Maison à vendre Vienne (86)

À montamise sur un terrain de 465 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 50 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique parcelle situé au plein coeur de montamisé plusieurs parcelles sont à vendre sur ce lotissement ! Vous aurez une vue imprenable sur la plaine de montamisé a proximité direct de la coop, crédit agricole, maire, eglise. Mais également de la pharmacie. Vous pourrez réaliser nombre de déplacement à pied. Une parfaite exposition sud pour un projet de construction idéalement implanté. Terrain complètement viabilisé 2 placettes de parking seront prévus sur le terrain pour vos voitures mais également, des places de stationnements sont situé juste devant le terrain. Lotissement résidentiel tout en étant aux portes du centre ville de poitiers. Axe stratégique, très demandé et privilégié + accès à l'autoroute a10 en 10min. Contactez morgane au 06 85 36 99 41 pour l'élaboration de votre projet de construction clé en main ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À montamise sur un terrain de 437 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 60 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique parcelle situé au plein coeur de montamisé plusieurs parcelles sont à vendre sur ce lotissement ! Vous aurez une vue imprenable sur la plaine de montamisé a proximité direct de la coop, crédit agricole, maire, eglise. Mais également de la pharmacie. Vous pourrez réaliser nombre de déplacement à pied. Une parfaite exposition sud pour un projet de construction idéalement implanté. Terrain complètement viabilisé 2 placettes de parking seront prévus sur le terrain pour vos voitures mais également, des places de stationnements sont situé juste devant le terrain. Lotissement résidentiel tout en étant aux portes du centre ville de poitiers. Axe stratégique, très demandé et privilégié + accès à l'autoroute a10 en 10min. Contactez morgane au 06 85 36 99 41 pour l'élaboration de votre projet de construction clé en main ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : À SAISIR ! Située sur la commune de Lhommaizé, à proximité de la Nationale 147, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux tout en offrant un beau potentiel grâce à son terrain et à sa superficie habitable. À 6 min de Verrières, 10 min de Civaux et 18 min de Lussac-Les-Châteaux, maison indépendante, située à seulement 20 mn du CHU elle offre une superficie habitable de 210 m² environ sur un terrain entièrement clos de 1 921 m² avec deux accès distincts : un côté nationale et un second sur le côté de la maison, un vrai plus pour les usages et de deux garages. Sa superficie habitable et son vaste espace extérieur en font un lieu idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de 15 m², d'une chaufferie de 4 m², de deux chambres dont une avec rangements de 12 et 16 m² environ, une buanderie avec un évier de 6 m², une cuisine semi-ouverte aménagée de 11 m², d'un séjour cadhédrale de 36 m², une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche et un wc séparé. À l'étage, une vaste mezzanine de 23 m² ouverte sur le séjour, dessert une salle de jeux de 30 m² avec son magnifique parquet bois d'origine avec un accès au comble (pouvant être aménagé), deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré et d'une terrasse de 30 m² environ, de deux garages de 15 m² chacun. Cette maison, en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel par insert et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. Huisseries en bois double vitrage, volets battants en bois et à l'étage en plus volets roulants électriques, toiture en fibrociment amiante. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts sur la partie du rez-de-chaussée. À noter que l’assainissement individuel n’est pas conforme. Taxe foncière sur l'année 2024 de 357e. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison T5 de 143 m² avec jardin à Smarves, proche des commodités ! - À VENDRE Nous vous proposons une maison individuelle à usage d'habitation, idéalement située à Smarves (86240), au 2 rue de la Haute Forge. Cette maison de type T5, offre une surface habitable de 143 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, menant à un salon spacieux de 27,82 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de profiter d'une luminosité naturelle tout en restant connecté avec vos invités. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse, offrant un accès direct à un jardin, parfait pour des activités en plein air ou des moments de détente. La maison comprend également quatre chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bains bien agencée, un WC séparé, ainsi qu'un cellier facilitant l'accès au jardin. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, elle est conçue pour un usage de plain-pied, ce qui en fait un choix pratique pour tous. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à proximité. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 300 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 318 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Capifrance vous propose à chatellerault cette maison familiale spacieuse avec studio indépendant et jardin dans un quartier calme et proche des commodités localisation : située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille. Description du bien : cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une configuration pratique : - rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisé, trois chambres confortables dont une climatisée, une salle d'eau avec douche raz-le-sol, et un wc séparé. - étage : un palier desservant trois autres chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier pour le rangement. - sous-sol : environ 60 m² avec un studio indépendant équipé d'une salle d'eau, parfait pour recevoir un invité ou une location. Vous y trouverez également une cave enterrée. Extérieur : un terrain de 600 m², entièrement clos, offre un bel espace pour vos activités en plein air, jardinage ou détente. Les + : emplacement privilégié, au calme et proche des commodités. Paris est à 1h20 en tgv. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 735 768 - greffe de poitiers) philippe touzalin entrepreneur individuel 06 20 66 19 06 - réf. 903865.

