485 résultats
Sous offre acceptée - sous offre acceptée - sous offre acceptée marseille 13° - au cœur du quartier saint-just, votre conseillère en immobilier, marilyn nakache, vous invite à découvrir un appartement de type 2, situé au 9ème et dernier étage, offrant une qualité de vie rare avec sa terrasse de 19 m². Il est idéalement placé : proche des commerces, des cabinets médicaux, de l'hôpital lavéran, du métro saint-just, d'écoles réputées (lacordaire, sévigné). Accès rapide aux axes autoroutiers (l2). Idéal premier achat ou investissement locatif. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes bien pensés et son ouverture généreuse sur l'extérieur. La position en dernier étage confère une ambiance rooftop, avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Une vraie entrée peut faire office de bureau (idéal télétravail). Le séjour, lumineux, s'ouvre directement sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, propice aux repas en plein air, à la détente ou à la réception. La cuisine est aménagée et équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, placards). L'espace nuit propose une chambre confortable. La salle d'eau avec wc est optimisée et fonctionnelle. L'appartement, en bon état, attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. L'avis de votre conseillère : un bien de qualité avec un extérieur remarquable. Il conviendra parfaitement aux primo-accédants pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial. À saisir ! Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles l. 561-2 et l. 561-5 du code monétaire et financier). Nombre de lots de la copropriété : 330, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1130€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marilyn nakache entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 247 431 greffe de marseille) 06 81 62 66 14 (réf. 604019 ).
SIGA Côté Sud vous propose un appartement au sein de la résidence Les Senioriales, une résidence services dédiée aux seniors, pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec présence d’une équipe sur place 7 jours sur 7, cet appartement de 45 m² est vendu occupé, garantissant un revenu locatif immédiat de 906 € charges comprises par mois. Bail non meublé au 01 / 02 / 2024. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre adaptée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une spacieuse terrasse. L'appartements est conçu pour faciliter le quotidien : volets roulants électriques, cuisine équipée, salle d’eau ergonomique et ascenseur. La résidence propose à ses résidents de nombreux services et espaces de convivialité, notamment un salon-club avec réception, ainsi que diverses activités organisées au quotidien. La résidence offre également de nombreux équipements et services : Chambre d’accueil pour les familles ou invités, directeur de résidence et réceptionniste, salon-club avec activités, services à la carte, terrasse commune et jardin aménagé. La copropriété est composée de 89 logements. Idéalement située dans le quartier de Saint-Loup Marseille 10ᵉ, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec : commerces et supermarchés, services de santé, transports en commun. Taxe foncière : 1112 € / an • Charges de copropriété : 230 € / mois Les charges comprennent notamment : • présence de la directrice de site • réception et animation • syndic de copropriété • chauffage collectif au gaz (provision) • eau chaude • assurance de la copropriété • entretien des espaces verts et des parties communes • ascenseur • fonctionnement du Salon-Club Résidence construite en 2014 label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Prix de vente : 120 000€ honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : 805 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère immobilier (EI) Catherine Morantin. RSAC : 85103 12 60 00 01 Carte professionnelle no CPI 1310201600000716. E-mail : c.morantin@siga.fr.
