Maisons à vendre dans le Val-de-Marne

Iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : Grande maison de 104 m² avec véranda de 22 m² et terrasse sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée de 14 m², un grand salon de 29 m² ouvert sur la véranda, une chambre avec rangement et douche, un toilette indépendant et espace buanderie. Appentis avec cuisine d'été de 14 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres (toutes avec rangements) et une salle de bain avec toilette. Place de parking privée devant la maison. Commerces à proximité. Métro L8 en 20mns à pieds ou 10mns en bus 308,117 et 281. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre les Murs à pêches et le parc Montreau, au sein d'une belle maison ancienne partagée par 2 propriétaires avec un accès séparé. habitation de 100 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute une annexe au logement de 28 m² : Au 1er étage : une belle pièce à vivre avec triple exposition et grande cuisine équipée ouverte, un salon TV, une grande salle de bain. Au niveau jardin donnant sur une agréable terrasse avec glycine : une pièce avec rangement, 2 chambres, une salle de bain. Le logement a été refait à neuf avec gout et des matériaux de qualité. Sensation d'espace et de bien être dans un quartier calme et résidentiel. Annexe au logement de 28 m² isolée avec eau et électricité et entrée séparée permettant d'envisager une activité professionnelle ou de percevoir un revenu locatif. À usage privatif, un agréable petit jardin végétalisé et une belle terrasse ensoleillée de 48 m². Venez poser vos valises et profiter du calme et de la verdure. Quartier convivial et recherché Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832335376.

Située à Chennevières-sur-Marne (94430), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine ville, à proximité d'écoles et d'un collège, idéal pour une famille. Dotée d'un jardin de 600 m² avec piscine couverte, terrasse et balcon, elle offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du soleil. À l'intérieur, la maison de 187 m² propose 3 chambres, 6 pièces dont un séjour avec poêle a bois, 3 salles d'eau, 4 toilettes, une cuisine équipée ouverte, des matériaux de qualité tels que parquet et carrelage. Les menuiseries en double vitrage garantissent luminosité et isolation. Les salles de bain sont équipées d'une douche italienne, de bidets et de chauffe serviettes, alliant confort et modernité. Avec 2 places de parking dans le garage et un dans la court, des panneaux solaires et 2 compteurs électriques, cette maison allie confort, fonctionnalité et modernité pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eleonora CERNOVOD, Tél. : 07 66 38 38 00, E-mail : eleonora.cernovod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 102604311.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - MAISON - T4 89 m² - DOUBLE BOX - TRÈS BON ÉTAT. En excellent état, cette maison située à Saint-Maur-des-Fossés s'inscrit dans une résidence sécurisée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et bien protégé. Construite en 2012, elle développe 89 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle en 4 pièces principales, dont 3 chambres. L'entrée introduit un espace de vie agréable composé d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte. À l'étage, les 3 chambres sont bien dimensionnées et bénéficient d'une salle de bain et d'une salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants, un agencement pratique pour toute la famille. La maison dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Un double box complètent les équipements de ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté équipements, la résidence est dotée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité renforcée. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, le câble TV et le raccordement téléphonique sont également disponibles. Visuel d’aménagement virtuel – mobilier ajouté non inclus dans la vente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort que propose cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gautier vous propose : rare a la vente : maison de charme avec sous-sol total, au calme du grand val, non loin des ecoles primaires, du parc du morbras, du centre ville et de la gare rer sucy-bonneuil. Dans le quartier calme et verdoyant du grand val, venez découvrir cette maison pleine de charme, avec soubassement meulière, de 110 m² habitables (et 148 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 360 m². En rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une entrée avec placard, un salon cosy, une salle à manger donnant sur un balcon et une cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un wc. Le premier étage se compose de trois chambres agréables, dont une actuellement utilisée en bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le sous-sol total est quant à lui partagé en garage, salle d'eau avec wc / buanderie, chaufferie / espace de stockage et pièce multi-usages (bureau, pièce de jeux, home cinema, chambre d'amis. ). La cour avant permet d'accueillir un à deux véhicules, la terrasse et le jardin à l'arrière vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses plus : quartier residentiel recherche, bon score energetique (chauffage gaz, chaudiere recente), maison lumineuse, aux gouts du jour et tres bien entretenue, sous-sol total, aucuns travaux a prevoir, ecoles primaires, parc, centre ville et rer accessibles a pied. Venez decouvrir votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Noisy-le-Grand, dans le secteur des Richardets, DIRECT AGENCE vous invite à découvrir cette maison des années 1960, édifiée sur une belle parcelle de près de 500 m². D'une surface habitable de 65 m², elle offre un intérieur à taille humaine, avec un séjour exposé plein sud qui profite d'une agréable luminosité. Sa cheminée fonctionnelle apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Deux chambres complètent les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin laisse place à vos envies : installer un coin repas pour les beaux jours, créer un potager ou simplement profiter d'un espace de détente en plein air. La maison se distingue également par ses nombreuses annexes. Le sous-sol semi-enterré offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, tandis que l'atelier permet d'envisager un espace dédié au bricolage ou à vos loisirs. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble et apporte des possibilités de stockage supplémentaires. La toiture, refaite il y a deux ans, constitue un atout pour cette maison qui réunit une exposition recherchée, un beau terrain et des espaces annexes utiles au quotidien. Pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur lieu de vie, contactez DIRECT AGENCE et organisons une visite !

