Appartement 2 pièces à vendre à Paris (75000)

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, au 15 avenue des Gobelins, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 33,23 m² Carrez. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé datant de 1895. Entièrement au calme sur cour, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 11,6 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Alliant le charme de l'ancien à une distribution optimisée sans perte d'espace, ce bien séduira les amateurs de cachet parisien grâce à ses éléments d'époque : parquet, moulures et cheminée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un devis réalisé par un entrepreneur est disponible. Le montant des charges de copropriété s'élève à environ 175 € par trimestre. La taxe foncière est de 799 € par an. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes 7 et 10 du métro, ainsi que les lignes de bus 27,47, 83 et 91. L'appartement profite d'un emplacement privilégié au cœur de la vie parisienne, à moins de 2 minutes à pied de la rue Mouffetard et de la place Monge, offrant un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et lieux de vie. Côté espaces verts, le Jardin des Plantes se trouve à seulement 5 minutes à pied et le Jardin du Luxembourg à environ 15 minutes. La proximité de la gare d'Austerlitz et de la place d'Italie vient compléter les nombreux atouts de cet emplacement, qui conjugue vie de quartier, espaces verts et mobilité. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 €, soit 3,03 % du prix de vente.

Découvrez cet appartement traversant, idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, Rue Lucien Sampaix à Paris. La surface Carrez est de 50 m², avec une surface au sol de 55 m², offrant un espace optimisé et agréable. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, assurant une grande luminosité tout au long de la journée grâce à ses huit ouvertures, et offre une vue dégagée, notamment sur le Sacré-Cœur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comporte un séjour spacieux et une chambres, offrant la possibilité de moduler l'espace selon vos envies. La cuisine est ouverte, facilitant la convivialité. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation électrique. De plus, l'appartement est équipé d'une bouche d'aération prévue pour l'installation d'une climatisation mobile. Une cave au sous-sol est également incluse. La taxe foncière annuelle s'élève à 780 €. Commodités : Vous trouverez à proximité divers commerces, restaurants et lieux culturels (comme le marché st martin) Espaces verts : La promenade du Canal Saint-Martin et le jardin Villemin sont au pied de l'immeuble pour se détendre à quelques pas. Écoles : Plusieurs établissements scolaires accessibles à pied Transports : Les stations Jacques Bonsergent (ligne 5) et Gare de l'Est (lignes 4,5, 7) sont à proximité immédiate, offrant un accès facile et rapide à toute la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1914 et 1947, l'immeuble est en bon état avec des parties communes régulièrement entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.9 % du prix soit 16 820 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur de Paris, dans le quartier recherché des Batignolles, cet appartement de 2 pièces de 68 m² offre un cadre de vie chaleureux et contemporain. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 bien entretenu, il se distingue par son côté atypique et son charme de cour intérieure, à l'abri de l'agitation de la ville. Entièrement refait à neuf, il est proposé en parfait état, avec son mobilier et une décoration moderne déjà en place, ce qui permet de s'y projeter immédiatement. Dès l'entrée, un véritable espace de vestiaire et des toilettes séparées apportent confort et praticité au quotidien. La vaste pièce de vie, pensée comme un lieu convivial, profite d'une atmosphère particulièrement chaleureuse, idéale pour recevoir ou simplement se détendre. Dans le prolongement, la cuisine moderne, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et permet une utilisation fonctionnelle et agréable au quotidien. L'appartement se développe également en souplex, où l'on découvre une grande chambre aménagée avec dressing, offrant de nombreux rangements. Attenante, une vaste salle d'eau avec double vasque et toilettes complète ce niveau et renforce le confort de ce bien. L'ensemble dégage une impression de cohérence et de soin, tant dans le choix des matériaux que dans l'agencement. La copropriété comprend par ailleurs une cave, apportant un espace de stockage très appréciable en ville. Grâce à son aménagement et à son ambiance, ce bien se prête à différents projets de vie : résidence principale confortable, pied-à-terre clé en main ou encore investissement. L'appartement est habilité pour une exploitation de type location de courte durée, ouvrant la voie à un potentiel locatif intéressant dans un secteur très demandé. À proximité immédiate, le cadre de vie est particulièrement agréable. À environ 100 m, le parc « Parkinh » offre un espace de verdure, complété par le « Square de la Rue Hélène » à près de 200 m et l'aire de jeux de la rue Hélène à environ 200 m également, parfaits pour profiter d'un environnement extérieur au calme. Côté familles, l'« École Truffaut » se trouve à près de 100 m, tandis que la crèche municipale « Day Care Municipal - Batignolles » et l'établissement préscolaire « Les Petits Dragons - Little Dragons » sont situés à un peu plus de 200 m, ce qui constitue un atout pour un quotidien facilité. Les déplacements sont simples grâce à une bonne desserte en bus : les arrêts « Ganneron » (station de bus) à environ 200 m, « Mairie du 17e » à 200 m également, ainsi que l'arrêt « Turin - Batignolles » à près de 200 m, permettent de rejoindre aisément les autres quartiers de Paris. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : électricité Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision sincère et structurée du bien présenté. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du quartier de la Gare, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, face à Station F, découvrez cet appartement de 26 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1875 avec gardien. Entièrement rénové en 2025, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre calme sur cour ainsi que d'une salle de bains. En excellent état, il offre la possibilité d'être vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement 5 minutes à pied de la Bibliothèque François-Mitterrand, 7 minutes des quais de Seine et 8 minutes de l'hôpital de la Pitié-Salpêtrière. Une cave complète ce bien.