Iad France - Maya Williams vous propose : Une belle opportunité à ne pas manquer ! Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur, venez découvrir ce T2 de 31 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé à deux pas de la Canebière dans le 1er arrondissement de Marseille. Vous profiterez d’un emplacement central dans un quartier dynamique en plein essor, et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, avec des prestations modernes et toutes les installations aux normes. Il offre également une très bonne performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Autre avantage rare : absence de charges de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif ou un premier achat. Une belle terrasse privatif complète le bien pour profiter pleinement de l'extérieur tout en étant au centre-ville. Dans le même immeuble, plusieurs autres appartements sont également disponibles à la vente (T2 et T3 en duplex), offrant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs lots. Ne tardez pas pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Amélie Bouvier vous propose : Opportunité Rare - Bel Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée à Marseille 12ème Au cOEur de la dynamique ville de Marseille, découvrez ce magnifique appartement T2 situé dans une résidence de standing de 2015, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement offre un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche et un WC. La question de l'espace est résolue avec brio grâce à une optimisation soignée de la superficie totale de 39,4 m². Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse d'environ 14 m² ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air, ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil avec une exposition Sud-Ouest. La résidence, équipée d'un interphone et d'un accès sécurisé, offre un confort supplémentaire avec un accès à la fibre optique pour un confort de vie connecté de qualité. De plus, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée vous est réservée. Idéalement situé et en excellent état, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de modernité. Emplacement idéal et proximité commerces, écoles et transports facilitant le quotidien avec accès rapide, tramway, bus, rocade. Le bien sera disponible dès septembre. Contactez-nous rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.24€ par mois (soit 1346.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Bouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 929023414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Architecture typiquement marseillaise pour ce petit immeuble du quartier Baille / Conception, où se niche au dernier étage sur deux un appartement de type 1 de 28,9 m² Carrez et d'un balcon de 4.62 m² le tout développant 34 m² au sol, au charme authentique et baigné de lumière. Dès l'entrée, le regard est attiré par les tomettes, la belle hauteur sous plafond et la lumière omniprésente, qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et typiquement marseillaise. L'appartement se compose d'un coin salon-chambre de 13,4 m², d'un espace cuisine 8,5 m², et d'une salle d'eau et wc. Situé au dernier étage, très ensoleillé, ce bien bénéficie d'une vue dégagée plein Sud et d'un agréable balcon de 4,62 m², idéal pour profiter des beaux jours et savourer son café matinal. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais, un étudiant ou un investissement locatif, à proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), facultés et commerces. Taxe Foncière : 496 Euros. Une cave complète également ce bien. DPE : 159 kWh / m2 / an (Classe C) GES : 5 kg CO2 / m2 / an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 EUR et 730 EUR (référence 2021) Prix de vente : 126 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marc BESSONE 06 89 75 30 06 - marco.bessone@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
MARSEILLE 13012 - Quartier LA FOURRAGERE - Bld du Général Nollet. Situé dans le très recherché quartier de La Fourragère à Marseille 13012, GITIMMO, professionel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin de villa, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement calme. D’une superficie d’environ 42 m², ce bien se distingue par son bon état général et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisin eouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’atout majeur de cet appartement réside dans son agréable jardin privatif de 47 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en toute convivialité. Rare sur le secteur, cet extérieur offre également la possibilité de stationner un véhicule directement dans la propriété, un avantage précieux dans ce quartier résidentiel prisé. L’ensemble bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des axes de transport et des services du secteur. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre avec extérieur, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus appréciés du 12ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien est soumis aux statutrs de la copropriété comportant 4 lots principaux d'habitation. La quote part provisionnelle à charge des propriétaires est de 300€ / an y compris consommation d'eau. Prix publec 216.000, 00€ honoraires partagés (208.000, 00€ net vendeur + 8.000, 00€ honoraires agence à charge acquéreur). Alors, convaincus ? N'attendez plus, contactez Laurent CELLIER (RSAC Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) par téléphone au 06 59 26 14 12 ou par mail à laurent.cellier@gitimmo.fr pour organiser une visite. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
Idéalement situé rue de la Croix, dans le très recherché quartier de Saint-Victor, Marseille, à deux pas du Vieux-Port de Marseille, découvrez ce charmant T1 / 2 intégralement refait en 2018, alliant cachet, confort et fonctionnalité. Le bien bénéficie d’une rénovation de qualité, avec notamment l’électricité refaite, et un chauffe-eau neuf remplacé en 2025. L’appartement est vendu intégralement meublé et équipé, un véritable atout pour un achat clé en main : lave-linge, lave-vaisselle, cuisinière électrique, canapé convertible ainsi que l’ensemble du mobilier sont inclus dans la vente. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte sublimée par une élégante verrière, d’un espace nuit avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par la qualité des prestations, son agencement optimisé, ainsi que par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée du centre de Marseille. Autre point fort particulièrement recherché : la copropriété est saine, propre et parfaitement entretenue, un vrai gage de sérénité pour un futur acquéreur. Idéal investisseur, le bien est actuellement loué 710 € hors charges + 70 € de provisions sur charges, soit 780 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Parfait pour un investissement locatif patrimonial ou un pied-à-terre de qualité au cœur d’un quartier emblématique. votre meilleure vue sur l immobilier.
