Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison de caractère à St Martin l’Ars, idéalement placée dans le bourg, proche des commerces (supérette, bar, restaurant, mécanicien), proche de l’axe Poitiers- Confolens, à 18 min de Gençay, 25 min de Confolens, 40 min de Poitiers sud.

Actuellement louée, cette maison peut être un véritable investissement rentable avec son loyer de 500€ hors charges par mois.

Jumelée à la maison principale des propriétaires actuellement en vente, l’ensemble peut être vendu en 1 lot suivant votre projet d’investissement.

En rez-de-chaussée on retrouve un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

À l’étage, on retrouve 3 chambres et une salle d’eau.

Pour compléter cette maison, en sous-sol on retrouve la chaufferie et la cave.

Deux garages complémentaires d’une surface de 101 m² et 50 m² un véritable atout pour le stockage de véhicules et de camping-car.

Coté confort la maison bénéficie d’un chauffage central alimenté chaudière au fioul.

Gaz de ville raccordé à la maison uniquement pour la plaque de cuisson, double vitrage.

Isolation des combles en laine de verre.

Indice DPE D.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.