T3 d'Exception : Calme Absolu & Terrasse de 20m² – Cœur St-Jean-de-Védas

L'équilibre parfait entre standing et sérénité découvrez ce superbe t3 de 62,95 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée.

Un bien rare qui allie l'effervescence du centre-ville à une tranquillité totale.

Choisir ce bien ?

Résidence de standing récente, sécurisée, avec ascenseur.

Profitez d'un calme absolu grâce à son exposition sur une rue paisible à l'arrière de la copropriété.

Diagnostic technique performant.

Confort absolu : une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine us équipée, clim réversible, et deux chambres avec placards intégrés.

Le plus ?

Une terrasse en l de plus de 20 m² pour vos soirées d'été.

Un emplacement premium garantissant une valeur patrimoniale forte.

Deux places de parking privatives en sous-sol (un luxe en centre-ville) augmentent la valeur de revente ou la rentabilité locative.

Commodité : tout se fait à pied !

À deux pas du tram 2, des commerces et des halles védasiennes.

La vie de quartier sans les nuisances.

Une localisation situé en plein cœur de saint-jean-de-védas, cet appartement est la réponse idéale pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur exigeant cherchant un bien "zéro défaut" prêt pour le coup de cœur ?

Ne laissez pas passer ce bien clé en main.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1524€ soit 127€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez charlotte vie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 781 461 greffe de montpellier) 06 33 62 63 76 (réf.

611031 ).