Iad france - christophe cristiano vous propose : a vendre dans résidence neuve le 'dôme' construite et livrée février 2026 : 4 appartements neuf de type t2 d'une superficie de 32 m² avec terrasse du 2ème au 5ème étage à partir de 185000 euros au coeur du quartier des chartreux (13004) rue édouard deiss. Bâtiment avec fondations en béton armé assurant stabilité, sérénité en conformité des normes de constructions actuelles, chaque appartement se compose d’une entrée + séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte équipée d'une superficie de 21 m² avec climatisation réversible ouvrant sur une agréable terrasse de 5,3 m² idéale pour profiter de l’extérieur, d'une salle d'eau + wc suspendu de 3 m² et enfin d'une chambre avec placard intégré de 9 m². Chaque logement bénéficie de matériaux de qualité : - sols et plinthes des pièces principales et pièces humides : carrelages en 60 x 60 cm de type grès céramique. - revetements muraux des pièces de service : salle d'eau avec faïence en 20 x 20. - cloisons : panneaux à parements de plaques de plâtre type placostil épaisseur 72mm garantissant isolation thermique, acoustique et solidité. -peintures : ->murs des pièces sèches : peinture blanche aspect velouté. ->murs des pièces humides : peinture blanche aspect satinée. ->plafonds : peinture blanche aspect mat, finition blanche. - menuiseries exterieures : fenêtres et portes fenêtres ouvrant à la française en p. V.C. Double vitrage, fermeture via volets roulants à commande motorisée, tablier en lames pvc coffres pvc apparents (hors menuiseries horizontales et pièces de service). - menuiseries interieures : -> porte palière : porte à âme pleine en bois, habillage périphérique, joint isophonique, serrure 3 points, avec butée de porte et judas optique. -> portes de distribution : post formées ou isoplanes sur huisseries métalliques, avec butées de porte. -> portes de placards : coulissantes ou battantes suivant plans. - chauffage : chaque salle d’eau est équipée d’un radiateur sèche serviette, chaque t2 dispose d'une climatisation réversible split mode chaud et clim plus un radiateur présent dans la chambre. - ventilation mecanique contrôlee (v. M.C.) : bouches d’extraction dans les salles de bains, les cuisines et les wc bénéficiant d'un moteur individuel par appartement. -equipements sanitaires : salle d'eau avec receveur de douche antidérapant en 90x90 ou 80x120cm + ensemble meuble vasque, miroir et réglette lumineuse. Production d’eau chaude sanitaire individuelle par un ballon électrique. -electricite : -> distribution et appareillage encastrés. Douilles en bout de fil. Appareillage encastré blanc. -> 2 socles type rj45 pour les services de communication, audiovisuels ou données numériques. Les parties communes ne sont pas en reste ! Résidence fermée sécurisée avec accès par un portillon et une seconde porte sas. Les deux portes sont avec un contrôle d'accès type dygicode et ou vigik. Le bâtiment est entièrement clôturé sur sa périphérie par les murs ou clôtures existants. Chaque palier de l'immeuble est desservi par un ascenseur depuis le rdc jusqu'au dernier étage en complément des escaliers. Atouts de chaque t2 neuf ? frais notaire réduits à 2,5%. dpe performant en 'c'. résidence neuve sécurisée. prestations modernes. terrasse privative. Implanté dans un quartier marseillais vivant et convivial, chacun des ces t2 de la résidence 'le dome' permet une vie quotidienne à pied : commerces de bouche, écoles, lycée, transports en commun (bus, métro), ainsi qu’un accès rapide aux axes autoroutiers. À proximité de la célèbre église éponyme du quartier, cette nouvelle construction livrée février 2026 vous séduira sans hésitation. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Appelez moi pour plus de détails et planifier une visite. Nb : annonce comportant certaines photos ia. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans le charmant quartier du Marseille 7e Arrondissement (13007), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il séduit par sa proximité avec les plages et les espaces verts, idéal pour les balades en plein air. Le quartier animé et convivial garantit un cadre de vie dynamique alliant tranquillité et vie citadine. D'une surface habitable de 54 m², ce ravissant appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et deux fenêtres offrant une belle luminosité. En complément, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre avec placard et fenêtre offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 573 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.
