Vente appartement 1 pièce 16 m² Lyon 3 (69003)

* À vendre : Appartement étudiant T2 autogéré à * lyon 69007 * Rentabilité attractive : * 6.10 % (comparé à la moyenne nationale de 2,8 %). * Loyer mensuel : * 403€ (soit 4833 € par an). * Gestion professionnelle : * Notre gestionnaire, fort de 40 ans d'expérience, gère plusieurs résidences à travers la France. * Sécurité : * Garantie financière solide. * Emplacement privilégié : * Situé dans un quartier dynamique de lyon 69007, à proximité des commodités, transports et écoles * Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. * Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Surface CARREZ : 19.11 m² Prix de vente 95 746 € Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - fabien torrecillas vous propose : lyon 7 – studio meublé rénové – bon dpe – emplacement stratégique au sein d’une copropriété des années 1950, découvrez ce studio de 16 m², situé au 3ᵉ étage, dans le 7ᵉ arrondissement de lyon. Entièrement rénové en 2019 et proposé meublé, l’appartement est prêt à l’emploi et ne nécessite aucun travaux. Avec un dpe classé c, il constitue une solution idéale aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou pour des parents souhaitant loger un étudiant. L’espace a été intelligemment aménagé afin d’optimiser chaque mètre carré : – un coin cuisine équipé comprenant plaque de cuisson, hotte et mini-réfrigérateur, – un espace nuit confortable, – un coin repas permettant l’installation d’une table, – une salle d’eau avec wc. Grâce à deux ouvertures, le studio bénéficie d’une luminosité agréable et d’un cadre de vie fonctionnel au quotidien. L’emplacement est un véritable atout : – métro ligne b – debourg accessible en moins de 10 minutes à pied, – tram t1 à environ 5 minutes, – place jean-jaurès et ses commerces à 15 minutes, – universités lyonnaises rapidement accessibles, – commerces, restaurants, bars et supermarchés à proximité immédiate, – part-dieu rejoignable en environ 20 minutes en transports. Un bien clé en main, facile à louer et idéalement situé, parfaitement adapté à un projet locatif ou à un usage personnel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 219 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur - 6% de rentabilité / Lyon 09, rue Chinard à proximité immédiate avec le métro Gare de Vaise. Studio meublé de 19 m² situé au 2eme étage d'un immeuble des années 90. Pièce principal avec Kitchenette et coin nuit. salle de bain avec Wc. Mise à disposition de laves linge et sèches linge dans la résidence. Appartement vendu libre de tout occupation. Contact : Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48.

Lyon 3ème rue andré philip vendu occupe bail meuble a deux pas des commerces et des lignes de métro b et d, du tramway ligne t1 et de plusieurs lignes de bus. Dans un immeuble de 1995 bien entretenu et sécurisé dans lequel vous pourrez profiter dune salle de sport, dune laverie, dun espace de coworking et dun gardien. Venez découvrir ce studio situé en rez-de-chaussée sur cour au calme dune superficie de 21.39 m², il se compose dune entrée, dune pièce de vie, dune kitchenette équipée et dune salle de bains avec wc. Loyer annuel hors charges : 5 425 euros charges annuelles : 765 euros nombre de lots : 111.

Vous n'avez pas peur des travaux et vous souhaitez investir à quelques minutes de Jean Macé ? Alors, venez visiter sans tarder ses deux studettes en RDC (chacune de 10,8 m²) a rénové complètement aux pieds des transports et commerces. Possibilité d'en faire un studio, ou de garder telle qu'elle.

Actif immobilier sous bail commercial loueur meublé non professionnel Loyer actuel annuel HT : 4.306 Euro (4.736 Euro TTC). Charges par mois 21 Euro Taxe foncière 338 Euro Bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2034 (bail commercial renouvelé avec budget travaux à prévoir) Construction 2011 Studio meublé au 8ème étage exposition sud situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces la résidence est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway (T1, Sainte Blandine). Piscine couverte chauffée (10h-22h) Salle de fitness (10h-22h) Laverie (avec participation) Parking souterrain (avec participation, selon disponibilités) Parking extérieur public à proximité (avec participation) Accès wifi Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Entre massena et le parc de la tête d'oruniquement pour investisseurs, impossibilite d occuper le logementdans résidence étudiante avec services, t2 rénové avec balcon, coté jardin comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, une chambre séparé, sdb, toilettes, rangementsvendu loue avec 'loyers garantis' de 4 245.20 ht / an, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire studea loi alur : 163 lots en copropriétés, 483.88 charge annuelle, pas de procédure en coursterrain hcl.

L'Adresse EFFICIENCE vous propose : Appartement type 1, d'une superficie de 20 * m² au 5ème étage comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC. La résidence, d'excellente facture, a été achevée en 1993 compte 158 logements. Située dans le 7ème arrondissement, elle est au coeur de la ville et de son quartier le plus estudiantin : facultés de lettres, de droit, centre de formation notarial, sciences po etc. La résidence est située au croisement des lignes B et D de métro et parfaitement desservie en transport en communs. Les berges du Rhône et la célèbre place Bellecour sont accessibles en 10 minutes à pieds seulement. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus net d'impôts sur 12 mois grâce au statut LMNP Contact : Clément Leotard 06 02 39 08 47.

À pierre-bénite, à deux pas du campus de médecine lyon sud, découvrez cet appartement t1 bis meublé de 29,2 m², vendu avec locataire en place, idéal pour un placement locatif sécurisé et sans gestion. Le bien situé au 2 ? Étage, il comprend une entrée, une salle d'eau avec wc et branchement lave-linge, une pièce de vie lumineuse exposée sud, ainsi qu'une kitchenette équipée. Mobilier inclus : lit, bureau, tv. Bail commercial sécurisé • bail en cours jusqu'au 31 / 08 / 2026, reconductible tacitement jusqu'en 2035 • revenus garantis : 5 157,76 € ht / an (430 € ht / mois) • loyers versés par l'exploitant logifac (groupe ohle) • aucune vacance, aucun impayé gestion déléguée entretien et maintenance assurés par l'exploitant, aucun frais de gestion, aucun travaux à prévoir. Résidence avec services accueil, salle de travail, laverie, local vélos – complexe sécurisé de 182 logements. Accessibilité métro b et bus c7, c10, c88 à proximité immédiate. Un investissement clé en main, rentable aujourd'hui et libre de toute stratégie à terme. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour obtenir la fiche de rentabilité complète et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine parolini, tél. : 06 74 58 08 11, e-mail : karine.parolini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 441547262.