6171-maison de ville, rénovée, d'environ 150 m² sur deux niveaux, au centre ville de loudun, avec garage, atelier, cave, jardin clos sans vis à vis. Elle offre : rdc : entrée, cuisine a / e récente, salon / séjour, salle de douche, wc l'étage dessert 3 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau avec pièce attenante et wc dpe d 194 - conso estimée 2689 à 3637 euros an. Erp : georisques. Gouv. Fr honoraires charge vendeur. Isabelle mesguen 06 98 49 82 95 rsac 903 482 297.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble de 2 maisons, 150 m² habitables (4 chambres) + 115 m² habitables (2 chambres), sur terrain de 2,2 ha. 86260 La Puye. Entre Chauvigny (86) et Angle-Sur-L'Anglin (36). Idéal pour famille, gîtes ou investissement. - 1ère maison de 150 m², 5 pièces, avec vie de plain-pied Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 44 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau / WC, véranda non chauffée et cellier. À l'étage : palier, 3 chambres et grenier aménageable. Chauffage principal par cheminée insert. Radiateurs eau existants (possibilité de les raccorder à une future pompe à chaleur). Grand garage et petites dépendances. - 2ème maison de 115 m², 4 pièces Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. À l'étage : palier, 2 chambres et 1 WC. Chauffage principal par poêle à bois. Chauffage secondaire par convecteurs électriques. Petites dépendances, double garages et appentis. Le tout sur un terrain de 22 242 m² avec poulailler et hangar de 300 m², 2 boxes à chevaux et petit étang rattachables à l'une ou l'autre maison. Système d'assainissement des deux maisons non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Caroline Faure vous propose : Nichée dans un hameau calme de la commune de Pouillé, cette maison pleine de charme développe une surface d’environ 135 m² habitables. Elle se compose de 5 pièces aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, parquets anciens, et une grange attenante, le tout sur un terrain de 1318 m². Cette bâtisse ancienne, authentique et pleine de cachet, demande beaucoup d’amour et de travaux pour révéler tout son potentiel. Elle s’adresse aussi bien à de jeunes acquéreurs désireux de rénover un bien à leur image, qu’à un investisseur en quête d’un projet locatif ou de gîte, dans un secteur paisible mais connecté. Points forts : •École maternelle à 5 minutes à pied •Commerces à proximité •À 10 minutes de Chauvigny, ville dynamique avec toutes commodités •Grange attenante offrant de belles possibilités d’aménagement •Chauffage mixte bois / fioul •Maison ancienne avec matériaux d’origine : poutres, cheminées, parquet Une opportunité rare de redonner vie à une belle maison de caractère dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824787519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Saint-Cyr – Maison familiale avec piscine sur plus de 1200 m² de terrain ? À seulement 20 min de Poitiers et Châtellerault Située dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles et de l'arrêt de bus (collège / lycée), cette maison de 2008 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, à deux pas du lac de Saint-Cyr. Côté extérieur : Un vaste terrain arboré de plus de 1200 m² avec piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement aisé avec plusieurs places extérieures et un garage. Côté intérieur : Dès l'entrée, un grand placard intégré vous accueille. Le séjour lumineux d'environ 50 m² avec double exposition s'ouvre sur une cuisine moderne, accompagnée de son cellier. La maison dispose de 4 chambres de 11 à 12 m² (certaines avec placard), une grande salle de bains avec douche & baignoire, deux WC, une buanderie fonctionnelle. Confort & équipements : Chauffage au sol électrique Climatisation réversible Pré-installation pour poêle à bois Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Gemme historique au cœur de Charroux Nichée dans les collines vallonnées de la ville pittoresque de Charroux dans la région de Vienne, cette belle propriété en pierre attachée est un véritable trésor. Datant du 14ème siècle, elle a été restaurée avec amour et compassion par ses propriétaires actuels. L'entrée donne sur une cuisine accueillante avec une cheminée ouverte, qui se prolonge par une salle à manger réchauffée par un poêle à bois. Aventurez-vous dans l'escalier en pierre d'origine jusqu'à un coin douillet, parfait pour se blottir près d'un poêle à bois lors des soirées fraîches. En dessous se cache une trappe secrète menant à des grottes souterraines, une cave à vin, et des vues sur un ancien puits Montez l'élégant escalier en bois jusqu'au premier étage, où vous trouverez : Une salle de lecture / étude lumineuse, Un autre salon avec poêle à bois, Une chambre à coucher avec dressing, Une salle de douche familiale avec WC. Au deuxième étage Deux chambres, dont une avec douche et WC en-suite. Le troisième étage offre : Un studio ouvert lumineux Un accès à la salle de la tour médiévale d'origine - pleine de caractère et d'inspiration ! À l'extérieur, découvrez une orangerie restaurée comprenant : Salle de douche, WC, Cuisine d'été - idéale pour les journées ensoleillées et la vie en plein air Caractéristiques supplémentaires : Cour intérieure, Jardin familial Chauffage au sol + poêle à bois Double vitrage Tout à l'égout, puits. Bien que la propriété n'ait pas de parking privé en raison de son emplacement au centre du village, des parkings publics sont disponibles à proximité. Un mélange unique d'histoire, de charme et de confort moderne - c'est la vie à la campagne française à son meilleur. ENGLISH DESCRIPTION Historic Gem in the Heart of Charroux Nestled in the rolling hills of the picturesque town of Charroux in the Vienne region, this beautiful attached stone-built property is a true treasure. Dating back to the 14th century, it has been lovingly restored by its current owners. Step through the entrance into a welcoming kitchen with an open fireplace, flowing into a dining room warmed by a wood-burning stove. Venture down the original stone staircase to a cozy snug area, perfect for curling up by another wood-burning stove on cool evenings. Hidden beneath lies a secret trap door leading to deep underground caves, a wine cellar, and views into an ancient well — a magical discovery ! Ascend the elegant wooden staircase to the first floor, where you'll find : À bright reading / study room Another sitting room with wood-burning stove A charming bedroom with dressing area A family shower room with WC On the second floor, enjoy : Two serene bedrooms, one with an en-suite shower and WC At the very top, the third floor boasts : À luminous open-plan studio with natural light Access to the original medieval tower room — full of character and inspiration ! Restored orangery featuring : Shower room, WC, Summer kitchen — ideal for sunny days and alfresco living Additional features : Courtyard garden Allotment area Underfloor heating + wood-burning stoves + electric heaters Double glazing Mains drainage Well While the property doesn't have private parking due to its central location, public parking is nearby. À unique blend of history, charm, and modern comfort — this is French countryside living at its finest Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 582457 ).

