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Iad France - Marie Kuete vous propose : T3 - Appartement de Charme avec Jardin à Saint-Maurice - Performance énergétique (DPE C) Appartement de 3 pièces, situé au cOEur de Saint-Maurice, dans un immeuble datant de 1930. Cet appartement offre deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, et un agréable jardin privatif, ce bien saura vous séduire par son charme. L'appartement a été entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, ouverte sur le salon. La salle de bain moderne et fonctionnelle, et les WC séparés sont un confort supplémentaire. Une cave complète également ce bien. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce au jardin privatif avec une exposition favorable tout au long de la journée. Côté confort et sécurité, vous apprécierez la fibre optique, le digicode, la porte blindée et le système de chauffage individuel par convecteurs. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un cadre de vie des plus agréables. Appartement coup de coeur à découvrir sans plus tarder, contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Kuete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942078593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d'une résidence de standing au cœur du quartier montgolfier, très beau appartement 3 pièces. Il se compose ainsi : entrée, salon avec cuisine américaine aménagée équipée et balcon latéral, 1 salle de bain, 2 chambres donnant chacune sur une grande terrasse, 1 cave et 1 parking en sous sol. Spacieux, lumineux et calme. Bon standing général, faibles charges. Surface / 65 m² prix / 420.000 € f. A.I. Pour toutes infos ou visites merci de contacter monsieur koskas 06 68 49 55 55. En cas d'absence, merci de lassez un message texto ou whatsapp svp. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 398 649 - greffe de creteil) patrick koskas entrepreneur individuel 06 68 49 55 55 - réf. 953714.
Hosman vous propose cet appartement 3 pièces traversant de 52,23 m² Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de la rue Marthe Chenal à Saint-Maurice. L'appartement est en très bon état et bénéficie du charme de l'ancien. Il comprend : - une entrée avec placard, - un salon de 13 m², sur rue, - une cuisine séparée, - deux belles chambres de 12 m² et 13 m², avec placards, - une salle de bains, - un wc séparé. Ce bien inclut une buanderie de 4 m² située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave de 7 m². Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation au gaz individuelle. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage, à l'exception de celle de la cuisine. Très bon DPE : D ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un local à vélos, les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 417 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 177 €. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Le quartier offre commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide aux transports, notamment la station de métro "Charenton-Écoles" (ligne 8), facilitant les déplacements vers Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Succombez au charme de cet appartement traversant et lumineux de 85 m², niché paisiblement au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur à Saint-Maurice. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante qui baigne chaque pièce, amplifiée par un balcon et une terrasse de 8 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie, complète agréablement le vaste séjour qui ouvre sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Faites fructifier l'immense potentiel de cet appartement en aménageant les espaces selon vos envies et besoins. À seulement quelques pas du bois de Vincennes, cet appartement offre un cadre de vie serein et vert. Profitez de l'excellent réseau de transports en commun accessible au pied de l'immeuble, facilitant l'accès à la ligne 8 du métro et au RER A via Joinville-le-Pont. Les familles seront ravies de la proximité du groupe scolaire Saint-Exupéry, à environ 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 4e sur 5 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 3480 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques (servitudes, documents cadastraux, etc.) que requiert toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et peut, sur demande, fournir des précisions ou des documents complémentaires. Notre équipe reste à votre disposition pour vous informer sur les démarches usuelles liées à l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Iad France - Bilal Soudki vous propose : Situé dans la paisible commune de Saint-Maurice, dans une résidence face au Bois de Vincennes, cet appartement de 52.4 m² Carrez est situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Vous aurez également accès à une station de bus au pied de la résidence qui mène au métro ligne 8 et au RER A, ainsi qu'une place de parking. En entrant dans cet appartement, l'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux de 16 m² orienté EST, d’une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), et de deux chambres. Puis d'un dégagement avec dressing, d'une salle d'eau et d’un WC séparé. Une vie dégagée sans vis à vis. Les charges sont à 200 euros par mois et elles comprennent l'eau froide, le chauffage collectif et le reste des charges de copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est très bon : D. Double vitrage dans tout l'appartement. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité. Les photos du séjour et des chambres sont des projections 3D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur maisons-alfort à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad france - pauline zeitoun vous propose : superbe appartement t3 avec deux terrasses à maisons-alfort alliant élégance, modernité et confort, ce magnifique appartement t3 situé à maisons-alfort à 6 min à pied du métro école vétérinaire (ligne 8) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 65,38 m², il conviendra parfaitement à un couple ou à une famille en quête de bien-être au sein d’une résidence récente. L’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau ainsi que de wc séparés. Un cellier et deux places de parking complètent ce bien. Son véritable atout réside dans ses deux terrasses, véritables espaces de vie extérieurs idéals pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre. Située dans une résidence moderne construite en 2018, parfaitement entretenue, celle-ci dispose de prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, espaces de rangement et stationnement en sous-sol, garantissant une qualité de vie optimale. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à maisons-alfort. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.33€ par mois (soit 3760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline zeitoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 942207168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Vous rêvez d'un extérieur à moins de 5 mn de PARIS en voiture, à 2 mn à pieds du Métro L8 ? Un véritable privilège en ville : 175 m² d’extérieur privatif et un emplacement privilégié pour cet Appartement 3 pièces de 2025. Dans un secteur particulièrement recherché de Maisons-Alfort, découvrez ce beau 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une impasse calme à deux pas d’un axe commerçant dynamique, offrant un cadre de vie agréable tout en restant au cOEur de toutes les commodités. Au sein d’une copropriété livrée en 2025, cet appartement développe 63 m² habitables parfaitement agencés et bénéficie d’un atout rare : 175 m² d’espaces extérieurs privatifs, comprenant une terrasse de 42,20 m² prolongée par un jardin de 127,20 m² exposé sud-ouest. Un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente et potager. L’appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 27 m² lumineuse avec plusieurs ouvertures sur l’extérieur, la cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, 2 chambres, toutes deux ouvertes sur le jardin, une salle de bains moderne, WC indépendants aux normes PMR. Toutes les pièces principales bénéficient d’un accès direct au jardin, apportant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Prestations : parquet en chêne, fibre optique, visiophone et porte sécurisée. Résidence récente sécurisée et fermée, encore couverte par les garanties constructeur. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Idéalement situé avec la station de métro ligne 8 à 2 minutes à pieds, les commerces, le marché, pharmacie et supermarché à proximité immédiate à pieds. transports accessibles rapidement, Un bien récent, idéalement situé, qui offre le confort du neuf et un extérieur particulièrement généreux, rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mathieu Quehen vous propose : 3 pièces de charme - Traversant - Vue Marne - École Vétérinaire à Maisons-Alfort Au pied du métro École Vétérinaire (ligne 8), au sein de la recherchée Villa Moynet, résidence de caractère bien entretenue à faibles charges, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant situé au 2ème étage. En très bon état général, cet appartement séduit par son cachet et ses volumes avec parquet au sol et moulures au plafond. Il se compose de : - une agréable pièce de vie lumineuse - une cuisine de standing aménagée et équipée - deux chambres, dont une avec vue sur la Marne - une salle d’eau avec WC - un grand dressing sur mesure Une cave complète ce bien. Atout rare : cette cave a été aménagée avec parquet, spots intégrés au plafond et porte sécurisée, offrant un véritable espace complémentaire. Les + : - appartement traversant - charme de l’ancien (parquet, moulures au plafond) - très bon état - vue dégagée sur la Marne - métro au pied de l’immeuble Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Marne. