Maison à vendre Vienne (86)

Ensemble de batiments a réhabiliter au cœur d'un charmant hameau, ensemble immobilier composé d'un ilot bâti composé de trois bâtiments : grange, étables et écuries à réhabiliter permettant d'y réaliser sa résidence principale ou du locatif. Présence d'un compteur électrique et d'un compteur eau. Terrain planté. Ayant pour ordonnancement : grange avec couverture tuiles en bon état avec deux compartiments attenants, le premier sur pierre debout d'une surface de 47 m² (hauteur sous panne : 3.78 mètres) et le second sur terre battue d'une surface de 24.08 m². Étable avec couverture tuiles neuve sur dalle d'une surface de 50.78 m² petite construction avec couverture tuiles en bon état d'une surface de 31 m² et une mezzanine. Prix de vente honoraires inclus : 120.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6,20 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 113.000 euros. Classe énergie : n/a. Classe climat : n/a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville avec cour, garage et cave située dans le quartier de blossac, agréable et lumineuse maison de ville de 166 m² habitables offrant 6 chambres, grenier aménageable. Cour et garage complètent l'ensemble. Ayant pour ordonnancement : en rez de chaussée : entrée sur parquet chêne, salon avec cheminée sur parquet chêne, salle à manger avec cheminée sur parquet chêne donnant accès à la cour, cuisine sur tomettes. Cour avec buanderie et water-closet. Garage avec porte automatisée. Au premier étage : palier-dégagement sur parquet chêne, trois chambres sur parquet chêne puis sur l'agrandissement, une chambre, deux salles de bains (une avec baignoire, douche, wc), water-closet. Au second étage : palier, pièce aveugle (pièce d'eau possible), deux chambres avec points d'eau, grenier aménageable. Au sous-sol : cave-chaufferie informations complémentaires : menuiseries bois double vitrage couverture ardoises chauffage gaz de ville production d'eau chaude électrique adoucisseur d'eau taxe foncière : 2322 euros prix de vente honoraires inclus : 399.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 380.000 euros. Classe énergie : e. Classe climat : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.170 et 4.330 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISON DE VILLE ET STUDIO INDEPENDANT Située à CHAUVIGNY, avec accessibilité à pied au centre-ville et aux commerces, cette maison de ville de 194 m² offre de belles pièces de vie, trois chambres, un bureau, une salle de jeux. Un studio avec accès indépendant. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, lingerie. Des dépendances en fond de parcelle. Un jardin clos et planté de 1.271 m². La maison offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placards sur parquet Chêne de 9.40 m², un salon avec cheminée insert sur carrelage de 42.21 m² (deux encoignures), une salle à manger avec barbecue intérieur sur carrelage de 22.34 m², une cuisine aménagée et équipée avec partie repas de 14 m², un dégagement sur carrelage de 10.62 m², une chambre I avec placard aménagé sur parquet Chêne de 14.33 m² et salle d’eau sur carrelage de 3.15 m², une chambre II sur parquet Chêne de 6.81 m² et placard de 0.65 m² (actuel bureau), une chambre III sur parquet Chêne de 9.18 m², une salle de bains sur carrelage avec une vasque de 5.13 m², un water-closet suspendu sur carrelage de 1.42 m². Au premier étage, vous trouverez une salle de jeux de 42.21 m² (non incluse dans la surface habitable : H. S.P : inférieure à 1.80 mètres), et des greniers. Au rez-de-jardin, une entrée sur carrelage de 7.51 m² ouvre sur un séjour-chambre sur carrelage de 25 m², une cuisine aménagée et équipée sur carrelage de 12.55 m², une salle d’eau sur carrelage de 6.12 m², un water-closet avec urinoir de 1.30 m² sur carrelage. Un sous-sol sous une partie de la maison accueille le garage sur dalle de 42.61 m², les celliers, la cave, la chaufferie et la buanderie. Le terrain dispose d'une remise sur dalle édifiée en parpaings couverte en fibrociment (eau et électricité), un abri de jardin en bois couvert en shingle. L'acquisition date de 1996, et un agrandissement a été réalisé en 1998 (DAACT : 2004). L'entretien de la chaudière gaz et de l'insert bois seront réalisés pour la vente. La maison est reliée au tout à l’égout. La surface habitable est de 194 m². La consommation de gaz annuelle est de 5 à 6.000 euros. La taxe foncière 2025 est de 2536 euros. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés, excepté un ouvrant au premier étage. La chaudière au gaz de ville est de 1998 (Chappee). L'agrandissement est équipé d'un plancher chauffant. Le nettoyage du circuit sera fait en 2025. La pompe à chaleur avec deux splits a été posée en 2013. Prix de vente honoraires inclus : 315.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 300.