Laissez-vous séduire par cette superbe longère, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement exceptionnel et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière vous accueille, suivi d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée prête à recevoir vos inspirations culinaires. Une suite parentale et une grande buanderie complètent cet espace de vie, offrant confort et intimité. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. La maison dispose également de nombreux rangements pour une vie au quotidien facilitée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Un immense garage de plus de 100 m² accueillera aisément plusieurs véhicules, camping-cars ou projets d'atelier. Une deuxième dépendance d'environ 50 m² sur deux niveaux vous ouvre un large éventail de possibilités : bureau, gîte, atelier artistique. Cadre de vie rare, volumes, charme de l'ancien rénové, et potentiel d'aménagement : cette longère a tout pour plaire ! Atout non négligeable : panneaux photovoltaïques permettant de combler absolument toutes les dépenses énergétiques actuelles ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé a verrieres - 86410 - construction de 2013 - terrain de 527 m² - plain-pied de 87 m² adapté pmr (porte plus large / grande douche italienne / prises a mi hauteur - petite commune de la vienne située a 20kms du chu de poitiers et a 7kms de lussac les chateaux / civaux (gdes surfaces / marché) - a verrieres tous les services médicaux : medecins, pharmacie, dentiste, kiné - superette - restaurants - coiffeur - tabac / presse - véto - ce bien se compose d'une entrée ouverte sur le grand salon de 40 m² avec un poéle a granulé - une cuisine ouverte avec bar et double porte fenetre donnant sur le jardin - 3 chambres de 10,14 m² / 12,53 m² / 12,80 m² trés lumineuses dont 1 avec vue jardin - une grande salle d'eau de près de 10 m² adapté pmr avec lavabo et wc - placard avec chaudiere thermo dynamique - prises internet dans toutes les pièces - un gagage de 30 m² avec 2 accès et porte manuelle indépendant - un jardin cloturé et sans vis a vis - tout a l'égout - fibre - très calme - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 582966 ).

