Appartement avec standing à vendre Hérault (34)

MAUGUIO, dans résidence standing, venez decouvrir cet appartement T3 comprenant une entrée, un séjour cuisine ouverte équipée, un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain, un toilette. Une vaste terrasse de 23 m² permet de profiter aisément de l'extérieur. Un box securisé et sationnement facile. Vous profiterez d'une piscine exclusivement reservée à la résidence. Proche nature, arrêt de bus. Commodités commerces à 10mn à pied. Faibles charges de 1.348 euros / an comprenant : frais entretien divers, entretien jardin paysagé, piscine. Eau froide avec compteur individuel en sus selon occupation (ex : pour 2024 couple deux personnes 408 euros / an) On pose ses valises et on profite des beaux jours. Référence agence : 363.

Découvrez ce magnifique appartement de 78 m²entièrement rénové avec de belles prestations et matériaux hauts de gammes. Situé dans le quartier prisé de Boutonnet à Montpellier. Composé de deux chambres d'une très belle salle de bain, d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine ouverte sur loggia. Il offre tout le confort moderne avec climatisation, double vitrage et volets électriques. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse accueillante bordée de verdure sans aucun vis à vis idéale pour des moments de détente. Le séjour spacieux donne une impression de bien-être instantané. La cuisine ouverte est fonctionnelle et moderne, invitant à préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La terrasse est équipées d'un store ajoutent une touche d'élégance et d'intimité. Cette résidence intègre des prestations de conforts tel que, ascenseur local à vélos et garage individuel. Les pistes cyclables vous permettrons de vous rendre au centre historique en 10 minutes. L'environnement calme et verdoyant de Boutonnet vous assure un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités urbaines de Montpellier. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien exceptionnel ! Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.

Orpi Palavas vous propose en exclusivité, un appartement de type Duplex de 2 pièces, 5 couchages, d'une surface habitable de 31 m² comprenant une mezzanine avec une terrasse de 5.50 m². L'appartement au deuxième et dernier étage est vendu meublé. L'espace de vie donne sur une vue dégagée avec piscine et espaces verts. Ce bien est situé dans une résidence de standing calme avec un joli parc arboré et sécurisé. Plage à moins de 100 mètres, proche de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs. Des locaux sécurisés pour les vélos sont disponibles. La résidence dispose d'une piscine privée, d'un terrain de pétanque privé, d'une vidéo surveillance et d'un gardien à l'année. La vue, depuis le séjour et la terrasse, donne sur un parc arboré et piscine. Cette vue magnifique vous surprendra ! Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour résidence principale. Référence agence : 40.

Vente appartement 4 pieces montpellier arceaux agriculture a voir ! Bel appartement en étage 4 pièces de 93 m² habitables expo sud + terrasse et loggia de 23 m², grand séjour climatisé, parquet au sol, cuisine équipée. Beaux volumes. Appartement en très bon état général, dans petite résidence de standing, ascenseur, cave, parking. Bon emplacement avec proximité immédiates du centre ville, des commerces, des écoles et des transports. A  saisir ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Guy hoquet juvignac vous propose à la vente cet appartement t1 dédié à la location saisonnière dans une résidence hôtelière de standing sur le golf de juvignac. Le concept : la location de l'appartement est assuré par la résidence, ce qui garantie un revenu annuel de 2688 euros ht + un variable déterminé en fin d'année. Il est composé : d'une entrée avec placards, pièce de vie, salle d'eau, wc, place de parking. N'hésitez pas à contacter mr yann bazard de l'agence guy hoquet de juvignac au 06 03 45 42 61 ou au 04 67 79 83 93 (12.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

Idéalement placé au coeur de villeneuve les maguelone, cette jolie résidence saura vous seduire par son standing et son calme. Vous apprécierez cette cuisine entierempent équipée, la surface de la chambre et surtout sa terrasse couverte et son jardin intimiste et ensoleillé. Le bien est vendu avec un garage en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Dans l'une des plus belles allées du quartier du Golf, à deux pas du Ponant, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 88 m² situé au sein d'une résidence de standing. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 33 m² avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse de 38 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. La partie nuit, bien séparée, comprend deux grandes chambres de 14 m² avec placards intégrés et un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose de deux salles d'eau : l'une avec WC, l'autre avec un espace dédié à l'installation du lave-linge. Un second WC indépendant est situé à l'entrée pour plus de confort au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement agencé Climatisation réversible, exposition agréable, prestations de qualité : tout est réuni pour une vie confortable à l'année comme en résidence secondaire. En bonus, un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée et alimentation électrique vient parfaire l'ensemble. Ravalement voté et payé par nos vendeurs prévu en 2026 ! Un bien rare dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MONTPELLIER COMEDIE Splendide 5 pièces de 190 m² avec terrasse – Prestations haut de gamme Situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, ce magnifique appartement de 190 m² allie charme classique et confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée, il offre de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée. Trois belles chambres avec rangements intégrés, deux pièces d'eau modernes et une agréable terrasse complètent ce bien d'exception. L'ensemble est climatisé pour un confort optimal en toute saison. Dans un environnement remarquablement calme, en plein centre-ville, cet appartement rare sur le marché séduira les amateurs de standing et de tranquillité. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. IMMOBIS PRESTIGE au 04 67 60 38 38 ou Honoraires TTC charge vendeur.

