Maison à vendre Vienne (86)

Située à availles-en-chatellerault (86530), cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une exposition est et ouest offrant une belle luminosité. Proche de chatellerault et de naintre, sa localisation stratégique permet un accès facile en moins de 10 minutes à l'autoroute, aux commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ce pavillon d'une surface de 100 m², élevé sur un sous-sol semi-enterré (partiellement aménageable en t2) et doté de combles, est composé de 5 pièces dont 3 chambres (une en cours création). Son terrain plat (possibilité d'agrandir sa superficie et d'acquérir un puits) et clôturé offre diverses possibilités d'aménagement extérieur. Une véranda, une terrasse, une chaufferie / buanderie, un garage en sous-sol, un garage / atelier en extérieur et des panneaux solaires (9 kwc) viennent compléter ce bien. Une opportunité à saisir pour cette demeure offrant un espace confortable pour une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang dazy, tél. : 06 84 76 04 31, e-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 528087554.

Pavillon plain pied avec 3 chambres - poitiers gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune de poitiers, dans un quartier résidentiel calme et recherché, au nord ouest de la ville, proche de toutes les commodités, ce pavillon de plain pied de 1985, de 129 m² habitable avec son jardin clos et en bon état d'entretien. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée (d'un menuisier local), 3 chambres, une buanderie (pouvant être repensée en chambre ou bureau), un wc, une véranda, deux garages. En extérieur : terrain entièrement clos de 440 m², portail électrique, abri de jardin. Chauffage par insert bois, convecteurs électrique et pompe à chaleur par climatisation, assainissement collectif, huisseries en double vitrage pvc, volets roulants électriques, vmc simple flux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite contacter lorioux justin. Mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 228 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d’agence soit 4.3 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2310 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située en plein centre-ville de Loudun, cette élégante demeure bourgeoise déploie ses volumes généreux sur deux niveaux et offre environ 276 m² habitables répartis en 12 pièces principales, comprenant notamment 8 chambres. La propriété s'ouvre sur un jardin d'environ 963 m² entièrement clos de murs. L'habitation se compose de plusieurs salons, d'une cuisine aménagée et équipée, de bureaux, dressings et pièces de service (buanderie, cellier). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par chauffage central, complété par des cheminées et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Les combles aménageables offrent un potentiel remarquable pour une personnalisation supplémentaire, tandis que les dépendances, également aménageables, viennent compléter cet ensemble en proposant des possibilités supplémentaires d'agrandissement. Nichée au cœur d'une ancienne cité médiévale riche d'histoire, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, permettant un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et espaces verts, tout en conservant une atmosphère confidentielle et paisible. Une demeure de prestige, idéale pour une résidence familiale de caractère ou une maison de réception au charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 602416 ).

6333 a terminer de renover : ancienne ferme formant une cour carrée comprenant bâtiment principal offrant entrée, cuisine a, séjour-salon avec cheminée en pierre, sdd, wc, deux chambres. Dépendances : écurie, grenier, hangars, ancienne stabulation, ancienne pièce de vie. Bâtiment sur caves, pressoir avec grenier au-dessus. Cour avec cave et ancien pigeonnier. Jardin, verger dpe f418 conso énergie 3130 à 4260 euros an georisques. Gouv. Fr honoraires ch. Vendeur rsac 903482297.