À seulement quatre minutes de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, au cœur du 8e arrondissement, cet élégant appartement de 60 m² se situe au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien récemment ravalé, avec gardienne et belles parties communes sécurisées. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet en chêne en point de Hongrie, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud / sud-ouest et offre une vue dégagée sur une cour intérieure avec de la verdure, au calme. L'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 21 m², puis une grande cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée avec tous les électroménagers et un bar dînatoire. Un dégagement bordé de rangements intégrés sur mesure mène à une chambre située au calme, elle aussi dotée de nombreux rangements équipés de systèmes astucieux permettant un accès facile aux penderies. Une salle d'eau, aussi entièrement rénovée, avec un bel éclairage intégré, située juste à côté de la chambre, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre sur la courette, bien à l'écart des pièces de vie, complètent l'ensemble. Toutes les installations sont neuves : climatisation réversible par pompe à chaleur avec réglage pièce par pièce, VMC hygroréglable, chauffe-eau, fenêtres en bois à double vitrage renforcé et volets en bois. Une adresse privilégiée à proximité immédiate des avenues George V et de Friedland, avec une excellente desserte en transports (métro à 4 minutes, bus au pied de l'immeuble), commerces, restaurants et établissements scolaires prestigieux. Des espaces verts se trouvent également à proximité, notamment le parc Monceau. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, notamment devant l'immeuble. Une opportunité rare alliant charme parisien, qualité de rénovation récente, calme absolu, luminosité et emplacement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 096 906 - Greffe de PARIS) Anastasia MORGUNOVA Entrepreneur Individuel 07 49 82 34 17 - Réf. 977320.

Deux pieces sous les toits parisiens situé rue labat, dans le 18e arrondissement de paris, cet appartement de 16 m² se trouve au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1900. Son agencement comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau avec wc. La séparation entre la chambre et la pièce de vie constitue une caractéristique intéressante pour cette superficie. Un appartement a repenser entièrement à rénover, cet appartement offre la possibilité de réorganiser les espaces et d'adapter les aménagements aux besoins de son futur propriétaire. Situé au dernier étage, il bénéficie de lumière naturelle et d'une vue sur les toits parisiens. Une adresse au coeur du 18e arrondissement la rue labat se situe dans un quartier parisien disposant de commerces, de services et de transports en commun à proximité. Les caracteristiques du bien - appartement de 16 m² - séjour avec coin cuisine - chambre indépendante - salle d'eau avec wc - 5e et dernier étage sans ascenseur - vue sur les toits parisiens - immeuble ancien de 1900 - parties communes entretenues - appartement libre de toute occupation - rénovation complète à prévoir (visuel retouché par ia - non contractuel) dpe g prix de vente : 125 000 euros honoraires inclus un appartement qui peut correspondre à un premier achat, à un pied-à-terre parisien ou à un projet de rénovation. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fernanda martins entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 732 715 greffe de paris 14eme arrondissement) 06 72 27 88 18 (réf. 618551 ).