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Située au cOEur d'Ablon-sur-Seine, dans un quartier pavillonnaire calme venez découvrir cette belle maison de 174 m². Idéalement située à proximité immédiate à pied des écoles, du centre-ville et des commerces, ainsi que des transports en commun tels que les bus et le RER C, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 2019 avec des finitions de qualité, elle offre de beaux volumes et une pièce de vie lumineuse, idéale pour passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon double-salle à manger donnant sur deux terrasses avec accès direct sur le jardin et d'un WC séparé. À l’étage : de 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé Au sous sol : d'un sous sol total complétement ouvert vous permettant de rentrer plusieurs véhicules ou de l’aménager selon vos besoins. il dispose d'un accès indépendant sur l’extérieur. un jardin de 520 m² environ avec deux terrasses vient compléter ce bien. Vous avez également la possibilité de garer 2 véhicules à l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison non mitoyenne avec jardin, véranda, climatisation et garage Quartier calme. Dans un environnement résidentiel et paisible, découvrez cette maison non mitoyenne de 93 m², édifiée sur un terrain de 236 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. En rez-de-jardin, elle propose un séjour de 30 m² prolongé par une véranda de 14 m², véritable espace supplémentaire tourné vers le jardin. Lumineuse et agréable, elle peut accueillir un coin repas, un espace détente ou une pièce de loisirs. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 11 m², une salle de bains et des WC. La maison est équipée de la climatisation, apportant un confort appréciable durant les périodes estivales. Un garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Le jardin offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de jeux pour les enfants. L'emplacement facilite la vie quotidienne avec les écoles maternelles et primaires, les parcs, les équipements sportifs et les commerces à proximité. Un supermarché est accessible en 4 minutes et le centre-ville en 10 minutes. Côté transports, l'arrêt de bus Général Gallieni se situe à seulement 2 minutes à pied. Le RER D et le futur métro ligne 15 sont accessibles en 14 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Une maison familiale réunissant espace intérieur, extérieur et confort, dans un secteur calme et bien desservi. Contactez-nous pour organiser votre visite.

