Appartement avec ascenseur à vendre à Lyon (69000)

Exclusivité - lyon 6 bellecombe. Dans une résidence de standing sécurisée construite en 2020, bel appartement t2 de 47,6 m² avec balcon situé au 1er étage avec ascenseur. Traversant sud / nord et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouvert et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Belles prestations, faibles charges annuelles : 760eur. Dpe en c. La résidence possède un parc et un grand espace arboré. À proximité immédiate des commerces et transports. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

Rue Boileau, à 5 minutes à pied du Métro Massena, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, sur son terrain, appartement au calme, de 33.91 m², offrant un espace de vie (séjour + cuisine) et d'une salle d'eau avec douche, et sur le coin mezzanine, l'espace nuit avec rangements.

Charmant T2 de 43.59 m² dans le 7ème arrondissement de Lyon au 5ème étage avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro, tram), des universités et des quais du Rhône. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Ouest avec un espace cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau.

Charmant T2 de 38.46 m² dans le 7ème arrondissement de Lyon au 4ème étage. À proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro, tram), des universités et des quais du Rhône. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau.

Lyon 1er, à quelques minutes à pied de la Place des Terreaux et à proximité des métros Croix-Rousse et Croix-Paquet. Situé au 5ème et dernier étage d'une belle copropriété ancienne bien entretenue, cet appartement de T2 d'une surface de 75 m² offre une distribution agréable des espaces. L'entrée dessert deux parties distinctes. D'un côté, l'espace de vie se compose d'une grande pièce principale exposée Ouest avec cuisine ouverte aménagée, profitant d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi. De l'autre côté, l'espace nuit comprend une chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine aménagée au-dessus de cette dernière permet de bénéficier d'un volume de rangement supplémentaire. Vous serez séduits par le cachet de la copropriété, les volumes de l'appartement et son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

Visite virtuelle sur demande à quelques minutes à pied du métro foch, à l'angle des rues tronchet et de créqui, venez découvrir ce beau t3 de 53,72 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et élevée sur son terrain. Traversant nord-sud, cet appartement en excellent état bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle : séjour parqueté ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Autre véritable atout dans ce secteur : la copropriété dispose d'un parking permettant le stationnement d'un véhicule par appartement, en placement libre. Une cave complète le bien. Enfin, la rénovation énergétique de la copropriété avec ravalement a déjà été votée et restera intégralement à la charge des vendeurs : l'acquéreur bénéficiera ainsi des travaux sans avoir à en supporter le coût. Un t3 lumineux avec balcon et stationnement, au cœur du très recherché 6e arrondissement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 312 550 € honoraires charge acquéreur : 16 450 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : caroline champetier, tél. : 06 09 11 58 27, e-mail : caroline.champetier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 819388356.

Fiche Id-SIT183674 : À seulement 200m du Parc de la Tête d'or, cet appartement de 70 m² est un véritable havre de paix. Situé au 9ème et dernière étage, il offre une vue dégagée et imprenable sur Lyon. Ce bien est composé d'un séjour très lumineux avec parquet chêne au sol, de 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une Cuisine équipée pour une préparation culinaire moderne, d'une Salle de bain avec grande baignoire, d'un WC séparé, d'un Grand balcon pour profiter de la vue et de la lumière. Cave pour stocker vos affaires personnelles, d'un Chauffage urbain pour une gestion efficace des dépenses énergétiques. Localisation : Proximité immédiate du parc de la Tête d'Or idéal pour des activités en plein air et une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir ce bien par vous même - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 10 / 2024 - Classe-Energie F : 412 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2760 Euros / an (soit 230 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Elodie Robelin vous propose : Appartement 2 pièces avec cave - Garage en option - Quartier Vauban - Surface : 38,41 m² - Etage : rdc / 6 - Résidence : 1961 - Cave - Local à vélos collectif - Garage fermé en option En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Vous profiterez d'une entrée avec placard, un séjour, ainsi qu'une cuisine équipée (cuisinière, réfrigérateur). La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, complétée d'une salle d'eau. → Un emplacement recherché et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces et services du quotidien ainsi que des transports. → Un bien à fort potentiel : ce T2 est idéal pour un primo-accédant, investissement locatif, ou profession libérale (conformément au règlement de copropriété) → A retenir Appartement avec cave Local à vélos dans la résidence Garage fermé en option Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prefecture - dans un immeuble pitance, bel appartement de 78.4 m² situé au 6ème et dernier étage, traversant nord / sud, très lumineux et calme avec un grand balcon d'environ 9 m². Composé d'un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une cuisine équipée avec balcon donnant sur une cour arborée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Volets électriques. Une cave 5.17 m² et un grenier 11.04 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 53 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé place Louis Chazette, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement canut entièrement réhabilité de 75 m² Carrez (78 m² utiles) prend place au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, les volumes et le cachet de cet appartement lyonnais se dévoilent. Le séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, sublimée par les éléments architecturaux typiques des canuts : plafond à la française, pierres apparentes et cheminée. L'espace nuit accueille une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau intégrant un espace buanderie. L'agencement de plain-pied privilégie une circulation fluide et fonctionnelle, tout en conservant le caractère singulier de ce lieu. Depuis les pièces de vie, la vue sur la balme apporte une véritable respiration. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Avec son cachet ancien, ses beaux volumes, sa lumière et sa situation recherchée, cet appartement canut est un véritable coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots d'habitation. Charges annuelles : 1164 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2120€ et 2910€. Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

