Joli pavillon climatisé avec 3 chambres et piscine couverte

Champigny-en-rochereau – un pavillon contemporain au charme méditerranéen avec piscine couverte !

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme pour profiter de beaux moments en famille ?

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 163 m² habitables, construite en 2007, qui allie volumes généreux, confort et douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 72 m², baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest et sublimée par un plafond cathédrale.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Une mezzanine ouverte de 25 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, coin cinéma ou salle de sport, selon vos envies.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont deux avec placards et une avec dressing.

Pour un confort optimal en toute saison, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, créant une atmosphère agréable été comme hiver.

À l'extérieur, place à la détente !

Profitez d'une piscine couverte avec dôme coulissant et robot, idéale pour prolonger la saison des baignades d'avril à octobre.

Une vaste terrasse, dont le carrelage reste à poser (carrelage fourni), vous permettra de créer un bel espace de réception aux beaux jours.

Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, invite à la détente.

Un garage ainsi que deux portails, l'un coulissant et l'autre battant, complètent les prestations de cette propriété.

Un emplacement pratique au quotidien : arrêt de bus desservant le collège à seulement 300 m, au bout de la rue. - neuville-de-poitou et vouillé à 9 km. - péage de poitiers nord à environ 28 min. - futuroscope à environ 29 min. - centre de poitiers à environ 32 min. - parthenay à environ 35 min.

Une maison familiale aux beaux volumes, au style méditerranéen et aux extérieurs propices à la détente : un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver !

Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle sapin, tél. : 06 63 41 42 61, e-mail : isabelle.sapin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 517674040.