Vente Maison de ville 3 pièces

Iad france - kevin nedeau vous propose : maison de charme – faibles charges & travaux récents découvrez cette maison parfaitement entretenue sur une parcelle clôturée de 502 m².

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, économies d'énergie.

Distribution & volumes vie : salon / séjour lumineux de 25 m² et cuisine aménagée de 8,5 m² (l'électroménager reste, hors frigo).

Nuit : 1 chambre de 11 m² de plain-pied eau : salle d'eau de 7 m² avec sèche-serviette.

Annexes : sous-sol de 39 m² + 2 dépendances extérieures (abri en amiante déjà retiré).

Possibilité de rentrer 5 / 6 voitures dans la cour.

Côté technique & travaux récents (factures à l'appui) rénovations (2019) : cuisine, salle d'eau, huisseries dv + porte d'entrée et poêle à granulés isolation & structure : murs en brique, doublage placo à l'étage.

Réseaux : tout-à-l'égout | vmc simple flux | fibre optique.

Emplacement stratégique à pied : écoles et commerces de proximité à 10 min.

En voiture : autoroute et centre commercial à 10 min | gare à 20 min.

Ultra économique granulés : ~300 € / an | élec : 100 € / mois | eau : 25 € / mois.

Taxe foncière : 820 € / an.

Vidéo whatsapp disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.