À lyon 3e, situé entre montchat et grange blanche dans une rue calme, cet appartement moderne de 57 m² carrez prend place au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de 2019. L'entrée de l'appartement donne sur un couloir qui dessert l'ensemble des différents espaces. La partie à vivre prend place un salon, une cuisine moderne ouverte magnifiée par un accès à un balcon de 7 m² avec une vue dégagée plein sud. La partie nuit se compose de deux chambres se partageant une salle de bains moderne. La modernité des lieux, la copropriété parfaitement entretenue et la terrasse au calme sur cour font de cet appartement un lieu unique à proximité du métro grange blanche. Climatisation un garage fermé en sous-sol en sus à 20 000€. Bien soumis au statut de la copropriété : charges annuelles : 1000€ bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots charges annuelles : 840€ classe énergie : b / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 390€ et 570€. Contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique studio avec parking privatif en sous sol situé rue de la Madeleine à 300m de la Place Saint Louis et 500m du métro Jean Macé ! Niché au 6e étage d'une copropriété de 2007, il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec wc. Un parking en sous sol complète ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2973, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 123 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Guy Hoquet vous présente au sein d'une résidence de standing, sécurisée et particulièrement bien entretenue, découvrez ce charmant T2 de 31 m² situé au 6 étage sur 7, offrant une belle vue dégagée, une agréable luminosité et le confort d'une climatisation. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, avec un espace salon donnant directement accès à un balcon idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, offre tout le nécessaire au quotidien. La partie nuit dispose d'une chambre confortable avec rangements, tandis que la salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Les WC sont séparés. La résidence constitue un véritable atout : copropriété de standing proposant de nombreuses prestations, notamment une salle de sport, ainsi que d'autres équipements et services à découvrir lors de la visite. Un garage privatif est également proposé en supplément, permettant de compléter ce bien avec une solution de stationnement sécurisée. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1383 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : LUCAS STRIQUE Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 529 lots - dont 351 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

EXCLUSIVITÉ ORPI – T2 de 41 m² avec terrasse, résidence de standing récente Au 5 rue Croix-Barret, venez découvrir ce magnifique T2 de 41 m² situé dans une copropriété de standing construite en 2017. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. La grande chambre bénéficie d'un dressing, et la spacieuse salle de douche dispose d'un emplacement pour le lave-linge. Côté prestations : menuiseries aluminium de marque K-Line, stores électriques automatisés, vidéophone, ascenseur et local à vélos. Le petit plus : un environnement très calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Charges annuelles : 1300 € Référence agence : 1713.

Situé 2B rue du Dauphiné, au cœur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 lumineux, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 2 minutes à pied de la Manufacture des Tabacs et environ 10 minutes à pied du quartier de la Part-Dieu. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec : un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant. Pour votre confort, le logement bénéficie également de la climatisation et de fenêtres en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. La copropriété, fermée et sécurisée, a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir à ce jour. Un bien parfaitement adapté à une famille, à un projet de résidence principale ou à des acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé dans Lyon. Possibilité d'acquérir en complément un garage double au prix de 26 000 €. À découvrir rapidement. Référence agence : 2604.

À VENDRE en exclusivité ORPI ! Situé à la limite de Lyon 5e et Sainte Foy les Lyon, au pied de l'immeuble vous trouverez tous les commerces et les transports en commun. Venez découvrir ce bel appartement T4 entièrement rénové ! Sa grande pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon et sa cuisine équipée saura vous séduire et vous donnera envie de partager des moments en famille ou entre amis. Une cave vient compléter ce bien. Venez vite découvrir cet appartement de qualité. Référence agence : 260390.

