' Confort sur verdure '

Marseille 9e ARD Grand Type 2 avec terrasse + Garage en sus Au sein d'une copropriété de 2013 composée de 23 lots, une construction BBC (Huisseries PVC double vitrage, bonne isolation, électricité aux normes et dans les conventions du récent) Situé au 2em étage sur 3 vous découvrirez un spacieux logement de Type 2 de 47 m² avec une terrasse de 12 m².

La résidence est sécurisée, fermée et bien entretenue qui s'intègre dans un environnement calme et verdoyant avec un espace de stationnement visiteurs.

Il est composé d'un salon, / séjour confortable et lumineux de 15 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une grande chambre avec rangement ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC.

Le tout en perspective d'une terrasse sans vis à vis bénéficient d'une vue très verdoyante.

Cet appartement offre la possibilité d'acquérir un box fermé en SUS du prix.

Charges : 120.00€ / Mois & Taxe foncière : 1015.00€ / An ' The Agency Immobilier, la méthode pour une transaction réussite ' Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 189 000 €.

Dans une copropriété de 50 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.