Appartement avec garage à vendre en Hérault (34)

Castelnau le lez situé au sein d'une résidence récente, de standing et entiérement sécurisé, ce faux f2 de 28 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'appartement offre une pièce de vie agréable avec un espace cuisine, un coin nuit distinc, une salle d'eauavec wc ainsi qu'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme. Un garage privatif compléte ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Le logement est actuellement loué à un locataire sérieux, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Cédric Schembri vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 46 m² - TRÈS BON Cet appartement T2 de Montpellier, construit en 2012, offre 46 m² bien agencés dans un état très soigné. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition ouest et d'une luminosité appréciable en fin de journée. L'entrée introduit un espace de vie cohérent et fonctionnel. Le salon, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant. La salle de bain complète l'ensemble avec soin. L'achat d'un garage est possible en plus (12 000 euros) L'appartement dispose d'une terrasse, atout peu courant pour profiter des soirées en plein air. Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants muraux, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un espace de rangement dédié. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale des consommations. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné au sein d'une résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas de la place de la Comédie, au calme d'une rue à accès réglementé, découvrez ce bel appartement traversant offrant 89 m² habitables (81 m² Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, entretenue et sécurisée. Rénové en 2019, il allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Vous bénéficierez notamment d'une cuisine aménagée et équipée réalisée par un professionnel, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique récent et de menuiseries en double vitrage. Un agencement fonctionnel et évolutif L'appartement se compose de : • Une entrée spacieuse avec placard. • Un salon-séjour de 30 m², ouvert sur la loggia et la cuisine. • Une loggia fermée de 8 m², véritable pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace détente, un atelier ou un coin lecture. • Une cuisine semi-séparée par une élégante porte vitrée coulissante. • Un dégagement desservant l'espace nuit. • 2 chambres de 12 m² et 10 m² avec placards intégrés. • Une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes. • Un WC indépendant. La distribution actuelle offre également de belles possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, la cuisine peut être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et le séjour peut être réorganisé pour créer une troisième chambre ou bureau. Une adresse recherchée Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'hyper-centre de Montpellier tout en bénéficiant d'un environnement calme. À pied, vous rejoignez en quelques minutes : la place de la Comédie; les Halles Laissac; la Tour de la Babote; les commerces de proximité, restaurants, cafés, banques, poste, cinéma, musées, médecins et établissements scolaires. Côté transports, toutes les lignes de tramway sont accessibles à proximité immédiate et la gare Saint-Roch se trouve à seulement cinq minutes à pied. Un garage en option Un garage situé dans l'immeuble en face est proposé en complément de l'appartement. Une opportunité particulièrement rare dans le centre historique de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les modalités. Informations complémentaires • DPE réalisé le 01 / 07 / 2025 • Consommation énergétique : 106 kWh / m² / an • Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO₂ / m² / an • Taxe foncière : 1 933 € • Copropriété : aucune procédure déclarée. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 368 944 - Greffe de MONTPELLIER) Heloise ALBRECH Entrepreneur Individuel 06 74 34 94 49 - Réf. 965503.

Hotel de Police : confortable 3 pièces très bien situé, au 2ème étage dans une résidence proche du Polygone, tous commerces et transports à portée de main. Séjour-cuisine neuve, climatisation, loggia, 2 chambres, rangements. Ce bien est complété par un garage, et 2 caves ! Rapport qualité prix pour ce secteur à ne pas manquer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

ORPI vous propose à la vente un appartement de 68 m², vendu loué, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier résidentiel de Malbosc à Montpellier. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 20 m², d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché Auchan, bureau de poste, pharmacie, écoles, tramway lignes 1 et 2, ainsi que les espaces verts du parc du Domaine d'Ô. L'appartement est vendu loué, avec un bail meublé signé en septembre 2025. Les locataires sont sérieux. Loyer actuel : 1 037 € / mois Détail : 960 € de loyer + 77 € de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1092.

