Appartement avec parking à vendre Puy-de-Dôme (63)

Clermont ferrand, 19 boulevard paul pochet lagaye vrai coup de cur ! Dans une copropriété sécurisée avec gardien appartement situé au calme studio de 18 m² habitables. Il se compose d' un coin kitchenette meublée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc et d'une place de parking sécurisée. Chauffage individuel électrique. Huisseries double vitrage. Charges 583 / an. 139 lots de copro.

Nouveau centre ville clermont-fd quartier gaillard et proche du lycée saint alyre dans une belle copropriété récente. Appartement type 3 avec grande terrasse de 16 m² orientée sud chauffage individuel gaz cet appartement dispose également d'une place de stationnement au sous-sol de la résidence et d'une cave. Ecoles, commerces, transports en commun à proximité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Investissez dans un T2 neuf au cOEur de Clermont-Ferrand – Programme Origine Franc Rosier Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement 2 pièces au sein du programme neuf Origine Franc Rosier, idéalement situé à Clermont-Ferrand. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques du T2 : Surface optimisée : chaque espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Séjour lumineux : grandes ouvertures pour une luminosité naturelle optimale. Cuisine ouverte : aménagement moderne facilitant les interactions. Chambre spacieuse : espace nuit confortable avec rangements intégrés. Salle de bain contemporaine : équipements de qualité et finitions soignées. Terrasse privative : espace extérieur pour profiter des beaux jours. Stationnement inclus : place de parking dédiée pour votre véhicule. Atouts du programme Origine Franc Rosier : Cadre verdoyant : 9 000 m² environ d'espaces verts préservés, offrant un environnement paisible en pleine ville. Services intégrés : commerces de proximité, espaces de coworking et services dédiés aux résidents pour un quotidien facilité. Engagement écologique : construction respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et labellisation BiodiverCity®. Sécurité renforcée : accès contrôlé, vidéophone et surveillance pour une tranquillité d'esprit totale. Emplacement stratégique : Proximité immédiate : commerces, établissements scolaires et services de santé accessibles à pied. Transports en commun : arrêts de tramway et de bus à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Accès rapide : axes routiers majeurs à proximité pour rejoindre facilement les villes voisines. Avantages de l'investissement : Frais de notaire réduits : bénéficiant de coûts d'acquisition allégés grâce au neuf. Garantie décennale : assurance sur la construction pour une sérénité prolongée. Performance énergétique : réduction des charges grâce à une conception respectant les dernières normes en vigueur. Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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