Adresse d'exception – Cours Franklin Roosevelt Au cœur d'un emplacement très recherché, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 3ᵉ étage d'un immeuble haussmannien de 1875, édifié sur son terrain. Très lumineux, en angle, développant une surface de 130 m² environ, ce bien séduit par son cachet, son raffinement et la qualité de sa rénovation. Aménagement entièrement repensé par l'architecte Stéphane Millet, l'appartement offre une parfaite alliance entre le charme de l'ancien — moulures, parquets, hauteur sous plafond de 3,17 m — et des prestations contemporaines, dans une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle. L'entrée mène à un espace accueillant prolongé par un couloir agrémenté de nombreux rangements. Celui-ci dessert un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à cinq grandes fenêtres d'angle, bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée sur un environnement arboré. Le séjour, sublimé par un parquet Versailles, une cheminée, une bibliothèque sur mesure ainsi que de belles moulures et rosaces, communique par des verrières d'atelier avec un salon TV, pouvant aisément faire office de troisième chambre, à proximité immédiate d'une salle d'eau et d'un dressing. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, donne sur cour et bénéficie d'une troisième orientation, offrant calme et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une élégante chambre parentale avec dressing sur mesure, une salle de bains. Prestations soignées : double vitrage de qualité, volets intérieurs en bois. Deux greniers viennent compléter ce bien. Situation idéale à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch, des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement rare et prestigieux, au charme intemporel, véritable coup de cœur ! Visite virtuelle sur demande. Eliana ARFI Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 853599678 Référence agence : 504.

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, bel appartement très lumineux avec vue dégagée sur les toits. Grande pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, wc indépendants et salle de bains. Une place de parking en sous-sol. (appartement entièrement repeint et radiateurs neufs). Proximité hôpital de la croix-rousse et du théatre, métro hénon à 450m (5mn à pied) et nombreux commerces au pied de l'immeuble. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28.

Lyon 7 – guillotière | t1 22 m² | 6ᵉ étage avec ascenseur | vendu loué situé au 10 rue des 3 rois, dans le secteur recherché de la guillotière à lyon 7, découvrez ce t1 de 22 m² carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété construite en 1995. Orienté nord-ouest et donnant sur cour, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale, offrant la possibilité de créer une mezzanine afin d’optimiser l’espace. Le bien se compose d’une pièce de vie de 15,71 m², d’une cuisine équipée entièrement rénovée avec cuisine neuve, ainsi que d’une salle d’eau avec wc et rangements. Le logement dispose également de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, d’un digicode et d’un interphone. L’appartement est vendu loué, avec un loyer de 660 € par mois charges comprises, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Un garage fermé / parking intérieur est disponible en supplément, offrant un véritable atout dans ce secteur. Les + du bien : t1 de 22 m² carrez 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur exposition nord-ouest, sur cour toit cathédrale et possibilité de mezzanine pièce de vie de 15,71 m² cuisine neuve équipée double vitrage chauffage individuel électrique vendu loué – 660 € cc / mois garage fermé disponible en supplément copropriété de 60 lots aucun travaux à prévoir dans l’appartement aucun travaux de copropriété prévu charges de copropriété : 1 146 € / an taxe foncière : 435 € / an dpe d / ges b, réalisé le 05 / 05 / 2026 idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, avec une localisation recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Garage fermé disponible en complément. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Venez découvrir en exclusivité ce charmant T1 situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing du XIXe siècle, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses beaux volumes d'époque : cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond. À l'angle de la rue des Trois Pierres et de l'avenue Jean Jaurès, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est individuel et électrique. Le bien est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc et l'espace nuit est aménagé dans une alcôve avec une fenêtre sur la cuisine qui apporte un agréable point de lumière naturel. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Nous avons réalisé un DPE projeté pour faire passer l'appartement en classe D, le devis travaux est également disponible. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2971, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 58 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676.00 euros.

Nous vous proposons à la vente ce T3bis au dernier étage traversant Sud / Nord de 83,89 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2014 idéalement situé à 3min à pied de la Place Saint-Louis recherchée pour sa vie de quartier, ses commerces de qualité et son marché 3 fois par semaine. 5min à pied du métro 'Saxe Gambetta' avec les lignes B et D. L'entrée dessert d'un côté le séjour exposé Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. De l'autre côté au Nord, deux chambres avec toutes deux accès à un balcon. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou autre. Une salle de bains et des WC séparés avec espace buanderie complètent l'appartement. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Tous les volets sont électriques. Très bon DPE C. Le côté traversant permet de faire un courant d'air très agréable. Chaudière gaz individuelle permettant de maîtriser vos consommations en chauffage et eau chaude. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448.00 euros.

À Lyon 9ème, dans le secteur de Champvert, cet appartement T5 de 112 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1973. Son palier individuel apporte un véritable confort au quotidien, avec davantage d'intimité et de tranquillité. Propre et bien entretenu, il offre de beaux volumes pour une vie de famille confortable, avec un espace de vie prolongé par un balcon filant de 11 m² ainsi que des annexes appréciables comme un garage et une cave d'environ 9 m². L'appartement se compose d'une cuisine fermée, pratique au quotidien, et surtout d'un double séjour lumineux ouvrant sur le balcon exposé au sud, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La configuration traversante du logement renforce cette sensation de clarté et permet une bonne distinction entre les espaces jour et nuit. Côté nuit, quatre chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Deux salles de bains et deux WC séparés complètent l'ensemble, pour un confort de vie optimisé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2013, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, un atout en termes de gestion et de confort thermique. En complément, ce bien dispose d'un garage et d'une cave. La résidence propose également des services appréciables au quotidien, avec la présence d'un gardien et un terrain de tennis au sein de la copropriété, offrant ainsi un cadre de vie convivial. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par de nombreux commerces de proximité et par la présence d'écoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes à pied. Pour les moments de détente, en plus du parc de la résidence il y a le parc de la Chapelle qui se trouve à côté, offrant de beaux espaces verts pour les promenades et les activités en plein air. Les déplacements sont également aisés grâce à une desserte en bus particulièrement riche : les arrêts Montribloud (bus), à environ 100 m, à 5 minutes de Gorge de loup et 15 minutes de Bellecour, Champvert (bus), à environ 200 m, et à 7 minutes à pieds de l horloge). Le quartier bénéficie ainsi d'un environnement pratique et bien connecté. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lyon 6ème Métro Foch Appartement bourgeois de 122 m² Emplacement et adresse privilégiés pour cet élégant appartement bourgeois situé en étage élevé d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. D'une superficie de 122 m², cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec parquet d'origine, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour agrémenté de placards et d'une alcôve, de trois grandes chambres, dont une avec alcôve, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace nuit. La distribution actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins. Chauffage individuel au gaz. Une cave, un grenier ainsi qu'un garage amodié complètent les prestations de cet appartement de caractère, idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement. Infos Loi Alur : copropriété composée de 20 lots, quote-part charges annuelles 2 081 EUR, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Exclusivité. Lyon 6ème au coeur des Brotteaux. Au sein d'un bel immeuble Art déco, en étage élevé avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement familial de 165 m², seul sur son palier et bénéficiant de deux portes palières. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et ses éléments d'origine préservés. La partie réception se compose de trois belles pièces en enfilade, agrémentées de bow-windows, d'une hauteur sous plafond de 3,10 m et d'un parquet d'origine. Côté cour, une vaste cuisine familiale avec arrière-cuisine offre un espace généreux et fonctionnel. Un bureau. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux toilettes complètent l'agencement. Cet appartement offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de repenser les espaces selon les besoins. Un garage fermé, situé dans la cour de l'immeuble, est proposé en sus au prix de 50 000 EUR. Deux caves et un grenier complètent ce bien de caractère. Infos Loi Alur : 14 lots de copropriété, charges annuelles de 2 950 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

À lyon 3e, dans le secteur dauphiné, ce duplex de près de 50 m² et de 66,50 m² au sol offre un intérieur lumineux, entièrement rénové et prêt à vivre. Le premier niveau accueille une pièce de vie de 21,24 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial pour cuisiner, recevoir et profiter du quotidien. Une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et wc complètent ce niveau. À l'étage, la seconde chambre offre un beau volume sous les toits : 23,25 m² au sol, dont 9 m² carrez. Un espace qui permet d'aménager un coin nuit et un bureau, à l'écart de la pièce de vie. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Les parties communes sont également en parfait état. Une cave complète le bien. Un duplex qui réunit luminosité, volumes et confort, dans un quartier de lyon 3e avec commerces et transports à proximité. Classement énergétique d prévu à compter du 1er janvier 2027, selon la vérification effectuée pour ce logement. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 155 euros par mois. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260 euros et 1 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez saumet tatiana, au 06 03 10 89 00 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de saumet tatiana, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465858stt- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 155 euros. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.