une belle chambre de 11.80 m² environ². Stationnement en sus au prix de 12 000€. Situation •bus tcl c2 à 100 m •commerces du centre-village à 300 m •école primaire à 400 m •marché de rillieux à 500 m •collège à 1,2 km •lycée à 2 km •gare de sathonay-rillieux à 2 km •accès a46 à 3 km la résidence •résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •grand coeur d’ilot paysager •ascenseur •stationnement en sous-sol prestations •revêtement sol souple dans tout le logement •faïence dans la salle d'eau •menuiseries extérieures pvc à haute performance thermique et double vitrage isolant •volets roulants motorisés dans le séjour •salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir •chaudière gaz individuelle avec thermostat •sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau principale les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rillieux village au calme – appartement t2 neuf de 41 m² environ avec jardin de 65 m² environ. Frais de notaire offert. Disponible en 2028 dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de lyon. T2 de 41 m² environ rdj – exposition est séjour / cuisine de 19 m² environ ouvrant sur une terrasse de 8 m² environet le jardin de 65 m² environ. Une belle chambre de 12.80 m² environ. Stationnement en sus au prix de 12 000€. Situation •bus tcl c2 à 100 m •commerces du centre-village à 300 m •école primaire à 400 m •marché de rillieux à 500 m •collège à 1,2 km •lycée à 2 km •gare de sathonay-rillieux à 2 km •accès a46 à 3 km la résidence •résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •grand coeur d’ilot paysager •ascenseur •stationnement en sous-sol prestations •revêtement sol souple dans tout le logement •faïence dans la salle d'eau •menuiseries extérieures pvc à haute performance thermique et double vitrage isolant •volets roulants motorisés dans le séjour •salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir •chaudière gaz individuelle avec thermostat •sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau principale les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rillieux village au calme – appartement t2 neuf de 38 m² environ avec loggia frais de notaire offert disponible en 2028 dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de lyon. T2 de 38 m² environ 2 ? Étage – exposition nord séjour / cuisine de 20 m² environ ouvrant sur un balcon de 8.6 m² environ. Une belle chambre de 12.5 m² environ. Stationnement en sus au prix de 12 000€. Situation •bus tcl c2 à 100 m •commerces du centre-village à 300 m •école primaire à 400 m •marché de rillieux à 500 m •collège à 1,2 km •lycée à 2 km •gare de sathonay-rillieux à 2 km •accès a46 à 3 km la résidence •résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •grand coeur d’ilot paysager •ascenseur •stationnement en sous-sol prestations •revêtement sol souple dans tout le logement •faïence dans la salle d'eau •menuiseries extérieures pvc à haute performance thermique et double vitrage isolant •volets roulants motorisés dans le séjour •salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir •chaudière gaz individuelle avec thermostat •sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau principale les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : les roches-de-condrieu - appartement - t3 70 m² exclusivite situé aux roches-de-condrieu, cet appartement duplex t3 rénové de 70 m² offre un agencement bien pensé sur deux niveaux, avec un emplacement proche de la gare, du rhône et du port pour des balades au calme. Cet appartement est composé d'un salon / séjour de 28 m², une cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes et buanderie ouvrant sur un balcon. À l'étage deux chambres. Fenêtres récentes double vitrage. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique et d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons dans la pièce de vie. Pas de charges de copropriété, hormis l'assurance des murs communs. Travaux récents : pose d'un film sous toiture et nettoyage des tuiles, zinc neuf et isolation, façade neuve. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Bel appartement lumineux à la vente de 87 m² environ, situé sur la commune de Mercury résidence le Roc Rouge au coeur de la nature avec panorama. Il se compose d'une entrée avec rangements muraux une salle d'eau avec douche de 6 m² environ, un xc séparé, deux chambres de 12 et 11 m² environ reliées par un dressing d'une grande pièce à vivre très agréable de 35 m² environ avec sa cuisine équipée et son ilot central, avec accès à la terrasse de 70 m² en dur le chauffage collectif est une chaudière à granulé de bois, les volets électriques ce bien est complété par une cave, une place de parking extérieur et une autre en sous-sol Venez découvrir votre prochain espace de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Davenas vous propose : FRANCHEVILLE-LE-BAS – GRAND 3 PIECES LUMINEUX – ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL – EXPOSITION PLEIN SUD Au cOEur de Francheville-le-Bas dans