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Alfortville, proche des transports, métro Ecole Vétérinaire à moins de 10 minutes, des commerces et des écoles, Samuel RENAUX vous présente en EXCLUSIVITE ce duplex de plus de 58 m² (surface CARREZ) avec sa terrasse et son jardin privatif. Dans cette résidence de de 4 étages, avec ascenseur, découvrez cet environnement calme, sans vis-à-vis, avec ses espaces extérieurs végétalisés, tous orientés Ouest. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une agréable luminosité depuis chacune des pièces, du balcon et du jardin, d'environ 35 m². Vous y trouverez une belle entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant accès au balcon, une cuisine ouverte toute équipée, donnant aussi sur la terrasse et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses équipées de vastes rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, buanderie et toilettes. Appartement idéal pour un couple ou une famille avec enfants qui pourront bénéficier de grands espaces extérieurs privatifs, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Deux places de parking en enfilade, complètent ce bien en sous-sol. Ménuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique et eau chaude individuels. Une visite virtuelle du bien est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 605916 ).
Au cœur de Charenton-le-Pont, dans une rue piétonne donnant sur la place de la mairie, cette maison mitoyenne récente d'environ 42 m² offre un cadre de vie chaleureux et intimiste. Édifiée en 2015 et bien entretenue, elle se niche au calme d'une cour verdoyante, à l'abri de l'animation de la ville tout en restant au plus près de ses services et commerces. L'espace de vie principal réunit une pièce à vivre conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement de chaque mètre carré et partager des moments du quotidien. Dès l'entrée, des placards intégrés apportent une organisation pratique et libèrent l'espace. À l'étage, deux pièces mansardées sont actuellement utilisées comme chambres, créant une atmosphère cosy sous les toits. Une salle d'eau avec simple vasque complète ce niveau et bénéficie d'un aménagement fonctionnel, avec un espace de rangement en hauteur. Un velux dans le couloir apporte une lumière naturelle appréciable à l'étage. Le bien se développe sur deux niveaux, sans garage ni stationnement dédié, et s'inscrit dans un mandat exclusif qui en fait une opportunité rare sur ce secteur recherché de Charenton-le-Pont. Le quartier bénéficie d'un environnement particulièrement pratique pour le quotidien. À seulement 100 m environ, un terrain de jeux permet aux plus jeunes de se dépenser en plein air, tandis que le Square de Conflans, à environ 500 m, offre un agréable espace vert pour se promener ou se détendre. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs structures scolaires : le lycée Robert Schuman à environ 200 m, l'école maternelle Les Quatre Vents à environ 300 m, l'école primaire Aristide Briand à environ 300 m également, ainsi que l'établissement élémentaire Pierre Bérégovoy à environ 500 m. Les tout-petits ne sont pas en reste avec les crèches Nursery Sun D'or La Maison Bleue à moins de 100 m et Nursery Colors Epices La Maison Bleue à environ 400 m. Côté transports, la station Charenton - Écoles se trouve à environ 200 m, et la station de bus Pont de Charenton à environ 400 m, assurant une desserte aisée vers les communes voisines et Paris. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 931 euro - DPE : D - Chauffage : Pompe à chaleur Air / Air - Eau chaude : Individuel Ballon électrique - Climatisation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Thomas Weiss vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces à Alfortville avec Ascenseur - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Niché au cOEur de la charmante ville d'Alfortville, cet appartement de 57 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 4 niveaux est un véritable bijou à découvrir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet espace de vie. Les 3 pièces principales offrent un grand potentiel d'aménagement et de décoration pour créer un cocon chaleureux à votre image. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Avec son exposition sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et l'accès PMR renforcent le confort et la modernité de ce bien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. L'emplacement stratégique de cet appartement vous offre un accès rapide aux commodités de la ville, aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement à Alfortville saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cœur de Charenton-le-Pont, ce duplex lumineux d'une surface de 73 m² au sol (53 m² loi Carrez) propose une configuration fonctionnelle idéale pour une famille, un couple en quête d’espace ou une personne seule faisant du télétravail au quotidien. Au dernier étage d’un immeuble de quatre niveaux, l’appartement bénéficie d’une entrée indépendante menant à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace confortable pour les repas du quotidien. La pièce de vie, d’environ 20 m², profite d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et constitue un lieu agréable pour recevoir ou se détendre. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce niveau. L’étage accueille deux chambres d’environ 10 m² au sol chacune, ainsi qu’un espace complémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’enfant ou de magnifique dressing selon les besoins. Un second WC y est également aménagé. Une cave vient compléter ce bien. Ce duplex se distingue par son agencement et son atmosphère chaleureuse, offrant une sensation de maison tout en bénéficiant d’un emplacement central prisé. À proximité immédiate : Complexe privé Notre-Dame des Missions (de la maternelle au lycée) 9ème au classement national à 500 m, soit 8 minutes à pied Écoles publiques (maternelle Conflans, primaire Aristide Briand, collège la Cerisaie, lycée Robert Schuman) dans un rayon de 400 m, soit 6 minutes à pied Métro ligne 8, station École, à 300 m, soit 5 minutes à pied Centre-ville et commerces à 400 m, soit 6 minutes à pied.
Iad France - Jessica Elan-Apostolides vous propose : Duplex de charme 88 m² – Dernier étage avec jardin – Triangle d’Or de Charenton À quelques pas du Bois de Vincennes, au cOEur du Triangle d’Or de Charenton-le-Pont, ce charmant duplex traversant et lumineux de 88 m² (61,84 carrez), situé au dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa rénovation soignée et son agréable jardin privatif. Ce coquet appartement traversant offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dès qu'on y rentre. La pièce de vie, agréable et bien agencée, invite à la convivialité. Situé au dernier étage de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère particulièrement paisible. La cuisine, indépendante, est équipée et fonctionnelle. L’escalier menant à l’étage apporte à l’ensemble un esprit 'maison' particulièrement appréciable. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. L’une se situe au niveau principal, tandis que la seconde, à l’étage, bénéficie d’un espace plus intime avec salle de bains et coin dressing. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation récente, alliant le charme de l’ancien à des prestations actuelles de qualité. Autre atout rare en cOEur de ville : un petit jardin privatif d’environ 30 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Une cave en sous-sol complète ce bien. La surface pondérée est estimée à environ 74 m², intégrant les surfaces hors Carrez (28,04 m²) ainsi que le jardin. Par ailleurs, l'installation d'un ascenseur est totalement envisageable et a été évoquée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Charmant appartement 3 pièces avec jardin - Alfortville Nord Au premier étage d’une petite copropriété saine et bien tenue, cet appartement séduit par son charme de l’ancien : parquet massif, moulures au plafond et atmosphère chaleureuse. L’entrée dispose de 2 grands dressings de rangements très pratique au quotidien. Le séjour convivial s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau, optimisée avec soin, dispose d'une douche et d'un wc. L’espace nuit comprend une belle chambre de 13,7 m² avec dressing ainsi qu’une seconde chambre en enfilade de 9,67 m², toutes deux au calme, donnant sur la cour et les jardins. Une grande cave de 9,5 m² complète ce bien. Véritable atout de l’appartement, un jardin de 30 m² en jouissance exclusive, offrant un espace extérieur rare, très agréable pour profiter des beaux jours. À 12 min à pied du M8 – École Vétérinaire, 12 min du RER D - Maisons-Alfort / Alfortville et à 5 min du centre-ville, cet appartement 3 pièces d’environ 52 m² offre un cadre de vie agréable, au cOEur d’un quartier vivant et recherché. Un petit cocon plein de charme, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Martine Pereira vous propose : Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 50 m² idéalement situé, proche des écoles, collège, commerces, marché, Métro stade à 3 min à pied, RER D à 15 min, Bus 104, Axes routiers A86, A4 à proximité. Sans aucuns travaux à prévoir, il se compose d’une entrée s’ouvrant sur un séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé. De nombreux rangements sont également disponibles dans le couloir desservant l’espace nuit. Une cave vient compléter le tout. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 16 000€ * sur l'achat de votre logement neuf ! Découvrez La Villa Charentonneau, une nouvelle résidence offrant 11 appartements neufs du studio au 4 pièces, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Située à Maisons-Alfort, à seulement 3 kilomètres de Paris, cette résidence d'exception vous séduira avec son îlot paysager et son parking souterrain. Nichée dans un quartier recherché, elle est à deux pas des commerces et à seulement 500 mètres de la ligne 8 du métro. Pour plus de détails, visitez le site web d'EDELIS. Besoin de renseignements ? Nos conseillers sont à votre disposition pour des rendez-vous personnalisés par téléphone ou visioconférence. Diminution du prix de vente : Réduction du prix de vente des logements de la résidence Villa Charentonneau à Maisons Alfort, d'un montant de 4 000€ par pièce pour tous le lots. Cette réduction se traduit par une remise de 4 000€ pour un T1, de 8 000€ pour un T2,12 000€ pour un T3,16 000€ pour un T4 basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 01 / 02 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 01 / 02 / 2024 au 09 / 04 / 2025 sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 01 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Frais de notaire offerts * [travaux en cours] situé à deux pas du bois de vincennes, le projet bénéficie d'un cadre verdoyant idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis dans le quartier. Proche de la station de métro l8 ''charenton ecoles'', la résidence, seulement à 30min * de république et d'opéra, profite d'une situation exceptionnelle : nature, transports, commerces et écoles. Les appartements offrent le charme du bois apparent, confort thermique et acoustique inégalé, qualité d'air plus saine, beaux volumes et espaces extérieurs. Conçue en bois massif clt, matériau naturel renouvelable, les intérieurs des appartements offrent une ambiance chaleureuse pour un bien-être remarquable. Prix ttc indiqué hors annexes (parking, cave). Sous réserve de disponibilités. * voir conditions sur le site tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Anaïs Andre vous propose : Appartement 3 pièces lumineux – Centre-ville de Maisons-Alfort À deux pas du centre-ville, des commerces et du RER D, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux au calme sur jardin, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. Une cave saine en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Côté prestations : Chauffage urbain par géothermie, double-vitrage, interphone, porte renforcée. À noter le classement D du diagnostic de performance énergétique. L’appartement nécessite une remise au goût du jour, laissant place à vos envies d’aménagement et de décoration pour en révéler tout le potentiel. Son emplacement recherché et son potentiel en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à voir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Céline Vincent vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces à Charenton-le-Pont Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur sur Charenton-le-Pont. Logement de 76 m² comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée, un séjour lumineux. Une terrasse et un box fermé. L'appartement, datant de 1990, est en bon état général, offrant un cadre de vie sécurisé. La résidence est dotée d'un digicode, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents. Situé dans un quartier prisé de Charenton-le-Pont, vous bénéficierez de tous les avantages qu'offre la ville : commerces de proximité, écoles, parcs, et accès facile aux transports en commun pour rejoindre rapidement Paris. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement présente un fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527547129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Wei Xi vous propose : Quai des Carrières – 3 pièces – étage élevé avec ascenseur – vue dégagée avec aperçu Seine – exposition ouest – prix compétitif Au 5ème étage avec ascenseur, appartement d’environ 67 m² (70 m² avec loggia), offrant une vue dégagée sans vis-à-vis avec aperçu Seine et une belle exposition ouest. Entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte et îlot, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Bus au pied de l’immeuble, commerces à proximité, métro ligne 8 à environ 12 minutes à pied. Emplacement recherché proche quais de Seine, parcs et commodités. Idéal famille, premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nous mettons en vente un duplex lumineux traversant, 3 pièces, 2 chambres, d'une surface totale de 60.1 m² (57.57 m² loi carrez) avec vue sur le jardin privatif de 50 m². Le bien se situe au sein d'une petite copropriété, idéalement situé en plein centre d'alfortville, à proximité de toutes commodités offrant un cadre de vie idéal pour ses copropriétaires, disposant chacun de son lot de jardin attitré et privatif. Une belle opportunité d'investissement avec la possibilité de séparer le duplex en deux lots d'appartements superposés et distincts (initialement acquis par les propriètaires en deux lots séparés) : un appartement de 2 pièces au 1er niveau + un appartement d'une 1 pièce au 2ème niveau. Cette acquisition vous offre le privilège et la rareté d'avoir "votre propre jardin privatif de plain pied" : "une parcelle d'une surface de 50 m², attitré, arboré et clôturé, doté d'un portillon". Le prix total de vente annoncé inclus l'intégralité des trois lots suivants : -un duplex avec une surface totale de 60.1 m² : 3 pièces : séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. -une