Jules guesdes appartement t1 / 2 au 3er etage a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : idéalement situé près de la place jules guesde, dans un charmant immeuble ancien au 3e étage sur cour, ce t1 / 2 libre de toute location de 23 m² allie praticité et charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'un espace salle d'eau. Ce bien est une belle opportunité. Idéal pour investissement. Contactez guy sarragossa, de l'agence du 2e, pour toute question ou visite ! Ref 10826gs06 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Siksik immobilier vous présente un t2 de 43 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2001 fermée et sécurisée situé dans le 9e arrondissement de marseille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement fonctionnel se compose de : -une entrée avec placard -une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouverte sur l'extérieur -une chambre avec placard et accès au jardin -une salle d'eau avec wc -terrasse et jardin 40 m² -possibilité d'une place de stationnement en sous-sol en sus equipé d'une climatisation pour un confort optimal et d'un ballon d'eau chaude récemment remplacé. Un bien qui réunit emplacement, confort et extérieur, à découvrir rapidement. Ne laissez pas passer cette opportunité, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite. Sophie bonaccorsi tel : 07 63 58 75 79 mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com rsac 515 236 388 siksik immobilier - votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.
Vigie d'orves - appartement t2 de 68 m² - 13001 vieux-port llinares immobilier vous propose : vigie d'orves, un appartement t2 de 131 m² au sol (68 m² loi carrez), niché au dernier étage d’un immeuble de caractère, sur le cours honoré d’estienne d’orves, à deux pas du vieux-port, des restaurants, des galeries et des transports en commun. Vendu meublé, il conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Le volume principal séduit immédiatement par sa généreuse hauteur sous plafond, ses majestueuses poutres apparentes en bois brut et son parquet massif chaleureux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre, bien proportionnée, dispose d’un dressing sur mesure optimisant chaque recoin. La salle de bain, entièrement rénovée, intègre un meuble vasque en bois qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Placé dans l’un des plus beaux espaces publics de marseille, offrant une animation à quelques pas seulement, entre terrasses ombragées, marché et vie de quartier authentique. Un bien atypique, qui a su conserver l’âme d’un loft, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme. Contact manon merrant : 07 77 93 46 53 adc13102026000000321 / rcp aci30188 - copropriété : 15 lots - procédure en cours : aucune - charges annuelles : 912euros (76euros / mois : eau froide, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1175euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 750 euros et 1070euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vigie d'orves - appartement à vendre t2 de 68 m² - 13001 vieux-port.
ERA Adequat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces, situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété, proche de pont de vivaux et ses multiples commerces, écoles et axes autoroutiers. L'appartement dispose d'une salle d'eau refaite, d'une pièce à vivre agréable avec un coin nuit ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Appartement sain Petite copropriété (toiture et façade OK) Faible charges et taxe foncière + Dernier étage, lumineux, pas de travaux a entreprendre, Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif taxe foncière 450 euros / an. Charges : 70 / mois : Eau froide, entretien des communs, honoraire syndic. Bien en copropriété, 6 lots d'habitations Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Dans une petite copropriété située sur l'avenue de toulon, à proximité des commodités et transports, découvrez cet appartement type 2 de 58.65 m² situé au 2ème étage et dernier étage. Vendu avec un locataire de longue date (plus de 15 ans) pour revenus locatifs immédiats et stables (600euros) il est composé d'un couloir qui conduit à gauche à une vaste chambre, en face un séjour lumineux exposé ouest au calme, d'une cuisine séparée avec buanderie attenante, d'une salle d'eau et d'un w. C séparé. Le bien est équipé de double vitrage et de ventilateurs de plafond. Idéal investisseur locatif. Jardin privatif visible depuis les pièces principales. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.