une impasse discrète et particulièrement appréciée pour son environnement résidentiel, découvrez ce superbe appartement de 72 m² situé au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, offerte par sa belle exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures. La pièce de vie de près de 36 m² constitue un espace de réception chaleureux et convivial, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Son extérieur prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre verdoyant et apaisant. L'espace nuit accueille deux chambres confortables avec parquet, une salle de bains contemporaine, des toilettes indépendantes ainsi que des rangements parfaitement intégrés, pour un quotidien alliant élégance et fonctionnalité. Les prestations répondent aux attentes actuelles : Résidence contemporaine sécurisée avec visiophone et contrôle d'accès. Ascenseur. Parquet dans les chambres. Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique. Accessibilité PMR. Finitions de qualité et matériaux soigneusement sélectionnés. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Garage privatif en sous-sol disponible en supplément au prix de 21 000 €. Bénéficiez également de frais de notaire réduits, un véritable avantage pour optimiser votre acquisition. Je reste également à votre disposition pour vous présenter les autres opportunités actuellement disponibles au sein de cette résidence ainsi que sur d'autres programmes sélectionnés, afin de vous accompagner dans la recherche du bien correspondant parfaitement à votre projet. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une découverte de cet appartement, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIX-LES-BAINS, idéalement situé à 6 minutes de la gare SNCF et de l'hyper centre, l'agence DOHM IMMOBILIER vend cet appartement de 100 m² traversant, avec cave et place de parking privative en sous-sol.  Ce bien situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur,  est composé d'un couloir distribuant les différentes pièces. Ces beaux volumes vous permettent de bénéficier  d'une salle à manger de 27 m² avec accès sur un balcon de 8,25 m² donnant sur une cour intérieure, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une loggia, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Ce bien est complété par une cave de 3,85 m² ainsi que d'une place privative sécurisée. Possibilité de garage. Charges de copropriété annuelles 2 388,55, EUR incluant le chauffage et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Pour visiter ce bien, contactez Monique au O6 18 32 13 67, agent commercial  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Abrami vous propose : VILLEURBANNE – SECTEUR CUSSET / MÉDIPÔLE : découvrez cet agréable appartement T3 traversant et lumineux d'environ 68 m², en étage élevé, bénéficiant de deux balcons, d'une cave et d'un garage en option. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété familiale récemment ravalée et isolée, disposant d'espaces verts et d'un jardin d'enfants, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Fonctionnel et lumineux, il se compose comme suit : - une grande entrée avec rangements - un salon-séjour ouvrant sur un balcon à vivre - une cuisine indépendante équipée avec un second balcon donnant sur la cour intérieure - deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré - une salle de bain - un WC indépendant Une cave complète ce bien. Pour plus de confort, un garage fermé au sein de la copropriété est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Les plus : - Ravalement récent avec isolation (DPE C) - Grand jardin de copropriété avec aire de jeux pour enfants Côté emplacement : Situé au 125 rue Léon Blum, vous profitez d'un environnement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Le Médipôle Lyon-Villeurbanne, l'un des principaux établissements de santé de la métropole, se trouve également à quelques pas. Côté transports : - arrêt de bus Cyprian au pied de l'immeuble (lignes C3 et C11, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les principaux pôles d'activité de l'agglomération) - station de métro Cusset (ligne A) à 700 mètres, facilitant les déplacements vers la Presqu'île, Perrache ou Vaulx-en-Velin. - accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, au sein d'une résidence familiale de qualité ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robert Nguyen vous propose : CHAMBÉRY – T2 RÉNOVÉ – 36 m² – 17E ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE Situé au 17e étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 de 36,54 m² Loi Carrez profite d’une exposition ouest, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les environs de Chambéry et les reliefs. La surface Carrez de 36,54 m² est confirmée par le diagnostic. Rénové avec soin, l’appartement offre un intérieur agréable et un agencement fonctionnel. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Le balcon d’environ 7 m², véritable prolongement de l’espace de vie, permet de profiter pleinement de la vue et de l’exposition ouest. Un grenier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose d’un gardien et d’un accès sécurisé. Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur urbain et distribué par radiateurs équipés de robinets thermostatiques. DPE : D. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, qui se distingue par sa situation en étage élevé, son balcon et sa vue dégagée. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 543 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.08€ par mois (soit 1633 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Boris Cigale vous propose : Appartement T4 en colocation - Saint-Etienne, La Métare Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, propre et bien entretenue, venez découvrir ce T4 de 71 m², entièrement rénové et actuellement exploité en colocation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Aucun travaux n'est à prévoir immédiatement. Côté investissement, cette colocation génère 1050 euros de loyers mensuels charges comprises et offre une rentabilité nette estimée entre 7,5 et 8%. Le logement est classé D au DPE, un véritable atout pour pérenniser votre investissement. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. À proximité des universités, des commerces, et des principaux axes, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une excellente opportunité d'acquérir un investissement clé en main avec une bonne rentabilité. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.48€ par mois (soit 2597.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : LYON 1er – PRESQU’ÎLE / PLACE LOUIS PRADEL – Appartement de caractère de 163 m², 4 chambres + bureau, charme ancien, étage élevé avec ascenseur et vues dégagées Adresse emblématique de l’hypercentre lyonnais, idéalement située au pied des quais du Rhône, de l’Opéra et de l’Hôtel de Ville, à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement familial de 163,05 m² Carrez, situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, dans un bel immeuble du début du XIXe siècle, chargé d’histoire et bien entretenu. Lumineux et bénéficiant de vues dégagées, sans vis-à-vis direct, cet appartement offre de généreux volumes, le charme de l’ancien avec cheminées, parquets massifs et poutres apparentes, ainsi qu’un fort potentiel de réaménagement. L’agencement actuel propose deux espaces de réception : un beau séjour avec cheminée, parquet massif, placards anciens et plafond à la française, ainsi qu’une salle à manger avec rangements. Il dispose également d’une vaste cuisine dinatoire sur cour avec cellier attenant, de 4 chambres, ainsi que d’une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau, chambre d’enfant, dressing ou pièce d’appoint. Une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC complètent l’ensemble. La configuration en deux lots principaux, avec trois portes palières, offre une souplesse d’usage rare selon les projets : résidence familiale, accueil intergénérationnel, exercice d’une activité professionnelle, projet patrimonial ou réflexion locative avec éventuelle division à étudier. Atout rare en hypercentre, l'appartement dispose de deux caves et deux greniers, offrant de confortables espaces de rangement complémentaires. Un local vélos-poussettes sécurisé dans la copropriété facilitera également le quotidien. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien rare à cette adresse. Vous serez séduits par son emplacement de premier ordre, son charme, sa luminosité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, au cOEur de Lyon. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.06€ par mois (soit 1740.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 652800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 27200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : fontanil-cornillon 38120- coup de coeur- appartement t2 de 45 m² avec terrasse et place de parking privée. Très bien situé au centre du fontanil, a deux pas des commerces et du tramway ligne e, venez découvrir ce bel appartement en très bon état, situé au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble avec un parc privé. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 32 m² composée d'une cuisine equipée, un salon et un espace salle à manger, une salle d'eau avec coin machine à laver, une chambre avec placard et des wc séparés. Le salon et la chambre donnent sur une terrasse de 7 m² environ offrant une belle vue dégagée. Place de parking privée. Chauffage individuel au gaz, dpe c. Je vous attend pour la visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent fresnel vous propose : bel appartement t3 de 79 m² - saint-étienne (secteur carnot) calme absolu, très bon état et prestations de qualité situé au coeur d’un secteur dynamique et recherché à saint-étienne, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 79 m², alliant le charme des années 1940 et le confort moderne. Installé en rez-de-chaussée