Appartement 1 pièce à vendre à Lyon (69000)

Dans un petit immeuble proche de toutes les commodités, Studio avec coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Lyon (69000)

99 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 19 m²

Exclusivite : saint just, copropriété les minimes. Nous vous proposons un studio vendu loué ( 5880 cc / an soit 5.9 % brut de rentabilité). Situé au 6ème étage, il est composé d'un hall avec placard, d'une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine aménagée. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. À proximité des commerces et des transports. Contactez mikaël gareche 06 68 29 64 44.

110 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 21 m²

Lyon 3ème rue andré philip vendu occupe bail meuble a deux pas des commerces et des lignes de métro b et d, du tramway ligne t1 et de plusieurs lignes de bus. Dans un immeuble de 1995 bien entretenu et sécurisé dans lequel vous pourrez profiter dune salle de sport, dune laverie, dun espace de coworking et dun gardien. Venez découvrir ce studio situé en rez-de-chaussée sur cour au calme dune superficie de 21.39 m², il se compose dune entrée, dune pièce de vie, dune kitchenette équipée et dune salle de bains avec wc. Loyer annuel hors charges : 5 425 euros charges annuelles : 765 euros nombre de lots : 111.

129 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 32 m²

? À vendre en exclusivité appartement t1 vendu loué lyon 3e 25 rue saint antoine ? Emplacement idéal à lyon 3e, à moins de 10 minutes à pied de la gare sncf part-dieu, du métro, des tramways t1 et t3, et des bus. Situé dans un quartier central, commerçant et très bien desservi. ? En exclusivité investissement locatifappartement vendu loué selon les conditions suivantes : bail non meublé débuté le 08 / 03 / 2022loyer annuel hors charges : 6 028 charges locatives : 672 / an ? Dans une résidence de 1996 bien entretenue, au 2e étage avec ascenseur, découvrez ce t1 de 32,11 m² comprenant : une entréeun séjour lumineux avec kitchenette ouverte denviron 25 m² donnant sur lintérieur de la résidenceune salle de bains avec wc ? Confort & prestations : chauffage collectif avec compteur individueleau froide et chaude incluses dans les chargescharges annuelles prévisionnelles : 1 095 (incluant fonds de travaux, entretien de la résidence) taxes foncières 2024 : 619 nombre de lots dans la copropriété : 63aucune procédure en cours ? Honoraires à la charge du vendeur ? Contactez anthony gentilin au 06 68 64 54 09 pour plus dinformations ou organiser une visite.

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Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Lyon (69000)

106 000 € -9 %

Appartement 1 pièce 28 m²

Ideal investisseur vendu loué 15 rue professeur morat lyon 8 appartement 1 pièce de 28 m² habitables au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1958. Cet appartement dispose dune belle de pièce de vie avec coin nuit et balcon, cuisine ouverte ainsi que dune salle deau et dun wc indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition sud / est. Une cave est incluse dans le prix. Locataire en place et bon payeur. Bail en location nue : loyer 510 + 40 de charges. Charges annuelles de copropriété : 644. Taxe foncière : 416. Visite virtuelle disponible. Conseiller : m. Arthur fubini.

72 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 17 m²

Dans une résidence étudiante avec services, idéalement placé à quelques pas du métro d, du campus de l'inseec lyon, des universités lyon 2 et 3 studio rénové, dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours au profit de nexity studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 615.92 / an ( + indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturé (état des lieux, relocation etc. ).Loi alur : 98 lots en copropriétés, 226.61 charge annuelle, pas de procédure en cours.

78 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Métro massena et proche parc, dans résidence étudiante avec services, studio rénové, dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours (tacite reconduction) au profit de nexity studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 829.20 / an ( + indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturé (état des lieux, relocation etc. ).Terrain hclloi alur : 163 lots en copropriétés, 333.69 charge annuelle, pas de procédure en cours.

