Vente appartement 4 pièces 97 m² Myans (73800)

Nouveau en exclusivité à MYANS dans un cadre campagnard et paisible, COUP DE COEUR ASSURE pour ce grand appartement traversant au 3° et dernier étage fermé (ascenseur); petite copropriété récente standing et sécurisée; superficie de 82 m² carez 97 m² utile. Le bien offre un bel espace de vie de plus de 40 m² lumineux et fonctionnel cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une très belle terrasse (grand rangement), vue Belledonne, Granier, pas de vis / vis. Trois belles chambres avec placards sont situés côté Nord Est, la salle d'eau est très confortable. Les volets et velux sont électriques, visiophone. Sont compris dans le prix une cave et un garage (électricité). L'accès VRU et l'accès pistes cyclables sont à deux pas, les commerces sont à 2 kms; visite virtuelle sur demande les informations sur les risques sont le site géorisques Nombre de lots : 10. Charges de copro : 2500eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Iad france - elodie chambon vous propose : appartement t4 de plus de 79 m² ( 117,53 m² surface utile) à vendre à saint-jeoire-prieuré situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété au calme datant de 2010. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, une grande chambre de 11 m² ( 17,15 m² surface utile) avec un accès direct sur la terrasse, un séjour lumineux de 31 m² ( 47 m² surface utile) ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Vous disposez d'une grande terrasse de 42 m² exposée est qui saura vous séduire par sa belle vue sur les belledonnes, le granier et la chapelle saint michel. L'appartement offre également deux autres chambres, un wc séparé, une spacieuse salle de bains avec un coin buanderie. L'accès à l'appartement se fait directement par un escalier extérieur (pas d'ascenseur ). Les prestations : - chauffage individuel : chaudière au gaz - dpe c / ges c - vmc sf - murs avec isolation extérieure - aucune anomalie au niveau du gaz et de l'électricité charges de copropriété : 143,13 € / mois taxe foncière : 866€ / an l'appartement est situé au calme tout en étant à proximité des transports en commun, école, crèche et commodités. Vous bénéficiez d'une place privative, d'un garage et d'un local à vélo commun. Saint-jeoire-prieure est une jolie commune à proximité de chambéry qui offre des infrastructures tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.13€ par mois (soit 1717.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement neuf type 4 de 82,71 m². Au pied des montagnes et à 13 min du centre-ville de Chambéry, Challes-les-Eaux constitue une adresse de choix pour votre placement immobilier. À 6 min de l’A43, à 35 min du centre de Grenoble et à une heure de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, la ville s’inscrit dans le rayonnement du bassin Rhône-alpin. Alliant dynamisme économique, accessibilité et qualité de vie, elle affiche une croissance démographique soutenue qui entretient une forte demande locative. Éligible au dispositif Pinel, elle permet de conjuguer optimisation fiscale, rentabilités intéressantes et belles perspectives de valorisation patrimoniale.

Iad france - elodie chambon vous propose : appartement t4 lumineux à vendre à challes-les-eaux en rez de jardin avec double garage et cave dans la résidence le singulier. Situé au rdc d'un immeuble en copropriété datant de 2025, cet appartement de plus de 85 m² vous offre une entrée avec placard de rangements, un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 30 m² exposé sud ouest. Vous bénéficiez d'une terrasse de 12 m² ainsi qu'un jardin de 116 m². Vous disposez également d'une buanderie, d'un wc séparé avec lave-mains et d'une salle de bains avec baignoire et sèche serviettes. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche et d’un sèche serviettes. Pour l'extérieur, tout est pensé pour votre confort avec la présence d'une arrivée d'eau et d'électricité. Menuiseries pvc double vitrage très bonne isolation au niveau des murs / planchers. Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur collective reliée à des panneaux photovoltaïques (les charges pour le chauffage sont réparties en deux parties : une partie individuelle selon sa consommation et une partie commune pour les charges fixes ). Dpe a ges a vmc sf. Cuisine schmidt présence de la fibre. Résidence sécurisée. Présence d'un local à vélos. Pour stationner, vous disposez de deux garages individuels et du parking commun avec 14 places visiteurs. Une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique peut également être acquise en complément du prix de vente affiché. L'appartement vous offre un cadre de vie agréable et vous permet d'être à proximité des commodités, commerces et écoles. Gare tgv de chambéry-challes-les eaux à 15 min en voiture. Arrêt de bus à 150 mètres. Accès vru rapide. Pour plus de renseignements, contactez moi directement par mail ou téléphone. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : challes-les-eaux – t4 neuf avec grande terrasse – double exposition – à deux pas du centre-ville – 89 m² environ disponible début 2028 frais de notaire offerts découvrez ce t4 neuf de 89 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine. Bénéficiant d'une double exposition sud-est, d'une spacieuse terrasse de 20 m² environ, d'une vaste pièce de vie de 30 m² environ et de deux salles de bains, cet appartement offre un confort idéal pour une famille, à seulement quelques pas du centre-ville de challes-les-eaux. Emplacement situation • à deux pas du centre-ville • chambéry à seulement 15 minutes en voiture transports • futur arrêt de bus au pied de la résidence avec renforcement des liaisons vers chambéry • lignes 2,3 et 3s à 120 m • ligne 14 à 500 m • ligne c à 700 m commerces & services • centre médical médichalles à seulement 2 minutes à pied le logement • appartement t4 de 89 m² environ • 1er étage • double exposition sud-est • pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² environ • deux salles de bains • terrasse de 20 m² environ • grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle • pompe à chaleur 3-en-1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire • conforme à la réglementation environnementale re2020 la résidence • seulement 36 appartements en accession, du 2 au 5 pièces • local vélos sécurisé • résidence sécurisée • stationnements en sous-sol annexes • deux garages privatifs, en supplément : 44 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à challes-les-eaux. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence bel horizon, située avenue de chambéry, à challes-les-eaux, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 75 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - deux chambres confortables. - salle d'eau moderne et équipée. - annexes incluses : deux box et un cellier. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - futur arrêt de bus devant la résidence avec lignes vers chambéry doublées. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .