68 000 €Appartement 1 pièce LMNP cœur Lyon Confluence 6,1 % BRUT • 4 % NET • Fiscalité neutralisée
1 pièces 1 chambres 20 m²
Lyon 2
Capifrance
3 photos
AcheterRéf. GB00053225
Appartement
Appartement
Lyon (69)
70 000 €
3 889 €/m²
- 1 piècesPièces
- 18 m²Surface
Ascenseur
Description du bien
À une station de tramway (ligne t2) de la place jean macé, dans une résidence étudiante avec service de 2012, studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangement vendu loue avec 'loyer garantis' de 3 742.80 ht / an, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire studea loi alur : 152 lots en copropriétés, 276.78 charge annuelle, pas de procédure en cours.
Annonce publiée le 13 mai 2025
Caractéristiques
- Ascenseur
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 70 000 €(3 889 €/m²) −3 %
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (70 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 mai 2025.
- 24 juin 2025
- 70 000 €
- 13 mai 2025
- 72 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 889 €/m²
Prix dans la région
3 889 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Lyon indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Lyon (69)
Lyon
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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