70 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Lyon 7ème, Rue J. Baker, à une station de Tramway (Ligne T2) de la place Jean Macé, dans une résidence étudiante de 2012, gérée avec bail commercial et loyers garantis : 3681,08 HT / an, nous vous proposons un studio de 17,37 m² Carrez, meublé et équipé, lumineux. Cet appartement est composé d'une salle de bains avec toilettes, d'un coin cuisine équipé et d'une pièce principale. Exposition 'Ouest' du studio. La résidence est située à proximité de l'école de Condé, accès rapide aux écoles et facultés situées à Lyon 3ème et 7ème Gerland (ENS, EM Lyon). Gare SNCF Jean Macé à proximité. LOI ALUR : 152 lots / Charges annuelles : 250 Spécial investisseurs : Le statut LMNP (Loueur meublé non professionnel) est très avantageux fiscalement. Vous percevez des revenus locatifs non imposés ou très allégé (amortissement, déduction des charges, des intérêts d'emprunt. ).les revenus sont déclarés sous le régime BIC (Bénéfices industriels et commerciaux) la résidence est gérée avec un bail commercial en tacite reconduction depuis le 1er septembre 2021 et des revenus garantis. Pendant toute la durée du bail commercial, l'exploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12, quel que soit le taux d'occupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel reconnu : NEXITY STUDEA. La résidence propose tout le confort et les services adaptés à la vie étudiante (internet gratuit, salle de convivialité, laverie, service de location de vaisselle, ou de linge, service de ménage. )Les logements sont conçus de façon optimale avec un coin cuisine équipé d'un réfrigérateur top, d'une plaque de cuisson électrique, d'un micro-ondes, de meubles hauts et bas. Salle d'eau équipée. Placard aménagé. Les logements sont meublés (lit, étagère, bureau, chaise de bureau, table, chaises. ).

Appartement 1 Pièce 22 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

110 000 € -20 %

Appartement 1 pièce 22 m²

À partir de 194 000 € +1 %

T1 bis lyon 7ème garibaldi / parc blandan ideal investisseur - a deux pas de l'université jean moulin lyon 3, du métro d garibaldi, du tram t4 lycée colbert et des commerces. T1 bis de 22.52 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 lots, comprenant une cuisine, une pièce principale lumineuse avec coin nuit et nombreux rangements, et une salle d'eau avec wc. Fenêtres double vitrage pvc et consommations individuelles électriques. Travaux à prévoir. Consultez la visite virtuelle et contactez-nous pour organiser une visite !

Prix en hausse

Appartement (20 à 86 m²) Lyon - 69000

[nouveauté - lyon 7 quartier saint-louis] wood line, résidence intime et privilégiée avec appartements neufs, du studio au 4 pièces, confortables, durables et performants. Rare dans ce secteur ! Installez-vous au cœur du quartier saint-louis, entre saxe-gambetta et jean macé, dans une petite résidence neuve de 12 appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs ? Pour la majorité ? Des appartements, jusqu’à ? 54 ? M². L'immeuble, conçu en ossature bois (clt), propose des logements bien isolés (acoustique) et performant énergétiquement, au-delà de la réglementation en vigueur. Un spacieux local vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos, est mis à disposition des résidents. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces de bouche ? , ? Marchés de la place saint-louis et jean macé, supermarchés ? , ? Services ? , ? La poste ? , ? Restaurants ? , ? École et crèche ? , ? Bibliothèque ? , ? Les berges du rhône ? , ? Métro b et d saxe ? Gambetta, ? Tram 1 ? Saint-andré ? , lignes de bus à moins de 200m. Pour vous faciliter le quotidien ! N'hésitez pas à nous consulter. Marie se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

89 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 22 m²

Découvrez ce charmant studio meublé de 22,46 m², idéalement situé Rue Félix Brun, au sein de la résidence de tourisme haut de gamme Q7 Lodge. Niché au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre confort et sérénité, avec une gestion clé en main par CT Exploitation. Pourquoi ce studio est une pépite ? - Investissement sécurisé : Les loyers, garantis par bail commercial, vous rapportent 4 451 € HT / an, avec une rentabilité d'environ 4%. - Simplicité de gestion : Le gestionnaire prend tout en charge (location, entretien, états des lieux. ), pour une tranquillité d'esprit totale. - Revenus stables et revalorisés : Loyers fixes, versés même si le logement n'est pas occupé, et augmentés chaque année selon l'IRL. - Avantages fiscaux : Bénéfices non imposés, déductions des charges et récupération de la TVA (sous conditions). Les atouts du studio : - Aménagement optimisé : kitchenette équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo), pièce principale avec bureau, lit double, TV, placards, et salle d'eau fonctionnelle avec douche. - Confort et modernité : double vitrage, climatisation réversible, internet, et parking en sous-sol. - Extras : Accès à une salle de sport et une salle de petit-déjeuner dans la résidence. Chiffres clés : - Charges : 48,61 € par trimestre. - Taxe foncière : 336 €. - Loyers trimestriels : 1 112,83 € HT en 2022. Une localisation pratique : Proche des transports, commerces, écoles, et du centre-ville, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un investissement rentable. Pour en savoir plus, contactez Léna DUPRÉ au 06 03 60 11 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faites de ce bien un investissement sans tracas !

