Appartement 3 pièces avec vue imprenable sur canal

À Sète, dans un quartier prisé à proximité immédiate de l'Avenue Victor Hugo et du Théâtre Molière, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² avec un cadre de vie hyper sympa à découvrir.

Situé au 1er étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur et visiophone, il se compose d'un spacieux séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée, avec une vue imprenable sur le canal et ses bateaux de prestige.

Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble avec un agencement fluide et fonctionnel.

Climatisation réversible, aucun travaux à prévoir, environnement agréable à 5 minutes à pied de la gare, et des restaurants, commerces à proximité.

Atout majeur pour cet appartement : accès rapide aux parkings du théâtre et un abonnement annuel possible pour un stationnement facilité aux alentours.

Une adresse idéale pour habiter, profiter de Sète ou valoriser un investissement dans un secteur à forte attractivité.

Contact-moi sans attendre pour une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes ) : 1000€ soit 83€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf.

606521 ).