Vente appartement 3 pièces 65 m² Gex (01170)

Iad france - adélaïde sereni vous propose : appartement t3 avec balcon et double garage à gex. Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de 2015, à proximité des transports en commun vers genève, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour lumineux, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. En annexe, un garage fermé dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à m'appeler ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adélaïde sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Gex, je vous propose ce bel appartement T3 de 68 m² situé dans une résidence récente construite en 2014, sécurisée et bien entretenue. Idéalement placé, à proximité des écoles (collège Charpak et école de Parozet), à 5 minutes à pied des transports en commun (bus 60 et 61 qui vont sur Genève en 45 minutes ou 818 qui dessert Nyon en 30 minutes) et des commerces (supermarché, restaurants, pharmacie), il offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 km de de la frontière Suisse et 30 minutes de l'aéroport international de Genève, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et de la vue sur les montagnes. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placard mural, d'un vaste espace séjour lumineux avec cuisine équipée (Four, frigo et congélateur, hotte, micro-ondes, plaques vitro) donnant accès à une agréable terrasse de 9 m², exposée Sud-Est. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur le Mont-Blanc, un véritable privilège au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont l'une est équipée d'un placard mural, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif avec des charges incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, pour une meilleure maîtrise de votre budget. Le bien dispose également d'un bon classement énergétique (DPE C). La résidence est sécurisée avec portail coulissant et vidéosurveillance au sous-sol, assurant tranquillité et sérénité. Pour le stationnement, deux places de parking complètent ce bien : une en sous-sol sécurisé et une extérieure, un véritable atout sur le secteur. Appartement libre de suite, idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Je suis disponible pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide et chaude) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 607327 ).

Iad France - Florian Delage (06 86 62 80 84) vous propose : Appartement T3 avec vue panoramique sur le Mont-Blanc – Résidence récente et sécurisée Situé au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cet appartement de type 3 se trouve au sein d’une résidence récente de 2014, offrant un cadre de vie confortable dans un secteur particulièrement recherché du Pays de Gex, à proximité immédiate de Genève. Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien traversant et sans vis-à-vis bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. D’une surface habitable d’environ 68 m² environ, il se compose de : •Une entrée avec vestiaire et visiophone •Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse •Une cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée •Deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés •Une salle d’eau •Un WC indépendant La terrasse, exposée plein sud et d’environ 9 m² environ, offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. L’appartement est vendu avec deux places de stationnement : •Une place en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur •Une place extérieure Les charges de copropriété s’élèvent à environ 325 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’eau froide. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (de la maternelle au collège) et des transports en commun facilitant l’accès à Genève ainsi qu’à l’ensemble du Pays de Gex. Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec une rentabilité brute estimée à 6 %, dans un secteur dynamique porté par la proximité de la Suisse. Un appartement alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delage EI (ID 89837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement de type 4 + garage + 2 places de parking privatives gex - a proximité de toutes commodités : supermarché, école, collège, crèche, piscine, commerces, médecin, futur lycée : appartement t4, traversant, d'une superficie habitable de 78.40 m², situé au 2e étage, comprenant entrée + placard, cuisine équipée semi ouverte sur le salon / séjour donnant accès sur un premier balcon exposé sud-ouest, 3 chambres équipées de placards dont une suite parentale avec salle-de-douches, salle-de-bains, toilettes séparées. Un grand balcon dessert chaque chambre. Un garage, une cave et deux places de parking privatives aériennes complètent le lot. Chauffage électrique individuel. Huisseries et volets roulants récents. Jolie vue dégagée sur les alpes et le jura. Exposition est - sud - ouest. Très lumineux. La copropriété bénéficie d'un parc d'un hectare; idéal pour les enfants. L'appartement est équipé de la fibre. Lots de copropriété : 50 charges de copropriété annuelles : 2400.00 euros incluant la consommation d'eau froide. Prix : 300 000 euros honoraires inclus / prix : 295 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000.00 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Gex appartement 3 pièces de 64 m² avec terrasse de 24 m², garage et parking privatif situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à gex, découvrez ce très agréable appartement 3 pièces de 64 m² bénéficiant d'une belle terrasse de 24 m² exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et des prestations appréciées pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant directement accès à la terrasse, créant un espace de vie convivial et agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les annexes constituent un véritable atout : un garage fermé en sous-sol une place de parking privative les points forts : appartement t3 de 64 m² résidence récente et sécurisée grande terrasse de 24 m² exposition sud-est cuisine équipée ouverte salon lumineux 2 chambres garage fermé en sous-sol place de parking privative environnement calme proximité des commerces, écoles et transports accès rapide à genève et à la frontière suisse cet appartement réunit tous les critères recherchés pour un cadre de vie confortable dans le secteur prisé du pays de gex : résidence récente, espace extérieur généreux, stationnement et environnement calme. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Agence bastien divonne les bains - réf 6880 - honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 3 + garage gex - au calme, à proximité de toutes les commodités, bel appartement t3, d'une superficie habitable d'environ 80 m², situé au 1er étage (sans ascenseur), dans une copropriété de 6 lots, composé d'une entrée + placard, salon / séjour / cuisine équipée donnant accès sur le balcon, 2 chambres (12 & 14 m²), salle-de-bains. Garage + place de parking privative. Jardin commun à la copropriété. (possibilité de potager). Belles prestations : aspiration centralisée, chauffage au sol par géothermie et climatisation en été. Pompe à chaleur réversible. Proche collège, école primaire, arrêt de bus f pour genève. Charges de copropriété annuelles : 1800 euros (incluant le chauffage l'hiver, la climatisation l'été, l'eau froide, l'entretien des parties communes). Prix : 350 000 euros honoraires inclus / prix : 345 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Bel appartement de type 3 moderne et en parfait état, idéalement situé à Gex vous attend pour une visite ! Dans un immeuble de 2015, ce 64 m² offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine qualitative totalement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé sans oublié une très belle terrasse de 24 m² couverte et parfaitement exposée pour profiter pleinement d'un extérieur. Au calme et sans vis a vis cet appartement est idéal pour un couple ou une famille. En annexes un garage équipé avec prise et électricité ainsi qu'une place de Parking extérieur, garantissant un stationnement facile. Conception et prestations soignées pour un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous Classe énergétique C Référence agence : 6663.