À Thiais, au cœur d'une résidence recherchée calme, sécurisée et fermée, Cette maison de 5 pièces offre 94 m² de surface habitable, complétés par un vaste jardin sans vis-à-vis de 218 m². La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. La maison se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée avec un sas de rangement, d'une buanderie chaufferie, d'un salon salle à manger avec cheminée qui s'ouvre sur l'extérieur et sur la terrasse avec ses baies vitrées, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une suite "chambre avec sa salle d'eau". - à l'étage : un palier avec rangements, deux chambres dont une avec placards intégré et une salle de bains. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement, pour plus de praticité. L'ensemble forme un lieu de vie familial, fonctionnel et agréable, dans un environnement résidentiel recherché. La maison affiche un bon niveau de performance énergétique (DPE C ). À proximité immédiate, plusieurs espaces verts offrent un cadre de vie agréable : la Forêt de la Butte, le Parc des Arpège / Grands Champs, et le Parc des lilas. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied : l'arrêt « Piscine » à environ 100 m, ainsi que les arrêts « Grands Champs » à environ 200 m. Les familles apprécieront la présence de la maternelle Romain Gary à environ 200 m, ainsi que plusieurs structures de garde pour les plus petits, comme la crèche Roland Blanche à environ 300 m et la micro-crèche Payane à environ 300 m. Le tout dans un quartier proche des commerces, des écoles, des transports et des parcs, pour un quotidien facilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1680 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de données cadastrales. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le très prisé quartier du Parc de Saint-Maur (Saint-Maur-des-Fossés), cette propriété exceptionnelle d'une surface utile de plus de 1 000 m² se situe sur un joli terrain de plus de 1 900 m² et allie calme, confort et élégance. Cette demeure a été entièrement rénovée par architecte et offre des prestations haut de gamme. L'entrée donne le ton : spacieuse et moderne, ouvrant sur un séjour de près de 90 m² avec cheminée, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées et sa véranda de 100 m² offrant un bassin de nage et un salon d'été. Vue imprenable sur le jardin. L'espace salle à manger, raffiné, jouxte la cuisine entièrement aménagée et équipée de matériaux d'exception. Ce niveau accueille également une suite élégante avec salle de bain (douche et baignoire), ainsi qu'une 2e salle de bain, un bureau et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres spacieuses - chacune avec salle de douche et bénéficiant de beaux volumes – un salon avec cuisine américaine moderne avec jacuzzi, dressing. Un sous-sol aux équipements exceptionnels : une salle de sport avec sauna, une salle de cinéma avec un espace cuisine intégré, une cave à vin pour les amateurs de grands crus et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. À l'entrée de la propriété, maison de gardiens de 55 m² entièrement rénovée, sur 2 étages et avec 2 chambres, pour un confort supplémentaire. Un cadre unique, une localisation recherchée et des prestations haut de gamme à seulement quelques pas des commodités et des transports.

Nichée au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne-Saint-Hilaire, cette demeure de caractère offre environ 280 m² de surface habitable, complétée par sa verrière de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, ainsi que d'un accès direct à la verrière qui vient compléter ce niveau. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres dont 3 suites parentales et un bureau (ou 6e chambres) Au sous-sol, vous serez émerveillés par la piscine intérieure illuminée, agrémentée d'un pont pour se rendre directement à l'extérieur. Une cuisine d'été vient sublimer cet espace Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 600 m², agrémenté d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de marne.

Situé dans un environnement calme et privilégié à Mandres-les-Roses, ce domaine offre un cadre de vie unique alliant nature, confort et possibilités d'aménagement immenses. La demeure principale développe une surface habitable de 220 m² et propose des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie familiale. Elle dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. Implanté sur un terrain exceptionnel de 7 390 m², dont 3 369 m² constructibles, le domaine s'ouvre sur un vaste parc paysager. Deux terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des extérieurs. L'espace bien-être, comprenant une piscine, un jacuzzi et un sauna, complète cet ensemble exclusif, tandis qu'un stationnement aisé permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. L'emplacement est particulièrement recherché, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, les commerces, restaurants et parcs se situent à quelques minutes à pied, tout comme le centre-ville.