Appartement 2 pièces à vendre à Marseille (13000)

4ème Marseille, entre les cinq avenues et réformé, canebière, au Calme, proche de la plaine, cours-julien, 5 avenues, vieux-port, commerces, universités, gare de Marseille Saint-Charles, commerces, restaurants, bus, métros, tramway, Immeuble Bourgeois, Appartement décoré meublé équipé, Type 1 / 2 17 m² + mezzanine avec placard, séjour, cuisine équipée, chambre mezzanine, salle d'eau, wc, Loué 685€ / mois.

4ème Marseille, entre les cinq avenues et réformé, canebière, au Calme, proche de la plaine, cours-julien, 5 avenues, vieux-port, commerces, universités, gare de Marseille Saint-Charles, commerces, restaurants, bus, métros, tramway, Immeuble Bourgeois, Appartement décoré meublé équipé, Type 1 / 2 18 m² + mezzanine avec placard, séjour, cuisine équipée, chambre mezzanine, salle d'eau, wc, Loué 730€ / mois.

Votre agence Orpi vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 41.45 m² situé dans le secteur de la Capelette à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, accès axes routiers. Résidence sécurisée, fermée et bien entretenue. Le bien comprend un séjour / cuisine aménagée et équipée donnant sur un large balcon ainsi qu'une chambre de 16.81 m² et une salle de bains avec WC. Vous pourrez aussi bénéficier d'une place de parking privative en sous-sol. À visiter sans tarder ! Ref : 1010 Référence agence : 1010.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose un splendide appartement rénové par architecte offrant une vue mer à 180 degrès et des prestations de qualité. Rare de part son organsiation actuelle, nous découvrons le logement par un salon parqueté, traversant de 68 m² ouvert sur la mer, la verdure et son exterieur, sans vis à vis, en prolongement une cuisine équipée offrant la même vue, buanderie a proximité de la cuisine. Une chambre parentale de 25 m² offrant dressing, salle d'eau et toilette, en complement une deuxième salle d'eau avec wc. Le logement peut-être réaménagé avec deux ou trois chambres. Emplacement de 1er choix à proximité de toutes les commodités, stationnement possible en sus, chauffage au sol. Deux caves en rdc. Charges annuelles 2200€. 75 lots de copropriété. Honoraires à charges vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77.

Iad France - Sadia Ronzon vous propose : En exclusivité - Marseille 7 ième arrondissement quartier Endoume Appartement T2 de presque 35 m². Lumineux Duplex atypique au premier étage. Dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce duplex accessible par une cour et coursive extérieure qui offre une agréable sensation d'ouverture et d'indépendance. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ilot central. À l'étage, une chambre sous poutres apparentes avec rangements intégrés et climatisation. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied à terre, un investissement locatif ou un logement étudiant. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melinda Siari vous propose : Carré d’Or – 8ᵉ arrondissement Prado Verde - T2 - Vue dégagée - Piscine - Gardien Au sein de la très recherchée résidence Prado Verde, découvrez ce T2 situé au 7ᵉ étage, bénéficiant d’un cadre résidentiel privilégié et d’une situation particulièrement appréciée. L’appartement offre une distribution harmonieuse et confortable. Le séjour, agréable et convivial, bénéficie d’une belle exposition et d’une agréable luminosité, tout en s’ouvrant sur une vue dégagée sur Marseille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et de belle qualité, se distingue notamment par ses finitions en marbre et son excellent état d’entretien. Une chambre confortable avec rangement ainsi qu’une salle de bains avec toilettes complètent l’ensemble. L’appartement dispose également de nombreux rangements. La climatisation gainable vient parfaire les prestations et assure un confort appréciable en toute saison. Soigneusement entretenu et ne nécessitant aucuns travaux, le bien se présente dans un excellent état général. Particulièrement soignée, la résidence Prado Verde propose des prestations recherchées avec une piscine sécurisée, des espaces verts entretenus et un service de gardiennage. Un environnement résidentiel de qualité, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités. Par son emplacement, sa configuration et la qualité de son environnement, ce bien constitue une adresse de choix pour une résidence principale et présente également un réel intérêt dans le cadre d’un