Secteur moncontour (86) - entre airvault et moncontour, au calme dans un hameau, il faut prévoir quelques travaux de finition pour profiter pleinement du potentiel de cette longère. Les huisseries (double vitrage), la pompe à chaleur et le poêle garantissent déjà un vrai confort. Le terrain est clos. Dépendances et garage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Villa avec piscine dans secteur calme sur la commune de mignaloux-beauvoir, cette villa édifiée en 1998 offre quatre chambres, un bureau, deux salle d'eau et une salle de bains. Dépendance avec sauna, abri de jardin, garage et car-port. Terrain clos avec piscine et terrasses. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre i (bureau), une salle d'eau, une arrière-cuisine, un garage. L'espace nuit comprend une chambre ii, dressing, une chambre iii, une salle de bains, water-closet. À l'étage : un palier, les chambres iv et v, une salle d'eau et water-closet. La dépendance avec sauna est composé de deux pièces. Un abri de jardin complète l'offre. Prix de vente honoraires inclus : 530.600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 500.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.856 et 5.216 euros par an. Prix indexés sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref8060 beuxes maison d'habitation comprenant au rdc entrée, séjour, salon, cuisine, wc, buanderie et verrière; à l'étage couloir, 4 chambres, dressing et salle de douche. Cour et jardin avec divers dépendances à l'arrière, le tout sur 1 114 m² de terrain clos. Dpe : e (honoraires à la charge de l'acquéreur 5,83%) kevin branco nunes 06 85 94 34 46. .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison des années 40 rénovée, 108 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, sur terrain clos de 2532 m². 86220 Dangé-Saint-Romain, à 15 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours et Poitiers. Maison prête à habiter. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-salle à manger avec balcon terrasse, cuisine attenante indépendante aménagée, 2 chambres avec grands placards, une salle de bains, un WC indépendant. Au sous-sol, en grande partie aménagé : buanderie aux multiples zones de rangements, une troisième chambre de 11 m² avec placards intégrés, une cave de 31 m² et une chaufferie de 27 m². Terrain entièrement clos entretenu et piscinable avec : portail motorisé, grande cour gravillonnée, garage indépendant de 43 m², hangar de 35 m² avec grande ouverture, dépendance de stockage scindée de 21 m², puits. Menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants motorisés, pompe à chaleur installée en 2023, cheminée dans le salon. Possibilité de créer un logement avec accès indépendant dans les combles, accessibles depuis un toit terrasse, idéal location saisonnière, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 13 minutes de Chatellerault, commune dynamique de la Vienne, 1h20 de Paris en train et une trentaine de minutes de Poitiers. Venez découvrir cette charmante propriété rénovée avec soin par ses propriétaires. Implantée au milieu d'un parc de 7000 m² avec une vue dégagée sur la campagne, elle offre de beaux volumes que ce soit dans les pièces de réception (salon de 42 m², salle à manger de 30 m²) ou dans les 5 chambres. Les prestations sont au rendez vous, chaudière biomasse (- de 2000€ par an de consommation), huisseries récentes, électricité sans anomalies. Une piscine traditionnelle construite en 2022, chauffée et sécurisée. Diverses dépendances dont un magnifique four à pains restauré, une grande de plus de 140 m² et un carport permettant de stationner deux véhicules. Le parc est dans un environnement boisé, plusieurs fruitiers et intégralement clos.