Appartement 1 Pièce 32 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

225 000 €

Appartement 1 pièce 32 m²

Découvrez la résidence VERT MILLON, un véritable écrin de verdure inspiré par un majestueux cèdre centenaire, avec un cœur d’îlot soigneusement paysagé. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette adresse vous offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant parfaitement connectée à la métropole. À seulement 7 minutes à pied, vous trouverez le Métro D et le tramway T6, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et de profiter de tous les services, commerces, loisirs et transports dont vous avez besoin au quotidien. Idéalement située, VERT MILLON vous garantit une vie urbaine sereine sans compromis. Nous vous proposons les derniers studios neufs de 32 m², dont certains avec un espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Saisissez cette opportunité unique et emménagez dans seulement 6 mois. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

170 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Lyon 7 l'agence AVAY immobilier vous propose ce T1 bis idéalement situé proche parc des berges du Rhône, des grandes écoles : EM LYON, ENS, ESSCA entre autres. Au calme, situé en étage élevé vous serez à proximité du Métro D (direct jusqu' à la gare Part Dieu) et du tram T2, T6 et du futur T10. Il se compose d'une entrée, salle d'eau, kitchenette, pièce de vie. Possibilité de le louer en meublé 591,63 Hors charge. Proximité transports (métro, tram, bus) et commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) ENS, sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la station de Métro (ligne B) ainsi que les tramways T1 et T6 quelques pas de l'appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma UGC Ciné Cite Confluence 10 vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a également tout un panel de restaurants et un bureau de Poste. Pour plus de rangement une cave est vendu avec le bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous sol. Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au06 43 42 73 58 (immatriculée RCS 791854193). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Christelle Bachelet agent commercial au 06 43 42 73 58. ( immatriculée RCS 791854194). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

74 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 19 m²

Ideal pour investissement locatif residence etudiante de 2012,79 000. : studio loué et géré par sogerely. Studio équipé; cuisine aménagée, un bureau, un lit, s / d/, wc. Bail commercial jusqu'en 2030, reconductible pour une durée de 9 ans, le gestionnaire gère la location et vous garantit le paiement du loyer de 333 mensuel (3996 / an). Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et de la non-imposition des loyers grâce au statut lmnp. Visite rapide 6 jours / 7. Contactez votre conseiller indépendant local, roland brunat spécialiste du secteur au o6 o9 81 71 97, mention légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques ; les honoraires sont à la charge vendeur, notre barème est consultable sur notre site, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet1965 et de l'article l615-6 du cch statut agent commercial r. S.A. C.726 970 635 00033 villefranche -tarare prix de vente 79 000 ref / snm_10412.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Lyon (69000)

87 164 € -9 %

Appartement 1 pièce 18 m²

Actif immobilier sous bail commercial loueur meublé non professionnel Loyer actuel annuel HT : 4.306 Euro (4.736 Euro TTC). Charges par mois 21 Euro Taxe foncière 338 Euro Bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2034 (bail commercial renouvelé avec budget travaux à prévoir) Construction 2011 Studio meublé au 8ème étage exposition sud situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces la résidence est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway (T1, Sainte Blandine). Piscine couverte chauffée (10h-22h) Salle de fitness (10h-22h) Laverie (avec participation) Parking souterrain (avec participation, selon disponibilités) Parking extérieur public à proximité (avec participation) Accès wifi Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

93 623 €

Appartement 1 pièce 18 m²

L'Adresse EFFICIENCE vous propose : Appartement type 1, d'une superficie de 20 * m² au 5ème étage comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC. La résidence, d'excellente facture, a été achevée en 1993 compte 158 logements. Située dans le 7ème arrondissement, elle est au coeur de la ville et de son quartier le plus estudiantin : facultés de lettres, de droit, centre de formation notarial, sciences po etc. La résidence est située au croisement des lignes B et D de métro et parfaitement desservie en transport en communs. Les berges du Rhône et la célèbre place Bellecour sont accessibles en 10 minutes à pieds seulement. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus net d'impôts sur 12 mois grâce au statut LMNP Contact : Clément Leotard 06 02 39 08 47.