investissement locatif ou patrimonial. Autre atout appréciable, les charges demeurent particulièrement maîtrisées au regard des prestations proposées par la résidence. Depuis le 7ᵉ étage, la vue se dégage largement sur Marseille, offrant une belle perspective et participant pleinement à l’agrément de cet appartement. Une adresse recherchée à Prado Verde, réunissant étage élevé, vue dégagée, belle luminosité, prestations soignées. Un bien de qualité au sein d’un environnement privilégié. Coté stationnement, plusieurs possibilités s'offrent à vous. La possibilité d'acquérir ultérieurement le box fermé ssocié à l'appartement, louer un box au sein de la résidence ou encore de bénéficier du stationnement résidentiel proposé par la ville de Marseille à tarif préférentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie pavard vous propose : coup de cœur ! T2 lumineux avec jardin privatif de 62 m², terrasse et garage ! ️ un appartement en excellent état, baigné de lumière, où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement… découvrez ce charmant appartement t2 de 42 m², qui séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable jardin privatif. Un bien qui réunit confort, praticité et douceur de vivre ! côté intérieur l’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 24,20 m², particulièrement lumineuse, offrant un accès direct au jardin privatif de 62 m², dont 13 m² de terrasse. La cuisine, très bien agencée et équipée, optimise intelligemment l’espace et offre un cadre pratique et agréable au quotidien. La chambre bénéficie elle aussi d’un accès vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et d’une agréable ouverture sur le jardin. Vous disposerez également d’une salle d’eau fonctionnelle comprenant un lavabo, une grande douche, des wc ainsi qu’un espace de rangement pratique. côté extérieur le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif de 62 m², prolongé par une terrasse accessible depuis la pièce de vie. Un espace extérieur idéal pour aménager un coin détente, profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou recevoir famille et amis. La chambre dispose également d’un accès vers l’extérieur, renforçant cette agréable sensation d’ouverture sur le jardin. les atouts qui font la différence ️ appartement t2 de 42 m² ️ belle pièce de vie de 24,20 m² ️ excellente luminosité ️ cuisine très bien agencée et équipée ️ chambre avec accès extérieur ️ jardin privatif de 62 m² ️ terrasse ️ salle d’eau avec grande douche, lavabo, wc et rangements ️ appartement équipé et en excellent état ️ double vitrage ️ chauffage individuel ️ ascenseur ️ garage un bien rare par la combinaison de ses atouts : luminosité, excellent état, cuisine fonctionnelle et véritable espace extérieur privatif. Que vous recherchiez un agréable lieu de vie ou un investissement immobilier, cet appartement mérite toute votre attention. contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

! Nouveau ! Mourets ! T2 dans une résidence de récente et sécurisée sur château gombert ! Venez découvrir ce très jolie t2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon donnant sur une terrasse de 8 m² environ exposée sud ouest, le coin nuit dispose d'une chambre et salle de bain avec toilette. Résidence, arborée, fermée et sécurisée dans le quartier des mourets (a 2 minutes à pieds de château gombert et de toutes ses commodités). Vient compléter ce bien : place de parking privative en sous sol.(mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Chateau gombert : dans une résidence fermée et sécurisée appartement de type 2 avec terrasse et place de parking privative. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à la terrasse exposée ouest, une chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. Ideal 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au calme absolu, avec terrasse et jardin, au sein d'une résidence sénior de standing avec jardin Les Hespérides, avenue des Mousses, proche de la plage, T2 d'environ 52 m² habitables rénové. Ce bien offre un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre ouverte sur la terrasse, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Cette résidence offre un service sécurité 24h / 24, un restaurant, un bar, un salon cosi, une bibliothèque et un jardin. Une allée piétonne permet d'aller jusqu'à la mer. Climatisation réversible, charges mensuelles 1507EUR comprenant l'eau froide, le service sécurité 24h / 24, le service restauration. Mandat