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.040 et 4.190 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison ancienne renovée avec piscine et dependances exclusivite. Située à buxerolles la vallée, cette maison de charme entièrement rénovée propose une surface habitable de 284 m² habitables environ, un grand séjour de 75 m², cinq chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur carreaux de ciment de 11.03 m² ouvre sur un séjour sur parquet chêne de 74.86 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec partie repas de 22 m², un dégagement, un wc avec lave-mains de 5.68 m², un cellier, un vestibule (entrée de service), un préau sur pavés avec accès à une cave voûtée, un atelier sur dalle, un car-port pour deux véhicules avec portail motorisé. Le premier étage offre un palier sur parquet chêne de 3.64 m², un bureau sur parquet chêne de 15.38 m², un dégagement sur jonc de mer, quatre chambres avec placards (entre 15 et 21 m²), une cinquième chambre avec cheminée de 20.89 m² sur parquet chêne, une salle d'eau sur carreaux ciment et un wc, une salle de bains avec wc sur carreaux ciment (douche et baignoire). La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville 'chauffage français'. Elle est reliée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage. La piscine est au chlore. Prix de vente honoraires inclus : 810.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 765.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.953 et 2.643 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PROPRIETE D’EXCEPTION EN POITOU EXCLUSIVITÉ. Idéalement situé, à quelques kilomètres de POITIERS, le château édifié aux XVe, XVIIIe et XIXe siècles domine un charmant village et surplombe une petite rivière. Entourée de 17 hectares clos de murs, la propriété bénéficie d’un excellent niveau d’entretien. Les bâtiments d’habitation et les communs entourent une cour centrale qui pourraient dater de la fortification au milieu du XVe siècle. Le château en forme de L se compose de la façon suivante : L’aile ouest s’élève sur deux niveaux plus combles, avec au rez-de-chaussée et à côté du porche : entrée, WC, cuisine, petite salle à manger, salle à manger, salon, petite bibliothèque, et à l’étage six chambres et quatre salles de bain / WC. L’aile nord est élevée sur trois niveaux d’habitation avec : Au rez-de-chaussée : entrée, WC, dégagement, bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, buanderie, bureau / bibliothèque, grande chambre avec son dressing et sa salle de bain / WC. Au premier étage : palier avec toilettes, dégagement, deux grandes chambres, et une salle de bain / WC partagée. Au second étage : une chambre « dortoir », une petite chambre, puis deux autres belles chambres, avec une salle de bain / WC commune. Une très belle terrasse donne sur la cour intérieure. Cave et chaufferie en sous-sol. Grand garage trois voitures. S’inscrivant également dans l’enceinte, une très agréable maison d’amis sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie, une salle d’eau / WC, une cuisine, et deux chambres à l’étage. De petites dépendances donnent aussi sur la cour. Sur l’arrière, le potager et un très bel espace piscine, et son préau / coin repas. Côté ferme, la maison de gardien avec accès indépendant, deux belles granges et des anciennes stalles pour chevaux. Côté parc, un court de tennis en très bon état. La partie boisée, parfaitement entretenue, vous permettra de belles promenades au travers des allées pleines de charme. Côté technique : L’ensemble est raccordé au réseau d’assainissement collectif (tout à l’égout). Le château est actuellement chauffé par une chaudière au fuel mais bénéficie aussi d’un système de géothermie dont la pompe à chaleur est à remplacer. Prix de vente honoraires inclus : 1.785. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.700. 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12.550 et 17.040 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SUPERBE CHATEAU I. M.H. SUR 46 HECTARES A 10 minutes de Poitiers, cette exceptionnelle propriété inscrite aux Monuments Historiques s'étend sur 46 hectares de parc aux arbres somptueux, bois, prairies et rivière. Le Château élevé sur trois niveaux a fait l'objet d'une restauration récente de grande qualité. Au rez de chaussée, se profile le vestibule d'entrée, puis les grands salons se faisant suite, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, un petit salon, la cuisine, une petite salle à manger, un office, et l'escalier d'honneur avec un joli vitrail. Le premier étage est composé de six chambres, toutes équipées d'une salle de bains ou salle d'eau avec WC. Au second étage, s'ajoutent dix autres chambres fraîchement restaurées, cinq salles de bains et deux water-closet. La Maison de gardien, également entièrement restaurée comprend un séjour, un salon, une cuisine; et à l'étage : trois chambres, une salle de bains. Les communs disposent d'une ancienne orangerie, de boxes à chevaux, d'une sellerie, d'un ancien logement de service, d'une grange, d'étables, garage, atelier et d'une chaufferie (installation récente avec chaudière à granulés de bois). Les extérieurs sont complétés par un ancien potager clos de murs avec ancienne serre et d'une piscine couverte chauffée. Une superbe chapelle dans le parc complète cet ensemble. Prix de vente du bien : 2.950. 