Appartement 1 Pièce 31 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

195 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Lyon 3 (69003)

À vendre - dans une petite artère calme, sans vis à vis, cet appartement de type 1 de 30,8 m² en étage par ascenseur est particulièrement bien entretenu. Il s'agit d'une copropriété de 2012 fermée sécurisée répondant aux normes pmr, dans une résidence fermée sécurisée de 2012 sans travaux à venir particuliers. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette de plus de 18 m², salle de bains et wc. Huisseries pvc double vitrage petite copropriété qui compte 35 lots. Gare part dieu 10 mn à pied - c9 c16 à proximité - commerces. Dpe c - ch de copropriété / mois : 66 € (sans eau sans eau) faibles charges - procédure en cours - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tel : 04 78 54 87 86.

Appartement 1 Pièce 36 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

198 000 €

Appartement 1 pièce 36 m²

Lyon 5 (69005)

Lyon 5ème, seulement chez decultieux immobilier, lyon saint paul, situé au début de la montée st barthélémy, proche de la gare st paul, au coeur du centre historique du vieux lyon, une situation idéale, toutes proximités écoles, commerces et vie de quartier garantie. Au sein d'une petite copropriété, bel immeuble ancien entretenu, et son escalier hélicoidale intérieur, fermé sécurisé, cachet garanti, cet appartement de plus de 36.52 m² (au sol, loi carrez) de type, dispose d'un fort potentiel. Plafond à la française, et hauteur sous plafond (3.55 m) qui ont permis d'aménager un espace nuit sous mezzanine (6 m²). Cuisine type kitchenette aménagée ouvert avec de grandes fenêtres sur beau séjour, salle d'eau et wc séparés. Mode de chauffage individuel électrique. Dpe g - copro. Lots - faibles ch 29€ / mois decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962- adhérent fnaim - tel : 04 78 54 87 86 - muriel perrier.

Appartement 1 Pièce 48 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

187 000 €

Appartement 1 pièce 48 m²

Lyon 3 (69003)

À vendre, seulement chez decultieux immobilier, à lyon 3ème, hopitaux lyon est, bd pinel, accès bus, au sein d'une petite copropriété de 2006, en deuxième étage, ce t1 bis de 32,12 m² loi carrez mais d'une surface au sol de 48,69 m², profite d'une belle orientation sud est. Son séjour spacieux de 22 m² s'agence avec cuisine us, donnant sur les jardins intérieurs, salle d'eau et wc séparés. Chauffage individuel électrique. Local à vélo dans les communs. Indispensable pour le secteur, une place de parking, privative, en sous sol, complète ce bien. Faibles charges de 95 € / mois. Résidence fermée sécurisée entretenue. Libre de toute occupation. Dpe e - copro. 52 lots - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962- adhérent fnaim - tél : 04 78 54 87 86 - votre conseiller eric perrier - 06 86 27 32 05 - plus de photos sur .

Appartement 1 Pièce 23 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

112 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Dans le 8e arrondissement au rez de chaussée studio de 23,63 m² bénéficie de la proximité des universités du 7e arrondissement, comprenant entrée, séjour / cuisine de 18,30 m², salle de bains / wc, terrasse de 11,09 m². Livraison 2 T 2019 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 1 Pièce 41 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

218 000 €

Appartement 1 pièce 41 m²

Lyon 5 (69005)

À 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île. Une nouvelle résidence dans le 5ème arrondissement nichée dans un espace de nature préservé. Au rez de chaussée studio de 41 m², comprenant entrée, séjour cuisine de 29,16 m² avec placard, salle de bains / wc 5,80 m², cellier 2,72 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

198 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²