Appartement avec ascenseur à vendre Loire-Atlantique (44)

Entre la place Canclaux et la rue Copernic, dans une copropriété bien entretenue, appartement de type 3 avec place de parking et cave. Situé au 3ème étage, avec ascenseur, il présente une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, rangements. Local à vélos. Les charges mensuelles incluant le chauffage et l'eau sont de 183€. Copropriété de 87 lots principaux. Bien desservi par les transports, proche de toutes les commodités, au calme dans un quartier prisé, cet appartement est en parfait état.

CRÉMETTERIE Ce T2 situé au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable grâce à sa bonne exposition sud qui éclaire naturellement chaque pièce. L'appartement de 44 m², dispose d'un séjour ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter du soleil, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec wc. Une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien fonctionnel. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et froide, garantissant un confort quotidien maîtrisé. Bien que l'ensemble nécessite un rafraîchissement, ce logement représente une belle opportunité à saisir, notamment pour un primo-accédant ou une personne âgée cherchant un appartement accessible avec des charges maîtrisées. La résidence, sécurisée et calme, est proche des commodités du quartier Preux-Crémétterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bien rare à vente ! Vue imprenable sur la Loire pour cet appartement de type 2 de 50 m² situé dans un résidence récente, au 8ème étage sur 9 avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four et lave-vaisselle) donnant sur un jardin d'hiver et un balcon. Il dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement de 47 m² environ offrant un entrée avec placard, un séjour de 20 m² avec une cuisine semi ouverte avec un grande terrasse, une chambre avec son placard et son balcon, une salle de bain, un wc séparé. un garage fermé au sous sol et une cave Secteur Savarière, (actuellement loué jusqu'au 17 mai 2026 fin du bail, montant du loyer 556.21 + 60 euro de charges) (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.96 euros.

* sous offre * nantes – quartier île de nantes – t1 de 24,02 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur – spécial investisseur lnmp situé au coeur de l'île de nantes, dans une résidence hôtelière 4 * récente (2012), cet agréable studio meublé et équipé de 24,02 m² offre un placement locatif sécurisé et sans contrainte. Le logement a fait l'objet d'un rafraîchissement complet en 2025, garantissant un excellent état général. Ce studio se compose : • entrée avec espace kitchenette équipée (lave-vaisselle, plaques, hotte…), • salle de bains avec wc, • espace chambre / bureau / tv, dressing, coffre fort localisation & mobilités (tout à pied) : • busway l4 arrêt “tripode” à 2 minutes, • chronobus c5 arrêt "île de nantes" à 5 minutes, • tram arrêt “vincent-gâche” à 10 minutes, • gare de nantes à 15–20 minutes (accès facile en l4) résidence & services : accueil 24h / 24, espace petit-déjeuner en rdc (selon service en place), spa, salle de réunion, salle de sport, place de parking privatif. Cet appartement est soumis à un bail commercial sous le statut fiscal lmnp, garantissant un loyer sécurisé sans carence locative de 5 051 € ttc par an, jusqu'en 2030. Rentabilité brute de 6,3%. Commerces & services : centre commercial beaulieu, restaurants, chu, cité des congrès à proximité. Atouts : adresse recherchée - île de nantes, résidence récente, transports au pied, faibles charges, formule clé en main, sans gestion locative à assurer soi-même, offrant une rentabilité stable et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 107, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 477 396 - greffe de nantes) coralie fouillen entrepreneur individuel 06 79 29 05 69 - réf. 927918.

Dernier étage en centre ville proche des bords de Loire et du tram, venez découvrir cet appartement de type 2 avec parking couvert. Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'un séjour sur grand balcon filant, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert et d'une cave. Accès à pied : Ile de Nantes, place Graslin, places Canclaux et Mellinet, tous commerces et tram (accès direct gare SNCF) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement T3 de 74 m², dans un immeuble de 2014, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, lumineux, avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. De plus, une place de stationnement sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

PORNICHET, dans une résidence face mer, appartement rénové, au rez-de-chaussée, de 21.96 m² comprenant une entrée, une salle de bains avec wc, un beau séjour avec une cuisine ouverte, et une grande terrasse. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement aérien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

'vendu loué' t2 de 49 m² env. Traversant et aux pieds des commerces, facultés, transports bus 12, c2, tram 2. Comprenant : entrée avec placard, salon, chambre séparée, salle de bains, wc séparés. Place de parking, grande cave et grenier. Ca annuel : 6 300 € - charges alur annuel : 1107 €, pas de procédure, 34 lots dont 10 lots d'hab. (4.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1107.00 euros.

