Appartement à vendre 3 pièces MONTPELLIER (34)

Montpellier Près d'Arènes – Appartement T3 traversant de 64 m² avec garage et cave Lumineux, traversant, clé en main et doté de nombreux rangements : ce T3 réunit les critères les plus recherchés dans le secteur de Près d'Arènes.

Situé en bout de résidence sécurisé, au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, sans ascenseur, cet appartement de 64 m² séduira par sa fonctionnalité et sa belle luminosité.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offre un cadre de vie agréable et confortable.

L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le balcon en enfilade prolonge naturellement la pièce de vie et offre un accès direct au jardin commun arboré de la résidence.

Les + : °Appartement traversant et très lumineux °Appartement clé en main °Nombreux rangements °DPE C °Garage fermé °Place de parking privative °Cave °Climatisation °Double vitrage °Chaudière au gaz °Résidence fermée °Balcon avec accès au jardin commun °Environnement calme A quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles et des grandes surfaces, avec un accès rapide à l'autoroute pour faciliter tous vos déplacements.

Charges de copropriété : 330 € / trimestre.

Taxe foncière : 1700€ Un bien complet, lumineux, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.

À venir découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.

963791.