Jolie maison de ville située sur le commune de Saint Benoit, proche des commodités du Bourg et à 5 minutes de Poitiers ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chaufferie. À l'étage, quatre belles chambres dont deux donnant accès au jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 555 m². Chauffage au fuel via chaudière remplacée en 2018, double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1817 ? et 2459 ? / an. Prix : 189 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 9 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 180 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À POITIERS dans le quartier des Dunes, cette maison à rafraichir de 97 m² avec environ 220 m² de jardin et 30 m² de terrasse, se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine donne sur un balcon donnant sur la cour avant. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne sur un bureau, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Une grande pièce de vie et deux autres pièces peuvent être aménagée pour agrandir la maison d'environ 70 m² (baies vitrées donnant sur la cour arrière). Le garage de 27 m² permet de garer une voiture et de ranger du matériel. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

À vendre : Maison T5 rénovée avec charme à Jaunay-Marigny, abritant 3 chambres, un jardin sans vis-à-vis et proche des commodités. - À VENDRE Nichée au cœur de l'ancienne commune de Jaunay-Clan, cette magnifique maison, incarne l'élégance et le charme de l'ancien tout en offrant des aménagements modernes. Avec une superficie habitable de 221 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon spacieux, agrémenté de parquets en bois et d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer de délicieux repas. L'extension réalisée en 2021 a été pensée avec soin, utilisant des matériaux de qualité qui s'harmonisent parfaitement avec le caractère historique de la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'un patio où il est agréable de se détendre. De plus, un atelier et un grenier aménageable offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Cette propriété est également dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le portail électrique et le stationnement pour deux véhicules ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à l'animation de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle rénovation qui allie le charme de l'ancien à la modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

6168 -les trois moutiers- maison centre ville à rénover sur environ 90 m². Cuisine, salle de bain, séjour, buanderie. À l'étage : trois chambres, salle d'eau. Cour et porche à l'arrière. Dpe : f. Erp : georisques. Gouv. Fr honoraires charge vendeurs. Enguerrand : 06 99 23 30 50.

Tous commerces et écoles à pieds avec cette belle maison de ville qui a conservé son caractère. Six pièces principales dont quatre chambres, salon et salle à manger. Belle cuisine ouvrant sur une terrasse et son jardinet. Salle de bains et salle d'eau. Chauffage gaz. Cave. Petite dépendance / atelier à l'arrière. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison familiale avec jardin arboré comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour-salon avec sa cheminée, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres, sdb + douche, wc, et une grande véranda. - a l'étage : une mezzanine (bureaux + salle de jeux) donnant sur un pallier / bureau, 2 chambres, salle d'eau + wc. - sous-sol de 47 m² - garage, chaufferie, atelier et cave. - espace extérieur agréable et arboré, confort récent : - chauffage central au gaz de ville. - fibre optique, idéal pour le télétravail. - fenêtres et volets rénovés en 2023. - maison raccordée au tout à l'égout. - portail électrique solaire (2022). Situé proche des écoles et des commerces, taxe foncière : 1650 euros. Dpe : d ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3240 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 386 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403907 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

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Située à Antran (86100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature. Proche de Châ / tellerault, il vous sera facile de rejoindre les commodités et l'accès à l'autoroute. Cette maison de caractère de 156 m², nichée sur un terrain arboré et clôturé de 7034 m², propose un espace de vie généreux et vous propose de plain pied, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, wc, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un beau bureau à l'étage. Au premier, laissez vous séduire par deux chambres avec placard dont une avec sa douche, et une salle de bain et wc. Au deuxième, vous découvrirez un palier et deux grandes et lumineuses chambres. Une piscine (8x5), avec nage à contre courant, avec son préau chauffé de 66 m² vous permettra de profitez de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis à l'abri des regards. Son charme authentique et ses beaux volumes raviront les amateurs de biens atypiques. Parfaitement entretenue, cette propriété allie le confort moderne à l'élégance des demeures d'époque, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Sans oublier une magnifique grange de plus de 100 m², un atelier, une cave, un vestiaire. Achat sans risque, que celui d'être heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.