Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Au coeur du centre ville de ANSE, magnifique appartement T5 lumineux Année 2022 de 139,70 m² situé au 3ème et dernier étage offrant grand hall d'entrée, 3 suites parentales + bureau, salon / salle à manger 40 m² acces terrasses N / E/O et S / O, cuisine indépendante équipée faîte sur mesure, buanderie / cellier. Prestations haut de gammes : Menuiseries Alu, volets élec, climatisation réversible, carrelage 60X60, adoucisseur, aspiration centralisée, 2 garages indépendants automatisés en S / Sol, ascenseur, chauffage au sol, portes coulissantes, fibre optique. À 2 pas des commerces, écoles et gare. Transports en commun à 50M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Les Chères, Marcilly d'Azergues, Anse, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720.00 euros.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement T2 récent offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre séparée, d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un cellier. Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour des moments ensoleillés. Un garage privatif et un ascenseur complètent ce bien. Ce logement est actuellement loué avec bail régulier en cours. Idéal investissement patrimonial !

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Nouveau Bien à la Vente – Studio meublé quai Perrière – Grenoble 21,20 m² – 3ᵉ étage – Studio entièrement meublé Petite copropriété – Charges faibles Immeuble 1940 Vous recherchez un pied-à-terre plein de charme, un premier achat ou un investissement locatif prêt à louer ? Ce studio situé au cOEur des quais de Grenoble saura vous séduire immédiatement. Son atout majeur : une vue imprenable sur l’Isère, les toits grenoblois et les massifs environnants, un cadre de vie rare et apaisant. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une salle d’eau et bénéficie d’un mobilier complet, idéal pour investir sans travaux ni équipements supplémentaires. Les points forts : Vue panoramique exceptionnelle Studio entièrement meublé Petite copropriété ≠ faibles charges Gare et commodités accessibles à pied Secteur recherché, à deux pas du centre-ville Idéal investisseur, étudiant, ou résidence principale pour un jeune actif Parfait également pour loger un enfant dans un cadre charmant et sécurisé Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 27 ans d'expérience sur son marché Lyonnais, Est fière de vous présenter ce Superbe appartement à Caluire-et-Cuire, ""les Green Lodges"" avec garage double, éléctrcité, prise, porte automatique, une cave, en rez de chaussé, l'Appartement est idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien lumineux dispose de deux chambres spacieuses à L'EST vue jardin au calme, avec plards le plus, la climatisation; une salle d'eau moderne avec meuble double vasque, une fenêtre. Profitez d'un confort optimal grâce à l'air conditionné et à un excellent DPE (B). une belle pièce de vie salon, salle à manger cuisine ouverte équipée meublée, elle est baignée de lumière grace à la terrasse à ciel ouvert, vue dégagée sur le jardin avec les arbres. Le quartier Bissardon à deux pas du Métro cuire, 10 minutes du centre de la Croix Rousse, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles Berthie Albrecht et de l'Oratoire, à seulement 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Carette (ligne 140) et Cuire (lignes 33,38, 140) sont à quelques minutes de marche. Les parcs Elie Vignal et Bissardon sont parfaits pour vos moments de détente. L'immeuble possède de belles prations et deux entrées, une PMR et l'autre sur la rue à l'entrée des parkings et garages en sous sol, Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous pour plus d'informations. Prix du garage double avec porte auto, lumière, prise de charge, étagères, en sus : 54000€ fai un local à vélos fermé le plus 9 places de parkings dont 6 en sous sol pour les visiteurs taxe foncière : 1734€ / an charges : 533€ / Trim avec l'eau Froide le chauffage, espaces verts, ascesneur une cave en rez de chaussé une belle terrasse à ciel ouvert tout l'appartement est climatisé l'appartement peut être vendu décoré meublé Anne Monard 06 09 50 26 08 anne.monard@guyhoquet.com.