parcelle de jardin privatif de 50 m² avec clôture et portillon -une cave de 10,9 m² au sous-sol. Infos pratiques : orientation du bien : est -ouest accès rapide aux transports; la ligne 8 du métro, le rer d, bus n°325, n°103 et n°125 à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite : contactez-moi ! Mandat de vente exclusive : n°438565 prix de vente fai honoraires à charge vendeur : 329 000 euros dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 et 2 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meriem jaouachi, au 07 88 63 84 03 ou, par courriel à me.jaouachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meriem jaouachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913 808 010 r. S.A. C. Créteil auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438565 merj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2604 euros. Meriem jaouachi (ei) agent commercial - numéro rsac : 913 808 010 r. S.A. C. Créteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez cet appartement de 71,73 m² niché au dernier étage d'une résidence récente et tranquille, érigée en 2001, au cœur d'Alfortville Nord. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet espace lumineux et intelligemment agencé vous offre deux chambres chaleureuses, un vaste séjour et une salle à manger distincte, idéales pour vos moments en famille ou entre amis. L'appartement est remarquablement bien entretenu, présentant des commodités de qualité, comme son superbe parquet et son double vitrage qui amplifient le confort. La cuisine équipée se fond harmonieusement dans le décor, accompagnée de rangements intégrés et astucieux. Vous profiterez d'une distribution optimale grâce au couloir, assurant une intimité préservée pour la zone nuit. Une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie viennent parfaire cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² prolonge agréablement le séjour, vous invitant à savourer le plein air. Vous trouverez également une place de stationnement en sous-sol, et la fibre optique répondra aux exigences du télétravail ou de vos activités numériques. La localisation à Alfortville Nord offre un accès facile aux commerces et transports, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs via le métro 8 et le RER D. Vous serez à moins de 100 m de l'école élémentaire Octobre, et à environ 500 m de l'école élémentaire Victor Hugo et du collège Henri Barbusse. Les espaces verts sont abondants, avec le square Jean Albert à environ 200 m, et les squares Martine Ondet et Paul Gabriel Meynet à 300 m, promettant un cadre de vie alliant nature et commodités urbaines. Caractéristiques techniques - Surface : 71,73 m² - Étage : 4e sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 210 € par mois - Taxe foncière : 2168 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Dernier étage lumineux Charentonneau, Maisons-Alfort Au dernier étage, découvrez ce 3 pièces calme et lumineux, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Il comprend un séjour agréable, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Son agencement fonctionnel permet un confort optimal au quotidien. Une cave complète le bien. La résidence dispose d'un parking libre (stationnement non attribué selon disponibilité), un avantage appréciable dans le secteur. À seulement 400 m de la place René Coty, vous profitez du marché, des commerces et des restaurants à pied, tout en bénéficiant du calme d'un étage élevé. Écoles, square René Coty et bords de Marne à proximité immédiate. Le métro est accessible en 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. - Dernier étage - Lumineux et au calme - Cave - Parking libre dans la résidence - Secteur très recherché Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Situé dans la charmante ville de Maisons-Alfort (94700), cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et pratique, à 6 minutes de la de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville proche commodités telles que les arrêts de bus pour faciliter les déplacements, ainsi que des écoles et du collège pour la vie de famille. À l'extérieur, cet appartement comprend un box en supplément pour stationner en toute sécurité, et une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi des facilités appréciables pour ses occupants. À l'intérieur, ce ravissant appartement 3 pièces de 56 m² propose une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres bien agencées, une salle de bains, et des toilettes séparées. Avec des pièces fonctionnelles et bien distribuées, ce bien saura séduire par son agencement pratique et ses équipements adaptés à un quotidien confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Saint-Maurice conserve un marché immobilier attractif malgré un recul des ventes. Avec un prix moyen de 5 673 €/m², un marché locatif actif et un cadre de vie recherché aux portes de Paris, la commune offre de réelles opportunités aux acheteurs comme aux investisseurs.
