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AcheterExclusivitéRéf. 2130921

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Champigny en Rochereau (86170)

215 000 €

1 748 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 123 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Pavillon de plain pied, parfaitement entretenu.

Il se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.

Un espace nuit dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.

En complément, un cellier, ainsi que l'ancien garage qui a été transformé en 4ème chambre ou pièce de jeu.

Un grand garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, terrasse avec 2 stores bannes, terrain clos et arboré avec son abri de jardin.

Côté technique : chauffage au sol électrique, tout à l'égout, fibre optique, double vitrage, volets roulants, adoucisseur d'eau, portail et porte de garage électriques.

Tous les éléments de confort sont présents !

Les commerces et commodités de Champigny en Rochereau sont accessibles à pied !

Cette maison est déjà prête à accueillir votre famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 215 000 €(1 748 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 748 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 840 € et 2 540 € par an

Prix dans la région

1 748 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champigny en Rochereau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champigny en Rochereau (86170)

Champigny en Rochereau

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Route d'Ourly

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Thomas Bonnin

Négociateur