Situé dans le 4ᵉ arrondissement de marseille, boulevard de roux, cet appartement de type 2 se trouve au 2ᵉ étage sur 4 d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 9 logements. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud pour le séjour et est pour la chambre. Situé à l'arrière de la copropriété, il offre un environnement particulièrement calme avec une agréable vue sur les jardins. L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux de 22,84 m² ouvert sur une cuisine américaine de 7,82 m², créant un bel espace de vie convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing. L'appartement dispose également d'une salle de douche avec espace wc de 4,4 m². Le bien est équipé de la fibre optique et d'un interphone. Une cave de 10,75 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. L'emplacement est particulièrement recherché : le métro les chartreux se situe à environ 6 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier (boulangerie, boucherie, commerces alimentaires), ainsi que des écoles, collège, lycée et la poste. Les accès aux principaux axes autoroutiers sont rapides et facilitent les déplacements. Appartement très ensoleillé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 613 €. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 603696 ).
Dans une petite copropriété située sur l'avenue de toulon, à proximité des commodités et transports, découvrez cet appartement type 2 de 58.65 m² situé au 2ème étage et dernier étage. Vendu avec un locataire de longue date (plus de 15 ans) pour revenus locatifs immédiats et stables (600euros) il est composé d'un couloir qui conduit à gauche à une vaste chambre, en face un séjour lumineux exposé ouest au calme, d'une cuisine séparée avec buanderie attenante, d'une salle d'eau et d'un w. C séparé. Le bien est équipé de double vitrage et de ventilateurs de plafond. Idéal investisseur locatif. Jardin privatif visible depuis les pièces principales. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.
Iad france - christelle gulino vous propose : - appartement t2 dans résidence recherchée - appartement t2 de + de 43 m² dès l'entrée, vous trouverez : - la pièce de vie principale de 26 m² avec la cuisine ouverte aménagée avec hotte et cuisinière aussi : - la chambre à coucher de près de 12 m² avec un grand placard - la salle de douche moderne et équipée d'un meuble vasque et d'un sèche serviette les + de ce bien : - fenêtres pvc double vitrage - loggia - placard dans la chambre - coin buanderie -possibilité de faire un coin télétravail - parking dans la résidence - résidence bientôt fermée par un portail (a la charge du vendeur) - façade bientôt refaite (a la charge du vendeur) - cave aucun travaux à prévoir la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Le camas - marseille 13005 - lumineux appartement t2 à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe k. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : situé au coeur du tres recherche quartier du camas, ce bel appartement t2 beneficie d'un emplacement priviliege dans une rue calme tout en etant a proximite immediate de toutes les commodites tres lumineux, l'appartement offre un cadre de vie agreable, a deux pas des commerces, ecoles et transports en commun (tramway et bus ) - quartier central et dynamique ce bien est ideal pour un investisseur (excellente rentabilite) ou premiere acquisition une visite s'impose ! 11082pk10 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 21 02 84 copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.