ROCHELONGUE - Dans l'un des plus beaux quartier, dans une résidence récente de standing avec ascenseur et piscine, au bord de l'eau, découvrez ce magnifique studio cabine avec vue imprenable sur la mer, laissez-vous séduire par cet emplacement avec les commerces à 2 pas, sans les inconvénients. Possibilité de parking privé en supplément. Un produit à saisir de toute urgence ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 28.61 m².

Sur la charmante commune de Grabels, a seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cet appartement 3 piéces situé dans une résidence calme et sécurisée. D'une superficie bien agencée, il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc separés. L'appartement offre de belles préstations et un cadre de vie paisible, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Un garage en sous-sol compléte ce bien rare sur le secteur. Ne tardez pas a vvisiter ce bien aux atouts certains ! bien vendu loué. Cette annonce vous est proposée par M. Olivier LACAN - NoRSAC : 753 761 592, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier rochelongue, ''les rivages de rochelongue'', résidence sécurisée en première ligne sur la mer, avec piscine, boulodrome et local à vélos. Accès direct à la plage et mail de rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Appartement studio + chambre en cabine de 28.30 m² loi carrez, au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre en cabine avec fenêtre, salle d'eau et wc séparés. Belle loggia de 7 m² offrant une vue sur la mer et la piscine ! Belles prestations : appartement en parfait état, volets roulants électriques, climatisation. Vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé !

Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier rochelongue, ''les rivages de rochelongue'', résidence sécurisée en première ligne sur la mer, avec piscine, boulodrome et local à vélos. Accès direct à la plage et mail de rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Appartement studio + chambre en cabine de 28.30 m² loi carrez, au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre en cabine avec fenêtre, salle d'eau et wc séparés. Belle loggia de 7 m² offrant une vue sur la mer et la piscine ! Belles prestations : appartement en parfait état, volets roulants électriques, climatisation. Vendu meublé et équipé. Parking privé pour 20 000 € en sus.

- exclusivité- votre agence immovance vous propose cet appartement 2 pièces de 41 m² situé dans une résidence neuve de standing, calme et sécurisée dans le secteur prisé de castelnau- le -lez, en limite de montpellier. Ce bien est neuf ! Jamais habité ! Aux dernières normes de construction, disponible et habitable de suite ! , cet appartement est peu énèrgivore avec tous les avantages d'un appartement neuf en terme d'isolation phonique et thermique, équipé d'une domotique et accompagné de toutes les garanties liées à une construction neuve. Cet appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse végétalisée de 18 m². La chambre, confortable est exposée ouest. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc séparé complètent l'ensemble. Le tout avec un chauffage collectif. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Situé dans un emplacement privilégié, l'appartement se situe proche de toutes les commodités tramway, permettant de rejoindre la place de la comédie en 15 minutes et de tous les commerces, restaurants du centre ville de castelnau. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Idéal pour une résidence principale, pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 eur. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur . Immovance bassin jacques coeur-montpellier-la pompignane - castelnau-le-lez. Plus d'informations sur .  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. Taxes foncières : 700 eur fabian liberatore : 06 87 57 87 28 - agent commercial ei rsac no 487 682 759- ville du greffe : montpellier cette annonce vous est proposée par liberatore fabian - ei - norsac : 487 682 759, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement T3 avec grande terrasse et véranda – Résidence de standing à Agde Découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). D'une superficie habitable d'environ 60 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une splendide terrasse de 40 m² agrémentée d'une véranda, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Atouts supplémentaires : Résidence récente et sécurisée Ascenseur Quartier calme et recherché Grande terrasse idéale pour les repas d'été Véranda offrant un espace de vie supplémentaire Libre de toute location ou occupation Commune : Agde (34300) Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et flexibilité d'investissement. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 60 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Au coeur d'une future résidence de standing. Cette villa sur toit de plus de 86 m² habitable et 28 m² de terrasse en triple exposition. Cet appartement spacieux, traversant se prolonge par une grande terrasse d'une profondeur de 3.7 m dans une ambiance in / out propice au mode de vie méditerranéen. Elle bénéficie également d'une luminosité naturelle remarquable grâce à sa grande surface vitrée ! Prestations haut de gamme carrelage 90 X 90, menuiserie toute hauteur, séjour cathédrale (6 m), wc suspendus, etc. Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols.