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : Square Gabriel-Fauré - Batignolles / Villiers – Une adresse privilégiée au calme, avec balcon À l’abri de l’agitation parisienne, à deux pas de l’animation des Batignolles et de la rue de Lévis. Situé au fond d’une impasse résidentielle particulièrement paisible, cet appartement de 2 pièces d’environ 47 m², avec un balcon de près de 3 m², bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur du 17e arrondissement, entre Villiers et les Batignolles. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un agréable séjour de près de 24 m², une cuisine séparée et aménagée, une chambre d'environ 12 m², une salle de bains et des WC indépendants. Son balcon, à l'écart de la circulation, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter du calme de cette adresse discrète. Autre atout : une copropriété récemment rénovée, ayant bénéficié d'importants travaux de ravalement des façades et de réfection de l'étanchéité des terrasses, achevés en 2025. Un local à vélos est également à disposition des résidents. À quelques minutes à pied, la rue de Lévis dévoile ses commerces de bouche, ses cafés et ses restaurants et les Batignolles offre une vie de quartier particulièrement appréciée. Les stations Villiers (lignes 2 et 3) et Pont Cardinet (ligne 14) sont accessibles à quelques minutes à pied. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 288 € / mois hors fonds travaux, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau chaude. - Taxe foncière : 1 172 € / an. - DPE : E. - Diagnostic électrique : aucune anomalie. Un appartement qui offre un cadre de vie calme et agréable, à deux pas de l’animation et des commerces des Batignolles. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris Ve – Proximité immédiate du quartier commerçant de la rue Mouffetard. Dans un immeuble de la fin du XIXe siècle, au 5e étage avec ascenseur, ce superbe 2 pièces présente une surface de 58 m² (Carrez). Côté rue, bénéficiant de la lumière de l'ouest, l'appartement se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une cuisine ouverte (entièrement aménagée) sur une très agréable pièce à vivre. Côté cour, au calme absolu, une grande chambre avec son dressing, un coin bureau et une salle d'eau. Très bon état général. Possibilité de garer son vélo dans la cour intérieure. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : christophe.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849324892.

Iad France - Gaëlle Henriot vous propose : Appartement coup de cOEur à deux pas du Métro OURCQ, avec parquet ancien et cheminée. Dès l’entrée, cet appartement de 44 m² séduit par son caractère et son agencement singulier. Les volumes de cet ancien 3-pièces ont été réunis pour offrir une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Une mezzanine vient structurer harmonieusement l’espace et offre un agréable coin nuit, conférant à l’ensemble l’esprit d’un véritable deux pièces. Depuis l’entrée, vous avez accès à une salle de bains avec WC, ainsi qu’à un dressing. Aucun travaux à prévoir (chaudière individuelle au gaz neuve, double vitrage changés en 2020, électricité remise aux normes en 2018, porte 5 points). Et un DPE classé en D ! Un appartement plein de cachet, conjuguant charme de l’ancien, beaux volumes et agencement optimisé pour un esprit petit loft. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Acquart (06 64 27 48 07) vous propose : PARIS 13ème – T2 – CROULEBARBE UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE AU CHARME RARE Il existe à Paris des adresses que l'on découvre presque par hasard, derrière une façade discrète, à l'abri des regards. C'est dans cet esprit que se dévoile cet appartement singulier, niché au sein d'une copropriété ancienne dont la cour intérieure, pavée et délicatement végétalisée, invite à une parenthèse de tranquillité. Situé dans le quartier recherché de Croulebarbe, cet appartement de 50,39 m² environ loi Carrez, développant 52,79 m² environ au sol, occupe le premier étage d'un immeuble de caractère. Dès les premiers instants, le lieu révèle une personnalité affirmée. Une rénovation particulièrement soignée a permis de composer un intérieur élégant, où les matériaux nobles, les lignes contemporaines et les éléments d'origine dialoguent avec subtilité. La pièce principale offre une atmosphère à la fois généreuse et accueillante. Le salon s'articule autour d'une cheminée ancienne, véritable élément de caractère, tandis que l'espace dînatoire se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble compose un lieu de vie harmonieux, pensé pour recevoir comme pour profiter de moments plus intimistes. Dans la continuité, la chambre dévoile une conception architecturale particulièrement élégante. Une verrière aux lignes métalliques noires structure l'espace et apporte une touche contemporaine, tout