Jérôme Baille No382. DPE : C/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 62 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Dans une Résidence Séniors de standing Les Hespérides proche de la plage, T2 d'environ 57 m² habitables entièrement rénové avec terrasse d'environ 9 m² plein ciel exposée sud vue sur jardin. Ce bien, au calme absolu, situé au 3ème étage avec ascenseur offre un séjour d'environ 30 m² et une cuisine aménagée tous deux ouverts sur la terrasse, une chambre à la vue sur le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette résidence offre un service sécurité 24h / 24, un restaurant, un bar, un salon cosi, une bibliothèque, un jardin. Climatisation réversible, charges mensuelles 1390EUR, taxe foncière 2249EUR. Mandat Jérôme Baille No380. DPE : D/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 62 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Marseille - 10e st tronc ' le cocon de st tronc ' situé dans une résidence verdoyante des années 70 très bien entretenue et sécurisée. Le parking y est collectif et aérien puis facile dans la copropriété. Un appartement de type 2 confortable de 48 m² situé au 1er étage et exposé à l'ouest réunissant un cadre agréable, chaleureux et cocooning. Il se compose d'une entrée de 5.23 m², un dressing aménagé de 2.55 m², une chambre avec rangement de 12.29 m², une large salle de bain avec espace buanderie de 4.06 m², un wc indépendant de 1.02 m² et puis un confortable séjour / salon avec cuisine us pour 21.33 m² le tout beigné de lumière via ses deux grandes ouvertures. Le tout décoré avec goût. Charges : 140.00€ / mois (comprenant ouverture et fermeture de la copropriété, honoraire syndic, assurance immeuble, chauffage collectif au sol, gardien) taxe foncière de 1178.00€ / an dont 308.00€ de t. O.M ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie. ' honoraires inclus de 5.89% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Square habitat secteur cantini / 6eme dans une copropriété fermée et arborée, venez découvrir à la vente un type 2 de 47 m² avec extérieur au 3eme étage avec ascenseur, il se compose d'un grand dégagement, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre le tout donnant sur l'extérieur de 9 m², salle de bain, wc séparé. Exposition sud-est une cave en sous-sol complète le bien. Anthony cavallaro.

Sous offre d'achat acceptee - marseille (13007) - exclusivité - saint-victor / vieux-port - duplex de charme - 91 m² au sol - 2eme et dernier étage vous rêvez de vivre à deux pas du vieux-port, dans un appartement qui ne ressemble pas à celui de tout le monde ? Alors, suivez moi et préparez-vous à monter quelques marches ! Au coeur du quartier saint-victor, à deux minutes à pied du vieux-port et du ferry-boat, découvrez ce duplex atypique au 2e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère du domaine des bernardines, ensemble historique remontant au xviiie siècle. Poutres apparentes, murs anciens épais, belle hauteur sous plafond et touches méditerranéennes : ici, le charme et la personnalité ne manquent pas ! Mesuré, 69 m² loi carrez. Dans la vraie vie, 91 m² au sol ! De quoi voir les choses un peu plus grand. Au premier niveau, une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau, des wc indépendants, un dressing et un espace pouvant accueillir une buanderie. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, une vaste mezzanine de 40 m² au sol, actuellement aménagée en espace nuit ouvert, bénéficie de deux fenêtres de toit et d'une fenêtre en façade arrière. De quoi imaginer une grande chambre avec bureau, ou même deux espaces de couchage distincts, sous réserve de faisabilité. Côté confort : dpe c, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Et côté budget, deux chiffres qui donnent le sourire : seulement 800 euros de charges de copropriété par an, soit moins de 67 euros par mois, et 756 euros de taxe foncière en 2026 ! De quoi garder un peu de budget pour optimiser et personnaliser l'appartement, sans renoncer aux plaisirs des terrasses du vieux-port ! Transports en commun, commerces, restaurants et bonnes adresses de saint-victor à proximité : ici, marseille peut se vivre à pied ! Et pour l'exercice ? Deux étages sans ascenseur et un escalier en colimaçon : votre petite dose de sport quotidienne, sans abonnement à la salle ! Mon avis : un duplex plein de charme, atypique et résolument marseillais, à découvrir sans tarder. Envie de le visiter ? Contactez moi, je vous accompagne jusqu'au dernier étage ! Informations pratiques 69 m² loi carrez - 91 m² au sol - mezzanine 40 m² au sol - 2e et dernier étage sans ascenseur - chauffage individuel au gaz et climatisation réversible - charges : 800 euros / an - taxe foncière 2026 : 756 euros - quelques travaux sont à prévoir pour optimiser ce lieu plein de caractère. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.000 euros et 1.420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lavieille valérie, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lavieille valérie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467598lav. Le professionnel fnaim et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 189 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si vous pouviez vivre en plein coeur de marseille, à quelques minutes du vieux-port, tout en profitant d'un appartement calme, lumineux et agréable à vivre au quotidien ? Maria lino, la comtesse immobilier, vous présente cet appartement de 36 m², situé rue du baignoir, au 4ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement du centre-ville : vieux-port, transports, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien simple et facile à organiser. L'immeuble, entièrement rénové, offre des parties communes soignées et un environnement agréable et sécurisé. L'appartement, lui aussi entièrement rénové, bénéficie de la luminosité appréciable d'un dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial avec séjour et cuisine, éclairé par 4 fenêtres, ainsi qu'un coin nuit disposant de sa propre fenêtre, créant un espace plus intime et reposant. Une belle salle de bains complète l'ensemble. Le bien permet une installation immédiate et peut également convenir à un projet d'investissement. Possibilité d'acquérir, en supplément, une place de parking dans l'immeuble. Un quartier en pleine évolution le quartier de belsunce est actuellement en pleine évolution, avec plusieurs projets de requalification qui participent à l'amélioration et à l'attractivité du secteur. Un appartement pensé pour ceux qui recherchent une vie pratique, agréable et citadine, avec tout à portée de main, tout en retrouvant chez eux un espace calme et confortable. Rue du baignoir marseille 13001 envie de le découvrir ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Orpi a le plaisir de vous présenter ce T2 de 46.2 m² au 5e étage, proche de La Joliette. Grandes Fenêtres, lumineux. Chauffage électrique. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

À deux pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 36,7 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1849, bien entretenu et à taille humaine, qui compte 5 niveaux. Entièrement rénové récemment et vendu entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet, apportant chaleur et caractère à l'ensemble, ainsi que d'une chambre indépendante permettant de bien distinguer les espaces jour et nuit. La cuisine équipée, fonctionnelle et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une salle d'eau avec toilettes, un couloir desservant les différentes pièces et un dressing complètent l'agencement, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude et de la climatisation, pour un confort adapté en toute saison. Grâce à sa rénovation récente et à sa vente entièrement meublée et équipée, vous pourrez vous y installer facilement, sans avoir à prévoir l'aménagement intérieur. Un emplacement stratégique au cœur de Marseille L'un des grands atouts de cet appartement réside dans sa localisation, particulièrement pratique pour les déplacements et la vie quotidienne. La gare Saint-Charles se trouve à moins de 200 mètres, avec ses nombreuses correspondances en bus et en train, facilitant les déplacements dans Marseille comme vers d'autres destinations. Les transports en commun sont accessibles immédiatement, avec notamment les arrêts de bus Gare Saint-Charles, Liberté Sembat, St Charles et Liberté Lafayette à quelques minutes à pied. L'emplacement est également intéressant pour les étudiants et les actifs : la faculté des sciences et son campus sont accessibles en 5 minutes à pied. Le Vieux-Port et la Canebière se rejoignent quant à eux en 10 minutes à pied, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants et de l'animation du centre-ville marseillais. Entièrement rénové, meublé et équipé, cet appartement réunit ainsi praticité, confort et emplacement privilégié. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel, prêt à vivre et idéalement situé pour profiter pleinement de Marseille. Caractéristiques techniques - Surface : environ 36,7 m² - Nombre de pièces : 2 - Étage : 3e sur 5 - État : entièrement rénové récemment - Vente : entièrement meublé et équipé - Taxe foncière : 545 € - Charges de copropriété : 107 € par mois - DPE : en cours d'édition - Chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : ballon électrique - Climatisation : présente Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclaircir chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Marseille, ce bel appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 35 m², parfaitement agencée pour un quotidien confortable. Niché au 2e étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un espace extérieur chez soi. Avec sa chambre indépendante et sa salle de bain, ce bien se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre agréable en ville. L'appartement se distingue par son état récent ou récemment rénové, permettant de s'y projeter facilement. Le balcon apporte une vraie respiration à l'ensemble et renforce la sensation d'espace. La présence d'une cave complète l'ensemble et ajoute un volume de rangement appréciable pour le quotidien. L'immeuble, qui compte 8 étages, est desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement, tout en offrant le confort d'un étage intermédiaire. L'emplacement, justement, est l'un des atouts de cet appartement, comme le souligne l'agent. Les commodités et transports sont facilement accessibles, ce qui en fait une adresse pratique pour les déplacements quotidiens comme pour la vie de quartier. À environ 50 m, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, notamment l'arrêt « Sainte Marguerite Vauthier » à environ 50–60 m, « Antide Boyer » à environ 160–170 m, ainsi que « Sainte Marguerite » et « Claudel Collège Pasteur » autour de 200–270 m. Cette concentration de lignes de bus traduit une desserte particulièrement commode. Pour les familles, l'« École élémentaire Sainte Marguerite » se trouve à environ 100 m, ce qui permet d'envisager les trajets scolaires à pied en toute simplicité. Un établissement de garde d'enfants, « Origan », est également situé à environ 200 m, complétant utilement l'offre de services à proximité. Caractéristiques techniques - DPE : en cours d'édition - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Architecture remarquable classée Patrimoine du XXe, le Building Canebière, construit en 1952 est l'œuvre conjointe des architectes René Egger, Fernand Pouillon, et Jean-Louis Sourdeau. L'immeuble à l'architecture rythmée et arrondie accueille en son 7ème étage avec ascenseur un appartement de 55 m² qui se distingue par sa façade courbe. Rénové en 2026 par l’architecte Hadrien Bastian, cet appartement dont les cloisons ont été abaissées offre de larges volumes. On y retrouve des éléments d’origine qui racontent l’histoire des lieux comme le parquet fin en chêne massif ou encore les carreaux beige typiques de la cuisine. La circulation est fluide autour de l’îlot central qui rassemble la cuisine et la pièce de vie. Les six fenêtres en bois répondent au module qui délimite la chambre en face. Pensé en verrière et en bois, il permet de s’isoler tout en conservant la lumière qui traverse l’appartement. La salle d’eau, plus intime, se pare d’un rose pâle enveloppant. Un patrimoine marseillais à s’approprier.

À vendre un appartement 2 pièces de 51 m² avec terrasse secteur corniche kennedy / vallon des auffes 13007 marseille situé au sein d'une copropriété haut de gamme, sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien, ce t2 offre un cadre de vie privilégié à 30 mètres de la mer et à proximité du vallon des auffes. L'appartement dispose d'une agréable terrasse et bénéficie d'un très bon état général. Situé en rez-de-chaussée, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence séduit par son standing, sa sécurité et la qualité de son environnement. Contactez mr collec 06 78 03 42 42 matisse collec (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Et si votre quotidien avait un petit goût de vacances ? À deux pas de la plage de la Pointe Rouge, découvrez ce T2 en duplex avec terrasse, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais. Un pied-à-terre pour s'évader, un premier achat pour se lancer ou un investissement locatif plein de potentiel. La mer à deux pas, Marseille à vos pieds ! Surface CARREZ : 53.7 m².