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : VITRY-SUR-SEINE - MAISON - 95 m² à 5mn à pied du métro 7 Paul Vaillant Couturier Villejuif Dans un cadre de vie agréable à Vitry-sur-Seine, cette maison traditionnelle de 95 m² sur 2 niveaux offre un potentiel certain pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. Le rez-de-chaussée dessert une entrée indépendante, une buanderie, un 'grand studio' avec coin cuisine, salle d'eau, wc et accès au jardin. Un garage À l'étage, la maison dispose d'une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et une véranda qui surplombe le jardin. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains et un wc, ainsi qu'un espace de rangement. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le remodeler entièrement à son image et en faire un foyer à la hauteur de ses attentes. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 486000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : COEUILLY - Au sein d'un secteur calme et pavillonnaire venez découvrir cette magnifique meulière entièrement rénovée de 142 m² + sous-sol total et édifiée sur terrain de 510 m² composée comme suit : - Au rez-de-chaussée sur élevé : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée de 26 m² avec accès à un balcon donnant directement sur le jardin, un séjour traversant de 36 m² équipée d'un insert à bois encastré dans une cheminée, une chambre, un WC séparé. - A l'étage : Un palier aménagé avec canapé et espace de rangement, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC. - Un sous-sol total semi enterré avec buanderie, local chaudière, cave, grand garage. Ses principaux atouts : gare RER E Villiers sur Marne à 5 min (voiture), 18 mn (bus), excellent état général, lumineuse, jardin exposé sud-ouest, beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tania Rumor vous propose : Une belle opportunité au cOEur du Bois des Friches ! Découvrez cette agréable maison familiale 5 pièces d’environ 96 m², située dans l’un des quartiers les plus appréciés de La Queue-en-Brie. Dès l’entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce de vie et la cuisine s’ouvrent directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC ainsi qu’un garage attenant à la cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, place à l’espace nuit avec 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les atouts : • Quartier recherché • Écoles maternelle et primaire à 5 min à pied • Collège à 5 min à pied • Commerces du quotidien accessibles à pied • Plusieurs lignes de bus à proximité • Gares RER A et RER E à 15 / 20 min en voiture À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Noisy le Grand (93160) située dans le quartier "Les Yvris - Richardets", je vous propose cette maison construite en 2003 à 5 minutes à pied du RER E (station Les Yvris), des commerces et des écoles. Elevée sur un sous-sol total comprenant un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre enfant, et une salle de bains avec ses toilettes. Les combles sont aménageables (possibilité de créer une chambre supplémentaire). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et au calme. Le tout sur une parcelle de 239 m². Son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des transports, des commerces et des écoles, fait toute l'attractivité et la valeur de ce bien au quotidien. De plus, la qualité d'une construction traditionnelle et les combles aménageables permettront une exploitation totale de cette maison. Les visites commencent dès maintenant. Contactez-moi pour planifier la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Dans un environnement résidentiel, à proximité du parc Montreau et de ses nombreux espaces de loisir, bus 301 et 122, métro ligne 11 la Dhuys à 15 minutes à pieds, écoles et commerces à proximité. Je vous propose cette belle maison d'architecte de 5 pièces, construite en 2021 de 100 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité ainsi que des prestations de qualité. Entièrement clé en main, elle vous séduira par son élégance et son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le premier étage propose un vaste séjour ainsi qu'une suite parentale. Au dernier niveau, une chambre avec accès à une belle terrasse sans vis-à-vis vient compléter l'espace nuit. À l'entrée, une belle cour, actuellement aménagée en espace détente permet de profiter pleinement des beaux jours. Cet espace peut également être réutilisé en stationnement. Très bonne isolation thermique et phonique. Atout supplémentaire : grâce à ses deux entrées indépendantes et ses compteurs individuels déjà présents, le bien offre également un potentiel intéressant pour un projet d'investissement, avec la possibilité d'envisager la création de deux logements indépendants. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.