en préservant une sensation de légèreté. Une alcôve en arche, soulignée par des étagères intégrées, vient compléter cet aménagement avec une signature décorative originale. La salle d'eau associe confort et fonctionnalité avec sa douche et son meuble vasque. Des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement. Le parquet en chêne massif, les proportions équilibrées et la qualité des finitions participent à l'identité de cet appartement, où chaque élément semble avoir trouvé naturellement sa place. UNE ADRESSE PARISIENNE À PART Le quartier résidentiel de Croulebarbe bénéficie d'un environnement agréable et recherché, entre rues paisibles, commerces de proximité et espaces verts. Le métro Glacière, desservi par la ligne 6 et accessible à environ 5 minutes à pied, facilite les déplacements vers les différents quartiers de la capitale. À quelque minutes à pied, la Butte-aux-Cailles dévoile son atmosphère de village, ses cafés, ses restaurants et ses rues animées, tout en conservant son caractère authentique. Un lieu de vie confidentiel, au charme singulier, destiné à ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : une véritable adresse, une atmosphère et une certaine idée de l'art de vivre parisien. Une découverte qui mérite toute votre attention. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.88 € par mois (soit 1606.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Acquart EI (ID 73365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878035039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Albane D'utruy vous propose : - Exclusivité - Rue du Bourg-Tibourg - 2 Pièces 37,5 m² - Charme de l'ancien & Agencement optimisé - En plein cOEur du Marais, rue du Bourg-Tibourg, venez découvrir cet agréable 2 pièces de 37,5 m² situé au 3ème étage d’une charmante copropriété du XVIIIe siècle. Entièrement repensé par un architecte, l'appartement bénéficie d'un plan idéal sans perte de place. Il se compose d’une belle pièce de vie avec espace cuisine aménagé, d’une chambre avec dressing intégré et d’une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien, poutres apparentes, associé à une rénovation fonctionnelle en fait un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Les + de ce bien : - Emplacement privilégié : Une adresse recherchée au cOEur du Marais, à proximité immédiate des commerces et des transports. - Charme de l'ancien : Poutres d'époque et caractère typique du quartier. - Disposition optimale : Espaces bien agencés, intégration d'un dressing, aucune surface perdue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement prêt à emménager, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente ? Ce 2 pièces traversant de 43 m², situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une vue particulièrement dégagée sur un grand espace vert protégé en coeur d'ilot, offrant un cadre verdoyant rare à paris et une très belle luminosité. L'appartement est traversant avec d'un coté le séjour et la chambre, et de l'autre côté la cuisine et la salle d'eau et le grand dressing qui donnent sur la cour intérieure de l'immeuble. Le dressing de plus de 4 m² est entièrement aménageable selon vos envies les atouts de ce bien : -appartement entièrement rénové, prêt à emménager. -immeuble ancien de caractère datant de 1900. -avant-dernier étage et belle luminosité -appartement traversant offrant une ventilation naturelle appréciable en été. -belle vue dégagée -grand porche d'accès à l'immeuble, pratique pour le stationnement d'un vélo. -faibles travaux d'entretien grâce à une rénovation récente. À noté un dpe e (269kw / m2 / an) très proche du d (250 kwh / m2 / an) une belle opportunité à venir découvrir sans tarder ! Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 345000 euros, honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez furcy frédéric, au 06 58 87 05 91 ou par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de furcy frédéric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470865 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Paris 20, quartier et métro Saint Fargeau, dans une résidence de 1990, appartement de 2 pièces en RDC avec jardin, et vendu avec sa cave. L'appartement se compose d'une entrée, un salon qui ouvre via la baie vitrée sur une petite terrasse abritée (loggia) et sur le jardin privatif sans vis à vis. La cuisine est séparée mais peut être ouverte sur le salon, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement est vendue avec une cave très saine de 4 m², et un parking (box) est disponible en supplément si besoin. Le DPE réalisé le 6 novembre ressort en D, les fenêtres sont double vitrage, et l'appartement dispose de volets roulants manuels ou électriques selon les pièces. L'électricité est aux normes (mise à la terre). Cet appartement est idéal en investissement locatif (loyer >1000€ hors charges