légèrement surélevé en fond de cour, ce bien offre un cadre de vie particulièrement paisible, totalement préservé de l'animation de la rue. L'accès à la copropriété est entièrement sécurisé par un grand portail d'entrée. Une piece a vivre chaleureuse et de beaux volumes l'appartement, en très bon état général, se compose de : - un vaste espace de vie de 43 m² comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. - une suite parentale de 13,7 m² avec placard intégré et un espace dressing et buanderie privatif. Cette chambre est attenante à une salle d'eau moderne de 3,8 m² équipée d'une douche et d'une double vasque. - une seconde chambre de 11,85 m² aménagée en deuxième jour côté séjour. Dotée d'un grand placard, elle sera parfaite pour accueillir un enfant, un espace de bureau ou une salle de sport. - un wc indépendant. Les espaces exterieurs et les annexes - espace vert commun : juste à côté de l'appartement, profitez d'un petit jardin de copropriété semi-aménagé avec banquette, parfait pour prendre l'air. - stockage : le lot comprend également un grenier et deux caves. - stationnement : possibilité d'acquérir un garage en plus. Equipements et caracteristiques techniques - chauffage : individuel au gaz - fenêtres : double vitrage performant - connectivité : équipé de la fibre optique - année de construction de l'immeuble : 1940 donnees financieres - charges de copropriété : faibles charges de 60 euros par mois - taxe foncière : 955 euros par an une situation geographique ideale a pied l'emplacement est parfait pour les citadins, les étudiants ou pour un investissement locatif : - tramway : à 200 ou 250 mètres - place carnot : à 250 mètres - cité du design : à 450 mètres - facultés : à 800 mètres - centre-ville de saint-étienne : à 1,1 km notre avis un appartement coup de coeur, prêt à habiter, qui séduit par ses volumes, sa sécurité renforcée et son calme rare en plein centre-ville. Une opportunité à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Sous offre acceptée ! Sous offre acceptée ! SALLANCHES - APPARTEMENT - T4 102 m² Loi carrez - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - HYPER CENTRE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement triplex situé au 1 étage sans ascenseur à Sallanches offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, avec une surface habitable de 102 m² loi carrez et 120,5 m² au sol répartie sur 3 niveaux. L'entrée introduit un appartement au caractère affirmé, organisé autour d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée. La mezzanine, atout architectural du triplex, apporte du volume et une dimension originale à l'ensemble. Le logement compte 3 chambres confortables, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Le chauffage individuel au sol électrique assure un confort thermique homogène dans toutes les pièces. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée de 5 lots, avec interphone, offrant calme et tranquillité. Une cave complète ce bien, adaptée pour le stockage. Une cour commune est accessible si envie ou besoin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min à pied du chu estaing, de la faculté dentaire a 13 min à pied du siège michelin, les carmes. Belle opportunité pour ce t4 de 80 m², composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine semi-ouverte et de deux chambres. Il vient d'être partiellement rénové, murs, plafonds, cuisine. Il est traversant, exposé nord-sud et hyper lumineux. Il possède un balcon sur l'intérieur de la résidence, un parking couvert et une cave. Les charges de copropriété sont de 2200 euros pour l'année (183 / mois), elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le dpe classe ce bien lettre f, en sachant que les fenêtres peuvent être améliorées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 82 30 53 29, séverine sammartino ou philippe jourde au 06 82 07 47 76.

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : À Clermont-Ferrand, dans le secteur de Fontgiève, découvrez en exclusivité cet appartement T1 de 38,28 m² situé au 9ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé, cet appartement peut notamment convenir à un projet d’investissement locatif. Les conditions du bail et la situation d’occupation sont disponibles sur demande. Son exposition ouest et sa situation en étage élevé lui offrent une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur la ville et les reliefs environnants. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 23,65 m², d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’un dressing et d’un cellier. Son agencement fonctionnel offre des espaces de rangement appréciables. Le bien est présenté en bon état général, sans travaux particuliers à prévoir. Côté confort, il dispose du double vitrage, de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage collectif au gaz naturel et d’un interphone. La résidence dispose d’un parking collectif fermé, avec des emplacements non privatifs accessibles selon les disponibilités. Un T1 lumineux et fonctionnel, associant vue dégagée, rangements et stationnement dans le secteur de Fontgiève. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.71€ par mois (soit 1316.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Rallo vous propose : GRENOBLE – Place Bir Hakeim - Appartement T4 de 124,5 m² avec balcon Donnez vie à votre projet dans un appartement aux multiples possibilités. Situé au 2ᵉ étage sur 12 d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite dans les années 1960, cet appartement traversant de 124,5 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la Place de Verdun. Aujourd'hui utilisé comme cabinet médical, il peut être repensé pour accueillir un agréable logement. Sa superficie, sa disposition des pièces et son exposition permettent d'imaginer un espace de vie confortable et fonctionnel, adapté aux besoins d'une famille. Il comprend actuellement : . Une entrée avec placard,. Un espace accueil,. Deux salles d'attente,. Un couloir avec placard,. Un cellier,. Un WC indépendant,. Trois grandes salles de soins disposant chacune d'un point d'eau. Cette configuration offre une base idéale pour créer un vaste séjour, une cuisine conviviale, plusieurs chambres selon vos envies. Les atouts du bien : - Balcon exposé plein sud, - Appartement traversant Nord-Sud, - Chauffage urbain collectif, - Pompe à chaleur, - Fenêtres en PVC double vitrage (hors WC), - Ascenseur, Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des services du centre-ville. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un appartement à personnaliser dans un quartier recherché de Grenoble. Il pourra également convenir à une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.94€ par mois (soit 3035.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du plaisant village d'Alix, découvrez ce bien rare offrant un potentiel rare au sein d'un bâtiment en pierres datant du XIXème. Développant 178 m² carrez, pour 222 m² au sol, sur trois niveaux, ce plateau à aménager, esprit maison, vous permettra de créer un appartement familial unique, à votre image. Le projet peut accueillir une cuisine, une belle pièce de vie avec voute en pierres, trois chambres, un bureau, deux salles de bains et deux WC, avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'agencement, autour d'un patio privatif à l'entrée. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour imaginer une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou une pièce dédiée à vos loisirs. Le bien bénéficie également d'une dépendance pouvant être aménagée en buanderie, ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout en cœur de village. Les murs en pierres confèrent à l'ensemble tout le charme et l'authenticité de l'ancien, tout en laissant libre cours à un projet d'aménagement résolument contemporain. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien atypique, spacieux et personnalisable, dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et de la campagne des Pierres Dorées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : grenoble (38000)- hyper centre ville - appartement t2 transformé en t3 de 43 m² avec deux caves. Ideal etudiants / investisseurs- bonne rentabilite - situé passage du lycee à grenoble, au rez-de-chaussée, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové et optimisé, situé au coeur de la ville, proche de toutes les commodités du centre. Il se compose d'un salon / cuisine de 15 m² environ, deux chambres de 12,2 m² et 10,8 m², une salle d'eau avec coin machine à laver et des wc séparés. Actuellement loué à 2 étudiants en colocation meublée (fin du bail début juillet 2027). Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, fibre côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et de fenêtres double vitrage. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. L'appartement dispose également de 2 caves. Ses atouts ? : très bien situé en hyper centre ville proche des trams a, b, d et c entièrement rénové faibles charges de copropriété bonne rentabilité appartement situé dans la zone d'encadrement des loyers contactez-moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.31€ par mois (soit 267.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, commerces, et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, à quelques kilomètres de Lyon, parfait pour allier tranquillité et proximité avec la métropole. Ce bien de 69 m² comprend 1 place de parking aérienne. L'appartement, construit en 1972, présente un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en fin de journée. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur le salon-séjour. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec salle de bain privative. Une seconde salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette complète cet espace. Idéal pour une famille, cet appartement offre fonctionnalité et confort dans un cadre résidentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883905473.