Iad france - mikhael rouche vous propose : maison indépendante avec veranda et sous sol aménagé – quartier des richardets (noisy-le-grand). Avec 126 m² au sol, 98 m² de surface pondérée et 63 m² habitables, cette maison, située dans le très recherché quartier des richardets à noisy-le-grand, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et vous séduira par ses prestations et son fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol total aménagé et un terrain de 308 m², la maison se compose : à l’étage : - séjour lumineux - 3 chambres - cuisine - salle d’eau -wc séparés une véranda lumineuse vient compléter l’ensemble, apportant un espace de vie supplémentaire très agréable au quotidien. - au sous-sol : un espace entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités : cuisine, point d’eau, toilettes, espace buanderie, cave à vin, ainsi qu’un garage. Idéal pour créer un studio independant ou un espace professionnel. * atout rare : la maison est équipée d’un ascenseur permettant un accès facilité à l’étage, idéal pour les personnes à mobilité réduite. - extérieurs : un agréable jardin faisant le tour de la maison avec un espace potager, parfait pour profiter des beaux jours. - prestations complémentaires : portail motorisé neuf - localisation : dans un secteur calme et très prisé, à proximité des commodités, écoles et transports. Me contacter pour plus d'informations. Avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikhael rouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 989994959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Idéalement située à Villecresnes proche de toutes commodités, (écoles, commerces, transports, centre-ville) cette maison très bien entretenue de 48 m² de surface habitable et 53 m² au sol, offre un cadre de vie très agréable dans cette commune verdoyante et paisible du Val-de-Marne. Ce bien propose un espace de vie fonctionnel avec : salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie. Un jardin orienté plein sud avec un abri de jardin. Fenêtres et volets en PVC double vitrage, l'ensemble de la maison à été rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous pouvez stationner un véhicule dans la propriété. Pour plus de renseignements contactez-moi, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : champigny-sur-marne – limite le plessis-trévise – maison familiale de 140 m² habitables / 200 m² utiles – 4 chambres – jardin – terrasse – double garage motorise un véritable cocon familial, au calme et à l’abri des regards ! Coup de cœur garanti ! À la limite du plessis-trévise, découvrez cette maison individuelle de 140 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle arborée de 500 m². Ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien confortable, en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin surélevé accueille une pièce de vie traversante de près de 50 m², baignée de lumière toute la journée, avec une cuisine ouverte conviviale, aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains, douche et wc complète ce premier niveau. À l’étage, deux belles chambres de 21 m² et 15 m² au sol, avec rangements sous pente, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le sous-sol semi-enterré, directement ouvert sur le jardin, réserve encore de belles surprises : deux chambres d’appoint supplémentaires, une salle de sport / jeux de près de 15 m², une grande buanderie, une salle d’eau avec wc, chaufferie et cave à vin en terre. Et à l’extérieur, le coup de coeur se poursuit : un jardin arboré parfaitement entretenu, une grande terrasse de 50 m² avec espace barbecue, parfait pour les repas d’été, un atelier de 17 m², idéal pour les professions libérales et un double garage motorisé. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle. Dpe c – double vitrage pvc – volets roulants électriques – portail motorisé. Commerces, écoles et transports à proximité, avec bus directs vers les rer a et e villiers / noisy le grand. Une maison généreuse, lumineuse et sans vis-à-vis, pensée pour une vie de famille confortable… et pour profiter pleinement des beaux jours. À visiter sans tarder, visite 7jours sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-etienne launay vous propose : a villejuif dans une impasse calme proche écoles, commerces et transports, pavillon de 79 m². Il se compose d' une entrée, une cuisine dinatoire, d' unsalon salle à manger, d'une chambre. Une salle d'eau et un wc complètent le premier niveau. Au deuxième niveau, 2 chambres et un grenier. Un sous sol avec une cuisine d'été une salle de bains, un wc séparés et des espaces rangement complètent le plateau. Des dépendances, un garage fermé et un jardin terminent le bien. Des travaux sont à prévoir. Maison à grand potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-etienne launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier de La Pie, nichée au fond d'une impasse au calme absolu, découvrez cette maison neuve de 123 m², édifiée sur une parcelle de 220 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille, elle propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies (possibilité de cuisine indépendante). Une buanderie avec WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains-douches avec WC. Le deuxième et dernier étage est entièrement dédié à un espace parental : une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou dressing. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement particulièrement paisible. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Une maison neuve, familiale et fonctionnelle, offrant 4 chambres, des espaces bien répartis et le privilège rare d'un environnement sans nuisances, à Saint-Maur-des-Fossés. À découvrir sans tarder ! Supermarché à 5min à pied, école à 9min à pied, bord de Marne à 550m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 859 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 810 500 € Honoraires charge acquéreur : 48 500 € soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Jessy valentin vous propose une maison sur une parcelle présentant des particularités urbanistiques importantes, avec un alignement impactant le terrain au niveau de la ville de vitry-sur-seine, ainsi qu'un emplacement réservé lié à la sncf, compte tenu de la proximité immédiate des voies. Cette particularité n'a pas évoluée depuis plus de 33 ans l'ensemble des éléments et documents sera communiqué en toute transparence avant tout engagement. Compte tenu de ces spécificités pouvant rendre difficile l'obtention d'un financement bancaire, une acquisition sans prêt est vivement recherchée. À 1 minute à pied du rer c de vitry-sur-seine, maison fin xixe d'environ 120 mètres carrés avec cinq pièces dont trois chambres. Habitable immédiatement : toiture refaite et pompe à chaleur en 2025, double vitrage pvc, dpe c. Charme de l'ancien préservé : parquet en chêne, moulures, cheminées. Deux points d'eau, deux wc, extérieur plein sud sans vis-à-vis. Potentiel locatif d'environ 1800 euros par mois en colocation, selon les modalités d'exploitation retenues. Dpe c- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) réception des offres dès la visite directement auprès de jessy valentin (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 17 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 18 octobre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 200000 euros (1). Prix idéal vendeur : 260 000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 465244- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de l'Île de la Roche, découvrez cette belle bâtisse saine, exposée plein sud, qui ne demande qu'à écrire la suite de son histoire. Sa parcelle de 285 m² offre un joli jardin plat ainsi qu'un espace de stationnement. Le rez-de-chaussée accueille un salon, des toilettes et une cuisine qui se prolonge par une pièce type véranda, couverte en tuiles, pouvant devenir une agréable salle à manger ouverte sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres de près de 15 m² et une salle de bains avec fenêtre. L'une des chambres offre même la possibilité d'imaginer deux espaces nuit, chacun disposant de sa propre fenêtre. Côté atouts : près de 50 m² de surface utile supplémentaire ! En rez-de-jardin, une pièce lumineuse d'environ 10 m² attend qu'on lui trouve sa fonction : bureau, atelier, studio… Elle donne accès au sous-sol semi-enterré, composé de deux pièces sous 2 m de hauteur sous plafond. Cette maison d'époque devra être repensée pour retrouver le confort et l'ambiance que l'on attend aujourd'hui. Mais ses volumes, ses hauteurs sous plafond, ses parquets, son cachet, ses surfaces annexes et ses possibilités d'agrandissement ouvrent surtout le champ des possibles. Côté pratique : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et services, mais aussi de la jolie promenade des bords de Marne, ce quartier est l'un des plus recherchés de la commune. Quelques mots sur l'Île de la Roche : ici, la Marne fait partie du quotidien. Ce secteur résidentiel et verdoyant offre un environnement paisible, entre belles demeures et promenades au bord de l'eau. À pied ou à vélo, les berges permettent de profiter pleinement de cet esprit « bords de Marne », tout en restant proche de la vie du centre-ville. Le Perreux-sur-Marne, surnommé la « Perle de l'Est parisien », cultive un équilibre agréable entre ville et nature. Près de 4 km de promenades le long de la Marne, des équipements sportifs et culturels, une vraie vie locale et les RER A et E facilement accessibles : Paris reste proche, mais ici, le quotidien a déjà un autre rythme… Caractéristiques techniques - DPE : F - Cave : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des réponses claires sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Avec 240 m² au sol, 195 m² de surface pondérée et 175 m² habitables, cette maison Kaufman & Broad de 1985, en très bon état, construite sur une parcelle de 720 m², offre un cadre de vie parfait. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie traversant Est / Ouest de plus de 40 m², avec un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin. La cheminée avec insert assure un confort thermique performant tout en créant une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, refaite en 2020, peut être totalement ouverte selon vos besoins d'usage : un réel avantage pour adapter l'organisation du rez-de-chaussée à votre mode de vie. La distribution des 6 chambres, pensée pour faciliter le quotidien, permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, offrent une vie de plain-pied rare et très recherchée. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, bénéficiant d'une climatisation réversible, sont complétées par une salle d'eau avec WC, assurant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse, idéal pour organiser repas, jeux d'enfants ou moments de détente. Le quotidien est également simplifié par un espace buanderie avec un point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, également accessible depuis l'intérieur de la maison, des persiennes électriques, des radiateurs programmables. Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, à proximité immédiate des transports, des écoles, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. À très bientôt pour une visite ! (Photos complémentaires sur demande) Informations complémentaires : - Gare RER E - Villiers-sur-Marne- Le Plessis-Trévise : 10 mn en voiture, 15 mn en bus (arrêt de Bus à 100 m de la maison) - Crèches à 300m, Ecole maternelle à 500m, Ecole primaire à 700m, collège et Lycée à 15 mn en bus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 972472.