possible selon plafonnement des loyers), il peut convenir à la fois à une personne âgée ou à mobilité réduite qui recherche le confort d'un rez-de-chaussée de chaussée, ou à une personne recherchant un jardin pour profiter de l'extérieur et idéal pour un chat ou petit chien. Le jardin ne donne absolument pas sur la rue, l'atmosphère est extrêmement paisible. Dans cet appartement, pas de risque de canicule l'été, vous resterez au frais ! La contrepartie est que l'appartement n'est pas baigné de soleil comme en étage élevé mais la vue sur le jardin est très agréable. Vous profiterez de la proximité du tramway (station Adrienne Bolland à 2 pas) et des métros Saint Fargeau (4mn à pied - 300m) et porte des Lilas (7mn à pied - 500m) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1166 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 € Honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant des services d'un gardien, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Idéalement situé rue de Provence, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un quartier vivant et dynamique, apprécié pour son élégance parisienne, ses commerces de proximité, ses restaurants et son excellente accessibilité. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement développe une surface de 47 m² et offre un beau potentiel de valorisation après rénovation. Il comprend une entrée menant à un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains, un dressing et un bureau. Le bien inclut une cave. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Côté transports, la station de métro Chaussée d'Antin - La Fayette (lignes 7 et 9) se trouve à environ 5 minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Un gardien est présent sur place et un local vélos est disponible. Des travaux récents ont été réalisés, incluant notamment le ravalement de l'immeuble, la rénovation de l'ascenseur et du porche, ainsi que la peinture du local poubelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 460 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1300 €. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 3.9 % du prix soit 17 550 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 31,5 m² situé Rue de Meaux dans le 19ème arrondissement. L'appartement est situé au rez de chaussée sur cour d'une jolie copropriété et conserve donc toute sa fraicheur en été. Le bien, entièrement rénové il y a 4 ans et idéalement agencé, se compose : - D'un séjour exposé Sud-Ouest. - D'une cuisine semi-ouverte et équipée - D'une chambre avec une niche de rangement - D'une salle d'eau - De toilettes séparées Une cagibi sur le palier et un espace vélo dans la cour complètent le bien. Le système de chauffage est individuel et éléctrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre. La taxe foncière est de 550€ Le quartier Secrétan, dans le 19e arrondissement de Paris, offre un cadre de vie convivial, mêlant charme résidentiel, immeubles haussmanniens et ambiance populaire. Il bénéficie de la proximité du parc des Buttes-Chaumont, du bassin de la Villette et du canal de l'Ourcq. Le secteur dispose de nombreux commerces de proximité, marchés, établissements scolaires et équipements culturels. Bien desservi par le métro et les bus, il permet de rejoindre facilement le centre de Paris et les principaux pôles culturels. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - bilal soudki vous propose : appartement duplex 2 pièces - paris 2ème - métro sentier au coeur du 2ème arrondissement dans le quartier piéton de montorgueil, au sein d'un immeuble sécurisé, découvrez cet appartement en dernier etage avec ascenseur, offrant des vues exceptionnelles sur la tour eiffel et les toits de paris. Ce bien atypique présente une surface de 31,30 m² carrez et 45,1 m² au sol et se compose d’une agréable pièce de vie avec espace nuit en mezzanine ouverte offrant de beaux volumes. Il comprend également une cuisine ouverte équipée avec bar dinatoire ainsi qu'une salle d’eau avec douche et w. C suspendus. Tres lumineux et totalement isolé phoniquement il présente des prestations de qualité : - parquet en noyer massif sur les deux niveaux - climatisation réversible neuve sur chaque niveau - peintures refaites - électroménager inclus (lave-linge, sèche-linge, tv hd grand écran, réfrigérateur et congélateur encastrés) - performance énergétique remarquable pour paris : dpe : c et ges : a les charges s'élèvent à 92 euros par mois. Elles incluent l'eau froide, l'ascenseur, le nettoyage des parties communes et le reste des charges de copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Une climatisation air / air est fonctionnelle. Un bien rare, lumineux et au charme unique, idéal pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement patrimonial. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bilal soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : PARIS 12E – MICHEL BIZOT – LOCAL COMMERCIAL 18 m² – CAVES AMÉNAGÉES Une belle opportunité pour exercer une activité professionnelle ou réaliser un investissement dans le 12e arrondissement de Paris. Situé avenue du Général Michel Bizot, au sein d’un quartier vivant et commerçant, ce local commercial de 18 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une fenêtre donnant sur cour, offrant un environnement calme et agréable. Particulièrement adapté à l’exercice d’une profession libérale, le local dispose actuellement d’un espace cuisine pouvant être réaménagé en salle d’attente afin de recevoir confortablement une clientèle ou des patients. Le bien bénéficie également de caves aménagées, accessibles depuis le local, comprenant une pièce complémentaire actuellement agencée en chambre ainsi qu’une salle d’eau. Ces espaces offrent des possibilités supplémentaires pour le rangement, le repos ou l’organisation de l’activité, sans constituer une surface habitable. À proximité immédiate des commerces, des transports, des marchés et du bois de Vincennes, son emplacement représente un véritable atout au quotidien. Ce bien atypique s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant installer son activité qu’à un investisseur recherchant un local fonctionnel disposant d’espaces complémentaires et d’un beau potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 15ᵉ – Quartier Commerce - Charmant 2 pièces à fort potentiel Au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Commerce et de ses rues commerçantes animées, l’agence Imkiz vous propose cet agréable appartement de 2 pièces, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de 1910 bien entretenu. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement optimisé. Il offre également un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation, permettant de créer un intérieur à votre image. Il se compose d’une petite entrée desservant une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche et toilettes. Une cave saine complète ce bien. Un appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Un emplacement privilégié au quotidien : - À 3 minutes à pied du métro Commerce (ligne 8). - À 7 minutes à pied du métro Émile-Zola (ligne 10). - À 9 minutes à pied du métro Cambronne (ligne 6). - À proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants et lignes de bus. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - zoé verdier vous propose : paris 11 - rue la vacquerie - appartement - t2 40 m² - 4ème étage - ascenseur situé à paris proche de toutes les commodités, cet appartement de 2 pièces est entièrement rénové. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'un grand dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Il dispose de tout le charme de l’ancien : moulures, parquet, cheminée. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Dpe d. Une cave accompagne le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial scp aurélie vergnes et aymeric ply notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 rue asseline 75014 paris 14 - vente notariale par appel d'offres. 2 rue asseline 14e arrondissement (rue calme à sens unique), à deux pas de l'avenue du maine. Cause succession, vente d'un appartement d'angle de 2 / 3 pièces d'une surface de 66 m² ( anciennement 3 pièces). Situé au 2nd étage il comprend actuellement un double séjour très lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un wc il bénéficie d’une exposition sud-est. L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz de ville et les huisseries sont en pvc double vitrage. Vendu avec une cave. Charges de copropriété de 378 € par trimestre incluant eau froide et ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière 1080 € métro pernety ou gaite. Visites sur rdv toutes les 1 / 2 heures : -vendredi 13 novembre de 14h à 16h -vendredi 20 novembre de 10h30 à 13h30. Merci de m'appeler pour convenir d'un créneau réception des offres sur internet (après visite préalable et dossier d’agrément reçu) du 25 novembre 14 h 00 au 26 novembre 14 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - visites : -le vendredi 13 novembre de 14h00 à16h 00 -le vendredi 20 novembre de 10h30 à 13 h30 contact : 07 86 56 55 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 565 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 25 / 11 / 2026 à 14 : 00 au 26 / 11 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp aurélie vergnes et aymeric ply notaires associés - notaires à cabris - n° siret : 32992302300017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

2 pieces 31 m² au 1er étage d'un immeuble ancien fraichement ravalé. Agencé sans perte d'espace; séjour avec cuisine / bar 14,5 m², chambre et salle d'eau / wc avec fenêtre. Au calme sur cour arborée et en bon état. Cave avec porte blindée.

