820 résultats
Les réformés - marseille 13002 - appartement t3 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre marc de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique- 13002 marseille. Agence préférée des français 2024-2025 vous présente : au deuxième étage d'un immeuble ancien, proche des commerces et transports en commun, vous trouverez un t3 repeint de 53 m², situé à deux pas de la célèbre église des réformés, au coeur d'un quartier recherché. Un beau séjour lumineux avec un espace de vie qui côtoie 2 chambres dont une plus petite. La chambre principale profite d'une salle d'eau. Le toilette est indépendant côté cuisine. Une configuration atypique qui plaira aux amoureux de biens non conventionnels, avec un agencement qui sort des standards et offre un véritable potentiel d'optimisation selon les besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ref : 10898me08 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.
En exclusivité, l'agence era vl immobilier vous propose, dans un secteur prisé du centre-ville, à deux pas de la place estienne d'orves, du vieux-port et au coeur d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et transports ce charmant appartement de type 2 / 3 de 51 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu dont les façades ont été refaites récemment, ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, climatisée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, un bureau avec rangement (idéal télétravail ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau. Charges mensuelles : 130 à l'extérieur, c'est tout le charme du centre marseillais qui s'offre à vous : terrasses animées, adresses réputées, commerces de proximité et accès immédiat aux transports. À visiter sans tarder ! Contactez charline gerold - agent commercial - rsac : 992 746 370 06 62 67 33 91 era vl immobilier 20 rue vitalis 13005 marseille achat-vente-estimmation-location-gestion copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Charline gerold (ei) agent commercial - numéro rsac : 992746370 -.
Au coeur du 12ème arrondissement de Marseille ce T2 de 45 m² vendu avec ses combles (il est possible de faire un T3 en duplex avec vue mer) offre un potentiel de volume exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Logé dans un ancien couvent plein de caractère au bout du chemin de l'Oule ce bien profite d'une atmosphère unique et d'un calme absolu. La possibilité d'aménager les combles permet de doubler la créativité pour concevoir un appartement original et optimisé. Ce bien s'accompagne de deux places de parking privatives garantissant une tranquillité d'esprit totale. Le quartier de Montolivet avec ses commerces de proximité et son ambiance villageoise n'est qu'à cinq minutes à pied offrant un équilibre parfait entre vie pratique et cadre de vie historique. Contact : Arnaud MASSON - 06 79 83 03 96 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.
Marseille 13ème -château gombert - en exclusivite -en résidence sécurisée, je vous propose de découvrir ce très bel appartement récent de 59 m² + terrasse de 19 m² avec place de parking privé en sous sol d'immeuble et garage (box fermé) en sous sol d'immeuble - la résidence life park de 2021 offre un joli cadre boisé et sécurisé. L 'appartement se compose d'une entrée avec placards, séjour / cuisine équipée, deux belles chambres, salle de bains et wc indépendant - volets roulants électriques -peu de charges - proche de toutes commodités - belle opportunité à saisir ! Renseignements complémentaires sur demande - nombre de lots de la copropriété : 314, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ccharges communes générales, espaces verts, eau froide) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 947166.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Bienvenue dans cet appartement t3 de 57 m² moderne et lumineux au coeur du 9eme arrdt (cabot / panouse) avec son joli balcon situé en rez-de-chaussée surélevé avec cave. Au sein d'une petite copropriété très calme, entourée de verdure et sécurisée cet appartement entièrement rénové ne pourra que vous séduire pour votre futur lieu de vie. N les faibles charges comprenant eau chaude et chauffage ainsi que la qualité du secteur résidentiel sont un atout indiscutable, à quelques minutes seulement des facultés de luminy, du cnrs, du centre commercial bellefontaine. Les travaux de réaménagements en fond un appartement comme neuf (parquet, cuisine contemporaine, sde avec douche italienne, double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques et climatisation) ce t3 est très lumineux tout au long de la journée avec double exposition. L'entrée dessert d'un côté une cuisine entièrement équipée avec loggia de rangement, plus loin le séjour climatisé (19 m²) qui dispose également de grandes baies vitrées donnant sur le balcon avec vue sur les espaces verts. Le coin nuit s'organise autour de deux chambres lumineuses dont une équipée de placard de rangement. Les wc sont séparés et la salle d'eau spacieuse avec grande douche à l'italienne. Une cave complète ce bien. De nombreuses places de parking pour voitures et motos au sein de cette copropriété permettent un stationnement facile avec un accès sécurisé grâce à un système de vigik. Appartement situé à deux pas des commodités, commerces, centre commerciale belfontaine, écoles, boulevard urbain sud, futur tramway tout en restant en retrait absolu des nuisances sonores. Vous apprécierez cette localisation idéale au quotidien pour votre futur lieu de vie. Nombre de lots de la copropriété : 130, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude + froide + chauffage + entretien espaces verts + menage + syndic) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 946824.
