Face au Vercors — 178 m² dans une demeure de caractère — p

À quinze minutes au sud de Grenoble, au coeur d'un parc privé de quatre hectares, une demeure du XIXe siècle abrite un appartement d'exception de 178 m² en rez-de-jardin, ouvrant directement sur les terrasses et les pelouses face aux falaises du Vercors.

Dès l'entrée, les volumes s'imposent : hauteurs sous plafond généreuses, pièces en enfilade rythmées par de grandes fenêtres à petits carreaux, lumière traversante.

Le grand salon de réception, pavé de tommettes bicolores d'origine, est dominé par une cheminée monumentale.

La salle à manger s'ouvre sur le parc dans un panorama permanent sur les falaises calcaires.

La chambre principale est un témoignage patrimonial rare : lambris boisés XVIIIe du sol au plafond, trumeau sculpté en surplomb de la cheminée, parquets massifs.

Une salle de bains, une salle d'eau et 3 chambres complètent la distribution intérieure.

La cuisine conserve ses poutres apparentes d'origine tout en intégrant un équipement contemporain.

Le parc de quatre hectares — cèdres centenaires, pelouses, ruisseau, sous-bois — assure une intimité absolue et un silence rare à cette distance de la ville.

Deux terrasses exposées permettent de profiter du domaine à toute heure.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 4 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4410.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.