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa avec piscine dans secteur calme sur la commune de mignaloux-beauvoir, cette villa édifiée en 1998 offre quatre chambres, un bureau, deux salle d'eau et une salle de bains. Dépendance avec sauna, abri de jardin, garage et car-port. Terrain clos avec piscine et terrasses. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre i (bureau), une salle d'eau, une arrière-cuisine, un garage. L'espace nuit comprend une chambre ii, dressing, une chambre iii, une salle de bains, water-closet. À l'étage : un palier, les chambres iv et v, une salle d'eau et water-closet. La dépendance avec sauna est composé de deux pièces. Un abri de jardin complète l'offre. Prix de vente honoraires inclus : 530.600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 500.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.856 et 5.216 euros par an. Prix indexés sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

HOTEL PARTICULIER avec MAISON ANNEXE et DEPENDANCE Situé dans une rue paisible, en plein cœur de la ville et bénéficiant d'un accès immédiat à pied à ses nombreux attraits — commerces, gare TGV (Paris en 1h20), halles animées, théâtres et cinémas —, cet Hôtel Particulier du Second Empire, d’une superficie de 356 m², a été entièrement restauré dans le respect de son patrimoine architectural. L’ensemble s’organise harmonieusement autour d’une cour intérieure pavée et d’un jardin agrémenté d’une spacieuse terrasse plein sud, à l’abri des regards, et comprend également d’anciennes écuries de 174 m² ainsi qu’une maison annexe de 103 m². Préservant toute son authenticité, son charme et son confort avant-gardiste (chambre de plain-pied, distribution, larges ouvertures. ), les travaux réalisés ont permis d’obtenir un classement énergétique en catégorie C. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, le dallage en marbre à motifs de damier et cabochons met en valeur un majestueux escalier à double volée. Ce vestibule mène à une enfilade élégante composée d’un salon au parquet en bâtons rompus, agrémenté d’une cheminée en marbre, d’une salle à manger sur parquet, ornée d’une cheminée en marbre encadrée de vitrines, et d’une cuisine entièrement équipée. Un dégagement abrite l’escalier de service. L'entrée dessert également un toilette, un vestiaire ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Premier étage Entièrement parqueté, cet étage s’ouvre sur un palier principal qui distribue, d’un côté, une vaste chambre avec sa salle de bain privative comprenant douche et baignoire balnéo, et, de l’autre, une chambre avec alcôve, salle d’eau et placard. Le palier secondaire aux nombreux placards dessert une chambre-bibliothèque, une seconde chambre, une salle d’eau et des toilettes. Deuxième étage Sous les combles, un superbe atelier d’artiste baigné de lumière offre un espace unique, complété par un coin salon et une lingerie. Maison annexe Entièrement restaurée dans son gros œuvre, cette maison à aménager offre de nombreuses possibilités : profession libérale, location, ou hébergement pour famille et amis. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée indépendante sur rue et un séjour avec escalier. À l’étage, un palier distribue trois chambres. Anciennes écuries Rénovées avec soin, elles abritent un garage deux véhicules équipé d’une porte motorisée, un atelier, une remise, un débarras, et, à l’étage, un important grenier s'ouvre à de multiples perspectives. Prix de vente du bien : 595.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.428 et 4.639 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre de 126 m² sur 4 000 m² de terrain – montmorillon – 169 000 € située à montmorillon, à proximité du centre-ville, cette maison de 126 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 4 000 m². Au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse de 20 m² arrière-cuisine de 21 m² chambre de 10 m² avec salle de bain privative de 4 m² wc cave de 7 m² entrée de 7 m² à l'étage : séjour lumineux de 18 m² avec accès à un balcon chambre de 10 m² seconde chambre de 11 m² bureau de 8 m² salle de bain de 4 m² wc couloir avec espace de rangement extérieurs et dépendances le terrain de 4 000 m² comprend : un garage de 73 m² avec arrivée d'eau et wc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, logement complémentaire, espace professionnel, stockage, etc.) un atelier de 27 m² les atouts : proche du centre de montmorillon grand terrain de 4 000 m² dépendances de grande surface potentiel d'aménagement important maison idéale pour une famille, un artisan ou un projet locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brandon girot, tél. : 07 87 82 83 00, e-mail : brandon.girot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 988679304.