Iad france - laure tartarin vous propose : une veritable opportunite : idéal investisseur ou premier achat pour client bricoleur ou désireux d'avoir un grand jardin d'agrément., ancienne maison en pierre de 37 m² avec ancienne cheminée, (eau et électricité) à rénover totalement et viabiliser, petits toits / dépendances attenants, idéalement posée sur un ensemble de parcelles closes de 1118 m² dont une partie constructible. Le plus, 2 puits présents sur la parcelle. Une localisation idéale dans le coeur de montmorillon au 43 rue léon dardant. 2 accès possibles. À decouvrir rapidement pour préparer votre projet printanier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Longère rénovée 257 m² - Idéal projet Chambres d'Hôtes / Gîtes À vendre, magnifique longère entièrement restaurée de 257 m² habitables sur un parc de 9 283 m² avec piscine. Un bien 'clé en main', sans travaux, avec beaucoup de charme. L’habitation principale : - une grande pièce de vie - une salle à manger - Une cuisine - 6 chambres au total, chacune avec sa propre salle d’eau privative. Les extérieurs : - Espace détente : Piscine chaufée, terrasse spacieuse et terrain de pétanque. - Dépendances : une grange de 138 m² et plusieurs espaces offrant un gros potentiel pour créer des chambres et / ou des gîtes supplémentaires. -Grand terrain plat et calme de près d'un hectare. Technique : - DPE : D - Travaux récents : Toiture, isolation, poêle Actuellement 5 chambres déjà exploitées en chambres d'hôtes. Fort potentiel de développement commercial ou grande maison de famille ou encore de maison de campagne. Ne tardez pas à me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie charles vous propose : poitiers maison 3 pièces 80 m² avec garage et jardin a proximité des commerces, dans un quartier calme, découvrez cette maison à rénover de plain pied de 1975 située rue d'élincourt. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Grand garage et espace buanderie. Terrain clos et arboré de 360 m². Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres en double vitrage, l'assainissement au tout à l'égout. La maison nécessite une remise au goût du jour pour la décoration et l'électricité, et l'isolation est à revoir. Idéal pour un premier achat ! Contact par téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique ainsi que d'un tableau électrique récemment refait. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat de 1 734 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, extension, aménagement paysager…). Un bâtiment attenant de type hangar / grange vient compléter le bien, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Présence également d'un espace garage non goudronné (terre battue) avec porte donnant directement sur la rue. ? Terrain spacieux ? Environnement calme et bonne exposition Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Iad france - eddy van goor vous propose : à 5 minutes de neuville-de-poitou et à seulement 20 minutes de poitiers, au coeur d'un petit hameau calme (bataillé). Je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 98 m² habitables. Située au fond d'une impasse, construite en 2005 sous un ancien hangar avec toiture en ardoises et charpente métallique, celle-ci saura vous combler avec son séjour de 47 m² avec cuisine ouverte et ses trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée. Elle vous propose également un jardin clos, avec une terrasse exposée ouest et quatre emplacements de stationnement couverts, dans la cour. Par une baie-vitrée, l'entrée principale ouvre sur le séjour, par lequel nous accédons ensuite à l'espace cuisine et à la buanderie. Par un petit dégagement, nous arrivons à la salle d'eau, au wc séparé et à une première chambre. L'escalier nous amène ensuite aux deux autres chambres (voir plan). Agrandissement encore possible à l'étage ! Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, les menuiseries sont en pvc double vitrage, vmc et cumulus de 150 litres récents. Taxe foncière 2025 : 500 euros. À noter : une fosse septique neuve sera installée à l'arrière de la maison et la cour sera clôturée en grillage rigide (travaux déjà compris dans le prix affiché). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy van goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune de Montmorillon, venez découvrir cette maison de 109 m² habitable, adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur, sur un terrain de 1667 m², avec 2 entrées, 1 atelier, 3 garages et 1 cave. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour salon, avec un balcon, de 3 grandes chambres de 14 à 15 m², d'une salle de bains + douche, d'un WC séparé, et d'un ascenseur. En sous sol : 2 garages, 1 pièce de stockage, et une cuisine d'été avec un insert donnant sur la terrasse et le jardin. Tout à l'égout, double vitrage, persiennes en PVC, pompe à chaleur air eau, ascenseur, porte de garage électrique, et taxe foncière de 1089€ par an. À voir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 157 m² habitables avec vue sur vienne. Proche centre ville, elle dispose d'un beau séjour / salon et d'un espace nuit au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, cinq chambres. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un garage et atelier. Le jardin d'environ 600 m² est clos et bien arboré. Des travaux sont à prévoir. Notre équipe vous attend pour vous la faire découvrir ! (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'agence Immovienne Saint Julien l'Ars vous présente à 10 min de Poitiers Sud, cette grande maison familiale de 155 m² comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, un salon / séjour, deux salles d'eau, deux WC, une véranda, une buanderie, une mezzanine, une cave et un garage indépendant. Côté technique : fibre déployée, tout-à-l'égout, huisseries double-vitrage, pompe à chaleur, toiture et façades en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain clos de murs, avec portail coulissant motorisé, de 1 224 m². Venez visiter !

