Appartement ensoleillé à vendre à Myans (73800)

Nouveau en exclusivité à MYANS dans un cadre campagnard et paisible : COUP DE COEUR ASSURE pour ce grand appartement traversant au 3° et dernier étage fermé (ascenseur); petite copropriété récente standing et sécurisée, visiophone. La superficie est de 82 m² carez et 97 m² utile. Le bien offre un bel espace de vie de plus de 40 m² lumineux et fonctionnel cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une très belle terrasse (grands rangements), vue Belledonne, Granier, pas de vis / vis. Trois belles chambres avec placards sont situés côté Nord Est, la salle d'eau est très confortable. Les volets et velux sont électriques. cave et possibilité achat garage. L'accès VRU et l'accès pistes cyclables sont à deux pas, les commerces sont à 2 kms. visite virtuelle sur demande. les informations sur les risques sont le site géorisques Nombre de lots : 10. Charges de copro : 2400eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Nouveau en exclusivité à MYANS dans un cadre campagnard et paisible, COUP DE COEUR ASSURE pour ce grand appartement traversant au 3° et dernier étage fermé (ascenseur); petite copropriété récente standing et sécurisée; superficie de 82 m² carez 97 m² utile. Le bien offre un bel espace de vie de plus de 40 m² lumineux et fonctionnel cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une très belle terrasse (grand rangement), vue Belledonne, Granier, pas de vis / vis. Trois belles chambres avec placards sont situés côté Nord Est, la salle d'eau est très confortable. Les volets et velux sont électriques, visiophone. Sont compris dans le prix une cave et un garage (électricité). L'accès VRU et l'accès pistes cyclables sont à deux pas, les commerces sont à 2 kms; visite virtuelle sur demande les informations sur les risques sont le site géorisques Nombre de lots : 10. Charges de copro : 2500eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Myans : 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 129 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 26.42 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Myans : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10.13 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Plus que 5 appartements et 2 maisons en livraison immédiate ! Appartement 3 pièces à 259 900 € * au lieu de 282 000 € * maison 5 pièces à 429 900 € * au lieu de 464 500 € * . Venez visitez notre appartement décoré route des belledonnes à myans !   découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de myans ! Bénéficiant d’un cadre naturel de qualité avec une vue imprenable sur le mont granier et le massif de belledonne, european homes vous présente sa nouvelle résidence au cœur de myans. Située à seulement 10 km * au sud de chambéry, cette adresse idyllique marque l'entrée verte de la communauté de communes cœur de savoie avec ses vignes et sa nature environnantes; offrant un paysage remarquable et inspirant. Ce nouveau lieu de vie se compose de 32 appartements et 6 maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour répondre à tous les styles de vie. Les appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs; se répartissent dans 5 bâtiments de 1 ou 2 étages seulement. Chaque appartement dispose d’un garage, en sous-sol ou en extérieur. Les maisons individuelles de 5 pièces, prêtes-à-vivre, offrent un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux. Chacune dispose d’un garage, d’une place de parking et d'un jardin privatif engazonné, créant ainsi un environnement extérieur exclusif idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par une résidence idéalement située à proximité des grands axes routiers (a41 et a43). Au pied du parc naturel régional de la chartreuse et à 10 minutes * à vélo du lac saint-andré, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans un environnement préservé et enchanteur. Pour les familles, les établissements scolaires de la crèche au lycée sont facilement accessibles : la crèche, les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le collège pierre et marie curie est à 17 minutes * et le lycée du granier à 11 minutes * en bus scolaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à moins de 5 minutes * à pied, le « petit marché de myans » prend place tous les samedis sur le parking face à la mairie à quelques pas et le super u et drive est à 9 minutes * en voiture. La proximité des médecins généralistes et de la pharmacie, à seulement 7 minutes * en voiture, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à myans. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la réglementation environnementale re2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à myans avec european homes ! Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur le site e-h. Fr * source google maps * source site coeurdesavoie. Fr (ref. 1183 / 1218-481604) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Julie Dutruc vous propose : Saint-Jeoire-Prieuré — Appartement T3 avec jardin, terrasse et 2 parkings À Saint-Jeoire-Prieuré, cet appartement T3 moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs privatifs — un rare équilibre entre confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 2ème étage d'une copropriété bénévole à taille humaine, cet appartement T3 de 52 m² Carrez (80 m² au sol) offre un cadre de vie lumineux et moderne. Il se compose de 2 chambres, d'un espace de vie généreux et de prestations soignées. Le bien bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin clos, un vrai atout pour les familles ou les amateurs d'extérieur. Deux places de parking complètent ce bien. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité, à proximité des commodités de Saint-Jeoire-Prieuré. Points forts : - T3 de 52 m² Carrez (80 m² au sol) - 2 chambres - 2ème et dernier étage -Jardin clos et terrasse -2 places de parking - Copropriété bénévole (charges maîtrisées) - Appartement moderne et lumineux - Bon DPE Coup de cOEur pour ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie chambon vous propose : appartement t4 de plus de 79 m² ( 117,53 m² surface utile) à vendre à saint-jeoire-prieuré situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété au calme datant de 2010. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, une grande chambre de 11 m² ( 17,15 m² surface utile) avec un accès direct sur la terrasse, un séjour lumineux de 31 m² ( 47 m² surface utile) ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Vous disposez d'une grande terrasse de 42 m² exposée est qui saura vous séduire par sa belle vue sur les belledonnes, le granier et la chapelle saint michel. L'appartement offre également deux autres chambres, un wc séparé, une spacieuse salle de bains avec un coin buanderie. L'accès à l'appartement se fait directement par un escalier extérieur (pas d'ascenseur ). Les prestations : - chauffage individuel : chaudière au gaz - dpe c / ges c - vmc sf - murs avec isolation extérieure - aucune anomalie au niveau du gaz et de l'électricité charges de copropriété : 143,13 € / mois taxe foncière : 866€ / an l'appartement est situé au calme tout en étant à proximité des transports en commun, école, crèche et commodités. Vous bénéficiez d'une place privative, d'un garage et d'un local à vélo commun. Saint-jeoire-prieure est une jolie commune à proximité de chambéry qui offre des infrastructures tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.13€ par mois (soit 1717.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement Lumineux et Moderne Beau T3 de 67 m², niché dans un immeuble récent construit en 2022. Situé au rdc étage, cet appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine équipée, ouverte sur salon / séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un environnement sécurisé et confortable pour tous ses occupants. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Situé proche des commodités, école, transport en commun, accès VRU. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au c ? ur d'un quartier animé et bien desservi. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

Iad France - Kévin Arnaud vous propose : SAINT-BALDOPH - APPARTEMENT - T3 67 m² Dans une construction récente à Saint-Baldoph, cet appartement de 2022 offre un cadre de vie moderne et soigné, bien pensé pour le confort du quotidien. D'une surface habitable de 67 m², ce 3 pièces lumineux orienté est se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 30 m², cOEur de l'appartement, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition est et offre un espace de vie aéré et agréable. La cuisine, séparée du séjour, complète bien cet espace de vie principal. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées : une première chambre cosy et une seconde chambre de 12 m², spacieuse et lumineuse, adaptée à une utilisation polyvalente. Une salle de bain soignée et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Côté équipements, le logement bénéficie de plusieurs atouts : chauffage individuel au gaz naturel, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et téléphone. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès contrôlé, ainsi que d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.17€ par mois (soit 962 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE RESEAU SAVOIE IMMO À seulement 3 minutes des commerces de Saint-Jeoire-Prieuré, dans un cadre paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par ce bel appartement en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété récente datant de 2022. Vous apprécierez ses extérieurs agréables, ses prestations de qualité et le confort qu'il offre au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés ainsi qu'un coin nuit comprenant deux belles chambres avec placards complètent l'ensemble. En annexes : un cabanon de jardin et deux places de stationnement privatives, dont une couverte. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 4 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 468,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau programme ! Appartements t1 & t2  : devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce aux dispositifs jeanbrun / lli. Greencity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouveau programme immobilier "le berkeley", idéalement situé à 10 min à pied du centre-ville. La résidence se situe dans un environnement calme, à proximité d'établissements scolaires, de commerces et de l'autoroute a43. - du t1 au t2, appartements lumineux avec terrasses et places de parking. - résidence sécurisée, prestations de qualité, vue exceptionnelle sur les paysages alentours. - espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré - conforme re2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Avantages de l'avant-première : - prix de lancement exclusifs - choix des meilleurs lots - accompagnement personnalisé contactez-nous dès maintenant pour réserver votre rendez-vous personnalisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À challes-les-eaux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2023), à taille humaine et parfaitement entretenue. La commune est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Commerces, écoles, transports et services du quotidien sont accessibles facilement, tout en restant à seulement quelques minutes de chambéry. Ici, on peut réellement tout faire à pied ou à vélo. L'appartement développe environ 45 m². L'entrée dispose de rangements intégrés et s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 23 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse généreuse d'environ 10 m², idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. La vue dégagée sur la croix du nivolet et le massif des bauges apporte un vrai plus au quotidien. La chambre, parquetée, est confortable et au calme. La salle d'eau est moderne et les wc sont séparés. Côté confort, la résidence répond aux normes rt 2012, avec un chauffage individuel au gaz, de faibles charges et des parties communes soignées. Un garage fermé en sous-sol sécurisé ainsi qu'un cellier privatif complètent le bien. Il s'agit d'un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de chambéry. Consommation énergétique c - emission de gaz à effet de serre c. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 319 euros et 432 euros. Budget 220 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 265 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : challes-les-eaux – t1 neuf avec loggia – à deux pas du centre-ville – 34 m² environ disponible début 2028 frais de notaire réduits découvrez ce t1 neuf de 34 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, d'une agréable loggia et d'une vaste pièce de vie de 22 m² environ, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Emplacement situation • à deux pas du centre-ville • chambéry à seulement 15 minutes en voiture transports • futur arrêt de bus au pied de la résidence avec renforcement des liaisons vers chambéry • lignes 2,3 et 3s à 120 m • ligne 14 à 500 m • ligne c à 700 m commerces & services • centre médical médichalles à seulement 2 minutes à pied le logement • appartement t1 de 34 m² environ • 1er étage • exposition sud-ouest • belle pièce de vie de 22 m² environ • loggia privative • grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle • pompe à chaleur 3-en-1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire • conforme à la réglementation environnementale re2020 la résidence • seulement 36 appartements en accession, du 2 au 5 pièces • local vélos sécurisé • résidence sécurisée • stationnements en sous-sol stationnement • deux places de parking privatives en sous-sol, en supplément : 32 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf de 63 m² environ avec terrasse de 9 m² environ – challes-les-eaux centre bien lire l'annonce ! Appartement neuf – frais de notaire réduits au coeur de challes-les-eaux, découvrez ce t3 neuf de 63 m² environ, situé au 4 ? Étage d'une élégante résidence contemporaine de standing. Bénéficiant d'une exposition nord-est, cet appartement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal. Son séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² environ, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente. Une adresse privilégiée implantée en plein centre-ville de challes-les-eaux, la résidence permet de profiter d'un quotidien pratique où tout est accessible à pied : • commerces, restaurants, pharmacie et banques à seulement 2 minutes. • marché de producteurs chaque vendredi. • crèche, écoles, médiathèque, cinéma, casino et centre culturel à proximité immédiate. • tennis, gymnase, aires de jeux et nombreux équipements sportifs. • arrêts de bus desservant notamment chambéry, collèges et lycées. • à seulement 10 minutes de chambéry, 25 minutes d'aix-les-bains, 40 minutes d'annecy et de grenoble et 1 heure de genève. Des prestations de qualité • terrasse de 9 m² environ. • séjour / cuisine de 23 m² environ. • ascenseur desservant tous les niveaux. • visiophone. • résidence entièrement sécurisée avec accès par badge vigik. • chauffage collectif bois. • eau chaude collective avec comptage individuel. • excellente isolation thermique pour un confort optimal en toutes saisons. • local vélos sécurisé dans chaque bâtiment. • cave ou cellier selon le logement. • garage privatif sécurisé en sous-sol en supplément : 25 000 €. Une résidence tournée vers l'avenir construite selon la réglementation environnementale re2020 et certifiée nf habitat, cette résidence garantit : • une excellente performance énergétique. • un confort thermique été comme hiver. • des consommations énergétiques maîtrisées. • une qualité de construction durable. • une valorisation pérenne de votre patrimoine immobilier. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre sur Challes-les-Eaux, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, bel appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing sécurisée. L'appartement offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand salon-séjour. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une disposant d'un placard intégré et d'un accès direct au balcon. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement dispose également de volets roulants électriques, d'un garage fermé et d'une cave. Fonctionnel et bien agencé, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Taxe foncière : 1 043 € Charges annuelles de copropriété : 1 640 € DPE : D – GES : D Un bien lumineux, situé dans un environnement recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O7 62 66 27 O5. Pour vous accompagner efficacement dans votre projet et faciliter l'organisation des visites, une attestation ou un plan de financement pourra être demandé au préalable.

Challes-les-Eaux : 5 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 125 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 81.39 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Challes-les-Eaux : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10.87 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Challes-les-Eaux : 5 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 125 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 81.39 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de Studio développe une surface de 18 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Chemin de Buisson Rond Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse un coin nuit un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 62 CHE M. ST VINCENT, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 14,96 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - kévin arnaud vous propose : challes-les-eaux - en exclusivité - appartement - t1 25 m² - lumineux cet appartement 1 pièce à challes-les-eaux vous plaira par son exposition sud est, qui lui confère une luminosité naturelle, ainsi que par son emplacement au 3e étage d'une résidence avec parking. D'une surface habitable de 25 m², ce studio bien distribué se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un séjour / chambre de près de 13 m², orienté sud est pour un ensoleillement optimal. L'ensemble offre un plan fonctionnel, avec des espaces clairement délimités malgré la compacité du logement. Le bien bénéficie d'un rangement intégré, d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs, ainsi que des raccordements câble tv et téléphone. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone, garantissant un accès sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce logement selon vos goûts et d'en optimiser le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La ravoire, dans une résidence neuve et intimiste, très beau t3 de 80 m² en 1er étage avec ascenseur. Cet appartement de standing bénéficie d'une situation exceptionnelle à 2 pas du centre de la ravoire, avec une vue dominante sur les massifs. Dans une résidence sécurisée de seulement 8 logements, cet appartement très lumineux profite d'une très belle pièce de vie de 46 m² avec des prestations haut de gamme répondant aux normes nf habitat et re 2020. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur individuelle. Carrelage design 90x90, douche à l'italienne, menuiseries aluminium triple vitage avec volets roulants électriques ou bso. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé au prix de 19 800eur. Garanties do et gfa. Livraison prévue 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Contact : ld immobilier - 07 86 53 23 97 1.