Située à LA CHAPELLE-MOULIERE (86210), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie agréable et calme. La propriété s'étend sur un terrain de 2125 m², sans vis-à-vis, arboré avec fruitiers et clôturé. Une terrasse, un piscine, un garage et une dépendance viennent compléter cet extérieur. Cette spacieuse maison d'environ 381 m² est composée de dix pièces, dont quatre chambres, avec un étage. Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon avec cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine / cellier, deux pièces (aménageables en studio), un WC, un débarras et une cave. Un studio avec un salon et un coin nuit, une kitchenette et une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres, un bureau avec balcon, une mezzanine, une salle de jeu, un dressing, une salle d'eau et un WC. Cette propriété offre des possibilités considérables pour une famille, ainsi que pour de la location (saisonnière). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Sur la commune de Loudun, venez découvrir cette longère rénovée en 2017 de 167 m². Vous avez besoin d'espace pour votre famille, cette maison est pour vous. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, très lumineuses avec ses baies vitrées, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Vous aurez également le plaisir de pouvoir rénover selon vos envies 48 m² pour créer une chambre parentale avec salle d'eau avec et bureau. À l'étage : un pallier dessert 4 chambres. Sur le terrain un chalet bois avec arrivée d'eau, un atelier bois de 60 m² et une dépendance en pierre de 57 m². Le tout sur un terrain entièrement clos sans vis à vis. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Sur Loudun centre, proche des commerces et écoles venez découvrir cette maison de 73 m² avec son jardin. Elle se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, d'un wc et salle d'eau. À l'étage vous découvrirez deux chambres. Deux dépendances et un garage viennent compléter l'ensemble. Vous aurez également la possibilité de profiter du barbecue de la cour et du jardin. Chauffage pompe à chaleur avec split et menuiseries double vitrage. Quelque travaux sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CIVAUX – Maison de bourg avec fort potentiel d'agrandissement Idéalement située au cœur du centre de Civaux, cette maison offre une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle comprend actuellement une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : un étage de même superficie, aujourd'hui non aménagé, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires. Une maison évolutive, idéalement située à proximité des commerces et des services. À découvrir sans tarder !

À vendre à Cissé, cette charmante maison de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses trois chambres spacieuses et son salon lumineux, elle est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine ouverte et moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage individuel et une excellente performance énergétique (DPE C). Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Cissé Mairie, vous bénéficierez d'un accès facile à la ligne 114, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique sur Cissé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Jaunay-Clan, blottie au fond d'une impasse. Sa localisation privilégiée à deux pas du centre bourg vous permettra de profiter pleinement de la vie locale, des commerces de proximité et des services du quotidien tout en savourant un calme absolu. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat pour vous installer sereinement ou d'un investissement locatif stratégique et pérenne, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et immédiatement séduisant. La maison s'organise sur deux niveaux parfaitement optimisés pour votre confort quotidien. Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie confortable et chaleureuse, propice aux moments de détente en famille. La cuisine séparée, pratique, s'adaptera facilement à toutes vos envies d'aménagement pour devenir un véritable espace gourmand. Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle conçue pour simplifier votre quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres offrant des volumes propices au repos et à la tranquillité. Côté extérieur, la maison dispose d'un joli jardinet privatif. Cet espace vert intime sera le théâtre idéal de vos déjeuners en plein air, de vos moments de lecture au soleil ou de vos soirées d'été entre amis. Pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, une place de parking dédiée est également réservée à la propriété, un atout précieux qui facilite grandement le quotidien. L'ensemble de ce bien présente un potentiel remarquable et saura séduire les acheteurs exigeants en quête d'un logement bien situé avec un extérieur facile à entretenir. Contactez nous pour concrétiser votre projet ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité sur un secteur très recherché.