Dans une copropriété emblématique des années 60 rue Daumier, à l'architecture sobre et fonctionnelle, cet ensemble accueille au 5e étage avec ascenseur un appartement de type 3 de 89 m² avec balcon filant, offrant luminosité, volumes et perspectives dégagées. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui met en valeur son parquet d'origine et ses espaces généreux. Le séjour, spacieux et ouvert, se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins et les toits environnants, sans vis-à-vis direct. Une véritable respiration au coeur du 8e arrondissement. La distribution, fluide et fonctionnelle, propose : - une cuisine indépendante avec fenêtre, - deux grandes chambres lumineuses, - une salle de bain au charme rétro avec ses faïences d'origine, - de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est sain et bien entretenu. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au cachet authentique. Atout supplémentaire : une grande terrasse commune en rooftop, offrant une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes, idéale pour profiter d'un extérieur rare en milieu urbain. Prestations : chauffage collectif, climatisation, volets roulants électriques. Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo au rez-de-chaussée complètent ce bien. Copropriété bien tenue, sans travaux à prévoir. Prix : 379 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles : 300 EUR (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, syndic) Taxe foncière (2026) : 2 320 EUR DPE : 121 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 14 kg CO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1 020 EUR et 1 460 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 - romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Un appartement lumineux, avec extérieur et vue, idéal pour un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille 8e.
Architecture des années 70 pour cet immeuble emblématique du 8e arrondissement, qui accueille au 6e étage avec ascenseur un appartement traversant de 113 m² en type 4, offrant une double orientation, de belles terrasses et un fort potentiel de transformation. Le bien s'articule autour d'un séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, offre la possibilité d'une reconfiguration moderne (ouverte ou semi-ouverte). Côté nuit, deux grandes chambres, deux salles d'eau aujourd'hui déposée, deux WC ainsi que de nombreux rangements dont un dressing viennent compléter l'ensemble. Les deux balcons constituent un véritable atout, apportant profondeur, luminosité et qualité de vie, avec une vue dégagée sur le quartier et les collines environnantes. Appartement traversant, lumineux et entièrement à repenser, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal, proche des commerces et des transports en commun, des écoles et des plages du prado. Prix de vente : 515 100 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : EUR / Charges de copropriété : EUR / mois DPE : 161 kWh ep / m2. an (Classe C)- GES : 21 kg CO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 600 EUR et 2 240 EUR (référence 2021) Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .
À vendre, Appartement de 24,98 m², situé au 3ème étage entièrement rénové situé Traverse Fontaine de Caylus, en plein cœur du quartier du Panier, dans un immeuble de charme le bien est vendu avec un locataire en place, offrant un loyer annuel de 5 760 €, idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate. il offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier typique, vivant et recherché, à proximité des commerces et des commodités. Pour plus d’informations, merci de contacter Eliane Aknin au 07 81 27 47 90.
VAUBAN - Appartement T3 de 65 m² - Terrasse - Jardin - Box - 13006 Llinares Immobilier vous propose : VAUBAN, un très bel appartement T3 de 65 m², situé dans une résidence sécurisée, au cœur du très recherché quartier de Vauban. Dès l’entrée, l’atmosphère est claire : un intérieur soigné et moderne, où chaque détail a été pensé avec goût. Sur la droite, un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée s’ouvre grâce à de larges baies vitrées, prolongeant naturellement la pièce vers l’extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes composent un agencement parfaitement organisé. L’ensemble est calme, fonctionnel et pensé pour le quotidien. Terrasse, jardin, exposition sud-ouest… Un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter du climat marseillais en toute saison. Entièrement climatisé grâce à un système Airzone, il permet un réglage indépendant de la température dans chaque pièce, garantissant confort et maîtrise énergétique optimale. Un bien élégant, prêt à vivre, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Contact DL / Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 43 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1560euros (130euros / mois : Eau, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 1521euros / an - Honoraires inclus de 4.8% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 540euros et 780euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T3 65 m² Terrasse Jardin 13006 Marseille.
Serenity - appartement t3 de 56 m² - terrasse - cour / jardinet - 13012 saint julien / beaumont llinares immobilier vous propose : serenity, un appartement t3 de 56 m² niché au premier et dernier étage d’une maison, au cœur du très prisé secteur saint-julien / beaumont. Un cadre de vie privilégié, au calme absolu, dans un environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux volumes optimisés, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour recevoir. Le tout s’ouvre sur un balcon exposé plein sud. La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu’une pièce de 7 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing, prolongé par une agréable terrasse privative, véritable havre de détente. La salle de bain, astucieusement positionnée entre les deux chambres, est accessible depuis chacune d’elles, pour un confort au quotidien. À l’extérieur, un jardin privatif complète ce bien et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, avec la possibilité de stationner. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide à la l2, ce bien bénéficie d’un esprit village tout en restant proche du centre-ville. Dernier étage, extérieur, calme, stationnement et agencement optimisé, il réunit tous les critères les plus recherchés. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 4 lots - pas de procédure en cours : non - charges annuelles : 984euros (82euros / mois : eau froide) - taxe foncière : 864euros / an - honoraires inclus de 5,2% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070euros et 1500euros par an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13012 - t3 56 m² - terrasses - jardin - 13012 saint julien.
La comtesse immobilier cours pierre puget marseille 13006, vous propose à la vente un appartement de type 3 composé de deux lots d'une surface de 69,30 m² situé au 3ème et dernier étage, il est composé comme suit : d'une entrée de 2,95 m², un dégagement de 2,25 m², déservant un séjour de 18,20 m², une cuisine équipée de 8,20 m² avec un coin repas de 4,80 m², deux chambres de 13,80 m², et 9 m² une salle de bain avec wc de 7,40 m² et d'une salle d'eau avec wc de 3,45 m² prix : 125000 eur fai contact : mathieu perez tél : 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.
! Découvrez ! Cet appartement t3 situé dans le 13ème arrondissement de marseille, au sein d'un environnement calme et d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec un accès direct à deux grands balcons, idéals pour profiter pleinement de l ? Extérieur. Vous trouverez également une cuisine pratique, deux chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés. De nombreux espaces de rangement viennent optimiser l'organisation du logement au quotidien. L'appartement bénéficie d'in emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, offrant un cadre de vie pratique. Un bien idéal pour une résidence principale. À découvrir rapidement ! (ar) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alicia romero : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.
EXCLUSIVITÉ – La Valentine (13011) – Local à transformer en appartement T3 – 55,85 m² – Double accès – Fort potentiel Au cœur du village de La Valentine, sur un emplacement central et recherché, je vous propose en exclusivité ce local en rez-de-chaussée de 55,85 m², libre de toute occupation. Bénéficiant d'une configuration traversante avec double accès, ce bien offre un fort potentiel de transformation en appartement de type T3, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété. Sa surface et son agencement permettent d'envisager un projet cohérent avec : une pièce de vie avec cuisine ouverte deux chambres une salle d'eau Le double accès constitue un véritable atout, permettant une organisation fluide et une séparation des espaces si nécessaire. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux (A50, L2), le bien s'inscrit dans un environnement dynamique avec une forte demande locative. Travaux complets à prévoir pour transformation en appartement. Les + du bien : cœur de La Valentine emplacement recherché double accès traversant fort potentiel de transformation rez-de-chaussée / accès direct bien libre de toute occupation projet idéal investissement ou résidence principale Idéal pour : investisseur primo-accédant avec projet de rénovation Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-moi pour étudier ensemble le potentiel du projet 06 52 52 72 57 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 947100.