Centre ville au calme, emplacement de 1er ordre toutes commodités à pied. Dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenceur et belle vue sur la ville. Séjour trés lumineux donnant sur le balcon filant. Rénové aucuns travaux à prévoir. Cuisine, salle d'eau et chaudière neuves.- Ascenceur. Une grande cave en RDC le complète. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Sur les emblématiques Allées Paul Riquet, cet appartement bourgeois de 250 m² prend place dans un immeuble remarquable du centre-ville. Rare et singulier, il conjugue charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Un jardin privé intimiste et une piscine chauffée offrent un véritable écrin de tranquillité en plein centre. Le bien dispose également d'un double garage indépendant, d'un studio attenant avec entrée séparée, et de deux accès distincts, permettant souplesse et modularité dans l'usage des espaces. La luminosité naturelle baigne chaque pièce, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. Cet appartement rare est idéal pour une résidence principale de standing ou un projet professionnel de prestige. L'emplacement est exceptionnel, à deux pas des commerces, du théâtre et des restaurants. Plus d'infos et visites sur demande.

T2 de 37,36 m² situé au 7ème étage d'un immeuble de standing de 2014, l'incarnation même de l'élégance contemporaine. Pièce à vivre avec cuisine aménagée compacte et fonctionnelle. Chambre confortable et paisible salle moderne avec wc terrasse de 20 m² conforme aux normes pmr cet appartement est accessible à tous. À proximité de la gare saint roch et de la place de la comédie contactez-moi pour toute question ou visite au o6 o9 22 23 40 cette annonce vous est proposée par didier anissa - ei - norsac : 942261892, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Duplex inversé 3 pièces – Résidence haut standing avec piscine – Cap d'Agde Copropriété Bella Vista – Quartier Saint Martin Dans la superbe résidence sécurisée Bella Vista, nichée à deux pas du golf du Cap d'Agde, venez découvrir ce duplex inversé de 3 pièces, lumineux et bien agencé, avec balcon + terrasse, ascenseur, accès PMR, piscine, jardin, terrain de pétanque et gardien à l'année. Localisation idéale : À seulement 1,2 km des plages et du port, dans un quartier calme et recherché. Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, supermarché, boulangerie, centre commercial, écoles de voile, Aqualand… Tout se fait à pied ou à vélo ! Le bien en détail : Surface : 57 m² 2 chambres avec accès direct à la terrasse Séjour volumineux ouvert sur balcon Cuisine ouverte et équipé Salle de bain moderne, 2 WC séparés Dégagement avec placard à l'entrée Monte-escalier électrique intégré pour plus de confort Climatisation réversible. Stationnement à proximité. Un lieu de vie agréable en toutes saisons, avec 2577 heures d'ensoleillement par an. Résidence de standing, très bien entretenue : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 901980.

Vente appartement 4 pieces duplex montpellier rive gauche - port marianne montpellier quartier rive gauche en 8ème et dernier étage d'une résidence de standing de très belle qualité architecturale, magnifique appartement type 4 duplex, vaste séjour, 3 chambres dont suite parentale, salle de bain et salle d'eau. 2 terrasses, triple exposition, vue panoramique. Trés belle opportunité dans quartier recherché. Proche toutes commodités, accès tramway, à 10 ' des plages. À visiter ! Acteur sud 04 67 03 03 88.

Et si votre prochaine adresse sentait les embruns  ? Idéalement situé sur le secteur prisé de la Corniche, cet appartement de 28 m² entièrement rénové est une véritable invitation à poser ses valises… ou à investir en toute sérénité. Depuis sa terrasse de 5 m², laissez-vous séduire par une vue dégagée jusqu'à la mer. Un cadre parfait pour savourer vos petits déjeuners au soleil ou vos apéros face au coucher du soleil. Un cellier pour les rangements, une place de parking pour la tranquillité… et une résidence de bon standing pour le confort au quotidien. Les plages sont à deux pas, les commerces aussi. Ici, tout se fait à pied. Parfait pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, ce bien coche toutes les cases. On visite ?

