Maison à vendre Vienne (86)

Je vous propose cette confortable habitation de plain-pied constuite en 2011, située dans le paisible bourg de Maillé à moins de 30 minutes des portes de Poitiers et à 30 minutes de Parthenay. Vous pourrez profiter en famille du calme de la campagne proche de toutes commodités. Ce bien se compose : ? D'une vaste entrée desservant une spacieuse et lumineuse salle à manger et sa cuisine équipée ouverte et un coin salon très cosy. Un couloir desservant trois confortables chambres dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec douche et baignoire, un lavabo double vasques et un wc. Un dégagement chaufferie, buanderie complète ce bien. Attenant, un garage d'environ 40 m² avec double porte électrique, une mezzanine et une cave. ? Côté extérieur : idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos réception en famille ou entre amis, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 35 m² couverte. Le tout sur un terrain clos et arboré. ? Côté technique : Pompe à chaleur air / eau avec programmateur, plancher chauffant et ballon d'eau chaude de 390 L combiné à la Pac. Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques et volets bois. Assainissement tout à l'égout, adoucisseur d'eau, VMC et fibre. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Située à gizay, à environ 20 mn de poitiers, cette belle propriété développe 317 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble séduit par ses volumes généreux, son cachet et son parc arboré de plus de 5 500 m² avec piscine et dépendances. Au rez-de-chaussée, la maison offre de vastes pièces de vie chaleureuses. Le double salon de 55 m² avec cheminée ouverte, poutres apparentes et murs en pierre crée une atmosphère conviviale. La cuisine de 24 m² communique directement avec la salle à manger de 31 m² équipée d'un poêle à bois. Une bibliothèque avec vue sur la mare complète cet espace de vie lumineux et agréable. Une chambre de plain-pied donnant sur le parc, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, un atelier de 43 m² ainsi qu'une entrée avec cheminée viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec wc, une mezzanine ainsi qu'un grand dortoir d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. La propriété bénéficie de prestations confortables avec menuiseries bois double vitrage, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau et système d'alarme. L'assainissement est assuré par une microstation conforme. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 5 500 m² comprend une piscine clôturée de 5 x 11 m, une belle grange d'environ 67 m², une cave ainsi qu'une mare, contribuant au charme naturel de l'ensemble. Cette maison de caractère conviendra parfaitement aux amateurs de charme, d'authenticité et de volumes. Maison proposée en exclusivité. Prix de vente : 365 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6820 euros et 9290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437660- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Maison coup de cœur – Esprit industriel – 105 m² – Châtellerault Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Sur le secteur ouest de Châtellerault, dans un environnement calme, cette maison entièrement rénovée développe 105 m² où chaque détail a été pensé avec goût. Un subtil mélange de caractère et de modernité, dans un esprit industriel assumé. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et finitions soignées. La pièce de vie de 40 m² invite à partager des moments chaleureux, prolongée par une cuisine de 15 m² à la fois fonctionnelle et conviviale. Une salle d'eau complète ce niveau. Au rez-de-chaussée : • Entrée : 5 m² • Séjour lumineux : 40 m² • Cuisine aménagée : 15 m² • Salle d'eau À l'étage, les espaces offrent intimité et confort : un bureau pour télétravailler en toute sérénité, une chambre cosy et une suite parentale pensée comme un véritable cocon avec dressing et salle de bain. À l'étage : • Bureau : 8 m² • Chambre : 9 m² • Suite parentale complète : environ 20 m² Côté confort, tout est réuni : pompe à chaleur avec climatisation, poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, et chauffage au gaz en complément. Le tout avec un excellent DPE C. À l'extérieur, la maison prolonge l'expérience : une terrasse avec patio pour vos soirées d'été, un jardin clos à l'avant, une cour aménagée, un garage, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie et un espace plancha pour des moments de convivialité. Ici, tout est prêt. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une maison pleine de charme, où l'on se projette dès les premières secondes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 945584.