Et si votre prochain appartement se trouvait au quatrième étage ? À Saint-Julien-en-Genevois, un T2 à 160 000 € avec balcon et cave, ce n'est pas courant. Direction la résidence Le Saint-Georges : une vue dégagée, une exposition ouest et un environnement plutôt tranquille. L'appartement offre 34,13 m², complétés par un balcon de 9 m². Il est libre, habitable immédiatement et en bon état général. Quelques finitions restent à prévoir, principalement dans la cuisine et la salle de bains, ce qui laisse aussi la possibilité de le mettre à votre goût. Les fenêtres ont été remplacées, l'isolation par l'extérieur de la résidence a été réalisée, le DPE est classé C et le chauffage collectif au gaz est équipé de compteurs individuels. Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, on est sur une adresse connue, un appartement qui a pris de la hauteur. et un prix qui, lui, est resté raisonnable. À découvrir sans a priori. En revanche, si vous aimez observer les couchers de soleil, les jumelles sont facultatives… Toutes les informations sur le site du Cabinet Bielsa Immobilier. 160 000€ FAI Tel : 06 15 14 28 45 Copropriété de 204 habitations Charges annuelles 2024 / 2025 de 2023.78€ soit 168.64€ / mois (eau FR et CH et chauffage inclus) Pas de procédure en cours DPE du 03 / 09 / 2026 classe C et GES en C Loi Carrez 34.13 m² + 9.02 m² pour le balcon Chauffage gaz de ville collectif avec relevé individuel Pas d’amiante Petites anomalies électriques Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une nouvelle exclusivité blanc dutreuil immobilier montbrison, secteur calme, idéal pour amoureux de la nature, situé au rdc, appartement t3 de 72 m². Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur séjour salle à manger, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un autre vaste placard. Stationnement dans la copropriété. Les plus de l'appartement : dv pvc, chauffage gaz de ville, doublage brique laine de verre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : 225 kwh / m² / an d ges : 44 kgco2 / m² / an c prix : 99 900 €, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier maxime blanc 06 49 48 64 49.

Villeurbanne - charpennes t1 bis avec fort potentiel, en dernière étage faible charges emplacement à quelques pas du métro et du tram. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit183639 : appartement a vendre les vans 07140 / en exclusivite, au premier étage d'un immeuble récent, bel appartement d'environ 50 m². Il se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur une jolie terrasse avec belle vue, une chambre, salle d'eau et wc. Placards, appartement lumineux, au calme, idéalement situé, garage en sous sol et parking. Idéal 1er achat, investissement, commerces à pied. Ref / 02826. - mentions légales : proposé à la vente à 117000 euros (dont 6.36% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 euros) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros / an (soit 50 euros / mois) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183635 : oz station - exclusivité - idéalement situé au pied des pistes de la station d'oz en oisans, à proximité immédiate des télécabines offrant un accès direct au domaine de l'alpe d 'huez, ce charmant appartement duplex d'une surface loi carrez de 63.79 m² et une surface totale au sol de 89.47 m² es t vendu avec un grand garage d'environ 18 m². Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, chacune donnant sur un balcon, deux chambres cabines, une salle d'eau rénovée avec wc et une buanderie. À l 'étage, deux chambres cabine et une salle de bains rénovée avec wc. Le bien est vendu meublé avec casier à ski et garage. Ref / 575 1 - mentions légales : proposé à la vente à 415000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 09 / 2026 - classe-energie e : 296 kwh. M2. An - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans le secteur de Saint-Clair sur la charmante commune de Caluire-et-Cuire (69300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville dans une résidence fermée avec cour et jardin. Proche des commodités et des transports en commun tels que les arrêts de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses résidents. L'environnement urbain et la facilité d'accès aux services en font un lieu de vie privilégié pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. Cet appartement de type 2 au 1er étage est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée, d'une grande chambre fermée ainsi que d'une salle d'eau avec wc et lave mains. Une loggia est attenante à la cuisine aménagée. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue cet appartement en bon état, équipé d'une climatisation réversible, présente des caractéristiques pratiques incluant une cave ainsi qu'un garage en sous-sol. La cour intérieure de la résidence, véritable espace de détente et de convivialité, offre un cadre extérieur agréable qui complète parfaitement le confort intérieur du bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

À Saint-Égrève, dans le secteur du Pont de Vence, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez ce bel appartement T3 avec terrasse. Situé au 2 ? étage d'une résidence récente construite en 2015, cet appartement aux normes PMR offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, avec une jolie vue dégagée sur le Vercors. L'entrée dessert tout d'abord un WC indépendant, puis un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'ensemble profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. Un appartement fonctionnel, récent et bien situé, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Taxe foncière : 1 316 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1082 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898860432.