Iad france - alexandre gili vous propose : coup de coeur ! 2ème et dernier etage au coeur du village des caillols dans une impasse peu passante, dans une petite copropriété à taille humaine venez découvrir ce type 2 de 43 m² avec sa belle terrasse de 13 m² exposé sud ouest sans vis à vis et vue dégagée, et son grand garage de 16 m² en sous sol fermé et sécurisé avec électricité l'appartement est composé comme suit, une entrée dans le séjour avec cuisine sur votre droite beau coin salon sur la gauche avec accès terrasse le coin nuit se compote d'une grande salle d'eau avec douche a l'italienne, un wc indépendant avec point d'eau, et d'une grande chambre avec placard et accès terrasse 2ème étage sans ascenseur faibles charges : 85 / mois taxe foncière : 1250 / an photos représentatives de la réalité la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence imkiz vous propose ce charmant type 2 récent de 40 m², résidence naturalys, avec une jolie terrasse spacieuse. Cet appartement profite d'un emplacement stratégique rue etienne miege dans une résidence fermée et sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé comme suit : -un hall d'entrée, -un joli séjour avec placards, - une terrasse (exposée nord-ouest), - une cuisine ouverte aménagée, - une chambre spacieuse, - une salle d'eau, - un dégagement, wc séparé, - une place de stationnement au sein du parking de la résidence. La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, batiment 3 au 6 rue etienne miege. Services les plus proches : commerces : supermarché, grand frais 170m rotisserie épicerie fine 560m carrefour contact 560m biocoop chateau gombert 570m ecoles : collège andré malraux 280m enseignement supérieur, laboratoire de mécanique et d'acoustique 600m ecole centrale de marseille 690m école élémentaire château-gombert athéna 710m école maternelle château-gombert athéna 730 m santé : pharmacie tonda 150m centre médical du technopôle de château-gombert 160m dentiste 350m pharmacie de l'étoile 530m centre médical 550m accessibilité : bus (miège) 100m métro (la rose) 1.8km gare (sainte-marthe-en-provence) 4.5km tram (les caillols) 5.5km autoroute 8km services les plus proches : commerces : supermarché, grand frais 170m rotisserie épicerie fine 560m carrefour contact 560m biocoop chateau gombert 570m ecoles : collège andré malraux 280m enseignement supérieur, laboratoire de mécanique et d'acoustique 600m ecole centrale de marseille 690m école élémentaire château-gombert athéna 710m école maternelle château-gombert athéna 730 m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

' marseille 5em timone invest ' superbe emplacement face à l'hôpital de la timone. Dans un immeuble de 1991, situé au 2em étage sur 4 avec ascenseur. Un appartement de 38 m² environ exposé ouest avec vue dégagée et dominante. Celui ci est totalement propre, bien entretenu et rénové en 2023. Huisseries en double vitrage, tableau électrique aux normes. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste séjour salon lumineux et agréable en perspective d'un balcon abrité par sa casquette. Côté nuit bien séparé; une chambre de 13 m² avec emplacement dressing / rangement laissant une place bureau. Puis un pôle sanitaire réunissant wc et salle d'eau moderne avec simple vasque puis chauffe serviette. Possibilité d'acquérir du mobilier sur place pour une entrée en jouissance facile, rapide et efficace favorisant l'entrée de votre locataire ou enfant étudiant. + bail du stationnement en location à récupérer si besoin. Idéal pour un 1er achat, investissement locatif ou y installer votre enfant étudiant en toute sécurité. Excellente isolation : dpe b et ges b charges de copropriété de 82.00€ / mois & 879.00€ de taxe foncière par an. ' the agency immo la methode pour une transaction reussie. ' honoraires inclus de 5.89% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Votre agence 123webimmo vous présente : MAZARGUES-LA JARRE, Au cœur d'un environnement paysager particulièrement soigné, au sein de la résidence récente « Le Moana » (2016) avec piscine, boulodrome et jardin partagé, au calme absolu, tout proche de Mazargues. Appartement de type 2 en 2ème étage sur 3 de 43,7 m². Il se compose d'un séjour cuisine de 20 m² ouvert sur une terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Parc National des Calanques. La partie nuit comprend une grande chambre de 12,5 m² équipée d'un placard que jouxte une confortable salle de douche. Toilettes séparés avec buanderie. Double vitrage, ascenseur, fibre. Très bonne isolation, norme RT 2012, charges avec eau chaude comprise. Une place de parking en sous-sol en sus au prix de 20 000€ soit 218 000€ le tout. Locaux moto et vélo en sous-sol fermés. Le parc de la Jarre est au pied de la résidence accessible par une voie piétonne et cyclable offrant un agrément supplémentaire. Charges 175€ / mois eau chaude comprise Taxe foncière 1137€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .