Maison à vendre Vienne (86)

À vendre, charmante maison ancienne de 116 m² située dans le secteur ouest de châtellerault. Cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 étages. Le terrain de 218 m² accueille une cave et offre un cadre agréable. L'intérieur est équipé d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois, avec une salle de bain et deux wc. Les fenêtres mixtes bois-pvc et les volets en bois contribuent au charme de la maison. Si vous souhaitez visiter contactez moi au 06 87 50 39 81 mr olivier guignard (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison des années 80 située à thuré, exposée est-ouest avec une vue agréable sur le jardin. D'une surface habitable de 75 m², elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage est gaz de ville. La maison est en bon état général avec des fenêtres mixtes bois-pvc et des volets en bois. Le terrain a une surface 1054 m² et offre un bel espace extérieur. Vous bénéficierez également d'un sous sol avec garage, et de pièces aménageables. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jessica boutin vous propose : à la trimouille, maison de ville à rénover de 160 m² avec une grange de 35 m², elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 2,7 m², une cuisine de 13,3 m², un salon de 16 m², un grand séjour de 33 m², un réduit de 6 m² et une cave de 6 m². Deux escaliers mènent à l'étage qui dispose d'un couloir de 13 m² desservant cinq chambres, une de 16,9 m² avec un cabinet de toilette et quatre autres de 15,9, 15,14, 3 et 13,45 m², une salle d'eau et un rangement de 7,2 m². Cette maison possède une grange de 35 m² avec un plancher de 30 m² ainsi qu'une courette de 10 m² et est située au centre-ville de la trimouille, proche des commodités, à 15 minutes de montmorillon et du blanc. Possibilité d'acquérir un immeuble attenant avec trois studios à rénover. Idéal pour un premier investissement, avec la possibilité de faire deux logements, ou pour un premier achat, n'hésitez pas à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Et si cette propriété devenait le projet de votre vie ? À Vouneuil-sous-Biard, dans un environnement recherché aux portes de Poitiers, découvrez une propriété pleine de charme où espace, tranquillité et potentiel se conjuguent à merveille. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 789 m², cette maison traditionnelle développe 214 m² habitables et offre de multiples possibilités pour donner vie à vos projets. Dès les premiers instants, on imagine les repas en famille sous la véranda, les soirées au coin du feu, les enfants profitant du grand jardin ou encore les nombreux projets que cette maison permet de réaliser. Une maison qui s'adapte à votre vie. -Vous recherchez une grande maison familiale ? -Vous souhaitez créer un espace indépendant pour accueillir un proche ? -Vous rêvez d'ouvrir un gîte, des chambres d'hôtes ou d'exercer une activité professionnelle à domicile * (sous réserve des autorisations administratives nécessaires) * ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser vos envies. Elle comprend notamment : • Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert • Une cuisine aménagée et équipée • 4 chambres, dont une suite parentale • Un bureau • 2 salles de bains • Une cuisine d'été • Deux vérandas baignées de lumière permettant de profiter du jardin toute l'année. À cela s'ajoutent de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : - Un grand garage de 46 m² - Une dépendance d'environ 40 m² - Une cave - Un abri de jardin - 164 m² de combles aménageables, offrant un potentiel rare pour agrandir ou créer de nouveaux espaces. Un potentiel exceptionnel ! Quelques travaux de modernisation permettront de révéler toute la personnalité de cette maison et d'en faire un bien unique, à votre image. Les volumes, la configuration des lieux et les nombreuses dépendances en font une propriété aussi agréable à vivre qu'intéressante pour développer un projet familial ou touristique. Ce que l'on aime particulièrement. • Le cadre verdoyant et paisible • Les volumes généreux • Les nombreuses possibilités d'aménagement • Les dépendances et les combles aménageables • La proximité immédiate de Poitiers tout en profitant d'un environnement calme. Prix : 371 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Et si cette maison était celle que vous attendiez depuis longtemps ? Une visite est souvent le meilleur moyen d'en découvrir tout le potentiel… Je serai ravie de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de ville de 148 m² avec du potentiel à rénover dans un village dynamique. Venez découvrir cette charmante maison de ville d'une superficie généreuse de 148 m², Avec un cadre accueillant et à proximité de toutes les petites commodités, cette maison saura séduire les familles avec un confort et de l'espace. Description du bien : • Surface : 148 m² • Extérieur : Petite cour idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Vous trouverez également un terrain de 334 m² à environ 500m à pieds • Nombre de chambres : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante • 1 salle de bain supplémentaire à l’étage • Espaces de vie : ◦ Rez-de-chaussée : grande cuisine séparée, salon lumineux, petit débarras et toilettes. ◦ 