Au sein du quartier de Périer et du Carré d'Or, dans une rue paisible entre l'Avenue du Prado et la rue Paradis dans le 8ème arrondissement marseillais se situe un appartement T3bis traversant de 64,44 m² au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien comprenant : - une entrée, - un grand séjour lumineux et climatisé de plus de 20 m² avec cuisine équipée bénéficiant d'une exposition Ouest et donnant sur un balcon de 4,70 m², - une grande chambre de plus 11 m² exposée Est avec de grands placards, - une deuxième chambre sur tomettes de plus 9 m² avec placards, - une pièce ouverte de plus de 7 m² pouvant être fermée pour faire office de chambre d'appoint, bureau ou dressing, - un dégagement comportant de nombreux rangements, - une salle d'eau et - un wc. Son emplacement idéal à la fois proche des commerces, des transports (métro / bus) et des écoles tout en étant préservé du bruit en fait un appartement très agréable à vivre. L'appartement n'est pas mitoyen, le séjour et balcon donnent côté cour pour bénéficier d'un calme absolu. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 944938.
Adresse d’exception avec terrasse et vue mer Construite en 1959 par un architecte de renom, cette résidence à l’architecture balnéaire, accueille au 2e étage sur 3 un appartement de 96 m² ( 90 m², loi Carrez ), prolongé par une élégante terrasse de 15 m², à proximité immédiate des plages du Prado et bénéficiant d’une vue sur la mer Entièrement repensé avec soin, ce grand T3 / T4 climatisé séduit par une rénovation de qualité et une écriture contemporaine maîtrisée. Dès l’entrée, le regard est attiré par la belle pièce de vie traversante, baignée de lumière. Le séjour s’ouvre sur la terrasse exposée sud ouest, prolongement extérieur offrant une vue sur la mer. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble avec des lignes épurées et des matériaux choisis. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant de nombreux rangements et d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du panorama. Elles se partagent une salle d’eau élégante. Un dressing indépendant complète cet espace. Possibilité de créer une 3e chambre. Transports, commerces et commodité sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité. Un box est disponible à la vente en sus. Un bien rare, porté par une architecture forte, une vue privilégiée et un emplacement recherché, pour une adresse au caractère unique. N’hésitez pas à me contacter, Stéphanie Ferret Agent commercial immatriculé RSAC 914 365 341 Tél : 06 21 25 18 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 73 lots Charges courantes : 2708 / an Taxe foncière : 2375euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.
! Découvrez ! Cet appartement t3 situé dans le 13ème arrondissement de marseille, au sein d'un environnement calme et d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec un accès direct à deux grands balcons, idéals pour profiter pleinement de l ? Extérieur. Vous trouverez également une cuisine pratique, deux chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés. De nombreux espaces de rangement viennent optimiser l'organisation du logement au quotidien. L'appartement bénéficie d'in emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, offrant un cadre de vie pratique. Un bien idéal pour une résidence principale. À découvrir rapidement ! (ar) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alicia romero : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.
Iad france - olivier gomez vous propose : retour à la vente suite prêt. En exclusivite splendide rooftop 3 pièces en dernier étage avec double terrasses place de parking privé et garage en sus. Dans une jolie copropriété 3 pièces de 60 m² au 4 ème sur 4 avec double terrasses 36 m² et 13 m² au grand calme d'une petite résidence semi récente 2011 verdoyante à 2 rue de plan-de-cuques et 200 mètre de allauch place de stationnement privée et garage en supplément. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces m2, situé dans une résidence moderne construite en 2011, offrant de belles prestations résidence fermée avec double portail. Terrasse avec vue dégagée sur les montagnes la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en parfait état. 2 eme terrasse qui donne côté des 2 chambres. Les atouts : - la résidence est moderne et bien entretenue, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : intermarché, transports en commun, commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable - commerces et commodités à 2 minutes à pieds de résidence, - lumineux et très calme - copropriété sympa - magnifique vue des chambres et des terrasses - place de parking privé - a 2 rue de plan de cuques et allauch - dernier étage - climatisation gainable - caméras un box en sous peut être vendu en supplément. 140 euros / mois de charge avec e eau froide, gestion de la copropriété, jardinier, caméra, portai, ascenseur etc. Si vous recherchez un appartement récent, lumineux, sans aucun travaux, avec une terrasse et une situation idéale, ce bien est fait pour vous. Ne tardez pas à le visiter : c’est une opportunité rare la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Fiche id-sit180730 : dans un environnement calme et privilégié, bel appartement t3 de 58 m² au 3ème étage sur 4, avec un balcon qui vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée sur les collines. Il est composé d'un séjour, une cuisine équipée avec un cellier, le coin nuit comprend deux chambres une salle de bains et un wc. Double vitrage et des volets roulants électriques. Bien soumis à la copropriété, 90 lots d'habitation. Charges annuelles 2400€ y compris le chauffage. Taxe foncière 1245€. Prix 185000€ dont 10000€ ttc honoraires agence - mentions légales : proposé à la vente à 185000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 03 / 2026 - classe-energie d : 198 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1510 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2400 euros / an (soit 200 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
La timone - marseille 13005 - special investisseurs appartement t3 a vendre avec une vue panoramique en exclusivite par les agences stéphane plaza immobilier marseille centre philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce bel appartement avec locataire en place situé au 7 étage sur 9 avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace intérieur comprend : une chambre spacieuse, un bureau pouvant servir de dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine attenante à une loggia, une salle de bains, des wc indépendants. Ce que l'on aime : la luminosité et la vue dégagée depuis un étage élevé, le balcon et la loggia, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, la disposition pratique avec chambre + bureau, la proximité de la faculté de médecine et du pôle hospitalier de la timone, garantissant une forte attractivité locative. Son emplacement central, dans le 5 ? Arrondissement, permet un accès facile aux commerces, transports et établissements scolaires. Idéal pour investisseur en quête d'un bien sûr et recherché ref : 11221 pc21 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 50 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
À vendre à Marseille 13014, dans le quartier de Sainte-Marthe, dans une résidence récente, sécurisée, nous vous proposons un appartement T3 de 67 m², avec un jardinet de 14 m² et une terrasse de 16 m². L'appartement se compose d'un séjour climatisé ouvrant directement sur la terrasse de 16 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, avec placard, donnant sur le jardinet, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage en sous-sol et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 80 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1174.00 euros.
! Nouveau ! Exclusivite ! Situé au troisième étage sur quatre, venez découvrir ce sublime appartement t3 d'environ 66 m², composé d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 32 m². Cet espace de vie est prolongée par une belle terrasse de plus de 12 m² avec une magnifique vue dégagée, exposée sud est. Le côté nuit offre deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et toilette séparé. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives. À proximité immédiate : écoles, collège, commerces. L'appartement est situé dans une résidence limitrophe à allauch, arborée, calme, sécurisée avec piscine. Appartement fonctionnel, avec de belles prestations à découvrir sur place ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.
! Nouveau ! Exclusivite ! Situé au troisième étage sur quatre, venez découvrir ce sublime appartement t3 d'environ 66 m², composé d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 32 m². Cet espace de vie est prolongée par une belle terrasse de plus de 12 m² avec une magnifique vue dégagée, exposée sud est. Le côté nuit offre deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et toilette séparé. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives. À proximité immédiate : écoles, collège, commerces. L'appartement est situé dans une résidence limitrophe à allauch, arborée, calme, sécurisée avec piscine. Appartement fonctionnel, avec de belles prestations à découvrir sur place ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.
Situé dans le 3e arrondissement de Marseille (13003), cet appartement offre un cadre de vie dynamique grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, services et transports en commun. Idéalement situé, accès rapide aux principaux axes autoroutiers, ce quartier propose une ambiance conviviale et agréable, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Marseille. Cet appartement de 67 m², au 4ème étage d'une résidence entretenue et sécurisée de 1963, se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur et convecteurs électriques, il offre un confort thermique appréciable. Une cave complète avantageusement ce bien, qui bénéficie également d'un parking collectif au sein de la résidence. L'agencement des pièces et la luminosité de l'appartement en font une opportunité attrayante pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier vivant de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.
Venez visiter ce bien idéalement situé sur le très recherché Cours Lieutaud. Au coeur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tramway, bus), écoles et toutes les commodités. Accès rapide au Vieux-Port et aux axes principaux. Cet appartement T3 lumineux et fonctionnel vous séduira par son emplacement central et son cadre de vie dynamique. Il se compose de : hall d'entrée, cuisine independante, salle d'eau, 2 chambres, toilettes, bureau, rangements et un balcon.
Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement création SCI ( * ) = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement création SCI ( * ) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ), ( * ) et ( * ) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Découvrez en avant première la nouvelle résidence Bouygues Immobilier au coeur de l’écoquartier durable et connecté des Fabriques à Marseille. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par une terrasse, avec pour certains une vue mer. Le quartier offre écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Un ensemble de services dédiés pour un quotidien pratique et serein. Profitez également de la TVA réduite et du PTZ pour faciliter l'achat de votre résidence principale ! Détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