À quelques minutes du centre ville, venez découvrir cette petite propriété du XVIIème flanquée de ses deux tours. Le logis principal dispose d'une grande entrée, d'une cuisine donnant sur la terrasse à l'est, d'un beau séjour avec cheminée et d'un bureau dans la tour. L'autre tour permet d'accéder à l'étage et donne accès à 3 chambres, une salle de bains avec wc, lingerie et dressing. En dépendances, une charmante maison d'ami avec un potentiel de deux chambres, une grange attenante et un ancien chai de l'autre côté du parc avec une cave. Le parc est bien arboré et clos avec un puits qui alimente l'ensemble de la propriété. Le gros oeuvre est en bon état, des travaux de confort et de remise aux normes seront à envisager par le futur propriétaire. Ensemble rare et Joli projet à mener ! (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Thollet, à environ 15 minutes de Montmorillon, cette maison des années 80 bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Édifiée sur sous-sol, elle offre environ 130 m² habitables. L'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 25 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. L'agencement est fonctionnel et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À l'étage une quatrième chambre spacieuse et lumineuse complète l'ensemble. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une grande cuisine d'été salle à manger, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces, salle d'eau avec Wc, stockage, atelier et une cave. La maison dispose également d'un garage indépendant de 27 m² avec porte motorisée. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m², entièrement clos avec portail motorisé, est parfaitement entretenu et arboré, offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, où l'on profite pleinement du calme environnant. La maison est saine, très bien entretenue et soignée, mais nécessite des travaux de modernisation. La visite virtuelle et les plans d'agencement sont disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Au fond d'une impasse - Avec une vue incroyable sur Poitiers, construction traditionnelle en pierre d'une surface de plus de 300 m² hab comprenant de plain pied : hall d'entrée, pièce de vie de 69 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, buanderie et de nombreux rangements. Au premier étage : grande pièce amenant à une autre chambre, un grenier potentiellement aménageable. Au sous sol : diverses pièces pour stockage / atelier, garage avec porte motorisée. L'ensemble sur terrain de 2700 m² env à l'abri des regards.

Une maison à rafraîchir, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'une pièce aménagée en chambre, un espace lingerie, un grand garage et une cave. À l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement, cuisine séparée, séjour-salon très lumineux avec cheminée / insert, salle de bains, wc et 3 chambres. Plusieurs pièces ont un sol en parquet. Grande terrasse à l'arrière l'ensemble sur une parcelle de 720 m². Jardin plat, arboré et clos. Située à deux pas des commerces. Chauffage au fioul et bois pour l'insert. Classe énergie : e classe climat : e logement à consommation énergétique excessive : classe e date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 11 / 2025 consommation énergétique : 280 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 61 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 280 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 274kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610euros et 3580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 189 000 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 180 000 eur 1.

Ensemble de tois maisons de village de plain pied : comprenant une cuisine aménagée, un bureau, une chambre, un séjour avec cheminée, un grand salon, deux autres chambres. Grenier au dessus. Cave en rez de jardin avec puits et donnant le long de la rivière. La troisième maison servant de chaufferie. Un garage et anciens toits. Chauffage central au fuel. Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à sèvres anxaumont maison de 3 chambres avec un séjour à l'étage et un grand séjour / cuisine au rez de chaussée sur un beau terrain arboré de 770 m². La maison se compose à l'étage de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc. Au rez de chaussée, vous apprécierez le grand séjour / cuisine, le wc, la cave et l'espace chaufferie / cellier. Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 915668.

Maison idéale pour une grande famille, située proche des écoles et du centre de la commune de Verrières et à 10km de la centrale de Civaux. Je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère de 148 m² habitable rénovée en 2021 de 5 chambres sur un terrain clos joliment arboré de 438 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée (2021), une salle à manger, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le 1er étage dispose de 3 belles chambres avec parquet massif, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un wc. Elle se termine avec un sous-sol sur l'ensemble composé d'une chambre et ou bureau, d'une buanderie avec adoucisseur (2023), d'une pièce de stockage et d'une cave. Le sous-sol est idéale pendant la canicule grâce à sa température fraiche. Enfin, non attenant à la maison, une cuisine d'été idéale pour faire à manger tout en profitant du soleil. Vous apprécierez la rénovation de qualité de la maison, les panneaux solaires avec revente du surplus, la pompe à chaleur, la toiture refaite en 2020, la façade refaite en 2021 ainsi que le portail électrique. Si vous aimez les maisons avec une âme qui ne ressemblent à aucune autre, alors une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf. 947395.

