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AcheterRéf. 2093961

Maison

Vente Maison de campagne 4 pièces

Saint-Romain (86250)

117 000 €

914 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 128 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinBeaux volumesA rénover

Description du bien

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison en pierres avec terrain de 4 410 m² et nombreuses dépendances.

Charmante propriété en pierres offrant un cadre agréable, de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur un vaste terrain de 4 410 m².

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec espace cuisine, d’un salon, d’une salle d'eau et d’un WC.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres.

Le chauffage est assuré par deux poêles à bois, complétés par des radiateurs électriques.

Assainissement non conforme.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une grange attenante d’environ 60 m², ancienne étable, une seconde grange indépendante d’environ 45 m², une ancienne maison à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 août 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Beaux volumes
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 117 000 €(914 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
914 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 480 € et 3 410 € par an

Prix dans la région

914 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Romain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Romain (86250)

Saint-Romain

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Chez Moreau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laura Roquet

Négociateur

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