Exclusivité – charmante maison de village à cernay située au cœur du charmant village de cernay, cette coquette maison de 50 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose de deux pièces principales, dont un séjour lumineux ainsi qu’une chambre spacieuse, le tout dans une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine semi-équipée propose un espace fonctionnel pour les repas du quotidien. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort, isolation et sécurité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les journées ensoleillées. L’espace extérieur, entièrement clôturé, se prête parfaitement aux moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour profiter d’un environnement calme et serein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Thierry fièvre vous propose au centre du village de curçay sur dive, un ensemble immobilier comprenant plusieurs maisons, dépendances et caves sur un terrain clos de 1500 m² une maison est entièrement rénovée : d'une surface de 77 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un wc, d'une chambre à l'étage une seconde maison indépendante est à terminer de rénover (second oeuvre à prévoir), elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie, d'un wc indépendant, d'une salle de douche, à l'étage : de trois chambres, d'une salle de bain autres maisons à rénover, dépendances, granges, cave, élements architecturaux remarquables dont pigeonnier et caves troglodytiques cathédrales idéal projet locatif, logement participatif. À voir pour en apprécier tout le potentiel ! Budget : 231 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe e : 303 kwh / m2 / an ges b : 8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fièvre thierry, au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fièvre thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460244tfi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de campagne au calme – À 15 minutes de Civray Venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux d'environ 29 m², ainsi que d'une salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec chauffage au sol et WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'une agréable terrasse et d'un jardin attenant à la maison. Un verger situé juste à côté complète cet ensemble et offre un cadre de vie bucolique. La maison est équipée de double vitrage sur une grande partie des ouvertures. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois complété par des radiateurs électriques. La toiture est en tiges de bottes et la fosse septique est conforme. Située à seulement 15 minutes de Civray, cette maison allie calme, charme et fonctionnalité. Fibre possible sur le bien. Puits sur la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 75 m² avec potentiel d'aménagement À Thuré, dans un secteur agréable, venez découvrir cette maison de 75 m², idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. L'habitation offre une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un grenier entièrement aménageable vient compléter le bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous apprécierez une cour privative, parfaite pour créer un espace détente tout en conservant un entretien limité. Cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et être adaptée à vos envies. Sa localisation, à seulement quelques minutes de Châtellerault, constitue un véritable atout pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

Maison 86 m² – 3 chambres – Grand terrain À quelques minutes de Châtellerault, venez découvrir cette maison de 82 m² offrant un beau potentiel d'évolution, implantée sur un terrain de plus de 1 800 m². Elle comprend une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 60 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un portail motorisé, d'un garage avec porte électrique avec plus de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre cette maison à votre goût. Avec son grand terrain et ses nombreuses possibilités, ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu'à un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

Fiche Id-SIT182880 : Offrant un potentiel exceptionnel, cette maison individuelle en pierre de trois chambres s'accompagne d'un ensemble remarquable de dépendances, comprenant une charmante ancienne maison en pierre à rénover, une grange imposante ainsi qu'un grand hangar ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou caravanes. Située dans un village paisible du sud de la Vienne, la propriété bénéficie d'un environnement rural agréable, sans être isolée. Entourée d'une belle campagne, elle se trouve néanmoins à seulement quelques minutes de route de toutes les commodités essentielles. Bien que la maison mériterait un rafraîchissement et une modernisation, elle est parfaitement habitable en l'état. Les améliorations récentes comprennent une salle d'eau moderne, aini qu'un système de chauffage central aux granulés installé il y a environ trois ans. Vous pourrez ainsi vous y installer immédiatement tout en planifiant les travaux de rénovation selon vos envies. Rez-de-chaussée• Entrée (5 m²) avec sol carrelé.