Appartement 2 pièces à vendre à Marseille (13000)

Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 Rare 3P traversant de 56 m² habitables avec deux jardins privatifs de 36 et 55 m² en livraison au 1er Trimestre 2026. Un emplacement idéal : Bénéficiez d’une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme : - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de revêtements au sol personnalisables. - Intimité préservée avec peu de logements par palier. - Double expositions pour un appartement baigné de lumière. Cet opportunité rare est la promesse d’une vie d’exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au cœur de Marseille. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

=> les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 niché dans le quartier des camoins, la résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. Ce t3 en denrier étage de 65 m² se compose d’un séjour spacieux de 32 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le séjour donne sur une terrasse de 13 m². Vous retrouverez deux belles chambres, un wc indépendant et une salle de bain. Prix : 340 600€ 2 places de stationnement en sus : 26 000€ total : 366 600€ livraison immédiate chauffage par air pulsé volets roulants électriques carrelage 45x45 en grès cérame salles de bains entièrement équipées personnalisation possible => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du redon à marseille 9ème. Ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle. Un espace de vie jour-nuit exceptionnel : cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur : séjour / cuisine cathédrale : une pièce de vie spectaculaire de 32,45 m², conçue pour la convivialité et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Cet appartement traversant, idéalement agencé, offre des prestations de qualité pour un confort optimal : type : t3 (3 pièces) au rez-de-chaussée (rdc). Surface habitable : 59,64 m². Séjour / cuisine : vaste pièce de vie de 28,87 m², conçue pour une convivialité maximale. Espaces nuit : deux chambres confortables de 11,30 m² et 10,15 m². Salles d'eau : salle de bain de 4,60 m² et wc séparé. Extérieurs privatifs exceptionnels : une belle terrasse de 11,02 m². Un jardin privatif de 30,60 m², parfait pour profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne. Surface privative totale : 101,26 m² (incluant l'intérieur, la terrasse et le jardin) l'adresse incontournable : le redon (marseille 9ème). La résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : proximité nature : le parc de la colline saint joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m). Calanques : accès à la calanque de sugiton en 6 minutes en voiture. Commodités : commerces, écoles (école élémentaire la rouvière à 4 min à pied), et centre commercial la rouvière (6 min à pied) à portée de main. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 329 000€ parking en sous-sol : 26 000€ total = 355 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64 la nouvelle résidence situé dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Venez découvrir ce superbe appartement t3 de 72 m² idealement situé au 2eme étage. Ce logement contemporain dispose d'une orientation plein sud afin de profiter pleinement du temps mediterranéen. Profitez également d'une terrasse de 13 m². Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du quartier. Prix : 375000 euros parking en sus : 30000 euros avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64 la nouvelle résidence situé dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Venez découvrir ce superbe appartement t3 de 68 m² au 2eme étage. Ce logement contemporain dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour / cuisine et deux grandes chambres. Profitez également d'une terrasse de 12 m², parfaits pour savourer le climat méditerranéen. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du quartier. Prix : 355000 euros parking en sus : 25000 euros avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 dans le village de saint-barnabé, secteur très prisé du 12ème arrondissement, découvrez cette nouvelle résidence intimiste aux lignes très modernes, aux prestations soignées. Magnifique t3 d'une superficie de 56 m². Belle pièce de vie prolongée par une terrasse exposée est de 13 m². Deux belles chambres. Il dispose d'une salle de bain de bain et d'un wc indépendant. Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol, sèche serviette, volets roulants etc prix : 375 000€ avec 2 parking inclus ! Remise des clés 3e trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 dans le village de saint-barnabé, secteur très prisé du 12ème arrondissement, découvrez cette nouvelle résidence intimiste aux lignes très modernes, aux prestations soignées. Magnifique t3 d'une superficie de 63 m². Belle pièce de vie de plus de 28 m² prolongée par une terrasse exposée est de 12 m². Deux belles chambres. Il dispose d'une salle de bain de bain et d'un wc indépendant. Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol, sèche serviette, volets roulants etc prix : 393 000€ 2 parking inclus remise des clés 3e trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du redon à marseille 9ème. Ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle. Cet appartement traversant est conçu pour maximiser l'espace et la lumière : surface habitable totale : 71,25 m² pièce de vie spacieuse : un magnifique séjour / cuisine de 35,83 m², offrant un espace convivial et généreux pour recevoir. Espace nuit confortable : deux belles chambres lumineuses : chambre 01 : 14,17 m² chambre 02 : 10,75 m² extérieur privatif : profitez des journées ensoleillées sur une belle terrasse de 12,54 m² (surface privative totale : 83,79 m²). Autres prestations : une salle de bain (5,75 m²) et un wc séparé (1,43 m²). Une opportunité rare : un t3 neuf, spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie. Proximité immédiate : parc de la colline saint-joseph, commerces, écoles. Accès : proche de l'accès aux calanques de sugiton et du pôle universitaire. L'adresse incontournable : le redon (marseille 9ème). La résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : proximité nature : le parc de la colline saint joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m). Calanques : accès à la calanque de sugiton en 6 minutes en voiture. Commodités : commerces, écoles (école élémentaire la rouvière à 4 min à pied), et centre commercial la rouvière (6 min à pied) à portée de main. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 375 000€ parking en sous-sol : 30 000€ total = 405 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du redon à marseille 9ème. Ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle. Un espace de vie jour-nuit exceptionnel : cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur : séjour / cuisine cathédrale : une pièce de vie spectaculaire de 32,45 m², conçue pour la convivialité et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Deux chambres confortables : profitez d'une chambre principale de 13,78 m² et d'une chambre secondaire de 11,11 m², offrant calme et intimité. Surface habitable totale : 67,44 m². Un extérieur digne d'une villa : le clou du spectacle est son espace extérieur privatif totalisant 67,58 m², conçu pour devenir votre salon d'été : grande terrasse aménagée : 23,98 m², idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. Vaste jardin privatif : 43,60 m², une oasis de verdure à l'abri des regards. Surface privative totale : 135,02 m². L'adresse incontournable : le redon (marseille 9ème). La résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : proximité nature : le parc de la colline saint joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m). Calanques : accès à la calanque de sugiton en 6 minutes en voiture. Commodités : commerces, écoles (école élémentaire la rouvière à 4 min à pied), et centre commercial la rouvière (6 min à pied) à portée de main. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 349 000€ parking en sous-sol : 26 000€ total = 375 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Nouveau - la capelette - a + immobilier-patrimoine vous propose en exclusivite au 189 avenue de la capelette, dans un secteur en pleine mutation, un appartement t2 en dernier étage. Situé au 4ème et dernier niveau, cet appartement mansardé est situé au coeur de tous les commerces du 'village' de la capelette avec arrêt de bus au pied de l'immeuble. Séjour avec cuisine ouverte, chambre indépendante, salle d’eau avec toilettes. Le bien peut être destiné à une résidence principale ou à un investissement locatif. Il peut être loué sur la base de 530€ / mois hc et offrir un rendement locatif de 8%. Quartier en devenir à court terme avec un permis déposé à 500m du bien …  /  . Copropriété de 10 lots en cours de constitution et charges en cours d'établissement pour le lot 10 ici concerné. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www. Géorisques. Gouv. Fr'. Contact pour ce bien : michel corvasce 06 84 95 56 16 - agent commercial rsac marseille 435210216.

Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement refait à neuf, situé rue Brochier à Marseille, au troisième étage sans ascenseur. Il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon PLEIN. SUD, parfait pour profiter du soleil. Une cuisine toute équipée donne sur une terrasse côté jardin. L'appartement bénéficie de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et d'une exposition idéale. Proche du métro, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pour un étudaint en médecine. Faibles charges  Contact Loïc 06 24 56 23 36 .

Marseille 13004 - sakakini - appartement refait a neuf a vendre par les agences stephane plaza marseille centre : philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous invite à découvrir votre nouveau lieu de vie ! Un appartement entièrement repensé, une nouvelle histoire à écrire ? Au coeur du 5e arrondissement, dans le quartier en pleine transformation de la timone entre le vieux-port et la gare saint charles se dévoile un appartement qui a retrouvé tout son éclat. Ce type 2 de 35 m², né au début du xxème siècle, a été entièrement refait à neuf et pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, élégant et prêt à être habité. Dès l'entrée, on découvre un intérieur tout équipé, décoré avec beaucoup de goût, où chaque détail semble avoir été choisi pour créer confort et harmonie. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée aux lignes épurées, ainsi que de nombreux placards intégrés, offrant un espace optimisé et agréable au quotidien. Un véritable cocon, lumineux et fonctionnel, un lieu où l'on s'installe, où l'on respire, où l'on se projette immédiatement. Un appartement pensé pour vivre en ville en douceur au sein d'un quartier qui ne cesse de s'inventer. Ref 10896 pc 01 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 24 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

T2 avec jardin privatif et garage à la lucarne de l'immobilier vous propose un bel appartement t2 de 43 m² (loi carrez), comprenant un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement aménagée, une chambre au calme et une jolie salle de bain. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin privatif de 80 m² ainsi que d'un garage de 21 m². Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce charmant logement se trouve dans le secteur de la delorme, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers (a7, a55 et l2 permettant de rejoindre l'a50). Un emplacement idéal alliant confort et praticité. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 20 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1836 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 324, soit e, ges : 10, soit b. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84764.

Coup de Coeur Orpi vous présente en exclusivité ce spacieux et charmant T2 / 3 de 54 m² au fort potentiel de personnalisation offrant tout le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond de 3,60m permettant d'optimiser la surface en créant une mezzanine, tomettes authentiques au sol situé au dernier étage d'un immeuble marseillais dans le secteur très prisé Paradis-Castellane. Il se compose d'un hall d'entrée avec un petit coin bureau donnant sur une grande pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière dont une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comporte une chambre cosy avec placard de rangements, un dressing aménagé, une salle d'eau et un wc séparé. FAIBLES CHARGES idéal investisseurs, forte demande locative ! Possibilité de louer des places de parking dans le quartier A proximité de toutes commodités transports, tramway, parcs, commerces et de Notre Dame de la Garde visible de l'appartement. Venez vite le découvrir et laissez vous charmer ! Référence agence : 882.

LE CANEBIERE 33 - Appartement T2 de 33 m² - 13001 THIERS Llinares immobilier vous propose : LE CANEBIERE 33, un appartement T2 de 33 m², situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, cafés et lieux culturels, au cœur du centre-ville. Les espaces intérieurs offrent une atmosphère contemporaine : matériaux soignés, lumière traversante, verrière intérieure et agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée, avec plusieurs ouvertures. La chambre, quant à elle, préserve une véritable intimité pour un usage quotidien agréable, et est suivie d’une salle d’eau moderne avec wc. Inséré dans un quartier vivant du 1er arrondissement, il bénéficie d’un accès simple à toutes les commodités, permettant une immersion directe dans la vie marseillaise. Ce bien se distingue par son caractère clef en main, son emplacement attractif et sa configuration idéale pour un pied-à-terre ou un investissement. - DS / Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 840euros (70euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 690euros / an - Honoraires inclus de 6,4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 410euros et 610euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13001 - T2 de 33 m² - 13001 THIERS.

LE CANEBIERE 42 - Appartement T2 de 42 m² - 13001 THIERS Llinares immobilier vous propose : LE CANEBIERE 42 un appartement T2 de 42 m², situé en plein centre de Marseille, dans un secteur dynamique avec un accès immédiat aux commerces, transports et lieux culturels. L’ensemble est fonctionnel et prêt à être habité. Les espaces intérieurs révèlent une ambiance moderne grâce à une cuisine équipée aux lignes noires mates, une verrière atelier et une luminosité généreuse apportée par de larges fenêtres. Le séjour profite d’un agencement fluide mêlant coin repas et espace détente. La chambre, isolée par la verrière, bénéficie d’un volume agréable. La salle d’eau, habillée de matériaux élégants, offre un confort appréciable. Implanté dans un quartier vivant du 1er arrondissement, le bien profite d’un environnement urbain recherché où les arbres bordant l’avenue apportent une touche végétale, rare en centre-ville. Il se distingue par son caractère clef en main, son design sobre et son emplacement privilégié au cœur de Marseille, dans un cadre singulier idéal un pied-à-terre ou un investissement. - DS / Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 984euros (82euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 850euros / an - Honoraires inclus de 5,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 460euros et 670euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13001 - T2 de 42 m² - 13001 THIERS.

ERA VL Immobilier, 13005 vous propose : Situé dans le quartier pittoresque et recherché de Vauban 13006, cet appartement deux pièces offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du coeur de la ville et non loin de notre Dame de la Garde. Il séduira autant par son environnement que par la qualité de ses prestations. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et sa clim réversible donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir ou profiter d'un intérieur convivial. La grande chambre, confortable et élégante, vous assure un véritable espace nuit. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète le bien. Véritable atout rare dans le secteur : une superbe terrasse de plus de 30 m², orientée côté cour et offrant un extérieur calme et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir. Autre avantage : tout le mobilier est inclus dans le prix de vente, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main. Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Flavie GARÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512546755 -.

Grand t2 - vieux port - meuble - clim adresse : 7 rue de la paix marcel paul 13001 venez vite découvrir ce magnifique type 2 / 3 de 65 m², orienté plein sud, à deux pas du vieux-port (vous n'avez qu'à tourner la tête pour voir les bateaux depuis votre fenêtre) il se compose comme suit : - une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, un espace séjour, et une cuisine ouverte toute équipée - une chambre - une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre - une salle d'eau avec douche et wc. L'appartement est lumineux et donne sur les toits, pas de vis-à-vis. Il est situé au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement est équipé d'une climatisation et d'une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Vous n'avez plus qu'à vous installer : ).

