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Caserne mirabeau - marseille 13015 - appartement t2 34 m² a vendre en exclusivite - les agences plaza marseille centre cécilia de l'agence stéphane plaza marseille 6- 63 cours pierre puget - 13006 marseille 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : bienvenue dans cette résidence de construction récente située dans la résidence caserne mirabeau permettant une grande facilité de déplacement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une kitchenette entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas. La chambre indépendante est au calme absolu avec une belle salle d'eau. Atout rare : une place de parking réservée vous garantit praticité et tranquillité. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous vous y attendons ! Ref : 10880ck27 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché proche de la mer, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité des commerces, restaurants et transports en commun, ses habitants profiteront pleinement des attraits de la ville et de la tranquillité du quartier résidentiel. Au sein d'un résidence sécurisée avec gardien, l'appartement au premier étage, présente une architecture moderne avec une terrasse offrant une vue dégagée. Le box garage, situé au sous-sol, assure un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Les parties communes générales entretenues avec soin, augment la qualité de vie au quotidien. À l'intérieur, le bien entièrement meublé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec wc. Construit en 2000, ce bien de 31 m² allie confort et modernité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.
Architecture ancienne pour cet immeuble situé au coeur du secteur des Cinq Avenues, qui accueille au 3e et dernier étage sans ascenseur, un appartement de 33,20 m² en type 2, intégralement refait à neuf et offrant de belles prestations. Le bien développe un séjour de 14 m² agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, dans un esprit moderne mêlant lignes épurées, bois naturel et éclairages intégrés. Les nombreux velux apportent une belle luminosité. La chambre profite elle aussi d'une atmosphère chaleureuse, d'un grand placard intégré et d'un puits de lumière. La salle d'eau, élégante et parfaitement optimisée, propose une douche à l'italienne et un meuble vasque contemporain. L'appartement est climatisé et équipé d'un chauffe-eau dernière génération, garantissant confort et faible consommation. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Sa localisation idéale permet un accès rapide aux commerces, facultés, axes autoroutiers, transports et commodités du quartier. Un bien clé en main, idéal investisseur, jeune couple ou étudiant. Taxes foncières : 496 EUR / anCharges de copropriété : 42 EUR / mois Prix de vente : 128 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur DPE : 100 kWh ep / m2 an (Classe B) GES : 3 kg CO2 / m2 an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 360 EUR et 540 EUR (référence 2021) Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .
Exclusivite siab immo - situé dans un petit immeuble d'une rue calme entre chutes lavie et chartreux, ce charmant t2 entièrement rénové se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre et une salle d'eau avec wc - pas de travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - copropriété de 6 lots, quote part de charges annuelles : 1.334€, mandat exclusif no2642 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.
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Iad France - Aurélie Perona vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à Marseille + Box double - Quartier du Rouet - Très bon investissement. Appartement climatisé, moderne et lumineux proposant une terrasse ensoleillée. Idéalement situé proche des transports, tram, métro et bus pour un accès facile en centre ville ou aux plages. Cet appartement est vendu avec locataire en place et une fin de bail prévue en novembre 2027. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 8 niveaux construit en 2016, cet appartement de 44 m² offre une belle pièce à vivre comprenant un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous trouverez également une chambre confortable avec accès à la terrasse, un espace salle d'eau, parfait pour un moment de détente après une longue journée. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : connexion fibre optique, ascenseur, air conditionné, résidence sécurisée et chauffage collectif. Vous disposez également d'un BOX DOUBLE de 25 m² avec une réelle hauteur sous-plafond pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Perona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 842465346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité -orpi - a la vente - 4 pieces - spacieux - lumineux- arboree- terrasse- 13011- marseille situé dans le quartier prisé du 11ᵉ arrondissement de marseille, cet appartement de type 4 saura vous séduire ! Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, ce bien au rdc bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée sur les collines environnantes. La copropriété, calme et bien entretenue, dispose d'une école à proximité ainsi que de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte conviviale et d'une terrasse ensoleillée de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. Il dispose également de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing dans chacune des chambres. Les atouts supplémentaires : • climatisation et double vitrage pour un confort optimal toute l'année • faibles charges (pas de chauffage collectif) • parking facile (une place de stationnement comprise dans le prix) une résidence paisible, un environnement verdoyant et un appartement fonctionnel : tout est réuni pour une vie agréable en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cœur. Référence agence : 31-04.