Coup de coeur à découvrir sur Albertville (73200) ! Situé à Albertville, découvrez cet appartement traversant d'environ 60 m², offrant une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et plusieurs prestations recherchées. La pièce de vie, agréable et lumineuse, bénéficie d'un balcon, véritable prolongement de l'appartement pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un aménagement confortable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée par un coin nuit supplémentaire, permettant différents usages selon les besoins. Un dressing indépendant apporte un véritable confort de rangement, tandis qu'une salle d'eau complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une cave, particulièrement pratique pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. ? VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en juin 2027, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un bien déjà occupé. Les photos vous plaisent ? La visite pourrait finir de vous convaincre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821826799.

Dans le cadre élégant de Royat, découvrez ce singulier appartement T5 de 120 m², installé au rez-de-chaussée du « Régina », ancien établissement Art déco aujourd'hui transformé en une copropriété de six étages, dont l'architecture et les volumes témoignent encore du prestige des lieux. Cet appartement à l'esprit loft séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et ses éléments d'époque préservés, notamment ses moulures des années 30 et ses miroirs d'origine. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine, véritable cœur de l'appartement, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La partie nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'imaginer différents espaces selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien. Fibre optique, caractère architectural et volumes généreux viennent parfaire cette adresse atypique, idéale pour les amateurs de lieux uniques mêlant histoire et art de vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LECUYER, Tél. : 06 37 95 75 15, E-mail : frederic.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 444364707.

Iad France - Adeline Clerc vous propose : Appartement de type T4 + balcon + garage + cave à PRÉVESSIN-MOËNS Rare à la vente ! Dans le secteur prisé du Parc du Château, découvrez ce charmant T4 de 101 m², situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine (copropriété de 11 appartements). Entièrement rénové, il séduit par ses beaux volumes, sa spacieuse terrasse de 17 m² exposée plein Sud et sa vue dégagée sur le Salève et le Jura. L’appartement propose une distribution particulièrement agréable : Une vaste entrée avec rangements dessert un WC indépendant, une salle de bains rénovée et une belle pièce de vie salon-séjour avec cuisine équipée ouverte. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud, apportant une belle luminosité. Dans son prolongement, le couloir dessert l’espace nuit composé de trois grandes chambres, toutes équipées de placards et offrant de très beaux volumes. L’appartement a récemment bénéficié de travaux de rafraîchissement, avec peinture dans les chambres, la pose d’un parquet de qualité et l’installation d’un chauffage au sol. Localisation idéal : Bus ligne 64 direction Genève au pied de la résidence Écoles et collège, commerces et centre-ville à 5 à 7 minutes à pied Proximité immédiate du Parc du Château Le bien est vendu avec : Un garage fermé Une cave Les atouts : -Volumes généreux et belle sensation d’espace -Accès au jardin commun -Terrasse de 17 m² plein Sud -Vue dégagée sur le Salève et le Jura -Charme esprit longère / corps de ferme -Entièrement rénové et récemment rafraîchi -Chauffage au sol installé en 2024 -Résidence sécurisée de seulement 11 appartements -Garage + cave -Bus pour Genève au pied de la résidence -nombreuses places libres sur le parking commun devant la résidence Un appartement qui conjugue charme, espace, luminosité, confort et emplacement idéal pour un couple ou une famille à la recherche de grands volumes et d’un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité de Genève et des commodités. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafik Madi vous propose : Appartement 3 pièces – Prestations haut de gamme MONTCHAVIN-LA-PLAGNE Appartement pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, idéalement situé au cOEur de la station, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et de toutes les commodités. Découvrez ce bel appartement 3 pièces, vendu entièrement meublé et équipé, offrant un excellent niveau de confort et des prestations de qualité, dans un environnement privilégié. Il se compose d’un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon offrant une vue remarquable sur le Mont-Blanc. L’espace nuit comprend deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d’une place de parking privative, d’une cave et d’un casier à skis privatif équipé d’un chauffe-chaussures. La résidence dispose également d’un espace bien-être et spa, idéal pour se détendre après une journée en montagne, avec jacuzzi, sauna et hammam. Un appartement idéal pour accueillir 6 personnes et profiter pleinement de la montagne, été comme hiver, que ce soit pour vos séjours en famille ou dans le cadre d’un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir au cOEur de Montchavin-La-Plagne ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.25€ par mois (soit 2535 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie belart vous propose : l'esprit maison en hyper-centre - 63 m² - 2 chambres - 2 places de stationnement - construction 2022 - clim vous cherchez l'impossible ? *un appartement sans voisin au-dessus ? Sans voisin en dessous ? *une belle pièce de vie ? *un extérieur pour les beaux jours ? *le tout sans aucuns travaux ? *et en coeur de ville ? Ne manquez pas de lire ce qui suit, vous serez séduit ! Construit dans l'esprit d'une maison de ville en 2022, ce charmant duplex de 63 m² (2 chambres) vous offre tous les atouts de la vie en maison en plein centre de saint-priest. Suivez-nous, on vous fait visiter ! Côté intérieur * au rdc : pièce de vie lumineuse de 29,54 m² avec cuisine équipée ouverte, buanderie, placard intégré toute hauteur et wc séparé. * à l'étage : 2 chambres soignées (11,40 m² et 9,37 m²), salle de bain avec fenêtre, et en bonus 5,43 m² en mezzanine, idéale pour un espace bureau ou télétravail. Les extérieurs * un jardin privé et clos de 18 m² dans le prolongement direct de la cuisine : parfait pour les barbecues et les journées de fortes chaleurs. Les prestations & données techniques * construction récente (2022) sous assurance dommages-ouvrage. * menuiseries : double vitrage alu - volets roulants alu électriques à lames orientables (le confort absolu ! ) et volets glissants * chauffage individuel : climatisation réversible via pompe à chaleur (pac air-air avec splits) + radiateurs électriques à inertie programmables pièce par pièce. * eau chaude : chauffe-eau thermodynamique de 199l * performance énergétique : classe b (très bonne isolation des murs, des planchers, toiture et vitrage) - factures maîtrisées ! * sol : carrelage et parquet stratifié de qualité dans les chambres et dégagement * fibre optique déployée * charges du groupe d'habitations : 30€ / mois le stationnement le vrai luxe en centre-ville : deux places de parking sécurisées au sein de la résidence fermée (portail électrique et digicode), disponibles pour un montant de 12 000 € en sus du prix de vente. Acces & transports tout est accessible à pied : commerces, écoles, parcs, restaurants, services de soins, transports (t2-c25 - lignes 62-76-50 - gare ter) autoroutes a43 et rocade est à seulement 5 minutes en voiture ! Un bien rare, sain, sous garanties. On pose ses valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite à votre rythme ! Le + : chers confrères et consoeurs : le partage inter-agence est évidemment accepté pour satisfaire au mieux nos clients ! N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Mayoral vous propose : VAULX-EN-VELIN – Appartement 3 pièces avec garage, résidence sécurisée Dans un secteur agréable et recherché pour sa proximité avec les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 59,78 m², construit en 2017, situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, fermée et sécurisée. Il bénéficie également d'une agréable loggia de 6,28 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Idéalement situé, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun et établissements scolaires, avec notamment l’école maternelle et primaire située à environ 200 mètres. Plusieurs aires de jeux et espaces extérieurs adaptés aux enfants se trouvent également à proximité. L’appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Ouest. L’entrée dessert un agréable séjour lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une d’environ 12 m², d’une salle de bains et de WC indépendants. Pensé pour offrir un confort optimal et une grande facilité de circulation, l’appartement bénéficie d’aménagements permettant une accessibilité aisée aux différentes pièces, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Pour votre confort, le logement dispose également d’une climatisation réversible. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur desservant les quatre niveaux. Un agréable parc paysager au sein de la résidence apporte une touche de verdure et offre un environnement agréable. Un garage privatif complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique aussi bien pour une famille que pour une personne recherchant un logement accessible et confortable. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie belart vous propose : t4 lumineux 73 m² + balcon 11 m² + climatisation + stationnement + immeuble 2016 au pied du tram que vous soyez, primo accédant, un couple avec enfants, retraités ou à la recherche d'un investissement pérenne, ne perdez pas l'occasion de lire la suite ! Au sein d’une copropriété récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces (3 chambres) de 73,31 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au pied du tramway et de toutes les commodités. Agencement et surfaces entrée : hall de 5,31 m² avec placard intégré pièce de vie : séjour lumineux de 20,12 m² ouvrant sur le balcon cuisine : semi-ouverte de 5,61 m², ergonomique et conviviale chambre 1 : 11,79 m² avec placard intégré chambre 2 : 10.9 m² chambre 3 : 9 m² avec placard intégré salle de bains de 6,68 m² avec baignoire, wc et emplacement pour lave-linge dégagement de 2,00 m² wc indépendant balcon de 11,00 m² prestations et équipements menuiseries : double vitrage pvc avec volets roulants pvc. Sols : carrelage élégant et facile d'entretien eau chaude : chaudière individuelle au gaz chauffage : chaudiere individuelle au gaz (robinet thermostatique) et climatisation réversible dans la pièce de vie les points forts du bien -bâtiment récent (2016) : excellente isolation thermique et acoustique. -appartement classé en b - estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 et 750€ -extérieur agréable : balcon de 11 m² accessible depuis la pièce de vie. -emplacement idéal : tramway au pied de la résidence, cabinet infirmier et kinésithérapeute au rdc. -sécurité : résidence fermée avec portail électrique, interphone, double porte d'accès et système de vidéosurveillance (entrée, allées, garages). -stationnement & annexes : place de parking extérieure privative au sein de la copropriété fermée + local à vélos sécurisé propre au bâtiment. Peut après obtention des autorisations administratives être affecté à un usage professionnel, libéral notamment. -colocation autorisée informations pratiques -tram t4 / bus 60 / brt4 / jd721 / jd976 -accès gare de vénissieux / métro d : 10 minutes en voiture / 10 minutes en transports -accès boulevard urbain sud en moins de 10 minutes -accès a7 environ 15 minutes -ecole élémentaire centre à 8 min en voiture / ecole gabriel péri à 3 minutes -collège michelet à 5 minutes en voiture n'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite à votre rythme et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan : situé sur la commune de saint-ismier, dans une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 2012, un appartement t4 d'environ 81 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un dégagement donnant accès à une pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 9 m², offrant une vue dégagée sur le massif de belledonne. Le coin nuit dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Classe énergétique c / c. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants. L'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 2137 eur (soit environ 178eur / mois), dont 1215 eur de charges locatives. L'eau froide et l'entretien de la chaudière sont inclus dans les charges de copropriété. Le montant de la taxe foncière 2026 s'élève à 1 529 eur (teom : 144 eur). Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété. Idéalement situé sur la commune de saint-ismier, au coeur de la vallée du grésivaudan, entre saint-nazaire-les-eymes et montbonnot, à seulement 5 minutes de crolles et 15 minutes de grenoble, et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Cette annonce vous est proposée par mangournet anouk - ei - norsac : 944 315 175, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À quinze minutes au sud de Grenoble, au coeur d'un parc privé de quatre hectares, une demeure du XIXe siècle abrite un appartement d'exception de 178 m² en rez-de-jardin, ouvrant directement sur les terrasses et les pelouses face aux falaises du Vercors. Dès l'entrée, les volumes s'imposent : hauteurs sous plafond généreuses, pièces en enfilade rythmées par de grandes fenêtres à petits carreaux, lumière traversante. Le grand salon de réception, pavé de tommettes bicolores d'origine, est dominé par une cheminée monumentale. La salle à manger s'ouvre sur le parc dans un panorama permanent sur les falaises calcaires. La chambre principale est un témoignage patrimonial rare : lambris boisés XVIIIe du sol au plafond, trumeau sculpté en surplomb de la cheminée, parquets massifs. Une salle de bains, une salle d'eau et 3 chambres complètent la distribution intérieure. La cuisine conserve ses poutres apparentes d'origine tout en intégrant un équipement contemporain. Le parc de quatre hectares — cèdres centenaires, pelouses, ruisseau, sous-bois — assure une intimité absolue et un silence rare à cette distance de la ville. Deux terrasses exposées permettent de profiter du domaine à toute heure. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusif, à seulement deux pas du lac, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, offrant environ 98 m² au sol et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine équipée Bulthaup, prolongée par une terrasse de 18 m² côté lac, idéale pour profiter pleinement du cadre. L'espace nuit comprend deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un bureau pouvant également être utilisé comme chambre vient compléter les prestations. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage double, avec la particularité d'avoir un accès direct à l'appartement. Les copropriétaires disposent également d'un accès à une piscine privative. Un bien rare, associant proximité immédiate du lac, rénovation complète (menuiseries aluminium ), extérieur avec vue et prestations recherchées, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Exclusivité a vendre, t3 rénové et vendu entièrement meublé - centre-ville de voiron découvrez ce superbe appartement t2 / t3 de 57 m², entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé, situé rez-de-chaussée d'une copropriété à faible charge. L'appartement se compose de : - une agréable pièce de vie lumineuse comprenant : tv, canapé, table, chaises etc. - une cuisine entièrement équipée et aménagée comprenant : hotte, four et plaques de cuisson, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, ainsi que tous les ustensiles. - une salle d'eau moderne avec douche et wc. - deux espaces nuit dont une avec verrière donnant sur le séjour ses atouts : - vendu entièrement meublé. - appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité. - aucun travaux à prévoir. - aucune anomalie électrique - cuisine moderne entièrement équipée. - faible charges - stationnement gratuit dans le rue. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce bien représente une excellente opportunité. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Contact : mélissa jean melissa@changeur.immo o6 14 64 97 4o l'agence changeur immobilier vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement immobilier sur le pays voironnais. Copropriété de 14 lots - dont 17 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 324.00 euros.

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 chemin de vire moulin 74940 annecy le vieux - annecy-le-vieux (74940) : 18 chemin du viré moulin – dans une copropriété sécurisée, calme et récente de 2019 et à proximité immédiate des grands axes routiers (genève et autoroute). Un appartement t3 (loué) de 62 m² composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon de 21 m² bénéficiant d’une vue dégagée au calme, deux chambres avec accès balcon, salle de bains et wc séparé. Le bien est équipé de domotique. Un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement privative en sous-sol complètent de bien. Le bien est actuellement loué par un bail d’habitation (826€ / mois cc) initialement conclu en dispositif pinel dont son terme est prévu au 3 avril 2028. Attention : il existe une protection particulière du locataire, si au moment de l’acquisition le bail arrive à son terme dans moins de 2 ans, le nouveau propriétaire peut donner congé pour reprise mais ce congé ne pourra prendre effet qu’à l’expiration d’un délai de 2 ans à compter de l’acquisition. Exemple : acquisition en novembre 2026, le congé prendra effet qu’à compter de novembre 2028. Taxe foncière : 1066€ charges de copropriété : 1070€ / an montant fonds de travaux : 165€ - visites : visites sur rendez vous : Antoine.carreau.74001@notaires.fr contact : 04 50 11 11 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 04 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à Barberaz, rue François Miège, au sein d’une copropriété de 1996, découvrez ce spacieux T4 de 101.86 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une agréable exposition et ouvrant sur deux balcons. Vous profiterez ainsi de jolies vues dégagées sur le Nivolet et les Belledonne, offrant un agréable panorama au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte apporte convivialité et praticité, avec la possibilité de l’ouvrir davantage sur le séjour selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements et placards, ainsi que d’un chauffage individuel avec chaudière récente. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également sa situation, à proximité des commodités, de l’école de l’Albanne, des pistes cyclables et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à la VRU. Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec le confort d’un garage, d’une cave et de deux balcons bénéficiant de belles vues sur les massifs environnants. Contactez votre agence Guy Hoquet Chambéry pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. À découvrir sans tarder !

Beaumont (63), grand champ, appartement de 46 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Balcon. Cave et parking. Proximité commerces, bus.