• Cuisine (21 m²) avec poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêl - Mentions légales : Proposé à la vente à 154255 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 331 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jonathan Schauss vous propose : À DECOUVRIR SUR LA COMMUNE DE BIARD ! À seulement quelques minutes de Poitiers, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité. Idéalement située, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 20,40 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Les murs en pierre apparente apportent un cachet chaleureux à cet espace de vie. Un couloir dessert un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cave, idéale pour le stockage. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 9.5 m² avec rangements intégrés et fenêtre de toit, ainsi qu'une grande salle de bains de 8.4 m² comprenant une baignoire d'angle, un meuble vasque, un sèche-serviettes et également une fenêtre de toit offrant une belle luminosité. Le tout pour une surface de 42.49 m². Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Située à proximité immédiate des commerces, des transports, de l'aéroport de Poitiers-Biard et des principaux axes, cette maison représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant un bien fonctionnel, plein de charme et nécessitant peu d'entretien. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 804787711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception à Poitiers – Ensemble immobilier rénové sur 3930 m² clos et paysagé Bien rare à fort potentiel, entièrement rénové par des artisans en 2008, alliant le charme de l'ancien au confort moderne (DPE classe C). Longère principale RDC : entrée avec penderie, WC avec lave-mains, cellier avec demi-grenier, salon de 25 m² (cheminée + insert double face), séjour de 25 m² avec escalier voûté sarrasine, cuisine indépendante de fabrication artisanale (18 m²), aménagée et équipée. Étage : palier home / gym desservant une chambre et un WC; dégagement distribuant un dressing, une salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque) et une chambre parentale avec dressing (25 m²). Climatisation réversible dans les parties nuit, PAC air / eau réversible, plancher chauffant, aspiration centralisée. Annexe 1 : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre en mezzanine. Annexe 2 (accès indépendant ou via jardin d'hiver, terrasse + carport couvert 23 m²) : pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, placard, WC avec lave-mains; à l'étage, palier avec penderie, salle d'eau et deux chambres avec placards. Autres espaces : grange avec demi-grenier (150 m²), jardin d'hiver carrelé (57 m²) avec baie sur atelier artisanal, terrasse bois (137 m²) avec vue sur piscine 8x4 fond plat (bain de soleil, escalier, couverture de sécurité), pool house (10 m², filtration verre pilé + brome), cour gravillonnée avec portail motorisé. Potentiel d'exploitation : artisan, bailleur, collectionneur… Annexes libres de tout locataire, avec rapport locatif possible (320 € et 880 €), voir beaucoup plus en location saisonnière. Points forts : aucun travaux à prévoir, terrain clos en partie constructible, mare reliée aux eaux pluviales, puits raccordé, fibre optique, taxes foncières 2 600 €. Emplacement idéal au carrefour de chemins pédestres, à proximité du CHU, de l'université, d'un hypermarché, des établissements scolaires, de la gare SNCF, du péage A10 et de Poitiers centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

À vendre à naintré ( 86530) maison d'environ 75 m². Chauffage gaz de ville, volets roulants et menuiseries en pvc double vitrage. Proche des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc avec lave mains. Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments (chaufferie / buanderie, atelier, garage et cave ). À l'extérieur au fond jardin vous y trouverez une dépendance de 19 m² ( porte et menuiserie en pvc et double vitrage ). Prix : 128 000 euros (honoraires charges vendeur ). Dpe : f. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou uniquement si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter / pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de / pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial au rsac poitiers 883 262 834 auprés de sas proprietes - privees au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388, délivré par par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur - loire (44230) garantie galian smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N° 28137 j pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° police 28137 j. Mandat de vente / 421391. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Migné-Auxances, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003. D'une surface habitable de 81 m², elle offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée d'un placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ainsi qu'un volume de rangement appréciable. La distribution des pièces permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Cette maison offre tout le confort d'un plain-pied. Elle bénéficie d'un classement énergétique DPE C et se situe à proximité des commerces ainsi que des principaux axes de circulation. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1288.