L'agence Human Immobilier Marseille 11 vous présente en exclusivité : Marseille 13ème, La croix rouge. Découvrez cet appartement de type 2 niché dans un environnement calme et verdoyant, où la sérénité est un véritable luxe. Venez visiter ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 40 m² avec une terrasse de 10 m² dans une résidence récente fermée et arborée. Il se compose : d'un séjour avec une cuisine aménagée, donnant sur la terrasse de 10 m² exposée est et d'une suite parentale avec douche italienne et WC. Réf : VICTOR Les charges : 100 / mois incluent, l'eau froide et l'entretien des espaces vert. EDF : 50 / mois - La taxe foncière : 1200 / an Un appartement lumineux, au calme, avec un extérieur sympathique. Un véritable cocon à découvrir sans tarder. Un box PMR peut être vendu avec l'appartement au prix de 15.000 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
T1 39 m² Transformable en T2 Idéal investisseur / 1er achat Menpenti 13010 Situé dans le secteur de Menpenti à Marseille (13010), dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement T1 de 39 m² offrant un fort potentiel d'aménagement avec possibilité de transformation en T2. Au 1er étage, l'appartement est au calme côté cour et bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Surface : 39 m² T1 avec possibilité de transformation en T2 Grande pièce de vie lumineuse Cuisine séparée pouvant être transformée en chambre Salle d'eau Exposition plein sud 1er étage Petite copropriété Au calme côté cour Appartement à rafraîchir, idéal pour investissement locatif, location meublée ou premier achat avec valorisation après travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Appartement T2 entièrement rénové et meublé à Marseille - Proche Rue de la République et Quartier du Panier. Découvrez ce charmant appartement de 38 m² situé au 2ème étage d'un immeuble à Marseille. Récemment rénové, cet appartement T2 offre des espaces lumineux et modernes, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle et lave-linge), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Six grandes fenêtres permettent d'obtenir une belle luminosité dans l'ensemble de l'appartement. Le bien est vendu meublé. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche du pittoresque et touristique Quartier du Panier mais aussi proche des commodités, des transports en commun et de plusieurs parkings. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement pour vous installer ou d'un bien pour investir, cet appartement rénové à Marseille saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hera - appartement t2 de 33 m² - balcon - 13003 la villette llinares immobilier vous propose : hera, un appartement t2 de 33 m² entièrement rénové, situé en face du métro, au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée, et d'un espace séjour / cuisine de 16 m². La partie nuit comporte une chambre de 13 m² avec un balcon sur cour courant sur toute la longueur et d'une salle d’eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour plus de renseignements. Contact sébastien noulaud 06 70 94 74 96 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 051058491 - copropriété : 6 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 360euros (30euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 600euros / an - honoraires inclus de 8% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 540euros et 790euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : hera - appartement à vendre t2 de 33 m² - balcon - 13003 la villette.
Dans une résidence récente, venez découvrir ce beau t2, orienté ouest offrant une vue dégagée vers la mer. Cet appartement est très lumineux et au calme. Il est proche des commerces, des transports en commun (bus et métro) et des axes autoroutiers. Il est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les plus de cet appartement : -récent -belle vue -pas de vis à vis -stationnement inclus dans le prix -disponible immédiatement pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((chauffage, eau et entretien copropriété)) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 945025.
L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 22 m² en carrez, 29 hors carrez, idéalement situé dans le quartier recherché de la Conception, au coeur du 5eme arrondissement de Marseille. Situé au 5 ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un véritable confort de vie : aucun voisin au-dessus, davantage de calme, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée apportant une agréable sensation d'espace. L'appartement, actuellement libre de toute occupation, permet une installation rapide ou une mise en location immédiate. Il constitue ainsi une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate des quartiers Castellane, Lodi et Baille, vous bénéficiez d'un environnement central et dynamique avec métro, tramway, commerces, établissements scolaires et accès rapides aux axes autoroutiers. Un bien lumineux, bien situé et à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Charges de copropriété : 70 Taxe foncière : 700 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Marie GAVOTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992506444 - MARSEILLE.
L'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la vente cet agréable t2 de 41 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc séparés. L'appartement est en bon état. Il dispose de fenêtres en double vitrage pvc, d'une bonne isolation et d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Le dpe classé c confirme sa bonne performance énergétique. Idéalement situé dans le 4 arrondissement, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du métro, des bus, des écoles et de nombreux commerces. La gare est accessible en 10 minutes, ce qui en fait un secteur pratique et vivant, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048.00 euros. Charline gerold (ei) agent commercial - numéro rsac : 992746370 -.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