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : À seulement quelques pas du Canal Saint-Martin, rue du Faubourg Saint-Martin, métro Louis Blanc, découvrez ce charmant appartement situé en arrière-cour, offrant un cadre de vie au calme. Au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé de 6 étages en pierre de taille, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien, avec ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. L'entrée dessert une salle d'eau récente avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite un séjour qui mène à une chambre disposant de grands placards intégrés. Une cave vient compléter ce bien. Autre atout majeur : dans le cadre de la rénovation énergétique de l'immeuble, des travaux ont été votés et payés par le propriétaire actuel. Ils comprennent l'isolation thermique par l'extérieur, l'isolation de la toiture ainsi que l'installation d'une VMC performante. À l'issue de ces travaux, l'immeuble bénéficiera d'une meilleure performance énergétique offrant ainsi un confort thermique optimisé et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Un appartement qui réunit le charme de l'ancien, des volumes agréables et une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie parisienne, à proximité du Canal Saint-Martin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.79€ par mois (soit 1041.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie haie vous propose : paris 16e – trocadéro / passy – appartement 2 pièces 59,63 m² – 5e étage – ascenseur – parking idéalement situé dans le quartier recherché du trocadéro, à proximité de passy et de la place du trocadéro, cet appartement de 59,63 m² bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur du 16e arrondissement, dans un environnement résidentiel prisé, proche des commerces, restaurants et transports. Au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en excellent état séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 43 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie particulièrement agréable. L'appartement dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. La copropriété bénéficie des services d'un gardien et dispose d'un local à vélos. Une place de parking située au premier sous-sol de l'immeuble est proposée en supplément. Une excellente desserte en transports : - métro trocadéro (lignes 6 et 9) : 5 min à pied - métro rue de la pompe (ligne 9) : environ 6 min à pied - métro passy (ligne 6) : environ 7 min à pied - bus scheffer (lignes 22 et 32) : environ 2 min à pied un appartement aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus prisés du 16e arrondissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Nijaki vous propose : PARIS 4e - Bastille - Magnifique appartement au dernier étage avec vue exceptionnelle sur la Place de la Bastille. Au sixième et dernier étage d’un immeuble haussmannien de 1877, cet appartement de caractère conjugue le charme de l’architecture ancienne et une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de très grande qualité. Cet appartement 2 pièces développe 47,35 m² loi Carrez, auxquels s’ajoutent 16,36 m² de mezzanine, soit plus de 67 m² au sol (surface pondérée de 54 m²). Un agencement optimisé et des volumes qui lui confèrent une personnalité unique. Le séjour d'angle de 18 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue remarquable sur la place de la Bastille et son emblématique Génie de la Liberté. Le parquet souligne le caractère de cet espace, dans le prolongement d’une cuisine entièrement équipée avec des équipements de qualité. La chambre de 12 m² dispose de placards intégrés. Un dégagement agrémenté de rangements mène à une grande salle de bains avec fenêtre. Un bel escalier intérieur mène à la mezzanine de 16,36 m² au sol qui complète harmonieusement l’ensemble, idéale pour aménager un espace nuit supplémentaire ou disposer d'un espace de rangements généreux. Le chauffage électrique est assuré par des équipements récents, et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le classement énergétique du logement pourrait passer en classe E au 1er janvier 2027, sous réserve de confirmation de la nouvelle méthode de calcul du DPE. L’immeuble, sécurisé par la présence d’une gardienne à demeure et d’un système de vidéosurveillance, bénéficie de parties communes récemment rénovées, élégantes et soignées. Une cave vient compléter ce bien. La localisation est idéale, à proximité immédiate du métro Bastille et de ses nombreuses lignes, ainsi que des nombreux commerces, restaurants et lieux emblématiques du quartier. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie parisienne, entre le Marais et le quartier Bastille. Un bien rare qui réunit une vue emblématique de Paris, une rénovation de qualité et un emplacement privilégié. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Perez (06 87 81 25 39) vous propose : Paris - 18è arrondissement - DPE D – A quelques pas du quartier recherché des Grandes Carrières et à proximité du métro Guy Môquet - Spacieux deux pièces de 50 m² environ avec cave situés dans un immeuble récent, bien entretenu, sécurisé et avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand rangement, d’une pièce de vie de 21 m² environ avec deux grandes fenêtres, d’une cuisine indépendante avec une possibilité d’ouverture sur le salon, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Bien agencé, ce bien peut être aménagé différemment en fonction de son goût et de ses besoins. Emplacement idéal et une vie de quartier à la fois dynamique et résidentielle entre Batignolles et la Butte Montmartre. La résidence est entourée de petites ruelles calmes et pittoresques et se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, parcs, transports (ligne 13 Guy Moquet et ligne 12 St Ouen), écoles, cafés et restaurants. Une cave complète ce bien. Accessible PMR - Bonne distribution - Calme - Lumineux - Ascenseur Possibilité d'acquérir une place de parking en sus La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Perez EI (ID 18923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .