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22 photos
AcheterRéf. 44036

Appartement

T4 rénové de 82 m2 avec mezzanines Marseille 1er

Marseille 1 (13001)

275 000 €

3 198 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 86 m²
    Surface
ParkingEnsoleilléMeubléBeaux volumes

Description du bien

82,09 m² Loi Carrez et 98,09 m² de surface au sol, mezzanines comprises.

Au coeur de Marseille, rue du Baignoir, à quelques minutes du Vieux-Port, découvrez ce beau T4 entièrement rénové, situé dans un immeuble lui aussi rénové.

Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de l'immeuble, en supplément du prix de vente.

L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Le séjour offre un bel espace pour se retrouver en famille ou entre amis, tandis que la cuisine indépendante, équipée et ouverte sur le séjour par un espace bar, apporte une touche de convivialité.

Côté nuit, trois chambres, dont deux avec mezzanine, offrent des espaces supplémentaires pour dormir, ranger ou aménager selon les envies de chacun.

Un véritable atout pour profiter de plus d'espace au quotidien.

Entièrement rénové, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux.

Il offre un cadre de vie agréable, dans un immeuble rénové, avec tout le confort d'une vie en centre-ville.

À proximité des commerces, transports et du Vieux-Port, son emplacement permet de profiter pleinement de Marseille et de tout faire facilement à pied.

Un appartement lumineux, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour une famille ou un investissement.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(3 198 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 198 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 310 € et 1 810 € par an

Prix dans la région

3 198 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 1 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 1 (13001)

Marseille 1

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence de la Comtesse la Ciotat

Agence immobilière

18-26 Avenue Victor Giraud, 13600 La Ciotat

LINO Maria

Négociateur

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Questions fréquentes