CAP D'AGDE - Secteur recherché Malfato, entre Richelieu et Centre Port. Virginie Safti vous propose à la vente au 2è étage avec ascenseur, ce charmant appartement T3 meublé, climatisé et traversant, avec vue sur le parc de la résidence et sa piscine. L'appartement est en parfait état, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau toute rénovée avec goût et un WC indépendant. Une loggia donnant sur l'espace végétale de la résidence, orientée Sud ouest. Vous serez conquis également d'une piscine dans la résidence, d'un accès direct sur les quais, le tout bien entretenue et sécurisée et d'un parking privé numéroté avec arceau. À seulement quelques minutes à pied de la plage Richelieu, des Falaises et du Môle. Vous profiterez également de toutes les commerces au pied de la résidence (supérette, bureau de tabac, restaurants. ) Double vitrage récent, volet roulant électrique, store banne électrique. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Besoin d'autres renseignements, et envie de le visiter ? Je suis joignable 7 / 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 594 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Le bien est situé aux Grisettes, écoquartier prisé en pleine expansion au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Découvrez ce bel appartement d'environ 92 m², composé d'une entrée avec WC séparés, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une grande terrasse d'angle, idéale pour profiter des extérieurs. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres avec placards aménagés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien est complété par un garage sécurisé en sous-sol. Possibilité d'acquérir un second garage. À visiter sans tarder ! Ce bien est proposé par votre négociatrice en transaction Marina LOGOUNOV. Copropriété de 178 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

À Montpellier, dans le quartier de Malbosc, cet appartement de 4 pièces développe 95 m² habitables et offre un véritable confort de vie. Situé dans une résidence de qualité, sécurisée, il se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable terrasse qui prolonge généreusement l'espace de vie. L'appartement se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant une vraie intimité. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit, ce qui rend le bien particulièrement pratique au quotidien. La cuisine équipée, conviviale et bien pensée, s'ouvre sur la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la terrasse, orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Un petit coin buanderie fermé, très pratique, permet d'optimiser le rangement et l'organisation de la maison. L'ensemble est bien entretenu, avec de nombreux rangements qui facilitent la vie de tous les jours. En complément, l'appartement dispose d'un garage au sein de la résidence, offrant la possibilité d'un branchement électrique pour véhicule, ainsi que d'une grande cave. Le sous-sol et les annexes constituent un atout important pour le stockage ou pour organiser ses affaires de saison. L'immeuble, construit en 2005, ne compte que deux étages, ce qui contribue à une atmosphère agréable et à taille humaine pour les résidents. À quelques minutes à pied, le quartier de Malbosc permet de rejoindre facilement les commerces et le tramway, rendant les déplacements quotidiens très simples et confortables. Pour les moments de détente et de plein air, plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes. Le Parc Saint Fiacre se trouve à environ 100 m, la Coulée Verte à environ 200 m et le Square Saint Fiacre à environ 200 m également. Le Parc Malbosc est situé à environ 400 m, tout comme différents espaces dédiés aux chiens, comme Malbosc parc canin et Espaces chiens, tous à moins de 500 m. Côté établissements scolaires, le secteur est bien pourvu avec l'école primaire François Mitterrand à environ 400 m, le collège Studio M Montpellier à environ 300 m et l'école primaire Hypatie à environ 500 m. L'ensemble témoigne d'un cadre de vie pratique et agréable, où tout est facilement accessible à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sete centre. Bel appartement ff3 de 61 m², actuellement en f2, au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente (2016) et sécurisée. Grand séjour, cuisine us équipée, 1 grande chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant. Terrasse de 9.26 m² au calme, en plein centre-ville de sète. Climatisation réversible, ballon thermodynamique. Accessible pmr. Possibilité de garage en sous-sol en supplément. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777050 / 142.