3e étage : Un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…). Atouts supplémentaires : • Chauffage : Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un chauffage au bois pour plus de confort. • Travaux à prévoir : Quelques petits travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût. Informations pratiques : • Nombre de toilettes : 2 (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage) • Village : Profitez d'un environnement chaleureux avec des commerces de proximité et des activités culturelles. Cette maison de ville est idéale pour une famille à la recherche d'un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Maison Familiale Rénovée – Châtellerault Sud – Grand Jardin & Sous-sol Aménageable Située dans un quartier calme et recherché, offrant une vue dégagée, proche de la forêt et du lac, cette maison entièrement rénovée de 102 m² sur un terrain arboré de 874 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Points forts Grande pièce de vie 40 m² avec cuisine ouverte équipée 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 WC, salle de bain + buanderie Climatisation réversible, chaudière gaz, volets électriques Fibre optique, VMC, huisseries récentes Sous-sol complet de 70 m² totalement aménageable (garage, atelier, pièces diverses) Terrasse 24 m² sous pergola, balcon, jardin arboré, Parking Bâtiment ouvert 20 m² constructible Distribution RDC : séjour, cuisine, chambre 13 m², WC, SDB 8 m² + buanderie Étage : 3 chambres (surfaces au sol : 14 m² / 11,4 m² / 14 m²), WC Sous-sol : garage 32 m² + pièces 15 m² / 24 m² + second garage Localisation Quartier résidentiel, proche écoles, commerces, transports et espaces verts. Infos pratiques Taxe foncière : 1 500 € Maison livrée entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à Châtellerault Sud ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Maison de Campagne de 104,92 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 20,44 m², un salon 7,64 m² avec une vue imprenable sur le jardin et la rivière, pour des moments de détente en harmonie avec la nature, un couloir de 9 m² desservant une cuisine de 10,98 m², deux chambres de 10,40 m² et 12,10 m², une salle de bain avec une baignoire et un lavabo et une terrasse parfaite pour les repas en plein air ou les soirées estivales. À l'étage se trouve une chambre de 18,82 m² et un grenier. Nichée sur un terrain de 600 m² avec accès direct à la rivière, un havre de paix et un atout rare pour les amoureux de la nature et de la pêche ou les amateurs de balades sur l’eau. Cette propriété allie authenticité et tranquillité. Idéalement située à Thollet, à seulement 12 minutes de La Trimouille, pour un accès facile aux services du quotidien (superette, maison médicale, ostéopathe, etc.) Cette maison est une opportunité pour ceux qui rêvent d’une vie à la campagne, entre tranquillité et proximité des services. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica boutin vous propose : au coeur de saint-savin venez découvrir cette délicieuse maison de ville de 156,6 m² avec une âme d'artiste, elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 34 m² servant d'atelier de peinture, un wc ainsi qu'une grande cuisine équipée de 17,6 m² avec un accès à une charmante cour intérieure. Le premier étage dispose d'un palier desservant un spacieux et original salon de 26,4 m², une grande chambre de 17,6 m², avec un accès direct à la cour par un escalier et une salle d'eau avec une douche, une vasque et un wc. Le dernier niveau mansardé dispose d'une grande salle de jeu de 27,7 m² ainsi que deux chambres de 14,6 et 13,7 m². Cette surprenante maison possède un agréable espace extérieur de 23 m² sans vis-à-vis, avec un local de 11,3 m² recevant la chaufferie avec un séchoir au-dessus, et aussi un terrain de 141 m² non attenant, à quelques mètres de la maison, avec un garage de 15 m². Située au calme dans une ruelle de saint-savin à deux pas du centre-ville et de ses commodités, commerces et écoles, n'hésitez pas à venir visiter cette étonnante maison où règne charme et douceur de vivre et laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Saulnier vous propose : PAVILLON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1627 m² Située dans un hameau calme proche de Civray (86), cette maison de village de plain pied sur 95 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite dans les années 70 et en bon état, cette villa proche des commodités est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison. Le séjour de 28 m² constitue un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine séparée est propice à laisser libre cours à votre créativité culinaire. La maison dispose de 4 chambres (11 m², 9.5 m², 10 m² et 10 m²) offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. La salle d'eau et la buanderie complètent l'aspect fonctionnel de cette habitation. * Caractéristiques et atouts * - Électricité entièrement refaite en 2026 - Chauffe eau électrique de 2026 - Garage avec espace buanderie attenant - Terrasse d'environ 20 m² - Jardin arboré - Tout à l’égout - fibre optique Les ouvertures, même si elles sont de qualité et en très bon état, sont en simple vitrage. Localisée à proximité de Civray (2 km) et de la Nationale 10 (8 km), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités du quotidien. Ce bien est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. N'attendez plus, venez découvrir cette charmante maison de village et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de campagne comprenant une cuisine non équipée, un salon, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous aurez trois chambres et un WC. Attenant à la maison un garage. Une terrasse extérieur avec un bout de jardin. Un terrain non attenant à la maison qui se trouve juste en face. Double vitrage bois. Fosse septique refaite en 2013 mais non conforme. Prévoir un nettoyage de toiture et un remaniement. Il y a 150 m² de terrain avec la maison et 1700 non attenant. À 10min de Civray. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Moulin de Rochemeaux – Charroux Bâtiment Entièrement Rénové, Idéal Aménagement en Appartements * Découvrez à Charroux le moulin de Rochemeaux, un bâtiment historique reparties sur 3 étage chaque étage fait 186 m² plein de charme, situé au bord de la Charente. Aujourd’hui non fonctionnel mais parfaitement sain, ce moulin offre un cadre exceptionnel et un potentiel rare pour un projet d’habitation ou d’aménagement en plusieurs appartements. Un bâtiment solide, rénové en profondeur L’essentiel des gros travaux a déjà été réalisé : Toiture entièrement refaite à neuf, Placo et isolation sur l’ensemble du bâtiment, Électricité et plomberie entièrement rénovées, Un bâti sain, généreux en volumes, prêt à recevoir vos agencements. Il ne reste plus qu’à imaginer la disposition des pièces selon votre projet : lofts, appartements, grande maison familiale ou lieu atypique destiné à un usage touristique. Un quatrième niveau chargé de caractère : le sous-sol du moulin Le sous-sol abrite l’ancien mécanisme du moulin, une pièce maîtresse du patrimoine local. Bien que non fonctionnel actuellement, il peut être restauré ou simplement conservé comme élément décoratif unique, offrant une profondeur historique et esthétique rare pour un bien résidentiel. Un cadre rare au bord de la Charente Le moulin bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec une cour privative accessible en traversant la Charente par ses petits ponts. Le charme de la rivière, la tranquillité des lieux et l’authenticité du bâtiment en font un bien unique, idéal pour ceux qui recherchent un projet de caractère. Un potentiel considérable Pensé à l’origine pour être transformé en appartements, le bâtiment offre de beaux volumes lumineux et une base de rénovation déjà aboutie. Le mécanisme du moulin peut être réparé pour les passionnés, mais n’est pas indispensable au projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 151 m² habitables, 6 pièces, 3 chambres, sur terrain clos de 1 028 m². 86360 Chasseneuil-du-Poitou. À 15 minutes de la gare de Poitiers et 7 minutes de l'autoroute A10. Dans secteur résidentiel avec toutes commodités et services accessibles à pieds. Maison des années 80, restaurée et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : séjour 35 m², cuisine aménagée avec coin repas de 25 m², véranda avec climatisation réversible de 28 m², suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, grand cellier-buanderie, WC. À l'étage : palier, 2 chambres de 16 et 19 m² au sol, grande salle d'eau, WC. Chauffage électrique par radiateurs à inertie et radiants dans les chambres, poêle à bois. Terrasses. Abri jardin et possibilité de créer un carport ou garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette charmante maison de ville à proximité du centre de châtellerault, dans un secteur calme. Elle comprend 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda lumineuse. Vous apprécierez les 2 grandes chambres à l'étage ainsi que la possibilité d'aménager les combles. Cette maison de ville sans vis-à-vis est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et pratique au coeur de châtellerault. À visiter sans tarder ! Votre contact : lucas martin agent commercial rsac 2026ac00027 06 61 65 48 12 lucasmartin@agence-pierre.fr (6.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucas martin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Notre équipe vous présente cette maison située quartier Est. Strict plain-pied de 162 m² sur sous sol offrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée et 3 chambres pour la partie nuit avec une salle d'eau, wc. En rez-de-jardin, le sous-sol a été aménagé avec bureau, 2 chambres, wc et une partie garage. Bien entretenu, des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Une prochaine visite ? Votre contact : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de village à Valdivienne – Idéale premier achat ou investissement locatif Située au cœur de la commune de Valdivienne, dans une impasse calme et agréable, cette charmante maison de village offre une belle surface habitable de 119 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie lumineuses comprenant une cuisine et une salle à manger, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique. Ses atouts : Environnement calme Belle superficie de 119 m² Mezzanine avec espace bureau Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Tout-à-l'égout À découvrir rapidement !

Venez découvrir cette maison et ses 144 m² habitables ! De plain-pied surélevé, vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, sa salle à manger et son séjour lumineux de 46 m² avec son poêle à bois. La partie nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et wc. À l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau, avec wc. Le sous-sol est compartimenté avec une cuisine d'été, une pièce aménagée pour les activités de loisirs où de sport, une partie cave et un garage. Calme assuré avec une vue agréable sur un jardin arboré et la rivière. Idéalement située à 5 minutes à pied de l'école primaire, proche des commerces et restaurants, avec un accès bus à 5 minutes et la gare à 10 minutes. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Charmante Maison de Village avec Piscine à Saint-Romain - Idéale pour la création d'un gîte Laissez-vous séduire par cette belle maison de village située à Saint-Romain, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une grande famille, ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Cette maison de 230 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. Les larges fenêtres offrent une luminosité naturelle et permettent d'accéder à la terrasse où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. À l'étage, cinq belles chambres offrent confort et intimité à ses habitants. Une seconde salle d'eau bien aménagée avec WC facilite le quotidien. Chaque espace est pensé pour assurer le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré de 799 m² agrémenté d'une piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Que ce soit pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées ou pour des soirées conviviales entre proches, cette piscine est un véritable atout. Cette maison bénéficie d'un bon état général, et vous offre un confort moderne grâce à l'accès à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert bois, radiateurs et poêle à granulés assure une chaleur agréable en hiver. L'emplacement de cette charmante demeure est idéal, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Civray : 10 km Aéroport de Poitiers : 44 km Gare de Saint-Saviol : 16 km Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village pleine de charme à Saint-Romain. Un véritable coup de cOEur en perspective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : à 5 minutes du centre-ville de chauvigny venez découvrir ce très joli corps de ferme avec de nombreuses dépendances, il est composé d'une maison d'habitation en pierre datant de 1900, d’une surface de 203 m² sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée de 31 m², un salon de 19 m², un spacieux et lumineux séjour de 31 m² avec son insert, une arrière cuisine, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un wc et une chaufferie. L'étage fraîchement restauré dispose d'un couloir desservant quatre chambres de 16,7, 16,5, 15,7 et 12,5 m², une belle salle d'eau avec un meuble double vasque et une spacieuse douche à l'italienne et un wc indépendant. Une chaudière bois à combustion inversée, une chaudière électrique ainsi que plusieurs inserts offrent à cette bâtisse un mode de chauffage diversifié, écologique et économique. Les dépendances nombreuses et en bon état comprennent une belle grange de 84 m², diverses écuries, des hangars, permettant de développer une activité équestre ou agricole. On peut découvrir aussi autour de cette très belle bâtisse de jolies surprises comme le four à pain ou le puits servant de réserve d’eau, l’ensemble étant placé au coeur d’un terrain de plus de 1,8 hectares avec une belle mare et différents fruitiers. Situé au calme dans un environnement tourné vers la campagne et la nature, le tout à 5 minutes de chauvigny et ses commodités et à 30 minutes de poitiers et sa gare tgv. N’hésitez pas à visiter cette très belle propriété et découvrir tous sont de potentiel dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Poitiers, à proximité immédiate du Lycée Saint Jacques de Compostelle et du Lycée Kyoto, cette charmante maison mitoyenne, parfaitement entretenue, saura séduire les familles comme les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant un toilette indépendant, l'escalier menant à l'étage ainsi que l'accès à la pièce de vie principale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées d'hiver. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers le jardin, créant une continuité dedans-dehors très appréciable pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les instants en famille. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, espace télétravail…), ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Un garage vient compléter ce bien. Actuellement aménagé et disposant de combles, il offre un potentiel intéressant selon vos besoins : espace de rangement, atelier, pièce supplémentaire ou encore zone de stockage optimisée. Côté prestations, plusieurs équipements récents viennent renforcer le confort et la qualité du bien : volets roulants neufs, moustiquaires neuves, porte d'entrée récente ainsi qu'une porte de garage également remplacée. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à la rocade (moins d'un kilomètre), facilitant tous vos déplacements. Les transports en commun sont à proximité immédiate, et la gare de Poitiers est accessible en moins de 10 minutes, un atout supplémentaire pour les actifs et les voyageurs. Fonctionnelle, chaleureuse et idéalement localisée, cette maison est un bien dans lequel il est facile de se projeter. Une opportunité à découvrir sans tarder ! (Certaine photos sont retouchées via IA pour montrer une autre configuration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Mairé, cette grange en pierre d'environ 80 m² offre de belles possibilités pour un projet de rénovation, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², elle bénéficie d'un agréable espace extérieur ainsi que d'un puits, véritable atout pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Raccordements possiblement à proximité. Ce bien ne dispose pas de système de chauffage. Ce bien séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'un projet authentique dans un cadre paisible. Sa situation permet de profiter du calme de la vie rurale tout en restant à proximité des commodités du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Situé dans le hameau de Plan sur la commune de St Secondin, je vous propose un ensemble immobilier comprenant une grange et une veille maison avec jardin sur l’arrière. Idéal pour le stockage d'effet personnels à l'abris et le stockage de véhicule type voiture, caravane ou camping-car Possibilité de rénover la maison qui comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie de 13 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre de 13 m², un cellier de 13 m². À l’étage : un grenier aménageable de 42 m². À l’arrière : un jardin de 61 m² donnant accès à une grange de 66 m². Les murs ont été reconstruits à la suite à un effondrement partiel, la charpente et le toit refait à neuf : travaux réalisés en avril 2025 (Travaux réalisés par un professionnel local). Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire (parcelle de 578 m² non attenante). Le tout à l’égout passe dans la rue, devant la maison, ce qui facilite le raccordement des eaux usées. Fibres en cours d’installation dans le village. Géographiquement vous serez à 13 min de Gençay, 35 min du CHU de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 minutes angles sur l'anglin, 15 minutes de chauvigny, ancienne fermette à rénover. Ce bien est composé d'une maison avec entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres dont une avec point d'eau. À l'étage, 2 chambres. Grenier. Egalement, dépendances composées, d'une grande grange, et petits toits. Potager, cour. Four à pain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Votre conseiller noovimo stéphane derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : a la campagne, sur la commune de beruges, dans un environnement boise a 10 minutes de poitiers sud et ouest belle maison villa plain-pied de 110 m² sur terrain clos et arboré par des haies bocagères composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un vaste salon / séjour d'environ 55 m², d'une suite parentale de 17 m² avec sde et dressing, d'un couloir avec placard desservant deux chambres, une sde, un wc séparé et une buanderie. À l'extérieur, joli terrain de 526 m² avec portail électrique, visiophone et box fermé d'environ 10 m² a visiter sans tarder. ! Honoraires : 4,05 % ttc de 220 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 228 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Votre conseiller immobilier noovimo stéphane derigny : 06 14 40 65 28 cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

La partie la plus ancienne de la maison date d'avant 1535 et l'aile sud-est est du XVIIIe siècle. Située autour d'une cour, l'ensemble a été entièrement rénové à un très haut niveau, avec une grande attention portée aux détails et dans le respect de son origine. La maison possède une cheminée du XVIe siècle et cinq cheminées datant du règne de Louis XV. De nombreuses pièces ont conservé leur sol d'origine en tomettes et le principal escalier en pierre a été usé et poli par des siècles d'utilisation. La surface habitable est de 255 m² et le terrain s'étend sur près de 3,5 ha, dont près de 2 ha de prairies et un magnifique bois de 5 700 m². Très beaux  jardins et potager. L'ensemble du terrain est cultivé en agriculture biologique depuis plus de 20  ans. Le bois peut fournir une quantité de bois de chauffage suffisante pour être autonome. Il y a 3 chambres spacieuses, toutes avec parquet en châtaignier. La suite parentale comprend une chambre de 25 m², une salle de bains / douche.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison de bourg de 92 m² habitables située à Saint-Secondin. 35 min de Confolens - 35 min de Poitiers - 10 min de Gençay. Idéal investisseurs - primo-accedants - couple Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par l'espace cuisine de 19 m², d'un salon de 14 m² ainsi que d'un couloir desservant les toilettes et d'une salle d'eau. L'étage dispose de deux chambres spacieuses de 19 m² et 21 m². À l'arrière de la maison, vous trouverez un abri attenant avec un accès à un jardin non attenant via une cour commune. Possibilité de vivre en plain pied en transformant le salon en chambre. Voici quelques informations techniques complémentaires : - Menuiseries en double vitrage. - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. - Chaudière au fioul remplacée en 2024. - Isolation des combles réalisée en 2017. - DPE>D idéal pour la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.