Iad France - Nathalie CLAVEL vous propose : Magnifique appartement à Marseille, au cOEur de la cité phocéenne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au 11ème étage d'un immeuble de 20 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue imprenable sur la ville. D'une surface de 49 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Le point fort de ce bien est son balcon avec sa VUE EXCEPTIONNELLE. Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre confortable et accueillant. Il dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. La proximité des commodités, des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CLAVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Profitez de 1000€ / piece + frais de notaire offerts aux 5 premiers réservataires * ! Découvrez en avant-première le programme latitude 13, au coeur du 13ème arrondissement de marseille. Cette résidence labellisée nf hqe se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés, proposant 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces garantissant un confort idéal et des économies d'énergie, grâce à sa conformité aux normes re 2020. Les atouts du programme : ? Tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) ? Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables ? Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé ? Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands ? Accessibilité optimale : à deux pas du métro ligne 1 - la rose, 12 lignes de bus à proximité ? Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Adresse : allée augustin merlhou - 13013 marseille offres promotionnelles valables du 01 / 11 / 25 et le 30 / 12 / 25 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement spirit provence. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en bail réel solidaire (brs) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle. * remise d'un montant de 1 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, hors salle de bains) soit 2 000 euros pour un t2,3 000 euros pour un t3,4 000 euros pour un t4 et 5 000 euros pour un t5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente ttc figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de tva en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. L'offre est soumise à la condition d'une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. * les frais de notaire sont pris en charge par la sci hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Spirit provence, société par actions simplifiée au capital de 25 000 €, dont le siège social est situé au 12, avenue andré malraux à levallois-perret (92300), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de nanterre, sous le numéro 838 684 389. Représentée par sa présidente, la société spirit promotion, société anonyme au capital de 5 555 000 €, dont le siège social est situé au 12, avenue andré malraux à levallois-perret (92300), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de nanterre sous le numéro 378 445 621. Vente en l'état futur d'achèvement. Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Architecte : satori architectes. Illustrations non contractuelles à caractère d'ambiance. Réalisation : vizzlab. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
L'agence alex'immo, marseille 12ème : vous propose l'achat d'un nouvel appartement à la résidence ' la brunette', situé au troisième étage (3 / 9) sur neuf, c'est un type deux, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda, un cellier et enfin un balcon. Mandat no 3827. Copropriété : 374 lots. Charges courantes : 1019,16€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. La résidence est au calme, proche commerces, espaces verts, transport en commun, l2. Prix de vente 110 000€ * montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€ par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021 / 2022 / 2023 - dpe : d - ges : d * honoraires charges vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' bien proposé par votre agent commercial raymond novoli, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 rsac marseille.
L'agence Etoile vous propose cet appartement type 2 de 40,08 m². Découvrez ce charmant T2 niché au cœur d’un des quartiers les plus recherchés du 6 ? arrondissement de Marseille. À deux pas des commerces, des cafés, des transports et de toutes les commodités, vous profitez d’un emplacement prisé, idéal pour un investissement rentable ou un premier achat serein. Situé au 5 ? étage d’un immeuble marseillais typique (sans ascenseur). Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant d’imaginer facilement un espace moderne et convivial. Une chambre indépendante et une salle d’eau complètent le bien. Prévoir un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très demandé — à saisir rapidement ! Contact : Maxime BERNARD O668394662.
Marseille 13004 - sakakini - appartement refait a neuf a vendre par les agences stephane plaza marseille centre : philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous invite à découvrir votre nouveau lieu de vie ! Un appartement entièrement repensé, une nouvelle histoire à écrire ? Au coeur du 5e arrondissement, dans le quartier en pleine transformation de la timone entre le vieux-port et la gare saint charles se dévoile un appartement qui a retrouvé tout son éclat. Ce type 2 de 35 m², né au début du xxème siècle, a été entièrement refait à neuf et pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, élégant et prêt à être habité. Dès l'entrée, on découvre un intérieur tout équipé, décoré avec beaucoup de goût, où chaque détail semble avoir été choisi pour créer confort et harmonie. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée aux lignes épurées, ainsi que de nombreux placards intégrés, offrant un espace optimisé et agréable au quotidien. Un véritable cocon, lumineux et fonctionnel, un lieu où l'on s'installe, où l'on respire, où l'on se projette immédiatement. Un appartement pensé pour vivre en ville en douceur au sein d'un quartier qui ne cesse de s'inventer. Ref 10896 pc 01 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 24 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
T2 avec jardin privatif et garage à la lucarne de l'immobilier vous propose un bel appartement t2 de 43 m² (loi carrez), comprenant un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement aménagée, une chambre au calme et une jolie salle de bain. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin privatif de 80 m² non attenant, ainsi que d'un garage de 21 m². Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce charmant logement se trouve dans le secteur de la delorme, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers (a7, a55 et l2 permettant de rejoindre l'a50). Un emplacement idéal alliant confort et praticité. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 20 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1836 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 324, soit e, ges : 10, soit b. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84764.
Le canebiere 42 - appartement t2 de 42 m² - 13001 thiers llinares immobilier vous propose : le canebiere 42 un appartement t2 de 42 m², situé en plein centre de marseille, dans un secteur dynamique avec un accès immédiat aux commerces, transports et lieux culturels. L’ensemble est fonctionnel et prêt à être habité. Les espaces intérieurs révèlent une ambiance moderne grâce à une cuisine équipée aux lignes noires mates, une verrière atelier et une luminosité généreuse apportée par de larges fenêtres. Le séjour profite d’un agencement fluide mêlant coin repas et espace détente. La chambre, isolée par la verrière, bénéficie d’un volume agréable. La salle d’eau, habillée de matériaux élégants, offre un confort appréciable. Implanté dans un quartier vivant du 1er arrondissement, le bien profite d’un environnement urbain recherché où les arbres bordant l’avenue apportent une touche végétale, rare en centre-ville. Il se distingue par son caractère clef en main, son design sobre et son emplacement privilégié au cœur de marseille, dans un cadre singulier idéal un pied-à-terre ou un investissement. Contact damien sestini : 06 65 29 64 05 n° adc13102025000002212 rcp : aci14302 - copropriété : 8 lots - procédure en cours : aucune - charges annuelles : 984euros (82euros / mois : eau froide, entretien des parties communes). - taxe foncière : 850euros / an - honoraires inclus de 5,8% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 460euros et 670euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13001 - t2 de 42 m² - 13001 thiers.
Marseille quartier saint anne, appartement t2 au 1 er étage, avec terrasse et parking. En retrait du boulevard michelet, au calme, l'énergie du quartier sainte-anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas; et, avec la proximité des transports en commun (multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le centre ou hors la ville est on ne peut plus facile. Prix : 235 000 £ charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430502. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.
Dans une résidence fermée et sécurisée bien entretenue avec ascenseur, secteur Cutes Lavie, appartement de 2 pièces principales de 44.49 m² au 3ème étage exposé Ouest. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur séjour sur balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée avec loggia, 1 chambre avec balcon, dégagement (couloir), une salle de bains et un wc indépendant. Un cave en sous-sol du bâtiment est inclus dans la vente. Appartement très lumineux, chauffage et eau collectifs, double vitrage alu, gardien dans la copropriété. Copropriété de 311 lots principaux - Quote part de charges annuelles : 1400 € - Mandat no2640 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Pierre Henri DELMAS - 06 85 45 99 24.
Ce joli bien se trouve au 2ème étage avec VUE MER ! Emplacement proche des commerces, écoles, lycées, services, transports, plages, autoroutes, Parc National des Calanques. Ce bien se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre, possibilité d'une deuxième chambre, salle de bains et toilettes, 2 balcons une cave et parking qui complètent ce bien. Charges : 80 . Taxe foncière : 946 Coup de coeur assuré!
L'épuré - appartement t2 rénové de 34 m² avec balcon - 13005 le camas llinares immobilier vous présente : l’épuré, un charmant t2 de 34 m², entièrement rénové et climatisé, situé au premier étage d’un immeuble marseillais sans ascenseur, au cœur du quartier recherché du camas, dans le 5ᵉ arrondissement de marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un petit balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du camas, ce bien clé en main constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. - ci / cyril revelli : 06 99 29 82 45 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : . Lots - charges annuelles : 288euros (24euros / mois : eau froide, entretien des parties communes). - taxe foncière : 674euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 490euros et 710euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : l'épuré - appartement à vendre t2 rénové de 34 m² avec balcon - 13005 le camas.
L'Agence du 148 vous présente à la vente un charmant appartement T2 rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble dans le quartier du Canet - 14ème arrondissement de Marseille. L'appartement est loué au même locataire depuis 2 ans, il a été entièrement rénové en 2023 avant location, les photos en témoignent. Loué 570 + 40 charges comprises. À proximité de la ligne de bus no28 et à 15 minutes à pied du métro Bougainville, cet emplacement offre une bonne accessibilité et tous les commerces sont en bas de la rue. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, le double vitrage est présent dans tout le logement. Enregistré au registre des mandats sous le numéro 741 Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter par téléphone 04 91 02 04 50 ou par mail agencedu148 @ gmail. com.