À quelques minutes des plages, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes, situé dans une résidence récente avec ascenseur. Son véritable atout : une grande terrasse prolongeant la pièce de vie et offrant une agréable échappée sur la mer. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial et largement ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Particulièrement confortable au quotidien, le bien bénéficie également d'une salle de bains avec double vasque, d'une salle d'eau et de deux WC. La climatisation complète les prestations. Autre avantage appréciable : un garage fermé est inclus, auquel s'ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement dans la résidence et à proximité. Commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles, tout comme les plages situées à seulement quelques minutes. Un appartement qui réunit espace intérieur, grande terrasse et proximité du littoral. À découvrir sur place ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 964124.

T4 lumineux de 78,56 m² avec 3 chambres, terrasse sud / sud-ouest et garage double, à proximité immédiate du tramway ligne 5. Situé dans le quartier recherché d'ovalie à montpellier, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial. En étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa pièce de vie traversante avec double exposition. Le séjour et la cuisine ouverte donnent directement accès à une agréable terrasse de 12,70 m² exposée sud / sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et prendre ses repas à l'extérieur. Côté nuit l'appartement dispose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative; une salle de bains avec espace buanderie; un wc indépendant. Pour le confort au quotidien : chauffage collectif (gaz / solaire) et climatisation réversible dans le séjour. Un vrai plus à montpellier le bien est vendu avec un garage double fermé en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur. Idéal pour stationner deux véhicules ou disposer d'un espace de rangement complémentaire. Emplacement recherché à proximité : tramway ligne 5 arrêt ovalie; lignes de bus; commerces; écoles et crèches; professionnels de santé; équipements sportifs et espaces verts; accès rapides vers le centre de montpellier, les autoroutes et le littoral. Les points forts ? Prix : 249 000 eur ? 78,56 m² carrez ? 3 chambres ? Suite parentale ? Appartement traversant et lumineux ? Terrasse 12,70 m² sud / sud-ouest ? Étage élevé avec ascenseur ? Climatisation réversible ? Garage double fermé ? Résidence récente et sécurisée ? Tram l5 à proximité ? Aucun travaux à prévoir ce bien conviendra particulièrement à une famille recherchant un appartement prêt à vivre à montpellier, mais peut également répondre à un projet d'investissement locatif patrimonial. Informations copropriété copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 2 987,49 eur. Aucune procédure en cours. Estimation des dépenses énergétiques : entre 473 eur et 639 eur par an. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 249 000 eur pour davantage d'informations ou organiser une visite : contactez dès maintenant nathalie peyraque comptoir immobilier de france - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.com no rsac : 529 138 588 je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Cette annonce vous est proposée par nathalie peyraque - ei - norsac : 529 138 588, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Montpellier Croix d'Argent / Les Grisettes – À 3 minutes à pied du tramway Sabines (ligne 2) Idéalement situé dans le secteur recherché Croix d'Argent / Les Grisettes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Sabines (ligne 2), des lignes de bus, des Halles Plaza, des commerces, services et de la Clinique Saint-Roch. Les accès autoroutiers A709 et A9 sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Au sein d'une résidence Kaufman & Broad de standing construite en 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T2 de 42 m² situé au 5 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une position dominante au pied de la colline de la Croix d'Argent, l'appartement profite d'un environnement dégagé et verdoyant. Sa terrasse de 10 m² offre une vue panoramique sur les pinèdes, Villeneuve-lès-Maguelone et un agréable aperçu mer à l'horizon. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre prolongée par un dressing indépendant, formant un véritable espace suite parentale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant aux normes PMR avec emplacement pour lave-linge. Pour votre confort, le logement classé A, dispose d'une climatisation réversible et d'un système solaire thermique participant à la production d'eau chaude. La résidence offre un haut niveau de sécurité avec portail motorisé, accès Vigik, double contrôle d'accès et ascenseur sécurisé reliant directement le sous-sol aux étages. Un double garage fermé en sous-sol peut compléter ce bien.(20000€) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1479 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un charmant appartement t4 bénéficiant de 2 terrasses à vivre ensoleillées sur le territoire de sète proche de montpellier. Il s'agit d'un appartement au premier niveau d'un immeuble de 4 étages; la résidence dispose d'un ascenseur. La construction date de 2009. Si vous souhaitez visiter cette propriété, votre agence immobilière comptoir immobilier de france - agence le venise est à votre disposition. L'intérieur est formé d'un espace cuisine, un coin salon de 40 m² et 3 chambres. Le petit plus, le logement compte 2 salles de bain ce qui garantit un certain confort. Sa surface intérieure habitable est de 110 m² en loi carrez. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un petit balcon et 2 terrasses. Le domicile donne accès à un garage. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 455 000 euros. Coût de l'imposition foncière : 2 311 eur pour 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 193 eur chaque mois. Cette annonce vous est proposée par quinzin alexandre - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier Près d'Arènes – Appartement T3 traversant de 64 m² avec garage et cave Lumineux, traversant, clé en main et doté de nombreux rangements : ce T3 réunit les critères les plus recherchés dans le secteur de Près d'Arènes. Situé en bout de résidence sécurisé, au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, sans ascenseur, cet appartement de 64 m² séduira par sa fonctionnalité et sa belle luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le balcon en enfilade prolonge naturellement la pièce de vie et offre un accès direct au jardin commun arboré de la résidence. Les + : °Appartement traversant et très lumineux °Appartement clé en main °Nombreux rangements °DPE C °Garage fermé °Place de parking privative °Cave °Climatisation °Double vitrage °Chaudière au gaz °Résidence fermée °Balcon avec accès au jardin commun °Environnement calme A quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles et des grandes surfaces, avec un accès rapide à l'autoroute pour faciliter tous vos déplacements. Charges de copropriété : 330 € / trimestre. Taxe foncière : 1700€ Un bien complet, lumineux, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. À venir découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 963791.

Iad france - rita paoli vous propose : t2 avec parking / ascenseur / terrasse / piscine très bel appartement t2 au 1er étage, dans la résidence prisée perle d'o à béziers, quartier du frigoulas. Vous disposerez d'un environnement privilégié et d'aménagements de standing dans cette résidence édifiée en 2021. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Un rangement supplémentaire complète le bien et permet d'accueillir l'espace buanderie. Pour votre confort vous disposerez d'une climatisation réversible. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative dans le garage collectif de la résidence (espace fermé et protégé). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situés en coeur de ville, toutes commodités à pied, stationnements à proximité immédiate, ensemble de deux appartements traversants à rénover sur une superficie totale de 200 m², avec un garage privatif de 60 m² et un grenier aménageable de 80 m². Idéal investissement locatif, venez composer vous même les espaces ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

BÉZIERS EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de standing, offrant 67 m² avec garage et place de stationnement sécurisés, situé dans une résidence élégante et moderne, proche des commerces. Vous bénéficierez d'un ascenseur, d'une piscine, d'un local à vélos, d'espaces verts paysagers et d'une terrasse offrant une magnifique vue. Vous disposez d'un séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un cellier et de 2 chambres confortables. Logement économe en énergie. Laissez le charme opérer et contactez-nous pour une visite. Classe énergie A. Référence agence : 394.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m², situé au 2e étage d'un immeuble des années 1950, vous attend dans le quartier du Château Vert à Sète. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un balcon d'environ 11 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble se présente dans un très bon état général, au sein d'une copropriété de 4 étages, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration traversante, ce qui renforce la sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée. Les pièces sont faciles à aménager et permettent de concilier vie quotidienne, moments de détente et télétravail selon les besoins. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur, prendre ses repas aux beaux jours ou simplement s'offrir une parenthèse au calme. Le bien a été récemment rénové ou rafraîchi, ce qui en fait un lieu immédiatement habitable, sans travaux à prévoir pour en apprécier le confort. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, un véritable plus dans ce secteur. L'environnement résidentiel du quartier du Château Vert permet de bénéficier des commodités de Sète tout en conservant une atmosphère de vie de quartier. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit une commercialisation maîtrisée et un interlocuteur unique pour organiser les visites et vous accompagner dans votre projet. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Eugénie Cotton se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Jean Macé à 500 m, et la Calandreta Dels Dalfinets à environ 500 m également. Deux écoles secondaires sont accessibles à moins de 700 m, avec l'établissement Charles de Gaulle à environ 600 m et Cours A Domicile 34 à 700 m. Les plus petits bénéficient aussi de la micro-crèche La Chrysalide à environ 400 m et de la Nursery School Hellene Boucher à 700 m. Côté espaces verts, le parc du Château Vert est situé à environ 200 m, le parc de jeux de plein air Robespierre à 500 m, et un parc à chiens à environ 600 m, offrant plusieurs lieux pour se promener, jouer ou simplement profiter d'un peu de verdure au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1281 € - Charges de copropriété : 130 € - DPE : D - Présence d'un garage - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur le bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BEZIERS-quartier immaculée conception apt T3 loué Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement traversant de 84,53 m² Loi Carrez, vendu avec locataire en place, constitue une excellente opportunité d'investissement. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une agréable vue panoramique sur les toits de la ville. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation réversible, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent les prestations de ce bien. L'appartement est actuellement loué 680 € par mois. Le bail en cours est valable jusqu'en février 2029, offrant une visibilité locative appréciable pour un investisseur à la recherche d'un revenu immédiat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.53 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Quartier rochelongue, ''arena'', résidence sécurisée idéalement située : - le mail de rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers, animations. ) - la plage rochelongue à 2 mn à pied belles surfaces pour cet appartement traversant 4 pièces, environ 68 m², au 3ème étage avec ascenseur. Composée d'une cuisine américaine ouverte sur vaste séjour ( + de 30 m²), trois belles chambres (12.70 m², 9.30 m² et 6.80 m²) avec rangements, dont une avec accès sur la loggia, salle d'eau et wc séparés. Superbe loggia vitrée de 26 m², offrant une vue sur le mail et la mer. Belles prestations : garage de 15.50 m², climatisation reversible, volets roulants électriques. Vendu meublé et équipé. Exceptionnel sur le cap !

Exclusivite l'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plein pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait, une décoration contemporaine impeccable. Tout est réuni pour vous apporter une athmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, superbe cuisine design, suite parentale confortable, double terrasse dont une avec jacuzzi 1 grand garage en sous-sol hauteur sous plafond à 3 m² salles d'eau et 2 wc résidence récente de qualité plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez ce magnifique appartement d'environ 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée ICONIC, au cOEur du Centre Port. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une magnifique cuisine américaine entièrement équipée. Un salon intégré à la pièce de vie qui peut être réaménagé en deuxième chambre. Un dégagement mène à sa chambre confortable avec un placard, une salle d'eau avec un espace lingerie intégré, et un WC séparé. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse d'environ 100 m², orientée à l'ouest offrant une vue dégagée et idéale pour profiter des couchers de soleil. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. En option un garage d'environ 16,50 m². Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et boutiques, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Un lieu d'exception, parfait pour y vivre toute l'année ou pour des vacances au bord de la mer. Coup de cOEur assuré ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sète. Quartier théatre. Situé sur l’une des plus belles avenues de sète, à 2 pas de la gare au sein d’une résidence des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 110 m². Bénéficiant d’une exposition est, il offre une vue dégagée sur l’avenue et le canal. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 60 m², idéale pour recevoir, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains avec wc. Le bien dispose d'une place de stationnement privative dans un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Un appartement rare, par ses volumes et son emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 3 - nombre de lots : 10 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 298000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

En centre-ville, à proximité de l'établissement thermal, du parc charles de gaulle et des commerces. Appartement t2 en rdc d'une résidence avec terrasse et garage.

Situé dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur et piscine, superbe appartement de type 1 bis de 36 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle de bains, un coin nuit, une terrasse et un garage. Il est vendu / loué 495 € par mois charges comprises. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.