T2 50 m² lumineux traversant avec balcon et loggia Marseille 10e Menpenti Faibles charges

ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité À vendre Appartement T2 de 50 m² situé dans le quartier recherché de Menpenti, au coeur du 10e arrondissement de Marseille.

Cet appartement traversant, lumineux et en bon état général offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Vous profiterez également d'un balcon et d'une loggia, idéals pour les moments de détente et pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire.

Faibles charges !

87 € par mois. avant il était loué 751 euros + 90 euros de charges = 841€.

Prestations : une cave Appartement traversant Très lumineux Double vitrage Climatisation Balcon Loggia Résidence calme Bon état général DPE : C (bonne performance énergétique) Situation idéale à proximité des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de Marseille.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien en copropriété 23 lots.

Honoraires à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1040.00 euros.