Iad france - laure tartarin vous propose : chauvigny : rare : idéale jeune couple ou futur investissement airbnb : une vue aux premières loges sur la cité médiévale, et un sentiment que le temps s'y suspend, vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre atypique et rénovée de 137 m² environ : une entrée côté rue, et une entrée côté terrasse extérieure. En rez de chaussée : salon cosy sur cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour chaleureux, salle d'eau avec wc, buanderie donnant sur patio intérieur sans vis à vis et un escalier pour profiter d'un second patio. À l'étage, 4 chambres et un bureau, parquets en chêne, dont une chambre parentale avec dressing, donnant sur une terrasse. Une deuxième salle d'eau, wc. Un espace grenier aménageable. Electricité, plomberie, isolation, remaniement des toitures, huisseries, radiateurs et mode de chauffage (2 poêles à bois), gouttières sont refaits. Assainissement collectif. Mini jardin d'agrément. Idéale famille dynamique et amoureuse des beaux espaces. Le plus, une cave voûtée. Une pepite unique a decouvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Persac – Cadre paisible avec terrain clos Située sur la commune de Persac, dans un environnement calme, cette charmante maison de campagne à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement, elle séduira les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, loin de l’agitation urbaine. La maison développe une surface habitable d’environ 106 m², avec une distribution fonctionnelle comprenant 5 pièces dont 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager des espaces selon vos besoins. Elle se compose d’un salon lumineux de 16,42 m², d’une cuisine spacieuse de 19,55 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que a l’étage il y a trois chambres de 9,79 m², 11,73 m² et 15,21 m². possibilité de faire salle d'eauen attente. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base saine avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos d’environ 586 m², agréable et facile d’entretien, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Vous y trouverez également un petit cabanon de jardin, idéal pour le rangement du matériel, ainsi qu’un garage, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le bien est équipé d’un système d’assainissement individuel actuellement non conforme, des travaux seront à prévoir pour sa mise aux normes, ce qui a été pris en compte dans le positionnement du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Sauvage (06 85 30 93 31) vous propose : Maison familiale de 151 m² environ avec grand terrain à Champniers Située sur la commune de Champniers, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 151 m² environ habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec deux pièces de vie lumineuses, offrant des espaces distincts pour le salon et le séjour. Une cuisine spacieuse vient compléter cet ensemble, permettant une organisation fonctionnelle et conviviale. Une salle d’eau à ce niveau apporte un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain, permettant une séparation naturelle des espaces de vie et de repos. Implantée sur un terrain d’environ 3 800 m² environ, la propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un atelier vient compléter ce bien, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel. Cette maison séduit par ses volumes, son potentiel et la qualité de son cadre, tout en restant proche des commodités. Civray = 10 min Aéroport de Poitiers = 45min Poitiers Sud = 40 min Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce bien lors d’une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Sauvage EI (ID 90211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mélanie roux vous propose : maison de campagne au calme. Elle va vous ouvrir ses portes sur une cuisine de 17 m² avec un coin salle à manger de 16 m², un salon de 30 m² avec un insert à bois. Vous aurez également une chambre, une salle d'eau et un wc de plain pied. À l'étage vous aurez trois chambres, une salle d'eau avec un wc et un grenier aménageable. Diverses dépendances et un garage. Chauffage fuel et insert à bois. Double vitrage bois et également du simple vitrage. La fosse septique est non conforme. La toiture a été nettoyée et remaniée. Vous aurez un terrain clos de 1100 m² et un autre juste en face de celle-ci de 900 m² arboré. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Maison de ville de 108 m² habitables, dont le charme est assuré par une jolie façade, de beaux volumes, des parquets anciens, un jardin clos de murs sans vis-à-vis et un accès au Clain par un chemin situé à l'arrière du jardin. - Rez-de-chaussée : les pièces de vie principales (entrée - salon / séjour - cuisine) très lumineuses, avec une jolie vue surplombant le jardin. - Premier étage : un large palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. - Deuxième étage : des combles aménageables sur 19 m² à une hauteur de plus de 1,80 m (39 m² de surface de plancher au total) - voir plan. - Rez-de-jardin : une grande cave de 17 m², une chaufferie et un espace chauffé de 10,50 m² donnant sur le jardin restant à aménager. Bon à savoir : La maison nécessite un petit rafraichissement décoratif, mais pas de gros travaux. L'espace salon / salle à manger / séjour peut facilement être ouvert, afin de vous offrir 36 m² d'un seul tenant et ainsi devenir traversant. La maison ne possède pas de garage, stationnement possible dans la rue. Aspects techniques : Chauffage gaz de ville par une chaudière à condensation de très bonne qualité et régulièrement entretenue, produisant également l'eau chaude sanitaire. Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Menuiseries en double vitrage récentes, avec isolation phonique. Isolation intérieure renforcée des murs sur la façade. Toiture en bon état. Reliée au tout-à-l’égout. Fibre installée. Taxe foncière en 2025 : 1908 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison dans POITIERS, proche des commodités, des transports et pouvant encore évoluer selon vos envies, n’hésitez pas à me contacter ! Informations et photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la nature venez découvrir cette maison sur sous sol comprenant : Entrée / salon / séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier, wc, trois chambres mansardées. Sous sol complet sous l'ensemble avec partie garage et chaufferie. Chauffage gaz de ville. Beau jardin clos. Si vous souhaitez visiter vous pouvez me contacter au 06 87 50 39 81 Olivier GUIGNARD (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Emilien Frejoux vous propose : * Maison de Ville - Située dans la charmante commune de Dange Saint Romain, cette maison de ville à rénover offre un potentiel. Avec une surface habitable de 102 m² cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau pratique. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle à manger et d'un salon lumineux. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur les alentours, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. cette maison représente une superbe opportunité Les équipements de confort tels que la fibre optique, balcon, cave,. Idéal premier achat, investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de la Fauvette à Châtellerault (86100), cette maison de 112 m² s'épanouit sur un terrain de 341 m². À proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de praticité et de confort urbain. Les aménagements extérieurs comprennent une agréable terrasse couverte offrant une vue sur le jardin, idéale pour se détendre en toute quiétude. De plus, un sous-sol assure un espace de stockage pratique pour les effets personnels des résidents. À l'intérieur, l'entrée mène à un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et un premier toilette. À l'étage, quatre lieux de couchage dont deux chambres de plus de 15 m² offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet espace. Doté d'une chaudière au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage, et d'une électricité récente, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Demeure de charme avec parc et piscine située à 20 minutes de poitiers et 15 minutes du c. H.U., cette maison bourgeoise implantée à la campagne a été rénovée avec beaucoup de goût et une touche de modernité. Sur près de 2 hectares de parc clos, la propriété dispose de grandes dépendances et d'une piscine 9x4,5m. Offrant une surface habitable de 350 m² environ sur deux niveaux, la maison a conservé ses éléments authentiques : tommettes anciennes, parquets chêne, cheminées. Elle se compose d'une entrée, salon / salle à manger, bureau, grande cuisine, arrière-cuisine, 6 chambres, 5 salles d'eau, grand espace aménageable dans le grenier isolé par le sol avec plancher neuf. La propriété dispose également de surfaces annexes qui feront autant d'espaces de rangement, telles qu'une cave, deux garages, et un appentis. Le parc est doté de très beaux arbres dont 3 sont classés. Chauffage au fuel (chaudière chappee) et pompe à chaleur. Toiture ardoise sur le corps central (2015) et tuiles pour les deux ailes (2021-2022). Portail électrique d'entrée et second portail avec ouverture manuelle. Adoucisseur d'eau. Alarme. Prix de vente honoraires inclus : 736.700 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 695.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.546 et 3.444 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Poitiers-blossac, maison de ville avec cour, garage et revenu locatif rare opportunité. Située à proximité immédiate du jardin public 'blossac', cette agréable et lumineuse maison de ville de 110 m² offre trois chambres, cour, garage et cave. Elle est dotée de nombreux éléments d'origines tels que parquet, carreaux ciments. Un studio indépendant de 21 m², actuellement loué, vous permettra de générer un revenu. Un dossier photos est disponible sur demande. L'entrée donne accès à un dégagement, puis au séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec une partie repas sous verrière, et water-closet indépendant. Une cour de 9 m² et un garage complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier mène à la chambre i avec dressing, la chambre ii avec penderie, et une salle de bains commune avec wc. Le deuxième étage dessert un palier, la chambre iii avec salle d'eau, et un wc indépendant. Enfin, la présence d'un grenier non aménageable se révèlera utile pour le rangement. En sous-sol, vous trouverez une cave sous une partie de la maison. Le studio actuellement loué meublé comprend une kitchenette avec partie repas, une chambre, une salle d'eau avec wc. Loyer de 480 euros charges incluses. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une couverture en bon état, d'une chaudière au gaz de ville récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. La consommation globale (gaz et électricité) est de 2.500 euros par an environ. La taxe foncière est de 2.154 euros. Prix de vente honoraires inclus : 395.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : d. Classe climat : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de type fermette, comprenant entrée dans pièce principale, cuisine, salle à manger, bow-window, une chambre avec grande baie vitrée, wc. À l'étage 2 chambres, salle d'eau. Rénovée en partie. Mitoyenne d'un côté. Extérieur : cour, jardin, dépendance. L'ensemble sur une parcelle de 390 m². Chauffage poêle à bois. Classe énergie : g classe climat : c logement à consommation énergétique excessive : classe g date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 02 / 2026 consommation énergétique : 442 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 13 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 442 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 427 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2966 euros et 4014 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 139 750 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7,5 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 130 000 eur 1.