Exclusivite / l'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce joli 2 pièces à deux pas du bassin jacques coeur. Au sein d'une résidence de standing qui se trouve au pied du bassin jacques coeur, laissez-vous séduire par cet appartement totalisant une surface totale de 38 m². Bien agencé, il se compose d'un salon / séjour / cuisine de plus de 16 m². Le coin cuisine est entièrement aménagé et équipé avec goût. L'espace extérieur est accessible depuis le salon / séjour mais également depuis la chambre, par des baies vitrées. Une grande terrasse de 19 m² exposée sud-est. Côté nuit, chambre agréable de 12 m², salle de bain individuelle. Belles prestations : clim gainé / faiance et carrelage porcelanosa, terrasse en bois etc. Les wc sont séparés. Une place de parking compose également ce joli produit. Votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41 proche : hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols, mauguio.

Exclusivité - superbe t3 avec terrasse plein sud dans l'éco-quartier de parc marianne situé dans le très prisé éco-quartier de parc marianne, à deux pas du parc georges charpak, des commerces, des écoles et parfaitement desservi par deux lignes de tramway, ce magnifique appartement de standing de type 3 vous séduira par ses prestations et son emplacement idéal. Au 5e étage d'une résidence contemporaine de 2018, découvrez un espace de vie lumineux et spacieux de 80 m², sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare en milieu urbain. Il se compose de : o un grand séjour de 36 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une superbe terrasse de 30 m² exposée plein sud o deux chambres confortables avec placards, dont une suite parentale de 16 m² o une salle de bains élégante avec double vasque o un wc indépendant en annexe, vous disposez d'un box privatif sécurisé en sous-sol. Atouts supplémentaires : résidence moderne, étage élevé, excellente isolation thermique et phonique. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2100eur. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur . Pas de procédure en cours. Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - port-marianne - parc-marianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas, dans une charmante résidence de standing, sécurisée et dotée d'un ascenseur desservant le sous-sol, ce bel appartement T3 de 62,95 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Localisation idéale Exposé plein Sud, vous êtes à deux pas des commerces, des services, du tramway ligne 2, et des halles Védasiennes, sans aucune nuisances sonores (l'appartement donne sur une rue paisible à l'arrière de la résidence). Les atouts du bien Une grande terrasse en L de plus de 20 m² Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée (hotte aspirante, plaque induction ). Deux chambres avec placards aménagés Une salle d'eau, WC séparés Chauffage central au gaz + climatisation réversible (séjour et une chambre) Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial serein ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1631€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 581968 ).

Duplex d'exception avec studio indépendant - jardin privatif et jacuzzi - quartier ovalie dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du ggl stadium et de la future ligne de tramway 5, ce bien unique offre une alliance parfaite entre standing, modernité et sérénité. Proche de toutes comodités. Un duplex haut de gamme aux volumes généreux conçu pour offrir un confort absolu, ce duplex de 90 m², complété par un studio indépendant de 20 m², avec deux places de garages couvertes se distingue par : o un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur. O trois chambres, dont une en rez-de-chaussée en suite parentale, pour une intimité préservée o trois salles de bain (une par niveau + une dans le studio) o des prestations de qualité : domotique intégrée, climatisation gainable, finitions soignées des extérieurs d'exception, une rareté absolue o un terrasse de 33 m², un écrin de verdure paisible o un jacuzzi encastré, une invitation à la détente et au bien-être o deux superbes jardins (68 m² et 20 m²), offrant des espaces de vie extérieurs rares à montpellier un studio indépendant : un atout à fort potentiel un espace de 22 m² totalement autonome, parfait pour : o une activité libérale (cabinet médical, bureau professionnel) garantissant un excellent rendement locatif o une location meublée ou airbnb, offrant une rentabilité optimisée o un espace privé pour un proche, tout en conservant son indépendance une résidence exclusive, pensée pour le bien-être o résidence calme et sécurisée, avec un jardin commun et un espace partagé o deux places de garage boxées en sous-sol, un vrai confort en ville o un cadre de vie rare, où chaque détail a été conçu pour offrir luxe et tranquillité un bien unique et exclusif, où chaque instant devient un privilège. Laissez-vous séduire par un mode de vie hors du commun, où l'élégance et le confort se rencontrent dans un écrin de verdure au coeur de montpellier. Classe energie : b 102 kwh / m2 / an. Classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000 eur entre 1400 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01 / 04 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 494 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 841 802 663titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.