Orpi Agence du Village vous propose – 13002 Marseille / En plein cœur du Panier Au sein du quartier emblématique du Panier, dans l'une des ruelles les plus charmantes et recherchées du centre historique, découvrez ce superbe appartement de 25 m², entièrement rénové et vendu meublé, prêt à accueillir son futur occupant ou à être immédiatement mis en location. Ce bien aux lignes contemporaines, sublimé par le caractère de l'ancien, offre une atmosphère chaleureuse et un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Son espace de vie lumineux et fonctionnel assure un confort remarquable, rare dans ce secteur très prisé. La copropriété, intime et parfaitement entretenue, se compose de seulement 5 lots. Elle présente un véritable atout : aucune charge à prévoir, hormis l'assurance de l'immeuble. Actuellement occupé, le logement génère une excellente rentabilité, idéale pour un investissement locatif serein et performant. Pour plus de flexibilité, l'appartement pourra être libéré à partir de fin février si souhaité. À quelques pas du Vieux-Port et de toutes les commodités du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant attractivité, charme et tranquillité. Une opportunité rare au cœur du Panier. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 400 € / an Charges : 170 € / an Mandat : 2231 Référence agence : 2231.
Dans résidence calme aux abords de la place sebastopol, venez découvrir ce charmant t2 au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée qui dessert la salle-d'eau, la chambre de 9 m² et la cuisine. Le séjour est ouvert sur la cuisine et donne sur la chambre en alcove. Proche de tout commerce et de l'arrêt de tram fosch-sakakini. Particuliers ou investisseurs venez visiter sans plus tarder ! Copropriété de 7 lots (). Charline gerold (ei) agent commercial - numéro rsac : 992746370 -.
Appartement T2 avec balcon – Marseille 13003, Résidence Néociel Votre agence ORPI vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement 2 pièces de 36 m² en étage élevé, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014 au cœur d'un quartier dynamique de Marseille. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 19 m² donnant sur un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce bien fonctionnel et moderne. Emplacement privilégié : Proche de la place de la Joliette, des Terrasses du Port, les commerces et restaurants sont juste en bas. Accès facile aux transports en commun (métro, tram, bus) et aux grands axes autoroutiers Possibilité d'acquérir un box fermé en plus en 1eme sous-sol, rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4571.
Human immobilier marseille 11ème vous présente cet appartement de type 2 de 36 m², exposé plein sud. Idéalement situé dans le secteur prisé des olives, au sein de la résidence les acacias, ce logement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie fonctionnel à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers. Installé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un petit balcon, idéal pour une pause ensoleillée. Ses atouts majeurs : exposition sud, offrant une luminosité naturelle constante agencement optimisé, aucune perte d'espace parfait pour primo-accédants en quête d'un premier achat excellent potentiel locatif pour investisseurs (secteur recherché, charges maîtrisées) résidence agréable, environnement calme informations complémentaires : taxe foncière : 886 charges de copropriété : 90 / mois honoraires à la charge de l'acquéreur visite virtuelle sur demande votre contact privilégié : johanna bruneau human immobilier marseille 11ème référence annonce : jb-sylvain (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) johanna bruneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 769 586 - marseille.
Iad france - mehdi saurat vous propose : opportunite - primo accedant ou investisseur vous êtes situés dans une rue proche de la place cadenas, dans la zone en développement appelée 'coeur belle de mai', proche de la place cadenat. L'immeuble vient d'être entièrement refait (façade, toiture revisée, cage d'escalier. ). Il ne reste plus qu'à rénover l'appartement pour en faire votre bijoux, ou une opportunité très intéressante pour du locatif. À ce jour nous avons une pièce à vivre, une petite chambre, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), une salle d'eau avec wc. Nous sommes au 1er étage sans ascenseur. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Secteur du panier appartement t2 en rdc haut d'un petit immeuble a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : idéalement situé au coeur du quartier pittoresque du panier, cet appartement t2 de 41 m² offre un cadre de vie charmant, authentique et plein de douceur méditerranéenne. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour agrémenté de nombreux rangements, avec une mezzanine astucieusement aménagée en espace nuit. La chambre indépendante, équipée d'un placard, offre un vrai confort au quotidien. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un petit cellier très pratique. La salle d'eau est complétée d'un toilette indépendant, un vrai plus. L'appartement est en bon état général et ne demande qu'une petite touche de modernisation pour révéler pleinement tout son potentiel. Pour compléter le tout, une cave spacieuse de 15 m², (possibilitée de relier) dotée de sa propre entrée, vient ajouter un bel espace de stockage ou d'aménagement. Une belle opportunité de profiter de l'atmosphère si singulière de l'un des quartiers les plus emblématiques de marseille ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref 10780gsv10 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Au sein d'un copropriété récente, appartement t2 de 40 m² libre de toutes occupations avec place de stationnement en sous sol. Secteur calme et proche des commodités. L'appartement dispose d'un grand séjour - cuisine lumineux d'environ 22 m², une chambre d'environ 11 m² avec placard et une salle de bain. L'axés au balcon peut se faire du séjour et de la chambre. La vente comprends la cuisine équipée et la place de stationnement en sous sol. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Le bien comprend 190 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1055 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