Nichée au fond d'une impasse à Jaunay-Clan, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la luminosité de la pièce de vie, chaleureuse grâce à sa cheminée et son poêle à granulés. Elle s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable espace supplémentaire à vivre toute l'année qui donne ensuite sur une grande terrasse carrelée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, aux côtés d'une chambre et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois autres chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente en toute tranquillité. Garage, cave, grenier et cabanon viennent parfaire l'ensemble et offrent de précieux espaces de stockage. Une maison agréable à vivre, où calme, confort et praticité se conjuguent au quotidien. Contactez-nous pour venir la découvrir.

Au coeur de jardres, découvrez cette maison traditionnelle poitevine à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles pièces d'environ 20 m² chacune, idéales pour imaginer un salon chaleureux et une grande cuisine conviviale. Vous y trouverez également des toilettes ainsi qu'un accès à la cave. Le premier étage propose deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau. Au second étage, un vaste palier distribue une troisième chambre et un grenier, offrant des possibilités de d'aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, un jardinet à l'avant de la maison, une terrasse sur le côté ainsi qu'un emplacement de stationnement viennent compléter l'ensemble. Bien non soumis au dpe. Prix : 121 000 euros - honoraires de 5,22 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires. À l'écoute de toute offre raisonnable. Une maison de caractère à repenser selon vos envies, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Pour organiser une visite, contactez stéphanie et patrick brotons au 07 60 54 02 83 ou au 06 89 51 21 66. Par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie et patrick brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité – maison individuelle parfaitement entretenue – secteur recherché de targé à châtellerault située dans un environnement prisé de châtellerault, sur le secteur très recherché de targé, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1978, n'ayant connu qu'un seul propriétaire et entretenue avec le plus grand soin au fil des années. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle est implantée sur un terrain clos et paysager de 954 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée desservant un séjour lumineux de 29 m² • une cuisine aménagée • une chambre • une salle d'eau • un wc indépendant à l'étage : • trois chambres supplémentaires • une salle d'eau récente la maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 80 m² (non compris dans la surface habitable), offrant de nombreux espaces fonctionnels : double garage, cave, buanderie et atelier. Côté prestations : • menuiseries en double vitrage • chaudière gaz neuve (2025) • assainissement tout-à-l'égout • maison saine et parfaitement entretenue à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement paysagé, idéal pour les moments en famille ou entre ami. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 947009.

Iad france - laure tartarin vous propose : amoureux de la pierre : posez vos valises dans cette splendide maison en pierre d'une surface habitable de 120 m² environ sur une parcelle close de 182 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, rangement sous escalier, wc, chambre ou espace bureau donnant sur le patio, pièce de stockage, buanderie, cave. À l'étage, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Le plus : un grand patio extérieur cosy et sans vis à vis. Huisseries double vitrage. Mode de chauffage : gaz de ville (chaudière de 2008) et cheminée à foyer ouvert. Assainissement tout à l'égout. Reliée à la fibre. Une pépite à découvrir rapidement à 20 minutes du chu de poitiers avec son joli patio à aménager en espace extérieur corsy. À decouvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.