À Gex, je vous propose ce bel appartement T3 de 68 m² situé dans une résidence récente construite en 2014, sécurisée et bien entretenue. Idéalement placé, à proximité des écoles (collège Charpak et école de Parozet), à 5 minutes à pied des transports en commun (bus 60 et 61 qui vont sur Genève en 45 minutes ou 818 qui dessert Nyon en 30 minutes) et des commerces (supermarché, restaurants, pharmacie), il offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 km de de la frontière Suisse et 30 minutes de l'aéroport international de Genève, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et de la vue sur les montagnes. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placard mural, d'un vaste espace séjour lumineux avec cuisine équipée (Four, frigo et congélateur, hotte, micro-ondes, plaques vitro) donnant accès à une agréable terrasse de 9 m², exposée Sud-Est. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur le Mont-Blanc, un véritable privilège au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont l'une est équipée d'un placard mural, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif avec des charges incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, pour une meilleure maîtrise de votre budget. Le bien dispose également d'un bon classement énergétique (DPE C). La résidence est sécurisée avec portail coulissant et vidéosurveillance au sous-sol, assurant tranquillité et sérénité. Pour le stationnement, deux places de parking complètent ce bien : une en sous-sol sécurisé et une extérieure, un véritable atout sur le secteur. Appartement libre de suite, idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Je suis disponible pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide et chaude) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 607327 ).

À quelques minutes à pied du centre-ville de Gex, découvrez ce charmant appartement T2 de 59 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue des années 90. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses vues dégagées. Le séjour offre un panorama remarquable sur le Mont-Blanc, tandis que la chambre bénéficie d'une agréable vue sur le Jura, créant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. L'appartement se compose de : * Une entrée ouverte sur la pièce de vie * Une cuisine récente entièrement équipée * Un spacieux séjour / salle à manger avec accès direct au balcon * Une chambre avec armoire encastrée * Une salle de bains * Un WC séparé À l'extérieur, le balcon de 5,75 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et admirer les paysages environnants. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. * Entrée : 4,11 m² * Séjour / Salle à manger : 24,64 m² * Dégagement : 2,41 m² * Chambre : 11,36 m² * Cuisine : 8,70 m² * Salle de bains : 4,85 m² * WC : 2,56 m² * Balcon : 5,75 m² * Cave : 5,63 m² ? Vue panoramique sur le Mont-Blanc ? Vue dégagée sur le Jura depuis la chambre ? Cuisine récente et fonctionnelle ? Résidence calme et bien entretenue ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports ? Cave et parking privatif Prix de vente : 341'000€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 06 82 34 41 90, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.