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AcheterExclusivitéRéf. 2031961

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Gex (01170)

319 000 €

4 908 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
AscenseurGarageEnsoleilléMeublé

Description du bien

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Appartement T3 avec balcon et double garage à Gex.

Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de 2015, à proximité des transports en commun vers Genève, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour lumineux, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain.

En annexe, un garage fermé dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 mai 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 319 000 €(4 908 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 908 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 734 € et 992 € par an

Prix dans la région

4 908 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gex indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gex (01170)

Gex

Localisation approximative

Adresse du bien : 35b Rue de Pitegny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Adélaïde Sereni

Négociateur

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