Capifrance jean pierre gratteau vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 8 pièces, rénovée avec goût, située en hyper centre à châtellerault, nouvelle-aquitaine. Avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, une surface habitable de 186 m², cette propriété offre un espace généreux pour vivre et se divertir. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'une cheminée fonctionnelle, d'une terrasse ensoleillée et d'un intérieur lumineux grâce à la généreuse lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Vivez dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Les supermarchés, les écoles, les parcs et 3 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour se détendre et se promener. De plus, la gare tgv de châtellerault est à moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite vos déplacements. Paris montparnasse est à 1h20 en tgv. La région est également réputée pour ses belles promenades le long de la vienne, proche du futuroscope & de plusieurs golfs (st cyr & la roche posay) offrant des vues imprenables sur la rivière et les environs. Que vous soyez une famille ou un professionnel à la recherche d'un quartier pratique, cette propriété offre un bel espace. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités locales. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 943224.

Iad france - thomas bonnin vous propose : maison de plain pied, située à 3 minutes de neuville de poitou ! Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. En complément, un carport, un grand atelier, un cabanon de jardin. Le terrain est clos la maison présente des fissures suite à un dégât sécheresse. Des devis sont disponibles côté technique : chauffage électrique, tout à l'égout, huisseries pvc double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée propose un salon agréable ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, formant un ensemble harmonieux d’environ 60 m², parfait pour recevoir et partager de bons moments. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau avec praticité. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Au deuxième et dernier étage, la maison dispose d’une superbe suite parentale de 21 m² avec sa salle d’eau et WC, un véritable cocon indépendant, idéal pour plus d’intimité. Côté extérieur, les dépendances ajoutent un vrai plus : un garage de 20 m² avec un grenier de même superficie, un appentis d’environ 32 m² permettant de manger à l’abri ou d’aménager un espace de stockage, avec mezzanine, ainsi qu’un cellier, très pratique au quotidien. Le jardin, situé en face de la maison de l’autre côté d’une route non passante, offre un bel espace de 1 342 m², clos et arboré, avec des places de stationnement. Un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Située à Pouant, cette maison profite d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Richelieu (environ 15 min), Châtellerault (environ 25 min), offrant un accès rapide aux commerces, services, écoles et grands axes, tout en conservant le charme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : au calme à deux pas du coeur de la trimouille, venez découvrir cette charmante maison de village de 123,45 m², idéal pour une famille nombreuse, elle est composée au rez-de-jardin, d'une entrée de 4,35 m², une cuisine équipée et aménagée de 11,7 m², un lumineux salon séjour de 33 m², une chambre de 10,16 m² et un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier desservant quatre grandes chambres de 13,45, 13,4, 11,1 et 10,35 m², dont deux avec un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, et une salle de bain avec une baignoire et un lavabo. Le sous-sol abrite un garage de 18,4 m², une cuisine d'été de 11 m², un cellier de 12,6 m² et une chaufferie de 12,2 m² avec chaudière fioul basse température de 2009. Cette maison de belle structure, avec son soubassement en pierre qui est bâtie sur un confortable terrain clos de 2000 m² cloturé et arboré, dispose de deux entrées par deux rues différentes et possède une abri de jardin ainsi qu'un poulailler. Située au calme dans un quartier résidentiel, elle béneficie d'une jolie vu sur le village la trimouille ainsi que d'une belle exposition, tout en étant à cinq minutes à pied du centre-ville et ses commodités, et à mi-distance de montmorillon et du blanc. N'hésitez pas à venir visiter cette délicieuse maison et laisser vous séduire par le charme et la douceur des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 245 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Charmante Maison de 174 m² avec un gîte de 80 m². Avec piscine chauffée. Au cOEur de la campagne environnante de Chaunay, cette magnifique maison de campagne de 255 m² vous offre un cadre de vie paisible idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose d'une cuisine lumineuse et spacieuse de 30 m², d'un salon de 31 m² avec son poêle à bois et d'une chambre. Vous aurez également un WC séparé et une grande salle de bain. À l'étage un palier qui va desservir quatre chambres et une salle d'eau avec un WC. À l'arrière de la maison une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur même par grande chaleur. Le gîte qui peut être loué comme cela ou alors celle-ci peut être pour recevoir des amis. Il se compose d'une belle cuisine avec une terrasse à l'avant et d'un coin terrain à l'arrière indépendant, un salon donnant sur le jardin. À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est complété par 2 terrasses offrant des espaces extérieurs pour profiter des belles journées ensoleillées de la campagne. Un garage. Au niveau des équipements, la maison est reliée à une fosse septique refaite en 2023. Elle est chauffée par un système de chauffage central au fuel et insert bois. Double vitrage bois et PVC. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, offrant un espace de détente. Un cabanon de jardin. Le mobilier sera vendu séparément (une liste de celle-ci est disponible). Un beau terrain arboré de 2400 m². La toiture est ok. Fibre installée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Chaunay. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : Maison à saisir en plein cOEur du bourg de Civaux, offrant 93 m² environ habitables sur un terrain total de 1 607 m² environ. Cet ensemble propose un fort potentiel avec plusieurs dépendances et espaces extérieurs permettant différents projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 23 m² environ à aménager selon vos envies, un séjour de 21 m² environ, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie avec accès extérieur côté grange. À l’étage, un palier dessert une salle de bain, une chambre, un bureau et un espace de jeux pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, derrière la maison et accessible par un droit de passage, vous trouverez une grange de 84 m² environ, une dépendance ainsi qu’un terrain. De l’autre côté de la route, l’ensemble comprend également un garage fermé de 29 m² environ, un garage ouvert de 17 m² environ mitoyen avec le voisin, ainsi qu’une parcelle de terrain à usage de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert bois (insert à prévoir de remplacer). La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage. Bien situé en zone inondable. Avant toute visite, merci de me contacter directement par téléphone pour plus de renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette grange, très bien située, 50 m² au sol, est idéale pour servir de dépendances, plus encore pour une activité commerciale ou artisanale. Elle possède un grenier de la même surface (50 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : à la trimouille, maison de ville à rénover de 160 m² avec une grange de 35 m², elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 2,7 m², une cuisine de 13,3 m², un salon de 16 m², un grand séjour de 33 m², un réduit de 6 m² et une cave de 6 m². Deux escaliers mènent à l'étage qui dispose d'un couloir de 13 m² desservant cinq chambres, une de 16,9 m² avec un cabinet de toilette et quatre autres de 15,9, 15,14, 3 et 13,45 m², une salle d'eau et un rangement de 7,2 m². Cette maison possède une grange de 35 m² avec un plancher de 30 m² ainsi qu'une courette de 10 m² et est située au centre-ville de la trimouille, proche des commodités, à 15 minutes de montmorillon et du blanc. Possibilité d'acquérir un immeuble attenant avec trois studios à rénover. Idéal pour un premier investissement, avec la possibilité de faire deux logements, ou pour un premier achat, n'hésitez pas à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : au coeur de la trimouille venez découvrir cet immeuble à rénover composé de trois studios, un au rez-de-chaussée de 29 m² avec une pièce de vie de 12,10 m², une chambre de 9,4 m², une salle d'eau avec une douche et un lavabo et un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier desservant deux autres studios, un premier de 29,3 m² avec une cuisine de 9,2 m², une chambre de 13,75 m² et une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un wc, et un deuxième de 31 m² composé d'une cuisine de 9,1 m², une chambre de 16,3 m² et une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un wc. Cet immeuble possède un garage de 28 m² et est situé au coeur de la trimouille proche des commodités à mi-chemin de montmorillon et du blanc avec la possibilité d'acquérir un ensemble voisin de 160 m² lui aussi à rénover. Idéal pour un premier investissement, n'hésitez pas à venir le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Savin (86310), cette maison de ville à rafraîchir offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Imprégnée d'histoire et de culture, Saint-Savin séduit par son patrimoine architectural préservé et sa douceur de vivre. Proche des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison à rafraichir de 60 m² se compose de 2 pièces comprenant une chambre, un salon cuisine, et un patio de 20 m² offrant un espace extérieur agréable. Chauffée par un système électrique et un poêle à bois, cette demeure promet confort et chaleur en toute saison. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie chaleureux au cœur de Saint-Savin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 962 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Découvrez cette magnifique maison de maître à dans la jolie petite commune de Cenon-sur-Vienne, a seulement quelques minutes de Châtellerault et de sa gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h20. Nichée sur un parc arboré de 3 000 m², la propriété offre plus de 350 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir une famille ou un projet d'hébergement. La maison dispose d'une véranda offrant un espace lumineux supplémentaire, d'une vaste pièce de vie de plus de 55 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois autres chambres spacieuses à l'étage. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire et deux salles d'eau complètent le confort de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 m, d'une grande grange de 200 m² à rénover, idéale pour créer plusieurs gîtes ou une salle de réception, ainsi que d'un ancien chai de 70 m² déjà aménagé avec mezzanine et petite cuisine, pouvant accueillir des invités ou servir de logement indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, les huisseries sont récentes et une grande partie de la toiture a été restaurée. Située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de Poitiers et du Futuroscope. Cette propriété allie charme, confort et potentiel, offrant un cadre de vie privilégié ou une belle opportunité pour un projet locatif haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Située au Bourg-Archambault, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse entièrement équipée, un séjour chaleureux, un grand cellier-buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier aménagé en bureau dessert un WC avec lave-mains et deux belles chambres, dont une avec un véritable dressing. La configuration permet également d'envisager une chambre au rez-de-chaussée selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré séduit par ses nombreux fruitiers, son puits et son environnement calme. Une dépendance en bois avec électricité offre un espace idéal pour un bureau annexe ou un atelier. La propriété dispose également d'un espace de stationnement, d'un double garage de 32 m² et d'un appentis. Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture récente, de menuiseries PVC double vitrage, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage central au bois. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité et d'espace. Visite virtuelle et plans d'agencement disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 500 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Belle opportunité d'investissement avec cet ensemble immobilier 211 m². composé de trois logements, offrant des revenus locatifs immédiats et un beau potentiel patrimonial. -Appartement T3 d'environ 61 m² (à l'étage) Séjour avec cuisine aménagée d'environ 36 m², chambre de 13 m², bureau de 8 m², salle d'eau et WC. Chauffage électrique Actuellement loué en location vide : 530 € / mois. DPE : C-142 Estimation chauffage entre 850 € et 1200 € -Appartement T2 d'environ 28 m² (au même niveau) Cuisine aménagée ouverte sur séjour (16,6 m²), chambre de 9 m², salle d'eau et WC. Chauffage électrique Actuellement loué en location vide : 450 € / mois. DPE : C-190 Estimation chauffage entre 560 € et 810 € -Maison attenante de type 4 d'Environ 122 m² Cuisine aménagée / salle à manger avec poêle à granulés (env. 51 m²), buanderie, dégagement, WC. À l'étage : trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Extérieurs et annexes : Cour arrière sans vis-à-vis Dépendances Chaufferie Garage d'environ 38 m² Chauffage chaudière fuel + poêle à granulés. DPE C-154 (estimation chauffage entre 2050 € et 2850 €) Parcelle dédiée au stationnement Informations techniques : Chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel Un seul compteur d'eau avec décompteurs par logement Rénovation globale réalisée en 2017 Toiture partiellement reprise en 2021 Commune dynamique disposant d'une gare, facilitant les déplacements. Idéal investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate et potentiel d'évolution. Renseignements complémentaires par téléphone.