38 RUE MORAND - Au 6ème étage avec ascenseur T1 calme et lumineux avec vue dégagée : entrée, pièce de vie sur garde corps, coin cuisine aménagé meublée hauts et bas et équipé (plaque de cuisson et réfrigérateur), salle d'eau. cave, parking couvert, chauffage collectif gaz, proximité commerces, bus 10, C1, C6, gare, facultés / écoles, Erdre. Charges annuelles ALUR 1454 € (entretien et électricité des communs, eau chaude et froide, chauffage gaz), pas de procédure en cours, 33 lots d'habitation. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1454.00 euros.

À vendre nantes centre ville, charmant t2 lumineux en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec penderies, un séjour ensoleillé sur parquet avec balcon exposé plein sud et sans vis à vis, une chambre baignée de lumière au calme, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc. En rdc, une cave. Vendu avec locataire en place. Contact : martine de la brosse : 06 19 39 14 03 (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572.00 euros.

À vendre nantes monselet / proce -nouveauté a vendre, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, garage, cave cet appartement lumineux comprend une belle entrée avec placard, pièce à vivre sur parquet donnant sur balcon avec vue dégagée, exposée s / o. Cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier, 2 chambres avec un placard, possibilité 3ème chambre, sde, wc i indépendant. Garage de 17 m², cave de 7.24 m². Vous serez séduits par la luminosité, l état général la vue sur verdure à deux pas du parc de procé. Possibilité de garer une seconde voiture. Contact françoise mandret (4.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Cet appartement de trois pièces situé au quatrième étage d'un immeuble récent avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée est dotée d'un placard et d'un visiophone pour un accès sécurisé. L'espace de vie propose une cuisine ouverte équipée avec un bar, des plaques à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un four. L'espace nuit comprend deux chambres séparées dont une dispose d'un placard intégré. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une ventilation mécanique contrôlée complète cet ensemble. Un WC indépendant est également présent. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La place de stationnement est couverte et sécurisée au rez-de-chaussée, et un local à vélos est également disponible. La résidence, construite en 2012, dispose d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance. Les parties communes sont bien entretenues et aucune action de rénovation n'est prévue prochainement. La taxe foncière annuelle est de 1300 € et les charges de copropriété s'élèvent à 316 € par trimestre. À proximité, vous trouverez toutes les commodités telles que des commerces de quartier, des restaurants, et des infrastructures culturelles. Pour la scolarité, le secteur est desservi par plusieurs établissements de l'école maternelle et au lycée. Les transports en commun à proximité sont les lignes de bus C20,40, 59,91, 23 et 81, le tramway ligne 1 arrêt "Romain Rolland" est à deux pas de l'immeuble. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes carcouet, dans une copropriété récente proche de tout. T3 avec belle luminosité, pièce de vie double exposition, cuisine ouverte a / e, le tout donnant sur un balcon de belle taille. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec wc (séparation possible facilement). En complément une place de parking en s-sol proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Quartier doulon-toutes-aides, à deux pas des commerces et transports. Dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009 de bon standing un appartement 3 pièces de 70 m² environ. Il se compose d'un salon prolongé d'une cuisine américaine aménagée équipée, de larges baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse de 20 m² surplombant les toits. Dégagement, deux chambres avec placards dont une avec un balcon. Une salle de bains et un wc indépendant. En annexe, une cave et un grand garage de 28 m² (deux places en enfilade) complètent ce bien. Pour visiter, contactez anne robin-caro au 06 23 83 71 59. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Vertou - Beautour Maison BSR vous présente Mael, un agréable appartement de 3 pièces, situé dans une résidence récente au coeur d'un quartier dynamique de Vertou, à proximité immédiate des commerces, du Busway et du périphérique. L'appartement offre une vaste entrée distribuant l'ensemble des pièces. Vous y découvrirez deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et deux stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement est vendu loué, avec un loyer de 834 € charges comprises, offrant ainsi un investissement locatif pérenne et rentable. Pourquoi investir dans cet appartement : - Résidence récente, bien entretenue et recherchée : pas de gros travaux à prévoir - Quartier en plein développement, garantissant une valorisation future du bien - Proximité immédiate des transports, commerces et accès rapides vers Nantes : forte demande locative et bon potentiel de revente - Locataire en place, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568.00 euros.

Vous rêvez d'un appartement moderne, lumineux et sans travaux ? Ce magnifique T3, situé dans le quartier très recherché de la Cremetterie à Saint-Herblain, est fait pour vous. Niché dans une résidence de 2017 encore sous garantie décennale, il offre tout le confort et la sérénité d'un bien récent et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une décoration soignée et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et profiter d'un espace fonctionnel et convivial. Véritable atout de l'appartement, la grande loggia prolonge le séjour et peut s'ouvrir ou se fermer selon la saison, pour en profiter tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne. L'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant confort et praticité pour tous. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement est un véritable coup de coeur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

À vendre nantes hauts-paves, entre les quartiers st pasquier et viarme, en impasse au calme, charmant t4 ensoleillé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée / dégagement distribuant une cuisine, une salle d'eau, un wc, un séjour lumineux sur parquet avec accès balcon exposé so, une chambre parentale avec balcon puis deux autres chambres. Accès au jardin de la copropriété; une cave et un garage complètent cet appartement traversant bénéficiant d'un emplacement privilégié ! Ravalement et isolation thermique par l'extérieur, étanchéité façades et balcons réalisés récemment, dpe : d. À 2 pas du tramways, et à 8 mn de la place viarme, de talensac et des commerces. Contact : cabinet de champsavin martine de la brosse : 06 19 39 14 03 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours).

REZE - Entre la place du 8 mai et pont Rousseau Martyrs - Idéalement placé à Rezé, le cabinet BRAS immobilier vous propose de visiter cet appartement de type T3 d'environ 64 m² habitables. Dans une résidence de 1964 bien entretenue, il est situé au rez-de-chaussée. Appartement profitant d'une double exposition (traversante), il est composé d'une belle entrée avec beaucoup de rangements, un espace cuisine aménagé et son séchoir, un WC indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et d'un salon / séjour. Appartement à rafraichir. Belles possibilités d'évolution. En complément, une place de parking extérieure et une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Nantes quartier beaujoire, proche c6 et tram 1, t2 dans immeuble de 2016 avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un salon-séjour et cuisine, d'une chambre, salle d'eau et wc. Un balcon-terrasse de 6 m². Une place de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé quartier Gare Sud / Malakoff, nous vous proposons cet appartement de type 3 de près de 70 m², en étage élevé avec ascenseur, dans une copropriété de 2012 parfaitement entretenue. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est sur balcon avec vue dégagée sur la Loire, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports (gare SNCF, tramway, bus et chronobus), commerces et services du quotidien, cet appartement sera idéal pour profiter d'une vie de quartier à la fois pratique et agréable. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720.00 euros.

CARQUEFOU proche centre bourg - Très bien situé à quelques minutes du centre ville, dans une résidence récente de 2009 dotée de jardins arborés, venez découvrir cet appartement de type 2 avec un garage. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparés. Chauffage individuel électrique. Box fermé en sous-sol. À proximité du centre bourg et de toutes ses transports et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VERTOU - Parc du Chêne Maison BSR a le plaisir de vous présenter un appartement de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate du bourg de Vertou, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2016. Vous y trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC ainsi qu'un balcon exposé ouest. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 52. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Magnifique appartement dernier étage, encore sous garantie décennale ! Situé à proximité immédiate des écoles et de la ligne de bus C7, ce superbe appartement vous séduira par ses nombreux atouts : - Entrée avec placard - Salle de bains et WC séparés - Suite parentale avec salle d'eau - Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - 2 chambres supplémentaires - Grand balcon de 38,5 m² exposé Sud / Sud-Ouest avec stores bannes Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous-sol, facilement transformables en box fermé. Un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et praticité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Plage, gare et Commerces à pied. Dans résidence récente de 2019 de standing, T2 en parfait état au premier étage avec ascenseur offrant : Séjour avec cuisine aménagée équipée sur terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc ind. terrasse ouest. Parking extérieur.