Dans une résidence fermée et sécurisée bien entretenue avec ascenseur, secteur lacordaire, appartement de 2 pièces principales de 44.49 m² au 3ème étage exposé Ouest. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur séjour sur balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée avec loggia, 1 chambre avec balcon, dégagement (couloir), une salle de bains et un wc indépendant. Un cave en sous-sol du bâtiment est inclus dans la vente. Appartement très lumineux, chauffage et eau collectifs, double vitrage alu, gardien dans la copropriété. Copropriété de 311 lots principaux - Quote part de charges annuelles : 1928 € - Mandat no2640 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Pierre Henri DELMAS - 06 85 45 99 24.

Bel appartement de 50 m² avec grande cave au cœur du quartier du Camas, avec tous ses commerces de proximité à quelques pas, le tramway, les facultés, La Timone, la Conception, le marché dans un immeuble de bonne facture. Vous serez séduit par son environnement calme tout en étant proche des points centraux de Marseille. Le Camas est un quartier paisible, une vie de village au sein de Marseille. L'appartement peut facilement être transformé en T3 pour avoir 2 chambres tout en gardant un magnifique séjour. Une entrée en étoile dessert la grande cuisine indépendante et aménagée, le salon séjour avec ses trois fenêtres qui permettent d'avoir une belle luminosité, une grande chambre avec deux ouvertures, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet appartement est au deuxième étage sans ascenseur. Il peut convenir aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un bel investissement locatif. Je vous laisse me contacter rapidement au 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 784€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 931826.

L'ÉPURÉ - Appartement T2 rénové de 34 m² avec balcon - 13005 LE CAMAS Llinares Immobilier vous présente L’Épuré, un charmant T2 de 34 m², entièrement rénové et climatisé, au premier étage d’un immeuble marseillais (sans ascenseur), situé au cœur du quartier recherché du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un petit balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du Camas, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. - CI / Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien soumis au régime de la copropriété - Copropriété : . lots - Charges annuelles : 288euros (24euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 674euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 490euros et 710euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : L'ÉPURÉ - Appartement à vendre T2 rénové de 34 m² avec balcon - 13005 LE CAMAS.

Orpi vous présente cet appartement de type 1 bis – 8e arrondissement Marseille – Idéal investisseur Marseille 8e – Secteur recherché Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et plages, ce T1 bis en excellent état constitue une opportunité parfaite pour un investisseur. D'une surface bien agencée de 49 m² l'appartement offre : Un séjour avec cuisine ouverte de 21 m², lumineux et fonctionnel Un coin nuit de 5 m² Une salle d'eau moderne WC indépendant. Faibles charges et secteur calme. Référence agence : 879.

L'Agence du 148 vous présente à la vente un charmant appartement T2 rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble dans le quartier du Canet - 14ème arrondissement de Marseille.   L'appartement est loué au même locataire depuis 2 ans, il a été entièrement rénové en 2023 avant location, les photos en témoignent.   Loué 570 + 40 charges comprises.   À proximité de la ligne de bus no28 et à 15 minutes à pied du métro Bougainville, cet emplacement offre une bonne accessibilité et tous les commerces sont en bas de la rue. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, le double vitrage est présent dans tout le logement.   Enregistré au registre des mandats sous le numéro 741   Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter par téléphone 04 91 02 04 50 ou par mail agencedu148 @ gmail. com.

Rare a la vente, marseille-15ème - avenue de saint antoine, maisonnette de 32 m² habitables sur parcelle de 69 m². Elle se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle de bain-wc et une buanderie. Le chauffage est individuel électrique. Idéalement situé, proche commerces et axes routiers. Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Marseille 1er, Saint-Charles, rue Ranque Gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose de découvrir ce superbe appartement meublé Type 2 de 57 m², idéalement situé Rue Ranque, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché de Saint-Charles. Niché au 7ᵉ étage d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et Notre-Dame de la Garde, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux et la luminosité naturelle de cet appartement. Le séjour spacieux s’ouvre sur un balcon exposé plein Ouest, invitant à profiter des couchers de soleil sur la cité phocéenne. La cuisine séparée entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, allie fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’un dressing aménagé, d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé pour plus de confort. L’appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, élégance et panorama unique. Vous apprécierez la qualité de la résidence, la sécurité assurée par le gardien et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, tramway, métro et gare Saint-Charles à quelques minutes à pied). Que vous soyez jeune actif, couple ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 239 lots principaux d'habitations. La quote part provisoipnnelle à charge du propriétaire est de 2244 € / an. Prix public 159 000,00€ honoraires partagés (prix vendeur 153 000,00€ + honoraires agence à charge acquéreur 6 000,00€). GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.